看着这一群s13 我很是想笑。 一大把人义正言辞的在这人帮A说话。 实际上生活中这群帮A说话的人基本都是你朋友那类型的人。 什么送小礼物，什么不道德。 LMAO。 这样的人见的太多了。 跟她们无关利益的一下就变成最纯正的少先队员。 跟她们哪怕有一块钱利益马上长牙五爪的叫的比狗凶， 做市场经济就这样。 买卖房子本身就是靠自己勤劳吃饭。 我朋友都是说，IF YOU DONT LIKE IT JUST WALK AWAY. 经纪人花点时间带你转悠转悠就赚你小几万刀你以为他们有多辛苦？ 还拿餐馆服务员来对比。 看得出来你们这群人的社会认知 且 根本没有融入当地社会。
这是愤青？？？？？？？？ 美国人都是这么做的。 我大把朋友没有签exclusive contract的时候是可以随时找别人的！IT IS BY THE LAW!!!! agent他们自己都知道的！！！ ！！！ 你自己被人耍了我在这里写出来警示给大家看！！ 然后被你说我愤青？？？？？ 你自己不知道就不要在这里装大尾巴狼！！！！
占了A那么多便宜 也不给A道谢 还觉得自己没问题
可
买卖本来就是你情我愿，买家也浪费了很多时间配合经纪人A去看了这些不满意的房子，难道还要经纪人A请吃饭赔罪？？？ 说的好像是经纪人A帮了多大忙似的。公平一点。 请你吃饭的话另说。
就是你买的房子嘛…
这要是直接去找的agent那也无所厚非 关键这是透过了中间人介绍啊 这让楼主非常不好做人啊 而且不喜欢经纪人A就不要劳烦人家第二次了 毕竟人家还要牺牲自己的非工作时来照顾朋友的朋友 送个小礼物或者微信个红包都算会做人 起码也要跟人家说一声吧 这还要来辩 那就是你实在太功利了
但我觉得第一次和A看房不满意，那还去第二次干嘛？感觉特别利用人啊？ 用完就丢掉，要是你是经纪人A你心里好受吗？
我和A也不熟，就是我想买房的时候问过她一些问题，我打算下一年买房的时候找她。但是我站在A的角度来说心里挺不好受的。A也没有缠着我说要一个说法，她只是奇怪人怎么突然没了，因为我那个朋友问题很多总是问A很多问题，联系的还挺频繁。之后我和A解释又道歉了 我想请A吃饭，但是她说没有关系 又不是你的错。但我心里很难受，不管怎么样总是要给人家交代，这样突然删微信不回应真的挺烦人。
感觉楼主根本就是A。。
我还希望A计较计较，给我朋友好好上一课，让他明白不尊重别人劳动不负责任是个什么样的结果。
想买房的朋友。和A 看了房子 找B 下 offer ？ 还说对房子不满意？ 除非A 不知道 不然等着过户被告吧。祝你发生意外。
楼主写了，A的房， B的房，不是同一栋。
"上个星期六的和B去看了房子，星期日的和A去看了房子。最终从B的房子中下了offer。"
如果最终地产经纪A不收费，那么我相信是经纪A浪费了自己的时间帮朋友的朋友做事，是个人情。。。而事实并非如此，利益驱使。经纪A 没有提供一套满意的房子给买方，且还让买方花时间去看。你不觉得也是在浪费买方的时间吗？？？ 既然大家都浪费了相互的时间，又有什么资格谈得失，
这买卖对于经纪A本身就是无本生意，甚至带客去看房本身就是经纪A的本质工作，楼主介绍人去给经纪A，本身就应该是由经纪A请楼主吃饭才合理。怎么会是LZ现今的错位感受，LZ的定位有点错误。
如果最终地产经纪A不收费，那么我相信是经纪A浪费了自己的时间帮朋友的朋友做事，是个人情。。。而事实并非如此，利益驱使。经纪A 没有提供一套满意的房子给买方，且还让买方花时间去看。你不觉得也是在浪费买方的时间吗？？？ 既然大家都浪费了相互的时间，又有什么资格谈得失，
这买卖对于经纪A本身就是无本生意，甚至带客去看房本身就是经纪A的本质工作，楼主介绍人去给经纪A，本身就应该是由经纪A请楼主吃饭才合理。怎么会是LZ现今的错位感受，LZ的定位有点错误。
你是从哪看出来 经济A没有提供一套满意的房子给他的？ 也许只是B的房子更合他的心一些 如果没有B 就会从A这边下 再者 经济A又不是谁肚子里的蛔虫 推荐东西都是给你看一些让你从里面挑 就算最后不喜欢你也要告知人家一声 那人自己强制终止雇佣关系 还好意思谈做人？
看什么房子是由我朋友自己决定的。他在网上看很多房子，然后发给A，A会给出评论，房子的优势劣势，接受什么贷款，卖家是否要求现金买房之类的。然后我朋友决定去看哪几个房子。这个经纪人不仅仅是花费叻陪我朋友看房子的时间还花费叻很多时间来做调查。他们之间在房子方面联系很频繁。我朋友大概花了3个星期的时间买下了房子，A经纪人也花费了3个星期，A就算没有功劳也有苦劳，A经纪人也值得 得到一个结果不是吗？
首先，根据帖子里写的，他们一开始就不存在雇佣关系，何谈终止雇佣关系一说？
当然这个要问楼主了，你觉得楼主在知道买方和经纪A签约的情况下，还会推荐经纪B给买方？ 什么居心，什么意思？
其次，经纪A绝对没有提供一套能令买方满意的房子，才导致买方需要找经纪B看其他的房子。 这个逻辑有错？ 能服务满意的话，还需要找楼主推荐第二位经纪吗？
不存在雇佣关系？那如果买了A的房子给的钱是什么钱？不就是雇佣人家的提成吗？是这个人说的不喜欢A 才推荐了B 这个人又回去找A 吃A的免费服务还不给人家钱 也不请人家吃个饭发个小礼物 那这个人是什么居心 什么意思 说不好听就是不要脸吗 就算最后不需要了也不跟人家说一声 不尊重别人 不会做人 这么明显还要辩？ 你也吃白饭吃惯了？
而且楼主也说了看什么房子是那个人自己决定的 不是A推荐的 你强调这么多次A浪费买房者的时间 现在自己打脸吗？ 而且不喜欢人家就不要再约第二次 直接去约B 那不是随意消费别人是什么？ 连出去吃个饭就算饭做的不好吃 都要给服务员小费呢 不知道你这么想给买房者说话 而不从服务人员角度出发是什么居心
不是每个付出就一定会有回报，前面也给了谈恋爱的列子。 经纪A卖的是产品，他所提供的服务并没有导向他们之间最终的交易。不管是技术，产品，还是服务最终都没有令买方从他这里消费。 一开始买方诚意满满地与经纪A看房，最终没有相中满意的房子，经纪A也不法提供能令买方满意的房子，这些确实令买方浪费了一些时间。 还好买方选择了经纪B，就立马交易成功。由于自由买卖，原先买方的时间损失也不应该由经纪A赔偿。
回到服务生概念， 如果一个去餐厅吃饭，点了菜，过了半天服务员都没有把菜端上来，虽然中途服务生可以给客人提供茶水什么地，最终下来点地菜还是没有吃上，你觉得这个人会觉得自己受到服务了吗？他当然可以直接离开，也不用说服务生有什么过错。
那是当然 所以经纪人A的回报commission就完全没有拿到 这个无可厚非 大家在讨论的是买主对待人家的态度 人家就算没有功劳也有苦劳 起码跟人家说个谢谢什么的 我之前也举例了小费的例子 你那谈恋爱的例子也特别差啊 分手还不当面说清楚…除非有什么特殊状况不然这也是根本就不尊重人啊 从你的这些回复中已经看得出你的为人了 那你跟别人打交道的时候就好自为之吧
经纪B也是看了好几次才买的吧 还立马成功 我去 你这说话也太站队了 你是不是B的亲戚？ B那么牛逼立马成功还回去找A干什么？ 你打不打脸啊？
而且说了是买主自己要看的房子 不是A推荐的 那是买主自己浪费自己的时间 还浪费了A的时间 你总在这倒打一耙到底是什么居心？
你有时间可以回复一下楼主 毕竟人家回复了你 也不是我的事儿你只回复我不回复人家有点分不清主次了吧
你这是偷换概念啊 我说的是菜不好吃 你都点了如果不出菜那是厨房责任 不是服务生的
我说的是 就算菜不好吃 服务员的钱是照拿的 相反就算好吃我也不会多给服务员钱 而是直接告诉他这钱是给厨师的而不是你的 每个人有每个人的责任 那么经纪A只要服务了 尤其还是买主自己要去看的 那就更要给经纪A一些酬劳了 你这狡辩的话很厉害吗 啧啧啧
你那恋爱的例子不用提了 不尊重人的人 都是垃圾 谁都有权利单方面终止一段关系 关键看你怎么终止了 这都不懂 我真是想呵呵 你去跟楼主辩吧 我是看透你了
不存在菜好吃不好吃，客人压根就没吃到菜。由于卖的是产品，所以结果导向。。。虽然期间服务生提供了不少地茶水与菜的咨询，但是并没有提供客人满意地需求。
废话 菜又不是服务员做的 是厨师做的 关服务员什么事？ 房子又不是经纪人设计的 是特么房主自己的 搞清楚啊你 自己重看我上一段吧 别浪费我时间啦 我这边的信息全是楼主给的 你去找楼主辩解吧
这种情况下，就算菜不是服务员提供的，但是由于顾客在服务员的餐厅里吃不上饭，服务员应该代表餐厅向顾客说是抱歉才对。哪有反过来的道理，顾客在这等半天了还吃不上饭，还要谢谢他提供的服务？
当然啊 我又没说服务员不应该表示抱歉啊？？？？？你为什么不好好想自己原来的问题 而一再要展开另一个话题呢？？？？？？ 神经啊？？？ 我就从来没有要跟你讨论菜没有上来的这个状况啊？？？
你今天去经纪人A那里 经纪人A没有说 我们这里没有房子 而是带着这个买主到处去看了 楼主也跟你解释了来来回回有三个星期 回到餐馆 是你自己不想吃这个餐馆的东西 还要怪服务员菜做得不好吃 不给服务员小费？ 我见过不少次 进餐馆看了菜单但什么都没有点 喝了杯水给服务员留下几刀小费就走了的顾客 这才是一个尊重人的做法
我的天 我为什么要浪费时间跟一个脑部容量这么小的人说话 楼主你接接盘好吗
一大把人义正言辞的在这人帮A说话。
实际上生活中这群帮A说话的人基本都是你朋友那类型的人。
什么送小礼物，什么不道德。 LMAO。
这样的人见的太多了。 跟她们无关利益的一下就变成最纯正的少先队员。
跟她们哪怕有一块钱利益马上长牙五爪的叫的比狗凶，
做市场经济就这样。 买卖房子本身就是靠自己勤劳吃饭。
我朋友都是说，IF YOU DONT LIKE IT JUST WALK AWAY.
经纪人花点时间带你转悠转悠就赚你小几万刀你以为他们有多辛苦？ 还拿餐馆服务员来对比。
看得出来你们这群人的社会认知 且 根本没有融入当地社会。
哇 论坛第一喷子出现了 你不是被告了吗
那你怎么不评论一下 拿恋爱关系来比的那个例子勒
那服务员还没有房产中介转的厉害呢就能拿到小费呢
不过看你说话的样子真的跟别人说的一样 自以香蕉人为傲呢 这点人情世故就能上升到“根本没有融入到当地社会” 你根本就不是在评论 你就是来装逼的
滚一边玩去吧。
义正言辞啥几把也不懂整天除了比比两句看见你就觉得愚蠢。
嗯嗯 就你懂个几把 我们也每次看到你也是这么觉得的呢 蠢逼到没边啊 哈哈哈 自以为是 骂中国人 你敢不敢跟你身边的老美说说你在论坛上说的话？ 中国人面前一个样 老美面前装的跟孙子一样 装逼的勒
。。。我跟老美吵架已经很regular了吧
不要整天你以为， 你以为， 你以为。 捍卫自己利益是很正常的事情。 我可以为此吵一天。
就以这个例子来讲，你说我是喷子。
我问问你。
你知道一个agent在买卖中的角色和责任吗？
你知道有多少其他人会参与到这一过程当中吗？
你以为agent花的时间很多帮你很多事情吗？
如果和你不是有特别关系的，人家不会的。
而且一般realtor 是不做事的， 只是associate 做一点点cooridnation work.
你知道你的finance 要做的工作会更多。 title company也要做很多事。 你每天这么自以为然后自己什么也不懂不觉得可耻丢人吗？
吵的怕不是你种族歧视自己人国人的事儿吧 要是伤害到你的一块钱 你肯定张牙舞爪地跟人家吵啊
我不知道finance要做多少 我又不做这一行 你跟我BB这些是你装逼病又在犯了吗？
我们根本就没有讨论到谁出的力多 是在讨论要不要给A经济补偿 那照你这么说那这个买主就更应该给A钱了 A要分给他的team啊
你这种三姓家奴骂自己人还装逼的人 都不觉得可耻丢人 我有个几把觉得可耻丢人的？
滚一边完泥巴去吧。
跟你这种素质的人无法交流。
不懂就低头问这是最基本的礼仪。
看见你这种蠢货就觉得烦。 整个论坛都是你这种低素质不学无术的蠢货。
还我歧视中国人？
我那句话歧视中国人了？ 我歧视的不是中国人，我歧视的是蠢货！
看见你这种假香蕉人就恶心 整个论坛天天看你骂中国 骂女生 骂这个骂那个 装你妈装 草
中国最不缺的就是你这种装逼的种 垃圾 你丫比以为你谁啊草
你不歧视？论坛搜搜你自己吧 典型的屌丝直男癌
被我羞辱了 心理不平衡了？
你这种人是怎么出来的？ ZZBH吗？
怪不得中国人名声不好， 你这种人多了怎么可能好？？！
一个女人整天什么 CNM， 草， 出口成脏。
你父母一定很为你骄傲吧。
这个世界之大就是什么奇怪的人都有，不要浪费心神在这种奇怪的人身上叻。感谢
WOW. I M IMPRESSED BY YOUR JUDGEMENT!
卧槽现在还性别歧视了？ 女生怎么了 女生就不能骂人？你从你妈哪个部位里出来得你不知道？ 你还拿你妈的那个部位来羞辱别人？ 那看来你爸妈也非常为你骄傲呢 生了个香蕉人 还天天CNM 几把的讲话 还只准男生说 呵呵 你真是不要脸 男权主义
看你在论坛上怼妹子都不止一次了 还都特别脏 你有种去就只去怼在你看来“有资格”骂人的男性 你一定要跟你爸妈说你都怎么骂女生的哦 他们绝对很自豪
中国人被你羞辱 谁他妈能平衡？ 论坛上多少人骂过你了 你都没有脸改了 你这种人都不配做中国人 垃圾
不好意思 本来没什么 看见这个人受不了 真的非常恶心这种人 打扰了
大哥，这么愤青的话去唱摇滚吧。你觉得我这个朋友没啥问题的话，我也希望你身边都是这种人，希望你朋友满天下的浪费你的时间和感情。祝福你这种不负责任不尊重人的朋友也特别多吧。
没什么，论坛就是吐槽的，但是让自己生气就不值得叻。有些人现实社会得不到关注，想在论坛找关注…所以特别爱挑衅人
别的男人不说是因为他们混华人圈。
不好意思，我不混华人圈。
如果一个朋友圈里都是你这种品性和素质的人。
我宁愿孤独一人。
看见你就觉得可悲。
这是愤青？？？？？？？？
美国人都是这么做的。 我大把朋友没有签exclusive contract的时候是可以随时找别人的！IT IS BY THE LAW!!!!
agent他们自己都知道的！！！ ！！！ 你自己被人耍了我在这里写出来警示给大家看！！ 然后被你说我愤青？？？？？
你自己不知道就不要在这里装大尾巴狼！！！！
我靠， 我被你的无知和愚蠢再次震惊了。
不混华人圈你就别上论坛啊？你打不打脸？
不喜欢还来干嘛 犯贱哦？
华人圈很明显已经不欢迎你了 滚啦 去混你的香蕉圈啦
你已经是孤单一人了 垃圾
看到你就恶心 滚吧 去混你的twitter insta facebook啦
我朋友可以再找ABCDEFG经纪人这都没关系。重点是做人不能过河拆桥，你不从A 那里买房子你也应该说一声谢谢你这么长时间的帮助。这难道不是最基本的吗？
嗯嗯 还是不好意思 不跟这种假香蕉耗了 它没有脸的 它不是来讨论的 它是来装的
我这么写出来只是为了给那些不知道的人知道。
你在没有签exclusive contract的时候是可以在任何时候walk away的。
而且没有人有权力指责你。 agent本身是知道这一点的。因为他们的投入和回报是不成正比的。 他们在一个customer身上花费的几天时间就可以得到3%的回报，通常是几万刀！（当然是可以商议的).
不要在这里讲什么仁义道德。他们自己很清楚的意识到自己的投入可能是没有回报的。我的美国agent甚至都告诉我说成不成看个人！跟了我半年！ 没有成他们也不会怪别人！！
这个楼主无非是在乎自己的面子。 觉得自己脸上挂不住。 LOL 你的面子真有那么值钱？ 我也是蛮好奇的。
因为第一次和A去看完房子他就已经明确地表示出不满意A，他执意要我再介绍给他一个。我以为他不会再找A所以又推荐了另外一个B。没想到之后他搞这一出。从这件事我也学习到了，没有以后叻。
你和我朋友的思想真的很想，原来这么想问题的人这么多。这件事情和面子没有任何关系。尊重别人才是尊重自己，你不尊重别人你让别人如何尊重你？A经纪人做时间很久叻看得很多，她连一句抱怨都没有说。是我通过这件事情看清了我的朋友，他能如此不尊重A也不尊重我对他作为朋友的信任肆意的伤害别人。 这样做以后真的没朋友，我希望你不要这样做。但是你这样做了我也祝福你身边都是不尊重人不负责任的朋友。
这跟脚踏两只船的渣男有什么区别，反正也没结婚对吧～
买房子和谈恋爱有什么关系？
货比三家不懂么？
我看了你的话觉得真的很可笑。
做朋友？ 什么是做朋友？ 如果是朋友你帮我买房子能不能给个折扣？ 都是熟人了不是？ 你怎么好意思赚我3%的full commission？
不给打折， 又不帮忙， 跟了一点时间因为你自己的工作做的不好我找别人买下来房子了这会儿你开始说我没找你买我不够朋友？
这样的人你称为朋友？？？
不好意思， 这种人对于我来说不是朋友。
朋友是来帮忙的。
不是一边要钱一边不做工作坑我的。
看起来你怎么连人生都还没活明白？ 听你口气感觉你不小了吧？
你谈男女朋友也可以货比三家。你从agent那买的是服务不是东西。agent的服务，第一次你可以当考察，但考察完了还利用人家就是无良。
哇真是到处都见你这种绿茶。
在国内各种勾心斗角。 各种狡诈
一出来国外就变成唐僧了？
你比我了解国外多少？？？
英语都说不完全还在这里装？
好好好。 愿意被人宰没人说你什么。
蠢货。
你跟那个人一样，素质真是差
祝你早日被像你一样的人坑！