想在纽约买个house

现在住在一室一厅的房子里，感觉好拥挤。去年生了女儿，想想她都没有自己的房间，觉得好可怜。
我们看了好多地方的house，但是都下不了手：
1. 学区不好；
2. 房子太旧并且贵；
3. 长岛的话交通不方便；

我们喜欢皇后区的，看了Forest Hills的房子，可是最近拿出来的差不多都有100年房龄了，非常破旧，至少得花20万装修。
因为在曼哈顿上班，不想买到长岛去，交通实在不方便呀。
大家在纽约的都买哪里的独栋house啊？求推荐。预算1M。

在曼哈顿上班其实住长岛并不麻烦，有lirr，挺快的

house的话大但是老不大好搭理建议可以在queens或者Astoria买一套condo 2b 离曼岛也不会太远

Staten island 也不錯

Bayside 其实挺好的，学区也不错。去曼哈顿也还好

可以考虑Forest Hill的二或者三bedroom的condo.

可以考虑Forest Hill的二或者三bedroom的condo.

为什么要考虑condo? 楼主都说了要买house。

不如离开new york？

曼哈顿工作 在nassau county买房为啥不方便  长岛火车比地铁快多了

Westchester 考虑一

曼哈顿工作 在nassau county买房为啥不方便  长岛火车比地铁快多了

长岛火车每隔多久一班啊？ 听说相隔很久啊。火车40分钟到曼哈顿？但是还要考虑house走到车站的时间吧，是不是只能买在火车站附近的house了？怎么算都加起来要快一个小时的车程了吧。

不如离开new york？

那每天坐飞机来曼哈顿上班？

去zillow 上看看

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我和lz有同样的困惑

可以买townhouse啊

同在看房子。皇后区没有啥比较新的房子。长岛税还不低。如果考虑孩子上学学区，就长岛吧。税高忍一忍。

长岛的火车很方便的 你可以开车把车停在火车站 下班后再从火车站开回去 看到很多老外都这么做的 而且感觉长岛房子的情况应该会比纽约市内好很多 好学区也多 唯一不足的 就是高税了...

Bayside 其实挺好的，学区也不错。去曼哈顿也还好

跟卡卡住同城唉

之前情况和楼主很像 加州 在疫情期间以低价卖掉condo换了一个House 低卖低买 虽然house condition和location 各方面条件不是最好 但是也满足了几项我们最在意的 其中过程也非常折腾 但是觉得值 孩子很快就会在家里跑和跳 这个住condo会是个大问题 楼主可以把钱准备好 看起来先 有合适的就下手多看看 就知道自己想要什么样的

在Jersey city或者hoboken那边买房子也不错啊

跟卡卡住同城唉

卡卡现在住法拉盛，在看bayside 的房子，还没找到合适的，被这疫情搅乱了

bayside fresh meadow楼主都可以看看啊
1m还是蛮多选择的

买在长岛，工作不在曼哈顿
从税务角度提醒：
住纽约市里要多付4.5%左右的City工资税
你在曼哈顿工作，住新泽西也蛮好的，但是年底要付2个州的税。

blessssss

看完新泽西的房子真心觉得纽约的房了又旧又破

新泽西不香吗

bayside fresh meadow楼主都可以看看啊
1m还是蛮多选择的

同觉得不错，可以选择地铁或火车，吃东西也方便。

来 middle village  eliot ave 这条街2侧的房子 不错 白人居多 学校也不错 一家庭70-80万 我就住这里 公园大

卡卡现在住法拉盛，在看bayside 的房子，还没找到合适的，被这疫情搅乱了 ...

Bayside我都住了10年了 可以跟你分享喔  有機會做鄰居

Bayside我都住了10年了 可以跟你分享喔  有機會做鄰居

哈哈哈哈哈。真的啊。。

你好，我是Keller Williams 的房产经纪。Keller Williams 是美国最大的房产公司之一。我的服务区覆盖在皇后区，布鲁克林和长岛等，像你的情况，我可以完全帮助到你，帮你分析各区的利弊，结合你的实际情况帮你找到满意的家。请联系：631-576-9793 黎

jimmy103 发表于 2020-7-20 18:22
Bayside我都住了10年了 可以跟你分享喔  有機會做鄰居

顺便介绍她對象，解决埋终生大事，嘿嘿嘿

真不如考虑搬去德州，去那找工作，那的房子超便宜，我自己在长岛大径200万的房子还没休斯顿50万的豪，那里也有唐人街，最近一直在做我家人思想工作我想卖了去德州

1M在Forest Hills现在勉强可以买个好点的townhouse

皇后区1m也是只能买非常旧的一家庭的，翻新过的价格都不便宜

1m想要学区house感觉有点困难

之前情况和楼主很像 加州 在疫情期间以低价卖掉condo换了一个House 低卖低买 虽然house condition和locatio ...

看着孩子在房子里蹦蹦跳跳的 真的很开心
我们买房子前也是住一房一厅的condo 孩子都没地方玩 孩子跑一下就被楼下投诉 弄得孩子每次跑 我们都要跟他说不要跑 现在随便跑 孩子可开心了

住forest hills的路过

我家就是12年买的rego park，110年房龄，没有想的那么破旧，就自己简单粉刷了一下就搬进去了，可以等有积蓄了再好好翻新啊

1M 的budget 可以直接住曼岛了吧，2BR 多少钱。如果想住sfh 附近也有很多选择吧。NY 的房价真的简直了

Townhouse 也很好

Garden city, new Hyde park 可以做lirr 1m

住在fresh meadows，两家庭不到100，还出租了一层，房租正好抵清贷款

Bayside 其实挺好的，学区也不错。去曼哈顿也还好

bayside 太贵

住在fresh meadows，两家庭不到100，还出租了一层，房租正好抵清贷款

跟我同地区啊

大学点呢 那边便宜点

买长岛吧，空气清新，住得舒服，有小孩的更应该买进去，学区好，你以后就会明白的了！你们上班也可以做lirr，毕竟为了小孩，父母辛苦点都没关系！

纽约好贵， 来我dc吧 哈哈

本帖最后由 nia_nia 于 2020-7-20 21:17 编辑

Jackson height ，学区还行，治安还行，去曼哈顿地铁几站就到，去法拉盛也可以坐7号地铁。找找没准还够买两家庭一家庭出租，这个区也蛮好出租的

bayside 太贵

对啊，，看啊看啊。。。看不下。。太贵了

宾州欢迎您

不如离开new york？

同意

zillow上看下

Jackson height ，学区还行，治安还行，去曼哈顿地铁几站就到，去法拉盛也可以坐7号地铁。找找没准还够买两 ...

Jackson height 老墨太多 学区不好吧

Jackson height 老墨太多 学区不好吧

学区分数是8 9 3， 大概是在79街 37ave附近一带

Townhouse也挺好的

长岛其实去曼哈顿还好..确实大约1小时交通..开车去车站然后我家到34 penn 大约40分钟..车大约早晚通勤高分10-20分钟一班车..坏处是地税偏高..学区房也不便宜

bayside也沦为烂学区了自从那几个黑人区学校合并之后

考个驾照嘛

大学点呢 那边便宜点

大学点 还有fresh medow 宾馆要接受什么监狱的人 吓到我了。完全不敢考虑那几个区。

建议不要买condo，地税跟house一样，管理费有加不减，住楼下怕楼上吵，住楼上担心楼下complain.

有钱人厉害

我觉得bayside不错，闹中取静，去曼哈顿也方便！学区也还不错，离华人区也近

还是来大农村吧房子又便宜又大又新

看看fresh meadows和Whitestone吧 学区也不错 没有bayside那么贵 就是交通不方便

买在长岛，工作不在曼哈顿
从税务角度提醒：
住纽约市里要多付4.5%左右的City工资税

工作在NY,住在NJ是要报两个州的税，但是NY的税可以有credit，实际上NJ要交的不是很多了。

预算1m，好有钱

我家买Staten Island, 很安静，价格当时不贵。但还是不太方便。比较了很多，还是觉得布鲁克林的房子好，平均价格也是最贵的区。之前在ocean pwky，周围的房子没有下3M的，去曼哈顿也方便

1M还不随便哪里都能买到
法拉盛全新的1m左右也好多

fresh meadow也不错…上班做express bus就可以了，直接做到曼哈顿，还不用挤地铁，之前我也在曼哈顿上班，住在fresh meadow

加州欢迎你

查查11426，我家地址zip，房价六七十万左右，社区环境还不错，地税也不贵，五六千，开出去几条街就是长岛的地盘了

新泽西不错啊 房价便宜很多 社区环境也好 如果你是那种工作时间比较灵活 不需要早八晚五的人 早上可以坐巴士去上班

在纽约郊区看房子，房子上市四天就卖掉了，太疯狂。还是等这阵子过了再买吧

queens elmhurst rego park这些都可以看一下 价格应该差不多

100万在布鲁克林有一些还是不错的

楼主看这里 我最近在给一个compass的房产经纪人做助手 前天open house 昨天成交一栋房产 我个人观察最近布鲁克林Bensonhurst区域比较火 已经有趋势成为第二个华人区 1M的预算可以买一个2家庭的房子了 而且离地铁也比较近 Queens区域比较受欢迎的就是你说的Forest Hills 比较新的就是Eastern Queens那边了 （顺便打个小广告 可以找我老板 她手上很多exclusive房源）另外悄悄说下 现在卖房是最划算的 compass的manager说现在的价格统一比疫情前低20%

100万的房子选择就多了！
买房无非几个选择！
1. 你希望以后住的哪！离哪近！跟什么人种在一起！
2.房子是打算自住还是半投资？可以先考察附近出租房子的价格！
3.考虑开车停车问题！房子有车库跟没车库可以相差20W左右！
4.买两家庭的房子！
5.有人在乎什么学区！在我看来就是卖房地产经纪的一个忽悠买家的手段！孩子能不能进哪个学校不是买房决定的！所以不要太纠结！小孩子上学也可以自己在外面给他租房

真不如考虑搬去德州，去那找工作，那的房子超便宜，我自己在长岛大径200万的房子还没休斯顿50万的豪，那里 ...

休斯顿黑人太多

楼主看看NJ的房子，我们NJ通勤曼哈顿感觉还行

楼主看这里 我最近在给一个compass的房产经纪人做助手 前天open house 昨天成交一栋房产 我个人观察最近布 ...

是买房划算吧？？

楼主看这里 我最近在给一个compass的房产经纪人做助手 前天open house 昨天成交一栋房产 我个人观察最近布 ...

不考虑布鲁克林的house，那边好多好多好多好多黑人。

还是觉得外州生活好 纽约压力太大了

本帖最后由 匿名 (楼主) 于 2020-7-21 10:11 编辑

100万的房子选择就多了！
买房无非几个选择！
1. 你希望以后住的哪！离哪近！跟什么人种在一起！

1. 你希望以后住的哪！离哪近！跟什么人种在一起！
学区好一点的犹太人区吧
2.房子是打算自住还是半投资？可以先考察附近出租房子的价格！
自住
3.考虑开车停车问题！房子有车库跟没车库可以相差20W左右！
有停车位就好
4.买两家庭的房子！
没有要求
5.有人在乎什么学区！在我看来就是卖房地产经纪的一个忽悠买家的手段！孩子能不能进哪个学校不是买房决定的！所以不要太纠结！小孩子上学也可以自己在外面给他租房

去zillow 上看看

谢谢你的回复。
我不光是zillow，我还看trulia，realtor，redfin等等呢。

Staten Island那里看看？

赞赞赞赞赞赞

谢谢你的回复。
我不光是zillow，我还看trulia，realtor，redfin等等呢。

楼主，我是纽约本地房地产经纪人，我自己买了房子住在长岛New Hyde Park，这边去曼哈顿上班交通很方便啊，我太太每天早上步行6分钟就到车站了，搭乘长岛火车也很便捷，而且基本上长岛火车比其它交通工具准时又快捷，加上考虑到以后小孩上学的学区问题，长岛NHP和周边区域的学区都很不错，值得考虑！你大可以在NHP，Garden City，North Hills，Manhasset Hills，或者Syosset等区域置房。这是我的个人建议，你自己考虑考虑。如果有需要帮忙找房子的话，欢迎来电☎️516-776-8008找我。

月初拿下了法拉盛11358的一家庭，今天贷款批了准备做产权调查和估值

bless

Howard beach 环境优美舒服价格不高

真不如考虑搬去德州，去那找工作，那的房子超便宜，我自己在长岛大径200万的房子还没休斯顿50万的豪，那里 ...

屯子欢迎你

Howard beach 环境优美舒服价格不高

前段时间的枪杀案不是在那附近吗？

楼主，我是纽约本地房地产经纪人，我自己买了房子住在长岛New Hyde Park，这边去曼哈顿上班交通很方便啊 ...

听说NHP好多印度人啊

Staten Island那里看看？

Staten Island 有什么好看的？根本不会考虑

为啥不去NJ？曼哈顿上班的好多都住NJ呀

前段时间的枪杀案不是在那附近吗？

我就住在howard beach 已经4年了，没听过有枪杀案件。我觉得这里很太平宁静，街道很干净。