收到H1B RECEIPT NOTICE 啦~ 特来祝福其他还没收到消息的

想通过Redfin卖房子，想请有过经验的mm说说最初应该怎么选中介，是redfin指定的人还是自己能选的，考古了以前的贴子，好像没有类似的信息。还有，如果redfin让我们自己选中介，那能选几个来面试一下吗？ 另外请问，卖房子时是不是先搬走比较好卖，如果还住在里面会不会影响卖房。我是菜鸟， 谢谢大家！！！

自己来update一下

1 我们这里的中介是redfin 推荐的/指定的，我们约谈后觉得还可以，就和他签了合同。 合同4个月后自动失效。
2 这个中介推荐了staging的人上门，但是要我们自己出钱， 咨询费/上门费是$200， 如果要采买，需要额外支付每小时$75的费用，估计shopping需要3小时。然后staging的人上门后各种不满意，各种皱眉，各种指点江山， 以至于我听后觉得她要把我们家整个弄个底朝天。后来就没有继续用她， 感觉她就是要为了赚钱就把一切说的很糟糕， 没有从客户的实际情况出发，真正的为我们出谋划策。 不过有些建议我们也听进去了， 按照她的布局重新摆放了家具，显得家里宽敞了许多， 这是一个收获。 我们自己后来去店里买了些新的毯子，灯饰，壁画， 花瓶，花束等，放上后觉得也增色不少。
3 昨天redfin派人上门拍照，拍3D摄像， 现在还没有看见照片和录像。是免费的。
4 自己感觉就是非必须的东西要少，要舍得扔，但是必须的东西一定要舍得买，不能省。

总结： 发给我妈妈姐姐看了我自己拍的照片（昨天他们拍的时候我也赶快拍了几张， 因为等他们一走，有些藏起来的东西又得请出来，生活还得继续， 我们都是饮食男女嘛）， 因为今年夏天她们刚来过，知道我们原来啥样，她们的回复是觉得我们可以再加价3万。 完毕。

redfin上有List你那个区域的卖房中介,你可以选评价好的自己喜欢的打电话过去询问,对方有兴趣和时间的话会立刻约到卖房处看房评估价格的,总体觉得redfin是teamwork, 卖房拍照印传单,分公有制,速度挺快的. 搬不搬走看自己方不方便,就算住在里面装饰的好看一样有人买.

redfin上有List你那个区域的卖房中介,你可以选评价好的自己喜欢的打电话过去询问,对方有兴趣和时间的话会立刻约到卖房处看房评估价格的,总体觉得redfin是teamwork, 卖房拍照印传单,分公有制,速度挺快的. 搬不搬走看自己方不方便,就算住在里面装饰的好看一样有人买.
小蜜蜂666 发表于 9/12/2018 1:53:44 PM

哦，知道了，谢谢你啊

二楼说得对。此外你可以去附近Redfin正在卖的房子open house, 看看他们stage得怎样，agent怎样，实地考察，嘿嘿

有staging和cleaning是2%的fee， 没有是1%。选1%的，Redfin的agent也会给你推荐staging和cleaning的公司。

有staging和cleaning是2%的fee， 没有是1%。选1%的，Redfin的agent也会给你推荐staging和cleaning的公司。
faye 发表于 9/12/2018 4:28:17 PM

他们收这么少吗？

5月份刚刚通过redfin把房子给卖了，他们确实只收1%的listing fee。

回复 4楼Hunny的帖子

好主意

谢谢楼上几位mm的信息，一并谢过

Mark一下 也打算用Redfin

楼主哪儿的？San Diego地区我可以match redfin. 微信zhangwenbo0

自己update一下

祝你卖房顺利哈，有个同事卖房还蛮煎熬的。

祝你卖房顺利哈，有个同事卖房还蛮煎熬的。
DaHill 发表于 10/2/2018 2:35:56 PM

谢谢， 希望如此，不过现在市场很不好呢， 有点担心 ：）

我们四月用redfin卖房，是他们指定的中介，上门后比较满意就用了。不到一个半月房子就卖掉，手续全办完。没有staging, cleaning, 专业照相和3D录像把我家照的漂亮我都不认识了。照相前我是把用不上的统统放车库，东西越少越好。价格比我们asking少了一点，是银行评估后卖家要求match的。因为搬家急于出手，我觉得也还算满意。
现在买房我们又在用redfin了。

我们四月用redfin卖房，是他们指定的中介，上门后比较满意就用了。不到一个半月房子就卖掉，手续全办完。没有staging, cleaning, 专业照相和3D录像把我家照的漂亮我都不认识了。照相前我是把用不上的统统放车库，东西越少越好。价格比我们asking少了一点，是银行评估后卖家要求match的。因为搬家急于出手，我觉得也还算满意。
现在买房我们又在用redfin了。
zhainv 发表于 10/2/2018 7:51:49 PM

四月份市场还好， 现在更cold :)