【纽约地产】“亿万富翁街”——名副其实的昂贵街道

月亮入睡之时
楼主 (北美微论坛)
最近,一项针对全球顶级“超级黄金地段“的研究中,纽约“亿万富翁街”再一次为自己正名,打消了之前人们对于它的种种怀疑。总部位于伦敦的房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)与纽约的道格拉斯·埃利曼(Douglas Elliman)对2015年以来售价超过2500万美元的房屋数量进行了研究之后发现,最集中的地方是中城的第57街,也就是“亿万富翁街”。过去五年里,这里已经完成了41笔交易,平均价格为3850万美元。


(“亿万富翁街”上的摩天大楼) “亿万富翁街”指的是大致沿着纽约市曼哈顿中央公园的南端排列的一系列已落成或正在建设的超级豪华的住宅摩天大楼。这些建筑中有几座属于超高层(超过1000英尺(300米)),在全世界范围内也属于最高的建筑系列。由于这些建筑大多坐落在曼哈顿岛第57街,因此“亿万富豪街”也被用来代指这条街。



(2015-2019年“超级黄金地段”排名) 中央公园南路(Central Park South)位居第三,接下来是公园大道(Park Avenue)和第五大道(Fifth Avenue),分列第四和第七。 看到第57街名列榜首其实并没有什么可惊讶的。去年售出的纽约最贵的公寓有一半以上都集中在在One57和432 Park Avenue,而这两栋产权公寓只是“亿万富翁街”上好几座豪华大厦中的两座而已。


(One57)



(432 Park Avenue) 罗伯特·A. M.·斯特恩(Robert A. M. Stern)设计的的220 Central Park South最近的销售额超过了10亿美元,其中包括著名的亿万富豪肯·格里菲斯(Ken Griffith)以2.38亿美元购入的豪宅。因此中央公园南(Central Park South)以售出32套,平均4490万美元的销售额位居第三。 公园大道(Park Avenue)上售出的公寓有20套售价在2,500万美元以上,平均售价为4,300万美元;在第五大道上售出的公寓有10套超过2,500万美元以上,平均售价为5,570万美元。 根据莱坊(Knight Frank)和道格拉斯•艾利曼(Douglas Elliman)的报道,“位于香港山顶的香港聂歌信山道(Mount Nicholson Road)以售出35套的数量位居第二,尽管这里的平均价格是全球最高的,达到了惊人的8180万美元。”