湾区年薪8万能买房吗

本帖最后由 匿名 (楼主) 于 2020-9-16 09:30 编辑

唉 就想问问有没有买到的？做查收入贷款

年薪只有2000万 这可怎么活啊

年薪只有2000万 这可怎么活啊

我也以为8万没有那么低 可是现实情况真的很差

了解下mobile house, Sunnyvale 附近有几个大的可以去参观下，地虽然不是自己的，但也能住很久，自住比租房强，但没撒升值前景

不好的地段还不如不买

是不是少了个0？

可以买low income才能买的特价房

还是租吧，要不就换地方

疫情期间好像还在涨，简直不给人喘气的机会

可以的，工作了10年终于存了10万，买上了一个别墅，感谢爸爸妈妈拿出的380万

8万是首付的话可以。

不能。最多只有买偏远地区的老破小。mobile home基本不能贷款，热门地区的mobile home都要20-30w至少，你想想赚8w要存多久吧。如果想买正经房子，至少要有10多万首付在手，工资还得再高一点

8万来德州能买,加州够呛啊

Vallejo 还行

楼主说的是8万年薪还是价值8万的房子啊？

lz是说年薪8万吧？

…8万能干嘛

八万税前？

何必非要买呢？没有不动产人的感觉更自由

你在别的地区8w也不好买吧，可况在湾区

可以买啊，我朋友就买了。前提是家里出首付，自己还贷款，房间隔了一间租出去。他们夫妻两人加一起，年薪也就8-9万

那要看首付多少，否則low income housing還是有的，就是比較難找，而且以後要買賣價格也不能太高。

湾区8万就是低收入了 有首付的情况下贷款也会非常难

湾区8万就是低收入了 有首付的情况下贷款也会非常难

唉 是的 zszszs

楼主说的是8万年薪还是价值8万的房子啊？

年薪

八万税前？

是的

何必非要买呢？没有不动产人的感觉更自由

总要找地方住吧

可以买low income才能买的特价房

low income房还要工作也在那个区才比较能抽到吧

还是租吧，要不就换地方

租着呢 租金也不便宜啊

疫情期间好像还在涨，简直不给人喘气的机会

还是我收入太低了 贷不到什么钱

不能。最多只有买偏远地区的老破小。mobile home基本不能贷款，热门地区的mobile home都要20-30w至少，你想 ...

首付有 但工资也就这样了…

楼主说的是8万年薪还是价值8万的房子啊？

年薪哈zszs

那要看首付多少，否則low income housing還是有的，就是比較難找，而且以後要買賣價格也不能太高。 ...

申请low income房要工作也在相应区，不好搞啊

年薪7w，农村地区相当舒服，大房子新车环境优美，每天大鱼大肉，大碗喝酒

申请low income房要工作也在相应区，不好搞啊

那就要自己取捨了，但其實很多城市都有這種affordable housing

首付有了，买个小公寓自己住还是可以的呀，生活成本只要不花钱大手大脚，还是供得起的

年薪7w，农村地区相当舒服，大房子新车环境优美，每天大鱼大肉，大碗喝酒 ...

羡慕 估计我在大农村还拿不到这个钱

首付有 但工资也就这样了…

你或者看看能不能做不查收入贷款，利息非常高，我朋友去年做大于5%。不过要求的首付额度也高，有些银行要40%首付

还是算了吧

你或者看看能不能做不查收入贷款，利息非常高，我朋友去年做大于5%。不过要求的首付额度也高，有些银行要40 ...

40%首付拿不出来，也就20-22%

买low income房以后出售也要找low income的买家，价格上不去的，不是好的投资选择

一个人收入8万 看你怎么定义湾区的周边范围了  sf 南湾感觉都不太可能 你首付多了还会问你首付来的途径

为什么要跟风买房子？八万年薪还是租房比较合适啊！喜欢搬哪里就搬哪里。

要看首付多少？以湾区的房价感觉贷款困难！

40%首付拿不出来，也就20-22%

那没辙了，要不存钱要不涨工资。或者再找个伴侣提高收入一起贷款

买房子一定要首付吗？不是有些0首付的吗？

这个收入可以在纽约Queens买个1b1b Coop

八万来中部买房子不错

是的

那看你一个人是不可能的了。。。

梦里买房

不是打击楼主，在LA年薪8万都买不起房，更不用说湾区了

一个人力量 不得 你就找多一个人的力量吧

要是樓主買東灣的condo，60萬左右還是有的，就是看你存了多少down payment

可以。先看你的budget是多少。然后打算买在哪儿。买总价多少的房子，准备好首付。

8万是个人还是household？如果两个人赚钱，可以一起贷款啊，16万年薪可以了

黑区里可以

oakland？richmond？可以看看啊……condo也可以看看（就是地区真的很不好而已）

不太现实。每个月贷款拿什么还？除非你首付很高

可以买个1b1b。

湾区年薪5w，父母资助首付买的房。东湾挑个安全点的旧房子价格会便宜点。而且湾区租房也很贵啊。买房后房子出租一下，每个月有人分摊贷款，现在每月住房支出比我自己租房时的还少一点呢

像我们这种情况的，的确没有父母资助要自己买房可能还要奋斗好多年。但我想说的是，身边很多跟我差不多年薪的人甚至更低的都有房了，不存在这个薪水很难贷款，只要有正规公司的w2，都是能贷款的，不过贷的不太多就是了(这个也很正常)。不同收入有不同的活法，现在每月还能剩钱帮家里支付其他开销和负责买菜。

可以买啊。湾区哪有那么多年入几十万的。但是楼主需要攒点首付。攒个2，3年就可以买condo或townhouse了。我家亲戚就是年入8w多，首付攒了12w，今年在三谷地区买了50多w的condo。学区也很好。 如果是南湾或者想买sfh有点难度，但是买condo什么的过渡个几年是可以的

总要找地方住吧

那连房都租不到吗？嫌贵可以找人合租

bart橙色的终点站Antioch了解一下

哪里房子有8万？

可以的，工作了10年终于存了10万，买上了一个别墅，感谢爸爸妈妈拿出的380万 ...

送你上一楼 啊哈哈哈

年薪八万 可以买comdominium 主要是看首付有多少

买房子一定要首付吗？不是有些0首付的吗？

15年前都要 5% 阿

可以买啊。湾区哪有那么多年入几十万的。但是楼主需要攒点首付。攒个2，3年就可以买condo或townhouse了。我 ...

请问三谷是什么地区

请问三谷是什么地区

dublin 、pleasanton、livermore等

八万都嫌少吗。。。

年薪八万你得问问自己花费完剩下多少 想要的地点在哪 房型是什么 有没有要组建家庭 而不是直接八万能买啥房 在湾区这价你得不吃不喝三年才能搞个首付 不切实际

你每年存7w。我觉得可以

本帖最后由 Nancylinnnnn 于 2020-9-16 17:43 编辑

八万都嫌少吗。。。

八万在湾区挺低 湾区租apt 1b1b 3000起跳 8万你除12一个月才6666 租房啥的搞一搞一个月存1000 一年才12000 湾区房都是8 90万起跳 可以算算首付20万需要多少年

如果不是刚需就不建议买了

还是我收入太低了 贷不到什么钱

这个钱可以贷款啊 首付多少

首付多少

本帖最后由 匿名 于 2020-9-16 18:09 编辑

不知道加州政策如何，我家公去年在佛州买房子就是0首付！可以银行贷款！

如果家里能给拿大部分钱贷款一小部分当然可以买

bless

首付多少

180kzs

那连房都租不到吗？嫌贵可以找人合租

房租也很贵 所以想买房

本帖最后由 匿名 (楼主) 于 2020-9-16 18:38 编辑

这个钱可以贷款啊 首付多少

180k 因为贷款不是只占工资的30%-50%吗？ 就算我想当月光银行也不同意啊。那我工资的一半很低啊。

180k 因为贷款不是只占工资的30%-50%吗？ 就算我想当月光银行也不同意啊。那我工资的一半很低啊。 ...

我之前agent告诉我 最多是工资的五倍，比如你年薪8w，最多可以贷款40w

8万买个亭子间啊？

50多万的贷款每月月供也就3000多，加些七七八八的水电3千八顶天了，以50万贷款量为预算，完全可以

八万当然可以 down payment 80% 或更多

我之前agent告诉我 最多是工资的五倍，比如你年薪8w，最多可以贷款40w

是的。我最近在看房子。我的agent也是这么跟我说的。

年薪

湾区真这么夸张？！年薪8万算低收入？？我不在湾区，但是我有认识人在湾区年薪9万多买房子的

50多万的贷款每月月供也就3000多，加些七七八八的水电3千八顶天了，以50万贷款量为预算，完全可以 ...

8万年薪，每月是6千6，只能付2千3到2千5 左右的贷款，
湾区这边差不多是这样

东湾找找还是可以的 60几万房子也有的 就是地点不能好

你先存个10万 然后看看 我觉得倒也不是没可能 毕竟税后一个月也能拿5千呢吧 3千的贷款 2千吃饭

本帖最后由 jepey89 于 2020-9-16 20:03 编辑

8w如果不放太多401k，税后5500左右吧。那么合理的mortgage payments应该2000以下，因为还有hoa和pro tax.放20%down的话我觉得可以看60万以下的房子。lz有180k的cash，20%down足够了。如果把手上cash全部放down，那么可以最多65w的房子。不过我个人觉得多出来的cash全放downpay有点风险，虽然不是jumbo loan现在很多银行没有要求reserve，但还是要考虑一些应急储备金。而且60和65w的房子没太大区别，建议保守看60w的。至于是condo、th还是house，要看lz具体的区域了。这个湾区区域价差大。看看哪个区你可以生活通勤方便，楼里建议三谷地区是很好，但是在downtown上班就不可能考虑了

180k 因为贷款不是只占工资的30%-50%吗？ 就算我想当月光银行也不同意啊。那我工资的一半很低啊。 ...

这个可以啊 建议三谷。治安好 交通方便 而且学区都是湾区排在前面的 三房condo也就60万 你的首付和收入应该卡在这线上

年薪8萬不代表什麼 重點你存款有多少可以給dp

180kzs

40幾萬1b/1b, east San Jose 有的

年薪多少不重要，重要的是买房的那笔存款

年薪4 万，老公年薪五万，自己15岁开始打part time 工，27 岁在纽约买了栋房子。 老公大概出了三分之一的down, 剩下我自己出的。 所以如果你问我8万可以买房吗，我的答案是够够的了，只要你够低调。 我也不知道是好还是坏,我对那些名牌包包啊，名牌服装啊一点追求也没有，舒服就好。 倒是会对吃有一点要求。

哈哈，我年收入还没有八万啊，Fremont买的condo啊，感觉挺好的，有点积蓄然后父母支持点，凑个首付就好了啊，感觉压力没那么大。
当然啦，跟年收入几十万的人比起来肯定不行的，人家都不屑于买我们这种房子咯