房贷问题请假下

看到隔壁帖大家的房贷都只有3点多，我是去年买房46万首付11万，但是我贷款利息是4.875，我老公信用800以上，我750左右，看到最近贷款利息降了，是否重新贷比较合算,据说重新贷手续费也不便宜，新手小白求问一下...

你要去银行问因为有一些费用只要有银行会告诉你

除非refinance你手续费能几乎全部免掉不然前几年没什么差别

除非refinance你手续费能几乎全部免掉不然前几年没什么差别

那我refinance会合算点吗？

那我refinance会合算点吗？

你算算你一个月要付多少钱就知道了，refinance要手续费的

让银行给你一个estimate
如果利息能降到4、手续费能从月付里扣、不用自己额外掏钱就

这跟你信用分数没有半毛钱关系，主要是信用记录

你首先要确定你们现在refinance利息是多少 然后问手续费多少 自己估算一下就知道

算算看每个月低多少 手续费多久才break even 问问自己这个房子是不是长期持有的… 不要跟风refinance 如果不是降特别多 不值得折腾

refinance有手续费 而且年数也重新开始计算了 你带30年还了5年 重新带又要再30年

算算看每个月低多少 手续费多久才break even 问问自己这个房子是不是长期持有的… 不要跟风refinance 如果 ...

好的，谢谢

Credit Union 比bank 的利率要好很多

我也是去年買的，信用請款跟樓主差不多，我們是3.75。通常來說，能低大概1%就可以重貸，費用好像至少一萬不等。但有的銀行會有promo免closing cost，那就能省下不少。

本帖最后由 匿名 于 2019-5-24 07:39 编辑

利息低于0.5就可以重贷了，而且越早重贷越划算。我去年买的4.625利息，月初刚重贷完4.0利息，每月省了300还可以。

你可以加这个微信咨询：ahconsulting, 他全美各州和外国人贷款都能做，对不查收入贷款也非常擅长，而且利率很低，非常有经验！