你會在settlement statement 上會看到的最終的貸款額, 也不可以說偷偷加上去, 但就會在那裡, 你不出聲問, ...
你客氣啦. 沒有一個所謂有效期 除非你的收入變了. 一般就說1~2個月吧, 過期了叫經紀/銀行改一下日期就行. ...
好吧 我连settlement statement是啥都不知道
如果loan 是70多万楼主建义做7年arm吗？
不用客氣. 就是按自己每月收入支出需求做就是了, 30年, 3%~3.5% 都算可以, 30年長著呢, 常常都有機會refi. ...
请问retro具体单词是什么？ 上网在搜资料没找到
每家銀行的program 名都會不一樣, 樓主就更正一下我之前的回答了. 你搜一下"recasting mortgage". ...
上网看到是recasting是不改利率 不过给一大笔钱的 是这样吗？
好吧 我连settlement statement是啥都不知道
谢谢楼主，写得太好了，已经收藏了。我有考虑明年夏天前买房，现在一点点学习中。楼主懂好多，解释得简明易懂，好想和你做朋友
哦, 沒關係, 當你申請了銀行貸款後, 最終你的重新貸款申請+貸款會送到公證行(escrow), 那公證行會出個列表出來, 列出所有的項目包括:
你新銀行貸款額
新銀行貸款費
舊銀行的還款額
舊銀行欠的利息金額
其他雜費等
這個列表就是settlement statement.
ARM 最大的優勢是利率, 而且現在的利率有可能在2019~2020 繼續下降, 所以你有7年ARM的話也就說你7年會重貸.
你可對比一下3, 5, 7 年ARM 的利率差, 按現在利息有可能會降的情況下, 做更短期的ARM 可能更好 (假設費用和利息更低的話). 萬一Fed 在未來2-3年又降回2014年的水平, 30年有2.5% 的話搞不好你又會重貸了.
请问retro具体单词是什么？
上网在搜资料没找到
每家銀行的program 名都會不一樣, 樓主就更正一下我之前的回答了. 你搜一下"recasting mortgage".
好的 谢谢
上网看到是recasting是不改利率 不过给一大笔钱的 是这样吗？
recasting 是個廣義的貸款詞, 就是在不重貸的情況上更改貸款條款(本金, 利息,年期之類的). 詳細的你還是要問你自己的銀行, 有些銀行不允許做recasting (就算你給錢也不給). 而且這個recasting 一般是可以"講價的", 沒有固定的收費標準.
去問問他們mortgage 的部門咯, 希望這回答幫到你.