主要是避税，我公司只match 4%，年底统一发。我主要是考虑年纪轻，投的越多越好，以后有家庭孩子了就没那么 ...
10% penalty plus tax 如果你在NYC 或 CA 稅和penalty 加起來可以到百分40多
纽约SUNY某留学生很多的大学。买的房子5个bedroom，整栋租出去一个月收$5500。地税接近1w，扣掉水电差不 ...
401k存满，剩下就买房…投资房房租收益大概在6%左右（扣掉物业费和税，不算房价涨幅），如果有80万左右，每 ...
请教下你房子买在哪里（哪个城市）？一般十几二十几万的房子很难租出1500的价格啊 ...
纽约SUNY某留学生很多的大学。买的房子5个bedroom，整栋租出去一个月收$5500。地税接近1w，扣掉水电差不多5 ...
保险与投资一定要分开，IUL没那么好赚，很多hidden cost, reduction in cap rate卖保险的都不会跟你讲，要 ...
线上的很多 要是要branch的 可以试下Santander的Money Market 去brach拿优惠 半年一更新 麻烦点 或者买mutu ...
我懂，这种保险的允许费用每年会随着人的年龄增加，但是他卖给你的时候用的都是最低费用，没有illustrate可 ...
请问能讲一下为什么钱会全部没有吗？不是有floor吗
可是费用会增加啊，expense可以增长到cash value不能cover，就血本无归了，Google一下 transamerica IUL la ...
买房子，只要够down payment就够了。 我结婚公婆送了我们100w当礼物，婚后拿那笔钱买了两个房子，都在某留 ...
请问是哪一个城市 按照你说的一年5w收入 在大学周围一套房子一月房租收益要一月5000左右 这个是一个很高的 ...
感觉美国的理财大多数是支持你们长线的。我找的是私人理财师，不过要25w以上他才帮理，佣金也比较高，一般 ...
两栋收5000我信
請問這樣的房子大概一棟多少錢？
请问下这个房子大概多少钱？按地税1W左右算的话，房子应该在100W以上了。30% down payment的话，每个月要 ...
感谢你的回复 ：）会有时间去下纽约看看 分享下我这边的情况 加州圣地亚哥 ucsd这里 基本房租3000以下 但 ...
哪里的房子啊？我最近也要投资买房 想了解下 加州达不到
没看出来他有啥“动力”。。。这4年牛市他赚个11%还好意思收3.5%。。。
你不信我也没办法
可是费用会增加啊，expense可以增长到cash value不能cover，就血本无归了，Google一下 transamerica IUL ...
买房可以避税 买房可以避税 买房可以避税 我家收入（一人工作，包括房租）一年差不多200k，补税1000+，州还 ...
买房避税是什么身份都可以吗？opt，h1b可以吗？
我不知道保险算不算
感谢回复！难得遇到跟我聊保险有cost的胖友身在南湾尤其知道iul的流行，遇到太多不知保险cost为何物 ...
请问湾区有什么靠谱的保险公司吗？
我懂，这种保险的允许费用每年会随着人的年龄增加，但是他卖给你的时候用的都是最低费用，没有illustrate ...
是的吧 毕竟买房是什么身份都可以买的 避税方法无非是从房子本身的depreciation和cost上来避，depreciati ...
所以HOA和维修房子的费用都可以抵税？
10% penalty plus tax
如果你在NYC 或 CA
稅和penalty 加起來可以到百分40多
你有收入就不太可能会把401k取出来了
请问下这个房子大概多少钱？按地税1W左右算的话，房子应该在100W以上了。30% down payment的话，每个月要还3000左右？
请教下你房子买在哪里（哪个城市）？一般十几二十几万的房子很难租出1500的价格啊
芝加哥…芝加哥downtown的studio差不多租金都在1500上下，买的话18万左右，不带车位
感谢你的回复 ：）会有时间去下纽约看看 分享下我这边的情况 加州圣地亚哥 ucsd这里 基本房租3000以下 但是这样的房子基本要60-70w左右 房租要到5000的话 需要是百万以上的房子 都是在海边的豪宅了 所以对比你说的房租收益 实在相差太多 好明显
能详细讲下吗，不是很懂
怎么免税？
请问能讲一下为什么钱会全部没有吗？不是有floor吗
可是费用会增加啊，expense可以增长到cash value不能cover，就血本无归了，Google一下 transamerica IUL lawsuit 很多这种信息
好的谢谢
請問這樣的房子大概一棟多少錢？
哪里的房子啊？我最近也要投资买房 想了解下 加州达不到
对了可以留一个联系吗 多加一些小伙伴 一起交流买房投资
两栋收5000我信
没看出来他有啥“动力”。。。这4年牛市他赚个11%还好意思收3.5%。。。
我也是仔细看了 说的是一栋 50w的房产一月租金收益5000左右 这个投资收益很高 可以确定 两套房子年入10w 对大多数人来说 不用工作 就可以做自己喜欢的事
我家收入（一人工作，包括房租）一年差不多200k，补税1000+，州还退税几百，如果没有房产的话一年五六千的税是逃不掉了
匿了。。。
感谢回复！难得遇到跟我聊保险有cost的胖友
同意你说的，IUL并没那么理想！但是，卖IUL产品，经纪人是无需投资执照的，除非卖VUL呢..
不超过50w。
房子不超过50w，我自己住的房子66w地税也1w多，这边的房子都这样
嗯嗯，我这边是因为我跟我老公曾经都住过很烂但是房租很贵的房子。我这个学校的留学生都很nerdy，所以都不怎么开车，基本都是走路去学校，又不想住校。所以只要是学校周边走路20分钟之内都会有人住，而且越近学校房租越贵。
纽约某大学附近
哈哈哈哈，同意同意，很多人自己投年均25%，特别是16，17年
请赐教，哈哈哈
如果是whole life呢 也会出现这种情况吗
illustration只看了到100岁的收益 到时候钱有多少
买房避税是什么身份都可以吗？opt，h1b可以吗？
是的吧 毕竟买房是什么身份都可以买的 避税方法无非是从房子本身的depreciation和cost上来避，depreciation可以避掉很大一部分，然后地税、mortgage、interest、管理费、维修费等等，都可以报销～
听说美国压根增值不了，死了才能拿钱出来
请问湾区有什么靠谱的保险公司吗？
靠谱就是要安全。美国有四大财务评级公司，分别是Fitch、Moody‘s、S&P、 A M best，他们对全美八百多家保险公司进行评级。其中有两家是最高分，说明财务能力和理赔能力最佳。你可以上网查到。就不在这推荐了，怕被说打广告或者各种说辞。
感兴趣可以私下探讨一下，论坛说实话乱七八糟的东西真的很多。想买可以多看看，但最后一定要选靠谱的公司和agent。
请问你坐标在哪里呀？
为什么之前存的钱都会没有了呢？难道不能取出来的吗？
所以HOA和维修房子的费用都可以抵税？
可以，任何房子上的开销都可以报
但今年税改的standard deduction max 24000 不像往年的itemized能报的更多。。