现在买房子合适吗？ - 2020年1月9日北美微论坛存档 - 看帖神器

← 下载《看帖神器》官方 iOS App，体验轻松追帖。

5 年多

楼主 (北美微论坛)

lz最近一直在看房子 budget是125万内坐标湾区想买95131这里的现在很犹豫是不是一个好时机感觉最近股票异常的涨会不会是暴风雨前夕？第一次那么认真的想买房子所以求问一下有经验的大神可以说说看法吗？感谢！

5 年多

我也想买房子了，一直在看，拿不下

5 年多

城市中属于entry level的房子，就放心大胆的买吧，越早买越好，不然就要涨价了

5 年多

买房，没有比现在更好的时机了
大城市越早越好

5 年多

可以再等等，今年11月後再看看

5 年多

可以再等等，今年11月後再看看

可以请问一下为什么吗？

5 年多

城市中属于entry level的房子，就放心大胆的买吧，越早买越好，不然就要涨价了 ...

2019年底到现在感觉就没涨只是最近房子也不多不过现在利息好低感觉是不错的时机

5 年多

我也想买房子了，一直在看，拿不下

我就是很怕今年trump连任或者打仗影响房价

5 年多

买房，没有比现在更好的时机了
大城市越早越好

是不是因为现在利息比较低？

5 年多

我就是很怕今年trump连任或者打仗影响房价

额。。就看是自住还是投资了。。我是自己住的，所以我觉得应该影响不会大的，反正自己一直住，如果房价下来一点，还会再上升的。只是一直没找到自己喜欢的房子，看了个新建房，很漂亮，可惜超出预算太多，老房子都将近一百年的历史了。。房子格局好的，位置佳的，都没有。。都是有缺陷最近看房子看到吐

5 年多

额。。就看是自住还是投资了。。我是自己住的，所以我觉得应该影响不会大的，反正自己一直住，如果房价下来 ...

我这里连房子都没有. 预算内的就两个预算外的就一个我的agent说我错过了9-11月最佳时期

5 年多

我这里连房子都没有. 预算内的就两个预算外的就一个我的agent说我错过了9-11月最佳时期 ...

你在哪里？我在纽约。。我最近自己看那些app。。一大堆房子放出来的就是没钱啊。。漂亮的房子好多啊。

5 年多

是不是因为现在利息比较低？

其实更大的原因是大城市的房价总是往上升的，所以“现在”总比“之后”要好。

5 年多

哈哈哈，去年在这买的，现在redfine估价少了几万，不过这个估价是不准的，而且是刚需，你想呀，你的房子涨，好区的房子更涨，你的跌，别的地方也跌。这个价这里可以买个入门级的SFH以后也好卖

5 年多

你在哪里？我在纽约。。我最近自己看那些app。。一大堆房子放出来的就是没钱啊。。漂亮的房子 ...

我是加州硅谷这儿

5 年多

其实更大的原因是大城市的房价总是往上升的，所以“现在”总比“之后”要好。 ...

确实是这样

5 年多

哈哈哈，去年在这买的，现在redfine估价少了几万，不过这个估价是不准的，而且是刚需，你想呀，你的房子涨 ...

是这个道理

5 年多

2019年底到现在感觉就没涨只是最近房子也不多不过现在利息好低感觉是不错的时机 ...

年底相对来说是淡季，但是现在entry level的房子僧多肉少是事实，外加利息这么低，供给少，一定是要涨价的
就撇开利息低不谈，现在建商的建造、税务成本都比较高，所以单纯就从建造成本上面来说entry level的房子也是不可能变便宜的
所以要买就趁早，等你发现房价开始涨的时候很可能已经抢不到心水的房子了

5 年多

年底相对来说是淡季，但是现在entry level的房子僧多肉少是事实，外加利息这么低，供给少，一定是要涨价的
...

谢谢给予这么中肯的建议很受用谢谢！

5 年多

同湾区. 没钱买房中. 但身边想买房的都在等今年年底我也不知道为啥…

5 年多

同湾区. 没钱买房中. 但身边想买房的都在等今年年底我也不知道为啥…

我身边也有这样说的所以就是很纠结但是我估计是不会等年底了

5 年多

股市的风雨一定会来，今年下半年至明年可能性比较大。这一波房市是否会受很大影响不确定，波动一般比股市滞后半年至一年。

如果刚需自住并考虑长期持有，工作家庭稳定，可以考虑入。如果未来价格下降心理比较脆弱，可以再观察。

5 年多

刚需当然是越早买越好了

5 年多

如果自住刚需啥时候都是合适的，最近查网站说现在是买方市场

5 年多

同湾区. 没钱买房中. 但身边想买房的都在等今年年底我也不知道为啥…

因为过了年底又想等明年底啊，哈哈哈哈哈不要问我怎么知道的

5 年多

可以请问一下为什么吗？

Trump不是剛剛才捅了個簍子，然後11月就大選了，再加上11-1月期間的房子競爭相對沒那麼激烈（大城市來說），自然也就能拿到好價。

5 年多

股市的风雨一定会来，今年下半年至明年可能性比较大。这一波房市是否会受很大影响不确定，波动一般比股市滞 ...

谢谢告知我是自住所以我估计不会再等了早买早享受吧

5 年多

如果自住刚需啥时候都是合适的，最近查网站说现在是买方市场

嗯嗯最近利息很低我准备看合适就买了早买早享受

5 年多

因为过了年底又想等明年底啊，哈哈哈哈哈不要问我怎么知道的

太可爱了哈哈

5 年多

Trump不是剛剛才捅了個簍子，然後11月就大選了，再加上11-1月期間的房子競爭相對沒那麼激烈（大城市來說） ...

估计等不了那么久远了希望到时候不会太大落差吧

5 年多

有合适的房子又是自住就肯定要该出手时就出手啊！！

5 年多

如果自住刚需啥时候都是合适的，最近查网站说现在是买方市场

房子都没有哪里有买方市场，半岛这两个月都没出什么好房子

5 年多

如果自住刚需啥时候都是合适的，最近查网站说现在是买方市场

主要是我们这里最近都没有什么房子而且开价比10月的时候贵挺多的

5 年多

什么是entry level 的房子？

5 年多

在湾区刚买好房，想着自住，也不是很贵的房子，趁着利息低看到喜欢的就买了。自住的话其实影响真不大

5 年多

主要是我们这里最近都没有什么房子而且开价比10月的时候贵挺多的

我也留意到了，开价都比以前贵好多，然后也要卖很久降好几次价才卖出，还有一种急卖的情况，会开一个很低的难以置信的价格，让buyer蜂拥而至，很多人出offer把价格推高

5 年多

95131新放在哪儿啊之前住了几年都没看到附近有新房

5 年多

08年的次贷危机百年一遇，未来同样的暴跌几乎是不可能的。房价大方向上涨的。

5 年多

在湾区刚买好房，想着自住，也不是很贵的房子，趁着利息低看到喜欢的就买了。自住的话其实影响真不大 ...

嗯我现在就等房子了这附近最近都没房子要不然就是钓鱼价

5 年多

我也留意到了，开价都比以前贵好多，然后也要卖很久降好几次价才卖出，还有一种急卖的情况，会开一个很低的 ...

对的我看上的一个就是钓鱼价开价108 貌似120+出去的然后还有一些价格就是比几个月前贵好几万最主要的是这附近就没房子现在

5 年多

95131新放在哪儿啊之前住了几年都没看到附近有新房

不是新房哦就是老房

5 年多

08年的次贷危机百年一遇，未来同样的暴跌几乎是不可能的。房价大方向上涨的。 ...

嗯我现在也是打算早买早享受了

5 年多

嗯我现在就等房子了这附近最近都没房子要不然就是钓鱼价

我们是去年年底买的，正好遇到低迷期，房东挂了两个月卖不掉又着急给孩子换学区房就降价，最后还是压价2w买到的。你不着急的话慢慢观望

5 年多

对的我看上的一个就是钓鱼价开价108 貌似120+出去的然后还有一些价格就是比几个月前贵好几万最主要的是 ...

所以我都多做research，不跟风，多查查最近成交的价格，多下载几个app对比estimate 价格再往死里砍价

5 年多

我们是去年年底买的，正好遇到低迷期，房东挂了两个月卖不掉又着急给孩子换学区房就降价，最后还是压价2w买 ...

嗯买房子也不是买菜我每个周末都去看看我相信会有更多的房子挂出来的

5 年多

所以我都多做research，不跟风，多查查最近成交的价格，多下载几个app对比estimate 价格再往死里砍价 ...

嗯嗯我也是这样