求投资建议

和家属两人在纽约，一般我管钱，现在想认真考虑投资的问题，想问问大家的建议。希望良性留言，吐槽抱怨的可以自己开帖，谢谢！

背景：两人合并工资270K左右，纽约租房住，有学生贷款，平时购物不大手大脚但会出去吃好吃的。公司401K Match 5%。

如果有积蓄可以付首付的话，最好的投资就是买房子了。租房子的钱就够供房子了。

这么多钱不投资股票可惜了，如果很保守的话买债卷，预支未来的现金流买股市的远期看涨期权，涨的话有你的份，跌的话亏不到本，哇哈哈。

如果有积蓄可以付首付的话，最好的投资就是买房子了。租房子的钱就够供房子了。 ...

谢谢～如果暂时不买房有其他的推荐吗

这么多钱不投资股票可惜了，如果很保守的话买债卷，预支未来的现金流买股市的远期看涨期权，涨的话有你的份 ...

谢谢！自己总体来说不是很会投股票，债券听起来不错！

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买房子在纽约还是不错的，餐厅也是不错的选择，还有比如股票债券什么的也很好。 ...

谢谢～买房有好多因素要考虑 加上纽约总体价格高 在没有特别多时间做功课的前提下可能会考虑买债券 谢谢你的建议！

投资房子在美国未必是稳赚买卖，除非买来就是为了出租。但这里面又经常会遇到棘手的问题，租户权利过大，房东总是吃亏，就算一切顺利，一年到头算下来，花费的心血和收益不太成正比；家里有人懂装修和修理的话可以考虑买房出租，不然，还是要三思，选到一个坏租户恶心两年。
拿出一小部分钱做中长线股票投资还是不错的。

纽约可以买两家庭的房子 一户出租 一户自住 还坐等升值 贷款利息还可以抵税

投资房子在美国未必是稳赚买卖，除非买来就是为了出租。但这里面又经常会遇到棘手的问题，租户权利过大，房 ...

超级详细，谢谢！！中长线股票投资有什么学习途径推荐吗

纽约可以买两家庭的房子 一户出租 一户自住 还坐等升值 贷款利息还可以抵税 ...

两家庭是2B吗？是的话担心和租客相处不愉快，主要还是因为买房要做功课可能暂时决定不下来（包括是否买学区房和买多少价位的房等等）。不过谢谢你的回复～

两家庭是2B吗？是的话担心和租客相处不愉快，主要还是因为买房要做功课可能暂时决定不下来（包括是否买学区 ...

客气 两家庭 是可以合法住两户人家 水电煤气表都是独立的 出入门也是独立的 可以说互不干扰  与合租不同，虽然这种房子会比一家庭贵 但是另一户的租金也是可以算收入去贷款的，因为你们还没有房子 而纽约的房子可以说相当保值 比你现学股票投资风险小得多呀 所以大部分人会劝你先买房 不过股票投资涉及的资金相对小一些

新泽西房子多看看

钱够的话首选房子

客气 两家庭 是可以合法住两户人家 水电煤气表都是独立的 出入门也是独立的 可以说互不干扰  与合租不同， ...

听起来很不错！会自己去做功课的 谢谢！！

新泽西房子多看看

我俩都特别懒

新泽西房子多看看

我俩都特别懒

新泽西房子多看看

表情后面的内容好像没有发出来 想问问有什么区域推荐吗～

钱够的话首选房子

可能还想多存两年 在这期间有别的投资途径推荐吗～

纽约房子基本大几十万起跳，100多万的布鲁克林房子每个月可以租5000-7000，投资回报率还是不错的

从投资角度来说，买房肯定不是首选。因为房价涨幅大概在每年7%-8%左右，这几年的股票升值要接近9%-10%。

如果你有冒险精神投股票，但又不是很懂行，你就选现金流充足的公司买入。比如，苹果，Google，这里我推荐你可以买入Tesla。

再说回买房，买房一定是最保险的投资手段，虽然赚的不如股市大，但胜在稳定。买房不用看其它，只需要关注location即可。

纽约房子基本大几十万起跳，100多万的布鲁克林房子每个月可以租5000-7000，投资回报率还是不错的 ...

那是三B左右吗？

从投资角度来说，买房肯定不是首选。因为房价涨幅大概在每年7%-8%左右，这几年的股票升值要接近9%-10%。

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谢谢回复！我们两个的Credit还需要一些时间才能涨到满意的分数 现在贷款怕利率不好。18-19买过股票，感觉需要时间经营和观察，还是需要多多学习。谢谢你的留言～

本帖最后由 HHZZ 于 2020-1-9 17:34 编辑

可以投资房产房租收益很客观而且现在利率不是很高 个别房子的出租回报可以cover贷款 而且房产本身就会升值 具体可以加我微信细聊哦 Biubiubiutv