请问LA的El monte 地区怎么样

匿名
楼主 (北美微论坛)
打算买townhouse 在那边,安全吗?什么人居多?有升值潜力吗
匿名
老墨区呗,肯定没有它周边地区好,如果你有小孩那就要和墨西哥小孩上学呗
匿名
不觉得很安全,但是它粘着Arcadia temple city 想吃华人东西买华人东西肯定很方便,至于升值肯定不高,不是好区又没有好学区。
匿名
你可以下载一个zillow软件,你就知道这个区的房价和隔壁区的差别了~
bo208
那邊不安全啊 你去pasadena arcadia那挺安全
匿名
能住是能住,但是肯定不如pasadena什么的环境好啦,但是好的地方房子也贵
一团米馅
超不安全
asterguan
el monte分区域的,south el monte确实墨西哥人比较多,环境没有很好,el monte现在已经非常多华人进去了,特别是靠近arcadia的一边,peck rd上面很多新房再建,而且还有新建的warehouse和社区的商业plaza,那边其实是非常有升值潜力的,目前的房价比前几年不要涨太多,只不过目前那边盖的townhouse大多沿马路,可能比较有噪音,而且目前都是3层的户型,狭长一点,要看楼主是不是喜欢了
匿名

el monte分区域的,south el monte确实墨西哥人比较多,环境没有很好,el monte现在已经非常多华人进去了, ...

谢谢你的意见好中肯!为什么老墨多就不安全,那么el monte 是不是属于最差的地方在洛杉矶
匿名

那邊不安全啊 你去pasadena arcadia那挺安全

那边贵
匿名
本帖最后由 匿名 于 2017-12-7 20:03 编辑

el monte分区域的,south el monte确实墨西哥人比较多,环境没有很好,el monte现在已经非常多华人进去了, ...

在那边的single house 好像也跟town house 价格差不多,只是新的跟旧的问题,华人买single house 多么那边?你说升值潜力大是single house 还是town house?
asterguan

在那边的single house 好像也跟town house 价格差不多,只是新的跟旧的问题,华人买single house 多么那 ...

其实也不是墨西哥人不好,只是生活习惯不一样,墨西哥家庭喜欢群居,所以一大家子人住在一起,时常开party,当然也不排除部分墨西哥人教育程度不高,有点街头混混的感觉。我本身就是做房地产的,所以接触的工程师傅和园丁什么的比较多,其中很多都是墨西哥人,我其实觉得大部分人都是很好相处的,人也非常热心,他们是非常容易满足的民族,也比较随性,所以相比我们华人来说,感觉没有什么上进心,自我约束力没那么好,但是其实大部分都很踏实善良的。

相对来说其实老房子比较好,一是因为有地,二是不受物业管理的限制,三是如果房子有定期保养,老房子的建材其实比新房好的多。现在的年轻人比较喜欢condo和townhouse,因为年轻人不喜欢打理院子,也压根不需要,有物业公司帮忙管理社区环境,其实挺好的,而且现在新房的户型都是开放式,所以年轻人感觉比较时尚。

买新房的时候可能不要光看样板间,如果可以要去看看实际的available的户型,因为样板间都是升级过的,也有家具,感觉漂亮,真实过户交屋的时候心里比较有落差。当然买新房也会 要去设计中心选择你想要的升级,但就是要另外加钱就是了

希望有帮助咯~
匿名

其实也不是墨西哥人不好,只是生活习惯不一样,墨西哥家庭喜欢群居,所以一大家子人住在一起,时常开party ...

很大的帮助,谢谢你,普及了很多. 因为湾区这边的老墨都是挺好的,比較勤勞的,我发言在这里提及LA,不知道感覺好像大家都說老墨不大好在LA.,相對來說總比黑人好吧,我自己感覺我是想买在我的budget 有限的房子,所以就想到那里,相對的比其他地區便宜好像.我做了一下搜索独立房子不太多
asterguan

很大的帮助,谢谢你,普及了很多. 因为湾区这边的老墨都是挺好的,比較勤勞的,我发言在这里提及LA,不知 ...

不知道您需求是怎么样的,如果方便告知我可以推荐几个区域给您参考,回头您可以自己再研究,方便可以私信我,也可以加微信,我的论坛用户名和我微信id是一样的,最后如果搬来大洛杉矶,希望你喜欢这里~哈哈~