【 在 zjch11 (slim shady) 的大作中提到: 】 是过几年父母移民过来要住得房子，所以学区不重要，治安要好一点。预算非常有限， 65w左右死撑70w可能也行。老人希望房子可以是sfh，种种蔬菜啥的。现在看了newark ，union city，hayward，还有再远一点的pleasaton， livermore都可以考虑，但是不 知道哪里更合适。还有这几年希望能租的出去，因为还要背不少贷款，然后以后父母来 他们附近买买菜方便点，他们能开车但是不希望买菜要开很远。谢谢各位
【 在 QUINN (Wan for All) 的大作中提到: 】 Pleasanton 70W预算很难买到像样的SFH, 歪瓜裂枣都比较难. Pleasanton看着是挺困难，livermore呢，能看到65w左右的房子，就是不知道老房子再远那么点，这几年租不租的出去，谢谢
【 在 swjtuer (码农的小船说翻就翻) 的大作中提到: 】 这几个地方70w够呛，看看redfin上面的成交价 newark70w左右成交的不多，但是还算有。房子老旧点60年左右的都可以忍，学区反正也不是硬指标，不知道newark，hayward适合老人居住吗？会不会区域比较乱？谢谢
【 在 zjch11 (slim shady) 的大作中提到: 】 Pleasanton看着是挺困难，livermore呢，能看到65w左右的房子，就是不知道老房子再 远那么点，这几年租不租的出去，谢谢
【 在 QUINN (Wan for All) 的大作中提到: 】 Livermore, Hayward, Castro Valley都有70W以下的SFH. Pleasanton因为学校好, 三 谷几个城市中离Fremont最近,所以是三谷几个城市中最抢收的,也是价格最贵的.
【 在 gnos (是金) 的大作中提到: 】 Pleasanton 比 San Ramon dougherty valley High 区 贵吗？
【 在 jobhuntinger (jobhuntinger) 的大作中提到: 】 不如买townhouse. 人老了，院子太大不见得是好事。想种点菜地方也还够。
【 在 zjch11 (slim shady) 的大作中提到: 】 是过几年父母移民过来要住得房子，所以学区不重要，治安要好一点。预算非常有限， 65w左右死撑70w可能也行。老人希望房子可以是sfh，种种蔬菜啥的。现在看了newark ，union city，hayward，还有再远一点的pleasaton， livermore都可以考虑，但是不 知道哪里更合适。还有这几年希望能租的出去，因为还要背不少贷款，然后以后父母来 他们附近买买菜方便点，他们能开车但是不希望买菜要开很远。谢谢各位https://www.redfin.com/CA/San-Jose/266-Truckee-Ln-95136/home/748341我觉得应该target这种平房有小院的，价钱便宜，能和租金相差不那么多的。是不是sfh倒不是最要紧的。
【 在 jobhuntinger (jobhuntinger) 的大作中提到: 】 不如买townhouse. 人老了，院子太大不见得是好事。想种点菜地方也还够。爸妈心心念念要个院子。。。还有就是townhouse大多上下楼梯老人不是最喜欢，实在买不到的情况下再考虑townhouse，谢谢
【 在 vercelli (CA) 的大作中提到: 】 南湾成熟社区似乎更实际。SFH的要求倒似乎可以放松些。 newark
【 在 zxst (自小神通) 的大作中提到: 】 newark https://www.redfin.com/CA/San-Jose/266-Truckee-Ln-95136/home/748341 我觉得应该target这种平房有小院的，价钱便宜，能和租金相差不那么多的。是不是: sfh倒不是最要紧的。有hoa主要是怕不给租，毕竟开始几年还是要靠租金还贷阿
【 在 squirrel123 (squirrel123) 的大作中提到: 】 请问你们现在住在哪里？ 父母过来总要住的离子女近一点吧。 newark
【 在 iMaJia (iMac,iPod,iPad,i馬甲) 的大作中提到: 】 70w, 租一个好公寓。剩下的钱到处旅游, 湖吃海喝多好. 为什么要做房奴
【 在 zjch11 (slim shady) 的大作中提到: 】 我们在南湾，所以车程1小时车程里的都能考虑，当然越近越好，可是兜里没钱，只能 牺牲一点不是硬指标的东西
【 在 squirrel123 (squirrel123) 的大作中提到: 】 车程1小时太远了吧。可以看看south San Jose，95111，95121 什么的。 Actually， 如果能 high 70万的话，Berryessa 就有，不过只能是小黑屋了。 随便贴二个： https://www.redfin.com/CA/San-Jose/2278-Zoria-Cir-95131/home/1282400 https://www.redfin.com/CA/San-Jose/2095-Hikido-Dr-95131/home/690059 现在房价到处都在降， 搞不好还可以杀一些。
【 在 zjch11 (slim shady) 的大作中提到: 】 近的买不起啊，95111，95121社区安全吗？以前刚来不懂住过95116，之后觉得能免就 免了。 老人自己出钱首付，所以他们有他们的想法我也不好push。加上我们自身能力有限，也 实在给不了他们更多，惭愧。 谢谢你的建议
【 在 zjch11 (slim shady) 的大作中提到: 】 买房子也算为了保值吧，他们年纪大了吃东西都很小心，旅游倒是最近经常出去玩，所 以也没想要把所有钱投在房子里
【 在 rainhorse (rainhorse) 的大作中提到: 】 年纪大. 互相间要有照应. 越近越好. 离你们近才是正道. 其他大小种菜等等都是浮云.
【 在 iMaJia (iMac,iPod,iPad,i馬甲) 的大作中提到: 】 湾区房子都是老黑旧为多，要么不舒服将就的住著，要么花大钱装修。70w每年7~8千的 地税也是开消。
【 在 vercelli (CA) 的大作中提到: 】 单程一小时，你去一趟光来回路上就两小时了。 你要带他们检查个身体什么的，搞不好要来回几趟。 他们到你这里来，公交可能要走一天。 同这些比起来，是不是SFH/TH/Condo, 房子大小，升值潜力等等很多都是浮云
【 在 squirrel123 (squirrel123) 的大作中提到: 】 没法全得啊.9511X， 95121，95122社区都差不多，只有95117，95118，95119还不错. 要向老人解释这里的社会环境，生活方式和国内有很大的不同，老人也是要教育的，像 小孩一样。
【 在 zjch11 (slim shady) 的大作中提到: 】 我妈会开车，而且他们年纪还不是特别大，所以问题还不是特别严重。因为首付是他们 自己来，所以很多他们的要求我也不好过多干预。湾区房价这么高，升值什么的已经不 考虑了，只要以后卖的时候不亏就好
【 在 aeolous (看天外云卷云舒) 的大作中提到: 】 Milpitas附近中国超市中国人很多，还有seniorcenter
【 在 SFrose (黛安) 的大作中提到: 】 Union city, Newwark可能找得到符合楼主要求的。这二个地方交通生活都方便。
【 在 northasouth (North and South) 的大作中提到: 】 楼主，你自己住哪儿？有小孩没有？父母移民过来，最重要的难道不是离子女近，照顾 方便吗？很多父母都和子女住同一个小区的。你要有小孩，更加需要父母搭把手了。父 母买房就以你家为圆心，5-10个mile为半径，画个圈吧。
【 在 zjch11 (slim shady) 的大作中提到: 】 我们自己在南湾住得condo，父母在国内一直住高楼，现在想在预算内能住上sfh。他们 目前年纪还不算很大，照顾自己不是问题（妈妈60都不到）。来了以后可能还是会申请 南湾的老年公寓，等他们年纪大了到需要我们照顾得时候，公寓也该排的差不多了。我 们因为能力有限加上要上班，所以只能窝居在南湾，他们愿意住远点住house。目前没 有孩子，以后也不准备要，所以孩子不是问题single family有好处也有缺点，一般都比较老旧，需要修修补补。这对没有多少ｈａｎｄｙ经验的老人来讲，是个不小的挑战。所以从这一点出发，不要离你们太远，有什么事情也能照应一下。我的社区很不错，邻里也都有来往，但是父母习惯了城市住楼，对于SFH，虽然喜欢种菜伺候院子，但是也整天有安全的顾虑，每次看到那些人口密度大的新建的公寓式的住宅，反而特别欣赏，觉得安全。——先给你提个醒。你也可以考虑卖掉现在的condo,买一duplex，自己住一半，出租一半，等父母来了，就在隔壁，但又不相互影响生活。不少duplex的院子已经够大的了。比如这种 2236 Meridian AveSAN JOSE, CA 95124https://www.redfin.com/CA/San-Jose/2236-Meridian-Ave-95124/home/1607082
【 在 blueangel1(Frank) 的大作中提到: 】 东湾来说, 这个价位我比较推荐 newark.
，union city，hayward，还有再远一点的pleasaton， livermore都可以考虑，但是不知道哪里更合适。还有这几年希望能租的出去，因为还要背不少贷款，然后以后父母来他们附近买买菜方便点，他们能开车但是不希望买菜要开很远。谢谢各位
谷几个城市中离Fremont最近,所以是三谷几个城市中最抢收的,也是价格最贵的.
水钱比买菜还贵。
Pleasanton的2个高中都是一线10分的高中,但是还比不过Dougherty Valley High(它应该是三谷地区最好的高中). Pleasanton还是比GALE RANCH和WINDERMERE方便不少.
也不会天天想着出门，所以远那么20~30分钟问题不大
要地，所以先看看sfh，最后实在没有的话估计也就从了th
牺牲一点不是硬指标的东西
如果能 high 70万的话，Berryessa 就有，不过只能是小黑屋了。
随便贴二个：https://www.redfin.com/CA/San-Jose/2278-Zoria-Cir-95131/home/1282400https://www.redfin.com/CA/San-Jose/2095-Hikido-Dr-95131/home/690059
现在房价到处都在降， 搞不好还可以杀一些。
免了。
老人自己出钱首付，所以他们有他们的想法我也不好push。加上我们自身能力有限，也实在给不了他们更多，惭愧。 谢谢你的建议
离你们近才是正道. 其他大小种菜等等都是浮云.
community了，到时候就申请南湾附近的。他们现在就想趁身体还行，过过农民瘾，国
内都住鸽子笼束缚久了
你要带他们检查个身体什么的，搞不好要来回几趟。
他们到你这里来，公交可能要走一天。
同这些比起来，是不是SFH/TH/Condo, 房子大小，升值潜力等等很多都是浮云
就只能妥协了。爸妈和我们都不想给房子困死，所以选了这么个大家都能接受的预算。再往上撑父母也不愿意，一是总要留钱过日子，而是也不想拖累我们
很容易出租，且租金很好。
感兴趣的可以联系我。
要向老人解释这里的社会环境，生活方式和国内有很大的不同，老人也是要教育的，像小孩一样。
另外union city的安全度和fremont， newark是一个级别的。hayward则是另外一码事。
方便
不行就先试租一段时间，合适再定买哪里。
Livemore和三谷之类的实在太远了，不推荐。
还要提高一些budget才能买到条件比较差的SFH。
Fremont也不是完全没有，但是即便有也是莫莫区小房子，对老人来说并不比那两个地
方强。
有孩子，以后也不准备要，所以孩子不是问题
大华永和小肥羊小沈阳还有bart都在walking distance。
离880高速也近。
相对安全。3bed sfh70w左右可以拿下，适合没有上学孩子的人住。
大华永和小肥羊小沈阳还有bart都在walking distance。
离880高速也近。
相对安全。3bed sfh70w左右可以拿下，适合没有上学孩子的人住。
人。活动丰富。光靠种菜解不了闷啊