= =租房心累

本帖最后由 匿名 于 2018-5-4 10:42 编辑

难得休息一天睁眼又在回信息。。我也是无力吐槽了。。背景是：我和男票都是普通美本毕业上班族，租了一个house。房东同意我们分租给别人，之前一直是押一付一这样。发件人是家里转租的人，某大学博后男。4/10口头提了下要搬走 我和我男票意思是 搬走可以 5月押金不能退了 现在非要来退。。说5/10号要搬走，5/10-31 的钱要退给他 和我发了一大长段。。还引经据典，balabala一通，我点了他的链接，直接把他漏掉的片段补上了。还说什么我已不是初来乍到。。威胁我不想把事情闹大。。我不是很懂。 我只是安安静静的租给你房子，你凭什么威胁我？！

你们有合同吗？没合同的话感觉你们不占优势哎

你们有合同吗？没合同的话感觉你们不占优势哎

和房东签的合同 和转租客只写了收条

本帖最后由 jackleshao 于 2018-5-4 11:04 编辑

按照我的租房经验远离访问学者 不想一棒子打死 我只能说访问学者也有很多好人
但是我个人遇到访问学者也是奇葩 他在国内 和他约定了日期入住当中空了有一两个月时间 我房东提前把房子给他空出来 当中空出来时间有人想住房 我房东也是拒绝了因为口头协议和契约精神 结果那个访问学者来了一个晚上说不满意第二天钥匙放在桌子上拍拍屁股走人了 连面都没见到我房东押金没向他拿 那天晚上房钱也没拿。其他朋友遇到访问学者住房也是奇葩居多 太会算计了。 成年人了难道没有点契约精神吗

博士后奇葩相对来说少点 楼主运气不好

本帖最后由 匿名 于 2018-5-4 11:43 编辑

一般租房都是按月的，要你退二十天房租也是很无语。

本帖最后由 匿名 于 2018-5-4 11:10 编辑

按照我的租房经验远离博士后 不想一棒子打死 我只能说博士后也有很多好人
但是我个人遇到博士后也是奇葩 他 ...

诶。。之前接触过的都是美本+博士 觉得挺好挺正常的呀 原来没接触过博后多奇葩。。我还是太年轻了。。这次接触才发现真的是算计得不得了。。醉了。。以后吸取教训

本帖最后由 匿名 于 2018-5-4 11:29 编辑

。。。。。。

本帖最后由 匿名 于 2018-5-4 11:43 编辑

并没有diss所有 只能说stereotype的产生是有原因的

所以你的意思是博后的stereotype是小气算计？谢谢指教，长见识了。

为了保命 我删掉并向你道歉

为了保命 我删掉并向你道歉

败给强烈的求生欲

真糟心！

let him take it to court then....

如果不行的话， 你从5月份押的钱扣10天咯。

提前一个月通知你们了，我觉得没毛病啊

扣10天钱了 不就完了。提前20天告诉你们了。要不他如果赖着不走

在纽约提前20-30天说要搬走是要退钱的，只能算到他住的那天为止，如果签了合同就要双都同意的情况下解约，同意解约后还是要退钱的

真的很奇葩，除非当初签约说好是月中搬走，不然还真没人中途搬走并让你退换X天的房租的，这人有病吧

在纽约提前20-30天说要搬走是要退钱的，只能算到他住的那天为止，如果签了合同就要双都同意的情况下解约， ...

如果是正规的格式年租约，其中规定提前多少天通知，一般提前30天。其中就算提早通知，也会有违约金，一般是2个月。

本帖最后由 vivian-wen89 于 2018-5-5 04:46 编辑

既然提前通知你了 就把钱给他呗 我觉得没什么不妥 而且你们也没签正式的合同 所以这件事本身就不正规

我觉得你应该退钱啊。
三十天提前告诉你没毛病吧。
我没听说过租房一定要按月整租的。我租的所有房子（包括正经八经的公寓）都是按天算的啊。
按你的算法29号搬进来也得付整月房租，2号搬走也得付整月房租喽？

如果你们没有签订要求至少住满一年类似这样的合同的话，我觉得租客没毛病，本来提前30天通知就应该退押金，居然还说加州法律只是参考，说实话有点霸王条款。

我觉得以后这种还是签个sublease的合同，每洲不一样，网上有可以自己可以打下来给他签因为有法律效应, 口头上说的谁能保证没啥问题？我以前遇到一个奇葩室友来念硕士的，家里key丢了也不赔钱，因为签房子是我一个人签的，她只是加了一个名字上去，到时候钱还是从我头上扣。你和这种人吵你头都疼，她反正就是不给你就是赖着不走你能怎样？

我觉得30天提前通知押金是要退的，我美国房东跟我签lease时就是这么说的；不过要退10-31号的房租有点奇怪，如果他是从1号开始租的的话，理论上不应该退房租

答案就是，美本硕博OK，美硕博也还OK，美博不那么OK，美博后，去死吧