纽约买房心好累

晴妈妈
101 楼

我也是在bellerose。26学区

你们都在哪上班
晴妈妈
102 楼

一点都不多,我暂时还没见到一个,大部分都是白人。是离jamaica很近,不过黑人都不往这个方向过来的,都是 ...

交通方便吗
匿名
103 楼

交通方便吗

方便呀,有长岛火车,30分钟能到ktown,就是票价贵点,不怕时间长一点的可以bus转subway。开车更加方便,20分钟到法拉盛,30-45分钟到bk(取决于bk哪里),唐人街我一般都不开车出去,停车太难了
匿名
104 楼
本帖最后由 匿名 于 2018-1-22 10:29 编辑

那里黑人多吗? 离Jamaica好近

我在这住了一年了,社区里家附近,学校都没有见过一个黑人,我们的邻居都很友善,现在亚裔也没有很多,印度比较有素质的人居多,还有南美,白人.
到法拉盛不堵车的话不到20分钟,通bus到法拉盛,我妈做过,转一个bus,加起来不到40分钟,而且家附近好几条高速,很方便
一如当初
105 楼

学区好?只有一间小学有所谓的7分,初中高中都是4分左右的。而且治安也没有很好 ...

请问在哪里查学校的评分啊
匿名
106 楼

其中一家出租吗 SI出租容易吗 租金怎样

我认为OK 楼上1000尺出租1700刀什么都不包!你也可以出租1900!因为我就限制2个女生 三天就出租出去了!期间很多人打电话和发信息
匿名
107 楼
老实说woodhaven 除了去唐人街跟elmhurst方便之外,暂时没看到好处,房子真的又小又破,也没看到一间像样的学校
闲闲Joi爱软兔
108 楼
欢迎来Fresh Meadows
八十差不多
去法拉盛方便
匿名
109 楼

不是说岛上的房子不好租么 80w的房子一般都是1925年左右建都 还很窄 看过这种价格的都是13-14宽 ...

错了吧!现在很多新建2家庭 已经还没有建好 都抢光了如果你长期看SI 发现新房子很多!我家是2009年2家庭 已经升值了 很开心
匿名
110 楼

跟楼主说句掏心的话!我们的房子也才刚买,2017 7月才过的户,在10几大道 60几节,2家庭房子!单边!有车库 ...

华人agent现在大部分确实没有职业道德 只会忽悠 抬价 没有实质性的作用  
匿名
111 楼

请问在哪里查学校的评分啊

redfine, zillow都可以看到,或者school digger也可以
匿名
112 楼

老实说woodhaven 除了去唐人街跟elmhurst方便之外,暂时没看到好处,房子真的又小又破,也没看到一间像样的 ...

不能同意更多,治安又不怎么样,车位小得基本停不进去
「我们的故事」
113 楼

一点都不多,我暂时还没见到一个,大部分都是白人。是离jamaica很近,不过黑人都不往这个方向过来的,都是 ...

很少看到黑人。印度人素质还可以。居住的大部分是白人。
匿名
114 楼
唉..纽约附近就是好心塞.
匿名
115 楼

岛里居民....感觉也挺方便的
其实住习惯了,哪里都方便
看到有些评论说,岛里是垃圾场,空气不好

同时岛民挺你我家离440公路还十万八千里呢!我觉得好舒服又没什么贷款
d
dlxq2014
116 楼

华人agent现在大部分确实没有职业道德 只会忽悠 抬价 没有实质性的作用

同意 而且没有专业素养
晴妈妈
117 楼

我认为OK 楼上1000尺出租1700刀什么都不包!你也可以出租1900!因为我就限制2个女生 三天就出租出去 ...

住客都是自己开车的吗
匿名
118 楼

si不好出租 而且买菜不方便… 我认识挺多买那边的

看地段!我买的SI上班都很方便 离BK开车15分钟!公车直达86街 !
匿名
119 楼

住客都是自己开车的吗

对的!楼上2个妹妹岛内上班!
J
Judy0502
120 楼
你们说的一家庭,两家庭是什么意思?
匿名
121 楼
本帖最后由 匿名 于 2018-1-22 16:55 编辑

看地段!我买的SI上班都很方便 离BK开车15分钟!公车直达86街 !

没地铁搭 对我家来说就是不方便  而且买菜还要出岛买 我认识的几个买在SI桥头
匿名
122 楼

不在扭腰
看房看了兩年才下手买了喜欢的房
买房不是买菜

是的 因为菜不会两年涨几十万
匿名
123 楼

Woodhaven 治安不好的

East Elmhurst 呢?90万左右全砖一家庭不错但是好像邻居好多印度人
匿名
124 楼

si岛民路过 一家庭48万 出租2400

这么厉害?我queens 80万的房子也就这么点
匿名
125 楼

我家今天可能下手纽约whitestone了

周围有个不错的pre-6,够读书了,以后再换 ...

白石镇房子好出租吗?
匿名
126 楼

我也是在bellerose。26学区

求问学区怎么分辨?24,26,30什么的怎么判断那个好?
小确幸
127 楼

一样 现在开始看bronx了

Bronx 不是黑人区吗,不敢买
Q
Q8888
128 楼

East Elmhurst 呢?90万左右全砖一家庭不错但是好像邻居好多印度人

印度人总比墨西哥和黑人好吧
匿名
129 楼

Bronx 不是黑人区吗,不敢买

有白人区
c
cocotan123
130 楼

买哪里了 多少

25大道82街,127万还要重新装修
匿名
131 楼

没地铁搭 对我家来说就是不方便  而且买菜还要出岛买 我认识的几个买在SI桥头 ...

嗯嗯...因人而异吧我公公都自己坐公车去BK买菜!岛民们carpool认识的邻居经常拼车出岛!所以蛮OK!开车只要15分钟上班去曼哈顿也只要一小时
匿名
132 楼

这么厉害?我queens 80万的房子也就这么点

是的 岛上出租价格不错的
w
winchan
133 楼

我家今天可能下手纽约whitestone了

周围有个不错的pre-6,够读书了,以后再换 ...

白石镇房价跟学区怎么样?
匿名
134 楼

新泽西欢迎你

求问新泽西买哪里啊?好学区也很贵啊,看了Newport,Hoboken和Short hills,都不便宜啊
C
Cola
135 楼

其实你可以看下BK,11235 或者11229这边的房子。一家庭也是80万左右的,还是不错的。 ...

我想进一步了解 可以微信吗
C
Cola
136 楼

我家买的bellerose,在长岛31口,一家庭60多万,买了一年,涨了七八万性价比还算可以,地税五千出头,属于 ...

你好 我想进一步了解bellerose的房子 可以加微信吗
C
Cola
137 楼

我也是在bellerose。26学区

你好 bellerose附近住着安全吗 都是什么人 中国人多吗 交通方便吗 学区很好?两家庭很少哦 好出租吗?
C
Cola
138 楼

嗯,这里还不错

怎么不错了可以讲具体一点吗 我们想考虑bellerose了 就是不了解
匿名
139 楼
本帖最后由 匿名 于 2018-2-21 02:05 编辑

我家买的bellerose,在长岛31口,一家庭60多万,买了一年,涨了七八万性价比还算可以,地税五千出头,属于 ...

我也是买bellerose 16年买的40多万,现在买需要60多万了。涨好厉害。我朋友14年买的40多万现在70多万了。
晴天pigpig
140 楼

我想进一步了解 可以微信吗

你可以到trulia 和 realtor的网站去多看,然后多看open house。喜欢就要立马出手,不好犹豫。祝您如愿买到你满意的家。
醉时诗歌醒时酒
141 楼
别等。稍微可以先买。 04买的。54。现在90。   06买的56。现在80。
Y
Yo椰纸酱Yo
142 楼
因为买不到房子所以我家搬去了ls..

地税贵的想哭
W
Witneywu
143 楼
Bless you
W
WEGABC
144 楼

刚在jersey买了个这个价位的1b,也是很苦恼有小孩不够住
但是我们没在买房子上花什么时间,就是突然决定买 ...

哪里哇
丶葉子
145 楼
我买婚房的时候也看了很久,不过没考虑过SI,太多中国人了。最后决定买在长岛,上班坐LIRR直达Penn。
交通方不方便看你揩不开车,在哪里上班吧?
匿名
146 楼
80 萬為什麼不買 Long Island ? 多choice 和如在 Manhattan 上班也方便,有 LIRR 半小時到 midtown. 房子又大又好看,如 Floral Park, Williston Park , Hicksville 等等,single family 五十到六十左右,加了地稅后每個月的 montage 跟在 NYC 買的差別不大,還有在 Long island 住不用給 city local tax ,百份之三左右,不明為什麼一定要住 SI 或 Queens, 又貴又小
匿名
147 楼

因为买不到房子所以我家搬去了ls..

地税贵的想哭

其實地稅不貴,你要這樣算,你不用給市稅,也大約年收入百份三點多,如果兩公婆年收入十五萬,也少給了大約四千左右如住在NYC的話,然後地稅也可以有 tax deduction ,因為地稅比NYC高,能 deduct 的 exempt amount 也高,其實跟住在 NYC 比不太大區別。還有Long island 里的 village tax 也是給住的village, 有些facilities 也只會給villager 用,如 tennis court and swimming pool 等等
y
yying98
148 楼
楼主这个价格 可以考虑长岛啊
不想长大
149 楼
y
yzhan228
150 楼
bless
庐陵王
151 楼
SI是那里啊?知名城市的房子价钱都高
n
nononing2014
152 楼
为什么不买westchester?
蝴蝶迷
153 楼
来我们Ozone Park吧哈。房价不算高。学区有8分
SJun✨
154 楼
楼主考虑买100-120w 2家庭的房子!一家庭房子不值钱!
匿名
155 楼
最近也在买房子,也是各种不如意,房子好的离学校太远,近的房子又旧又贵。。。开始预算从45到现在60,越看越贵。。。现在60也看不好了,真是头疼。
八八
156 楼
可以考虑新泽西啊,离path近的进纽约也很方便
匿名
157 楼
学生党,2013看到了2014,2015买下来的,当时很便宜
现在呵呵哒,每年Z*F估计加十万地税蹭蹭蹭
M
Maxisery
158 楼
bless祝早日买到心仪的房子
匿名
159 楼

East Elmhurst 呢?90万左右全砖一家庭不错但是好像邻居好多印度人

East Elmhurst也不大好,便宜不过真的没考虑过那里,毕竟不是富翁,买个房子少说也住7,8年才换另一间呀,要住得放心才行
c
ccxyz
160 楼
在哪买都心累。全款买都累。各种程序,还参与进来各种人, 什么律师啊, 卖家啊,其他买家啊。 什么评估人员啊。 一会房主要卖这个人啊,一会给你打电话又要卖给你啊。 就耐心吧。 我的经验就是不闻不问。 坐等他们来找我。 反正一开始我的开价就在那了
M
MELODY美乐迪
161 楼
blesssss
匿名
162 楼
80萬一家庭queens college附近可以看看,不過學區不知道好不好,我不太懂
匿名
163 楼

其實地稅不貴,你要這樣算,你不用給市稅,也大約年收入百份三點多,如果兩公婆年收入十五萬,也少給了大約 ...

现在感觉长岛 好多好多好多 印度人啊啊啊
凝-Dennie
164 楼
不早下手又贵啦,好房子现在很难找的,能买到都是好的啊
匿名
165 楼

那边也去过 怎么我感觉都是西裔 学区好? 难道我去的是假woodheaven?

当时看房去过wood haven 感觉墨西哥人好多而且那边的房子密密麻麻好挤啊
悠悠我心也
166 楼
可好去看看west new york 那边、那边去曼哈顿什么上班也很方便。唯一就是学区不太好
悠悠我心也
167 楼

当时看房去过wood haven 感觉墨西哥人好多而且那边的房子密密麻麻好挤啊

我家就在woodhaven这边、woodhaven上面还有rego park、forest hill、 这俩个地区都很好。学区也很好
M
MonaXiao
168 楼
应该说长岛New Hyde Park 和 Hicksville这两个地方比较多印度人,其他地方几乎没什么印度人,虽然这里地税都在一万以上,但三分二是给学校的,家庭收入15万以上的话还是挺适合居住的,反而queens比较多印度人,如果说法拉盛是中国城,那么bellerose就是印度人天下,而且近邻Jamaica黑人多,小学还好中学一般高中较差,当然这里房价便宜也是优点,如果你不介意印度人的话
匿名
169 楼
买房我一直相信是讲缘分的,希望lz一切顺利!
N
Narcissa_Dec
170 楼
真心说湾区买房累得多了……两个卧室的公寓,七十年代的房子,开价都要七十多万八十万,还要再往上加十来万才能买到,最后90多万才买了个两个卧室的七十年代的公寓……
Y
Yo椰纸酱Yo
171 楼

其實地稅不貴,你要這樣算,你不用給市稅,也大約年收入百份三點多,如果兩公婆年收入十五萬,也少給了大約 ...

这些好福利主要也是看区..

我住这边除了学区还可以外没有什么公众设施..
就一居民区,地税其实也差不多主要学区税大头..
没孩子也没准备要孩子的时候这钱就白白的交了。税还没报不知道能退多少但是希望不抱太大了.
m
miasky
172 楼
新泽西
J
JessieFu
173 楼
请问“一家庭”是什么意思?
张小姐叫莫愁
174 楼
所以我们搬走了
L
LMX
175 楼
就像在北京上海买房一样,大城市就是这样
匿名
176 楼

现在感觉长岛 好多好多好多 印度人啊啊啊

印度人,Hicksville 麼?聽說那現在最多
匿名
177 楼

现在感觉长岛 好多好多好多 印度人啊啊啊

印度人,Hicksville 麼?聽說那現在最多
n
nc2003
178 楼

那边治安不好啊

11229是犹太区,11235 是俄罗斯人多,怎么会治安不好?现在这2区一有房子出来,都要抢的节奏,经纪说,这2区的房现在是供不应求!
匿名
179 楼
哎 理解楼主 我看房看的心也好累
匿名
180 楼

哪里哇

exchange place
.
.空巢老人222
181 楼
一直說交通.. 你有錢買房沒錢買車麼 SI開車去哪裡都蠻快的了 住queens回家鐵定堵車但是SI一般不堵啊..
等等...
182 楼
喜欢SI
y
y_s.
183 楼
SI这里平均每月涨一万,过去几年都是这样。去BK十五分钟,而且很清净
y
y_s.
184 楼
SI这里平均每月涨一万,过去几年都是这样。去BK十五分钟,而且很清净
y
y_s.
185 楼

你们说的一家庭,两家庭是什么意思?

single family, two family的房子
s
summer678
186 楼
报告一下岛民   两年前si 60万买全新建的两家庭   楼下车库 studio租1200  超级抢手 很好租   现在两年涨价20多万   环境很好  有车去哪里都方便   大爱
匿名
187 楼

SI挺好的....空氣好多了....開車哪裡都方便.....

塞车严重
匿名
188 楼
我以为是我发的贴心累真的 最近库存也少 我下了两次offer都没有抢过人家
匿名
189 楼
看完发现这里讨论买房的基本/大部分都是不怎么会英文也不看重学区的无证移民。   

别看纽约大,考虑小孩教育、上班时间成本两个因素,八十万的房子也就不超过五个地方可以选,几乎没有SI 和  Bklyn。
杞夏
190 楼

知道什么价位吗

别的不说,nj那边地税高啊
想个名字呗
191 楼
lz我是agent,需要帮忙可以私信我
匿名
192 楼
bronx 公立學校不太好啊 難道以後讀私校嗎 我也在研究 長島地稅太高 不知道紐約市買哪裡合適
r
robin88688
193 楼

你都說幾十年了如果現在還是的話學校醫院還能在SI生存?島面對著海空氣當然比其他地區要好最起碼熱天你不會 ...

您没住过si,是您想像出来的。
w
wanapana
194 楼

嗯嗯...因人而异吧我公公都自己坐公车去BK买菜!岛民们carpool认识的邻居经常拼车出岛!所以蛮 ...

过路费也很贵啊!
B
Bab3131
195 楼

您没住过si,是您想像出来的。

我就住SI..!搬進來兩年了
梦felicia
196 楼
还是买si环境好点
蜜大爷
197 楼
...岛上居民说一句,出岛10分钟就是bk,再坐久一点就到地铁口,附近是有初中跟小学,街道前面是消防局…单人出岛回来价格是5.75左右?超过三人就是3块多…巴士出去一趟要$2.75,来回$5.5?感觉没有很不方便啊…也不愁没停车位…现在市场价大概是90万左右
B
Bab3131
198 楼

塞车严重

早上嗎?還行吧就是不停cut lane下雨的話嚴重點
B
Bab3131
199 楼

...岛上居民说一句,出岛10分钟就是bk,再坐久一点就到地铁口,附近是有初中跟小学,街道前面是消防局…单 ...

60-90萬...其實就差條橋還有給橋費....真的不用找車位這個很重要啊
M
MM_DC
200 楼
幸好14年看中一个回报率高的下手了…现在真是买不起了 分分钟要all cash....心累