房东讹钱求支招

匿名
楼主 (北美微论坛)
之前说搬家前20天通知就可以了。然后我上个月通知了可是由于没找到一直住到现在。今天我和他说15号想搬走房东说想搬随时可以,但是房租是安一整个月交的不会退。 不是讹钱吗!有什么办法让他退房租
匿名
主要是你的问题 但我觉得可以协商下 多交8天房租是合理的 20-(15-3)不然合同写提前20天 你确实没有 违约押金可以不退的
匿名
确实按月付
房东没毛病
匿名
确实按月结,你想住到什么时候就住到什么时候,你以为是旅店吗?你拖了人家那么多天,月中了跟人家说要搬走,然后算半个月的?房东要闲置15天找新房客,最快等到月头人家才搬进来。你是觉得你损失大发了,怎么没想想人家也有不方便的地方。当自己做好事吧,完了人家会觉得你人还不错,会有好报的。
匿名

确实按月结,你想住到什么时候就住到什么时候,你以为是旅店吗?你拖了人家那么多天,月中了跟人家说要搬走 ...

好的。明白了
匿名

主要是你的问题 但我觉得可以协商下 多交8天房租是合理的 20-(15-3)不然合同写提前20天 你确实没有 违约 ...

押金有退..就是房租退不了了。
匿名
你这没按要求在先,不能算人家讹钱啊。我之前那房东就算一个月住一天都得交一个月钱呢,没得商量。要觉得不划算那就这个月多住一阵子再搬呗
匿名

你这没按要求在先,不能算人家讹钱啊。我之前那房东就算一个月住一天都得交一个月钱呢,没得商量。要觉得不 ...

太心急了,另外一边定金已经交了.房租从15号算起。
n
nic520
为什么找新房不和人家说20号入住呢
匿名

太心急了,另外一边定金已经交了.房租从15号算起。

那就没办法了,来回搬家本来时间上就不可能完全如自己的意。房东这边毕竟也是损失了时间找房客的。再商量看看,能不能多退个几天的。真不行也没办法了,毕竟的确是你没有按照要求来在先,总不可能一分钱都不损失的
匿名
房东没毛病
K
Kenneth999
如果说你给了一个月租而不让你住一个月才叫讹钱.....这房东很正常
匿名
房东没毛病!sorry my friend !!!
匿名

为什么找新房不和人家说20号入住呢

因为我是昨天和那边交定金的,那边希望立即入住,房东说最多等到15号(好结算),这两天还有挺多人来看房子啥的.. 然后我想想拖到月底也确实让人家空太久。
匿名
??说来说去不是你自己的问题吗
匿名

??说来说去不是你自己的问题吗

对的... 第一次租房。 白白损失半个月房租啦
S
Sfhehe
本帖最后由 Sfhehe 于 2020-1-4 09:02 编辑

因为我是昨天和那边交定金的,那边希望立即入住,房东说最多等到15号(好结算),这两天还有挺多人来看房 ...

你上个月说搬走,你上个月是多少天说的,提前30天? 还是协议上写着20天。

房东一点问题都没有,你就是多住一天,也可以收你一个月的租金。 你自己没有安排好,然后想着自己的利益最大化,付出最小化。

如果房东好商量,可以尝试谈谈,或者给25天。对于你来说,最好的方法是拖新房东,基本上他收了你定金,就没办法租别人了,这是你的一点优势。你可以尝试拖他几天,一般来说会同意个1个星期。 这些你交定金的时候你自己就要合理安排考虑的,而不是出尔反尔。 作为房东来说,如果我碰到这样的租客,我基本上不会考虑续租,因为经验告诉我,这种租客很难缠,自私,很多小事情上斤斤计较,让人很头痛。好的租客,好的房东是大家互相谅解。举个栗子,我有个租客,因为石油大跌的时候,很多人搬走,租金也大跌。。这租客就同我杀价,2个月杀了2次不够,临签约的时候又杀一次。当时我为了避免空租,就同意了,但是心里很不爽。现在租金回升,我同property manager 说我要大幅升租,从1200升到2000(也是少于市场200) 而且要赶这个租客。当时property manager 同我说这个人按时交租啊,很好的租客。 我没有同意,我说在市场低迷的时候,这租客乘火打劫,以远低于市场价格租了我的房子,我没理由惯着这种租客。

一句话,可以同新旧房东谈谈,特别是新房东。 但是不要认为房东讹钱,人家空租是损失,没人惯着你,对新旧房东都是同样的道理。
匿名
为什么现在租客动不动就说是被房东讹钱了?好奇怪,只要华人房东扣押金那都是讹人,要是租公寓不退押金,再多金额都不敢跟管理处逼逼啊。真是怪圈,至少华人房东还好商量。我几个朋友租公寓都说是学生1700的房租押了4000,搬走了找人打扫干净,也都被又收了几百刀的清洁费。
小仓鼠
房东没毛病
匿名

你上个月说搬走,你上个月是多少天说的,提前30天? 还是协议上写着20天。

房东一点问题都没有,你就是多 ...

我上个月和房东说打算搬走,但是没有很确定,因为还在找房子。
我是和新房东电话里说差不多15号这样子搬然后过去,但交定金的时候考虑到旧房东这边还没商量好就说最迟23号搬吧,人家就不同意了,说就15号吧,这两天还有很多人打电话要看之类的. 我无奈答应了,然后才和旧房东确定的说打算15号搬..  旧房东这边估计没得商量了。
就像你说的那样,如果和新房东商量,人家就会觉得你出尔反尔,搞得印象不好,长久相处肯定得不偿失
S
Sfhehe

我上个月和房东说打算搬走,但是没有很确定,因为还在找房子。
我是和新房东电话里说差不多15号这样子搬 ...

基本上没有办法。如果你同旧房东杀价,你别忘记了,你还有押金。押金房东是要退的,但是不爽了,可以收多点清洁费,房间里面找几个墙上钉子洞多收点都是很正常的。
n
nachen
讹钱就说的难听了,楼主自己的错。咋就房东讹钱了。难道不是你自己的问题吗? 房东没错。
匿名
真搞笑 房租按月支付 还能随你高兴 啥时走人 啥时候退钱?
大大Linda
是你自己的问题,不是房东讹钱。有事最好能好好商量,如果严格按照lease规定的话,一般来说提前30天notice,然后交一个月的钱。
游戏机
按天租给你?

房东是你妈吗?
梦felicia
你住到现在 你让人家房东剩下半个月租给谁 房东没毛病 这本来就是一个月算