公民房产证的请问题

我朋友明年需要考公民了，公民后中国的房产应该怎样处理，有高手知道的吗？请赐教~~~

无**民跟美国绿卡都好，以后需要出售房屋，而本人不回去，需要办一个委托书（经过中国领事馆认证）如果你结婚，需要双方同意才可以出售。入籍以后，美国护照需要翻译，然后普遍需要办一份声明，说明你以前的证件跟现在的证件都是同一个人的。加上中国的房屋条例经常变。所以到时可以需要再办“无实质的”认证。 所以认证都需要4级的认证

如果你有中国身份证，就什么都不需要了！中国那边怎么知道你换国籍了！拿身份证办就好了

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