删

本帖最后由 匿名 于 2018-4-12 21:43 编辑

谢谢大家了

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Bless 楼主 。。。

如果你实在找不到人全价租的话可以试试免两个月房租之类的，我觉得这应该是个不小的诱惑

如果你实在找不到人全价租的话可以试试免两个月房租之类的，我觉得这应该是个不小的诱惑 ...

嗯有想过提高补偿 但是一个月房租1500这样 还要负担自己那份 真的很绝望 谢谢你

不用急，还早。我这边都是5月租，4月开始找人

就是怕大家之后都找到了 我们这house比apartment便宜 大家都想去住house

Bless 楼主 。。。

谢谢

最好還是找個律師談談。或跟租的地方，看看有什麼option 一 penalty 一個月的錢，等等。

嗯有想过提高补偿 但是一个月房租1500这样 还要负担自己那份 真的很绝望 谢谢你 ...

只是两个月，这样找到人了总比付一年强啊

BLESS

现在管理公司太坑了。

bless

研究生了都 签字前不读读合同么

多大人了 做事不带脑子的。读书都白读了吧

那为什么会一下子签了两个啊

既来之则安之，不要自己慌乱了手脚。 是大城市的话租房子应该不算难事。你的对象很可能也是留学生，现在还没到开学季呢。

bless

名都签了，为什么认为不是正式的？

你不会是傻子吧

转的出去的，放心

首先你为什么觉得签名可以是不正式的？
其次签了两个为什么就非常绝望了？你怕是日子太顺利，没见过真正的绝望吧。
人长大了脑子却没长。

樓主 我的房間都是最後一天的 時候 租出去的
不要太擔心
可以試試在wechat裏的group
不過他們都是在房子附近上學的,
你可以試試,
good luck

本帖最后由 Mandy898681 于 2018-4-12 07:26 编辑

朋友圈还有二手的租房信息和Craigslist都多发几遍，强调是新房可以及时入住。学校的校外租房网也不要放过，楼主村里三月31号搬的家三月二十六七才租出去，加油！

不是啊，我们这里是交了押金，只要在入住前你反悔，只是押金不退了而已，还有申请费不退，不用负责任的啊...你还是拿了合同再问问吧，毕竟现在才4月，9月入住你这是提前了半年通知人家啊...

别急，一定能租出去的，请身边朋友也帮你找找租客。最多自己损失一个月租金吧，总能租出去的

再多说一句：哪有不正式的合约？现在不收你deposit可是合约上面写了啊？一般都是住房第一天或者前一天交deposit和第一个月房租。Application是可以不管的，只是那个钱当时申请就给了你不要这房子他们也不会退给你。

等到了lease快开始的时候还租不出去的话，试试降一点点房租

很替楼主以后的生活担忧啊，希望你快点租出去bless！！

这种情况你要看看合约的终止协议怎么写的 如果有termination clause 你单方面结束合同 就付罚金就好了 要看你所在地区的法律怎么写的 有的地方 如果单方面终止 房东有义务去寻找别的租客 估计你这个赔偿估计最多也就是两三个月租金 这种情况请你去咨询当地房屋方面的律师

本帖最后由 匿名 于 2018-4-12 08:40 编辑

租出去肯定没问题了，还有小半年呢。认真找再结合小优惠。

但是楼主有没有想过自己做事有问题？先把第一个房子的坑占了自己再去找更好的。以为自己很聪明。现在被套住了来寻求解决办法。没什么好办法。出来混总要还。楼上建议你打折减房租你又说不舍得。总想着自己不能吃亏的人总是吃最大的亏。

找当地的broker帮你租

好奇房租价格

租出去肯定没问题了，还有小半年呢。认真找再结合小优惠。

但是楼主有没有想过自己做事有问题？先把第一个 ...

说的太对了～

craigslist, lower price etc...

我建议你看一下lease。我在匹兹堡和休斯顿的租约都有提前退租，付给管理公司2个月租金，相当于给他们2个月缓冲时间去找新房客。不知道你的管理公司是不是特例，不能提前退租这个有点坑啊。

不是啊，我们这里是交了押金，只要在入住前你反悔，只是押金不退了而已，还有申请费不退，不用负责任的啊.. ...

押金分两种，一种是application deposit，一种是rent deposit，第一个是合同之前交的，担保的是你签合同的诚意，这个时候你可以反悔，你不签合同了，押金不退。第二个押金是在签合同之后交的，担保的是房屋破坏，这个时候不能反悔，如果要反悔就要按照合同来进行处罚，房屋没被破坏押金还是会退，惩罚金另外算。

租出去肯定没问题了，还有小半年呢。认真找再结合小优惠。

但是楼主有没有想过自己做事有问题？先把第一个 ...

虽然觉得lz这情况挺可怜但是你分析的没毛病。以为自己很聪明其实是挖坑自己跳

这个是不小心？

这么大的人了，合同意味着什么竟然不懂？还研究生。。。

bless

Bless

法盲，你就当房租交学费了，社会大学

从来没听过还有半年才能住进去的房子，付罚金都不能退的，这个中介该不是坑你吧，你可以找个律师拿着合同去问问看

希望马上找到人，bless

Bless 到处贴广告

嗯有想过提高补偿 但是一个月房租1500这样 还要负担自己那份 真的很绝望 谢谢你 ...

Binding contract 你有签合同吗

bless希望有人快点接收，你放去二手或者同城都我问问，朋友圈叫朋友帮你转转

没交押金？签合同没，签了就是具有法律效力的啊，如果只是口头约定没有交押金，不放心的话可以再去找下一家备用嘛。
你这两家都签了合同只能说一点常识都没有，花点钱买教训也挺好的。

别太担心，多打点广告。学校的qq群，各大论坛，朋友圈，问问身边的同学有没有认识人要找房的。在外国网上发广告要注意辨别, 很多是骗子。楼主遇事不要慌

bless

bless   

这里好多喷子哦事情已经这样了就不要再说了，这世上没常识的人多了，大家都有没常识的时候讲话真的不要那么极端，希望妹子赶快转出去还有五个月多打点广告，朋友圈二手市场，租房板块 airbnb

在学校的网站上发一下 一般学校都有那种二手版块的

你把房子大致位置发出来看看大家有没有需要租的

说白了 还是贪点小便宜惹是货。 都签下第一个了还签第二个，你以为结婚找老婆啊，还找个备胎当小三。

这里好多喷子哦事情已经这样了就不要再说了，这世上没常识的人多了，大家都有没常识的时候讲话真的不要那么 ...

如果拿来做airbnb，估计楼主被罚的更惨

如果拿来做airbnb，估计楼主被罚的更惨

好吧我也很没常识

楼主说个地址 看看论坛里有没有小伙伴要租房的

别担心 可以转租出去的
我去年也是很努力的转租出去了

本帖最后由 lxe123 于 2018-4-12 18:00 编辑

回复错了

blessssssssss

Blesssss

多给同学朋友说说，叫他们看有没有人需要.

祝福祝福！！

bless！！！

你为啥要签两个啊？都研究生了.......

Bless

你多在当地学校的fb页面po一下 在论坛同城板也可以po起来 祝你早日找到subleaser

这里好多喷子哦事情已经这样了就不要再说了，这世上没常识的人多了，大家都有没常识的时候讲话真的不要那么 ...

没常识的背后是骑驴找马占茅坑不拉屎贪小便宜的心理

实在找不到可以你自己负一小部分 人家负一大部分

找中介试试帮你租房子

有些人什么心态啊有些apt就是申请的时候不保证能申请到啊所以当然要多看看留有备选啊……楼主你看看第一个binding那个penalty合同有没有写啊或者请个律师 一般leasing Office是可以商量的！第二个你既然交了deposit也仔细看看合同可不可以break lease，可能会不退押金或者再交2个月房租
你可以直接去跟manager说看能不能帮你 不行就找律师
bless

bless

bless，好在时间还充裕

抓紧转啊…你都没有同学朋友需要租房子的吗…

Bless

楼主别担心 我刚刚到美国时候也干过这个事 不过也是很快就转出去了 还帮我另一个朋友也转出去了 肯定有人租的 放心

lz在论坛租房版也发啊 你那怕每个月帮人家付500 总比你最后白付1500好啊 如果lz真的那么拮据 为什么还要租贵的apt呢
律师可以找学校的legal services

租出去肯定没问题了，还有小半年呢。认真找再结合小优惠。

但是楼主有没有想过自己做事有问题？先把第一个 ...

对 lz还年轻吧 吃一堑长一智喽

减免一些房租租出去

签字能是随便签的吗………这孩子真是心大，你在哪个城市啊 在洛杉矶附近的话可以帮帮你

额，虽然很同情你但是有点常识也不会这样…当教训啦

bless，会租出去的