为什么房价不能大跌?因为老百姓不答应,有房的人不答应。

z
zhizzz
楼主 (未名空间)

为什么房价不能大跌?因为老百姓不答应,有房的人不答应。想要房价大跌不现实,没有人希望自己的资产缩水。
房地产的本质,就是通过银行,把居民的储蓄及未来的收入,都转移到政府手里。房价上涨的空间,就是居民举债的空间。
如果你现在月工资是10000块,有人要你降回月工资5000块,你答应吗?你肯定也不会
答应的。如果你现在银行存款是10万,有人要把它变成5万,你肯定也是死活不答应。
一样的道理,如果房价大跌,那些买了房子的老百姓,肯定也不会答应。他们花100万
买的房子,首付花了30多万,算上贷款和各种成本,还欠下70几万债务,如果房价跌个30%,他们就都成杨白劳了,你觉得他们能接受吗?
所以说,房价最好是稳步上涨,有房的人,安心持有房子,买得起房子的人,积极入市买房,想要买房的人,努力赚钱攒首付,买不起房子的人,安心租房住。
有人可能会说,只要国家政策强力干预不就行了吗?房价自然就跌下来了,别逗了,你以为地方财政每年为你所在城市发展投入的巨额资金哪里来的?国家及时推动产业重心转移,也哪有几年之间就能完成如此体量的民间资金转移的,所以房价稳住不涨就已经很不错了。
m
matf

所以股市不能大跌,因为持股的人不答应,是这个意思?

【 在 zhizzz () 的大作中提到: 】
: 为什么房价不能大跌?因为老百姓不答应,有房的人不答应。想要房价大跌不现实,没
: 有人希望自己的资产缩水。
: 房地产的本质,就是通过银行,把居民的储蓄及未来的收入,都转移到政府手里。房价
: 上涨的空间,就是居民举债的空间。
: 如果你现在月工资是10000块,有人要你降回月工资5000块,你答应吗?你肯定也不会
: 答应的。如果你现在银行存款是10万,有人要把它变成5万,你肯定也是死活不答应。
: 一样的道理,如果房价大跌,那些买了房子的老百姓,肯定也不会答应。他们花100万
: 买的房子,首付花了30多万,算上贷款和各种成本,还欠下70几万债务,如果房价跌个
: 30%,他们就都成杨白劳了,你觉得他们能接受吗?
: 所以说,房价最好是稳步上涨,有房的人,安心持有房子,买得起房子的人,积极入市
: ...................

p
pta

的确如此。
p
pta

你可以不持股,不能不买房。
【 在 matf (民主进步党=中国共产党) 的大作中提到: 】
: 所以股市不能大跌,因为持股的人不答应,是这个意思?

l
lsheng

为啥房价会涨,是因为买房的人觉得买了后可以升值。所以多贵也没关系,反正一买一卖你非但没花钱还有人给你钱。房子越是涨价,就越是供不应求。因为它的预期价格是负的,免费的东西都有人排队买,负的价格的东西有有人利用关系,投机倒把地买。
在工程上这个是正反馈系统,如果系统的总能量有限(总货币),这个就是震荡系统。房屋价格也会是震荡的形态。价格会一直高走,直到货币供应不上,然后下行。震荡的幅度还取决于系统能量损失,没房产税相当于低损失,震荡幅度会更大。

【 在 zhizzz () 的大作中提到: 】
: 为什么房价不能大跌?因为老百姓不答应,有房的人不答应。想要房价大跌不现实,没
: 有人希望自己的资产缩水。
: 房地产的本质,就是通过银行,把居民的储蓄及未来的收入,都转移到政府手里。房价
: 上涨的空间,就是居民举债的空间。
: 如果你现在月工资是10000块,有人要你降回月工资5000块,你答应吗?你肯定也不会
: 答应的。如果你现在银行存款是10万,有人要把它变成5万,你肯定也是死活不答应。
: 一样的道理,如果房价大跌,那些买了房子的老百姓,肯定也不会答应。他们花100万
: 买的房子,首付花了30多万,算上贷款和各种成本,还欠下70几万债务,如果房价跌个
: 30%,他们就都成杨白劳了,你觉得他们能接受吗?
: 所以说,房价最好是稳步上涨,有房的人,安心持有房子,买得起房子的人,积极入市
: ...................

w
wutai

问过没买房的人同不同意吗?
d
datada

大家只同意通过通货膨胀贬值到以前的1/4. 跌没人愿意。所以物价会一直上涨。像美
国的中国超市一样,不断翻翻。
w
wutai

也是一招。但远水不解近渴。没房没人生孩子,人口问题怎么解决。
【 在 datada (winterstay) 的大作中提到: 】
: 大家只同意通过通货膨胀贬值到以前的1/4. 跌没人愿意。所以物价会一直上涨。像美
: 国的中国超市一样,不断翻翻。

f
funny69

没买房的人是屌丝低端人口,可以忽略不计
【 在 wutai (学习) 的大作中提到: 】
: 问过没买房的人同不同意吗?

J
Justin3

当时可能吗

n
noid

穷百姓就一套房子,值多少钱都没有意义
一帮别有用心之人,挑动百姓,那百姓说事。

【 在 zhizzz () 的大作中提到: 】
: 为什么房价不能大跌?因为老百姓不答应,有房的人不答应。想要房价大跌不现实,没
: 有人希望自己的资产缩水。
: 房地产的本质,就是通过银行,把居民的储蓄及未来的收入,都转移到政府手里。房价
: 上涨的空间,就是居民举债的空间。
: 如果你现在月工资是10000块,有人要你降回月工资5000块,你答应吗?你肯定也不会
: 答应的。如果你现在银行存款是10万,有人要把它变成5万,你肯定也是死活不答应。
: 一样的道理,如果房价大跌,那些买了房子的老百姓,肯定也不会答应。他们花100万
: 买的房子,首付花了30多万,算上贷款和各种成本,还欠下70几万债务,如果房价跌个
: 30%,他们就都成杨白劳了,你觉得他们能接受吗?
: 所以说,房价最好是稳步上涨,有房的人,安心持有房子,买得起房子的人,积极入市
: ...................

h
hhcare

这就是剥削子孙后代,

那么也简单, 最后断子绝孙也是活该了。

楼主啥逻辑。。

【 在 zhizzz () 的大作中提到: 】
: 为什么房价不能大跌?因为老百姓不答应,有房的人不答应。想要房价大跌不现实,没
: 有人希望自己的资产缩水。
: 房地产的本质,就是通过银行,把居民的储蓄及未来的收入,都转移到政府手里。房价
: 上涨的空间,就是居民举债的空间。
: 如果你现在月工资是10000块,有人要你降回月工资5000块,你答应吗?你肯定也不会
: 答应的。如果你现在银行存款是10万,有人要把它变成5万,你肯定也是死活不答应。
: 一样的道理,如果房价大跌,那些买了房子的老百姓,肯定也不会答应。他们花100万
: 买的房子,首付花了30多万,算上贷款和各种成本,还欠下70几万债务,如果房价跌个
: 30%,他们就都成杨白劳了,你觉得他们能接受吗?
: 所以说,房价最好是稳步上涨,有房的人,安心持有房子,买得起房子的人,积极入市
: ...................

t
taroman

只有一套自住房的老百姓真在乎这套房能卖10万还是1000万?最多叨叨几句还是洗洗睡觉。
上窜下跳的还是那些想投资(投机)挣钱的,更别说那些空手套白狼的大老鼠。
O
OneFlyingPig

只有一套自住房是被剥削的,因为中国父母要给孩子买房,房子从100万涨到1000万,
就意味着父母要多准备几百万现金付首付,包书还希望老百姓生二胎三胎,那就意味着父母要准备几大百万现金

【 在 taroman (taroman) 的大作中提到: 】
: 只有一套自住房的老百姓真在乎这套房能卖10万还是1000万?最多叨叨几句还是洗洗睡
: 觉。
: 上窜下跳的还是那些想投资(投机)挣钱的,更别说那些空手套白狼的大老鼠。

h
haiguihuaren

不答应可以让产党补偿,他们敢吗

他们指望后来的屁民接盘,问题韭菜一年比一年少了
【 在 zhizzz () 的大作中提到: 】
: 为什么房价不能大跌?因为老百姓不答应,有房的人不答应。想要房价大跌不现实,没
: 有人希望自己的资产缩水。
: 房地产的本质,就是通过银行,把居民的储蓄及未来的收入,都转移到政府手里。房价
: 上涨的空间,就是居民举债的空间。
: 如果你现在月工资是10000块,有人要你降回月工资5000块,你答应吗?你肯定也不会
: 答应的。如果你现在银行存款是10万,有人要把它变成5万,你肯定也是死活不答应。
: 一样的道理,如果房价大跌,那些买了房子的老百姓,肯定也不会答应。他们花100万
: 买的房子,首付花了30多万,算上贷款和各种成本,还欠下70几万债务,如果房价跌个
: 30%,他们就都成杨白劳了,你觉得他们能接受吗?
: 所以说,房价最好是稳步上涨,有房的人,安心持有房子,买得起房子的人,积极入市
: ...................

i
iamwq


没那么夸张,就是没人卖而已。房价只有一种情况会大跌,就是大批有房者集体卖房子。要么是打仗了房子分分钟被炸掉,要么是经济衰退,大家集体失业。所以不是有房者怕房价跌,没房的也怕,只是他们的脑力不足以理解这一点罢了。

【 在 zhizzz () 的大作中提到: 】
: 为什么房价不能大跌?因为老百姓不答应,有房的人不答应。想要房价大跌不现实,没
: 有人希望自己的资产缩水。
: 房地产的本质,就是通过银行,把居民的储蓄及未来的收入,都转移到政府手里。房价
: 上涨的空间,就是居民举债的空间。
: 如果你现在月工资是10000块,有人要你降回月工资5000块,你答应吗?你肯定也不会
: 答应的。如果你现在银行存款是10万,有人要把它变成5万,你肯定也是死活不答应。
: 一样的道理,如果房价大跌,那些买了房子的老百姓,肯定也不会答应。他们花100万
: 买的房子,首付花了30多万,算上贷款和各种成本,还欠下70几万债务,如果房价跌个
: 30%,他们就都成杨白劳了,你觉得他们能接受吗?
: 所以说,房价最好是稳步上涨,有房的人,安心持有房子,买得起房子的人,积极入市
: ...................

B
BornIn1974


【 在 zhizzz () 的大作中提到: 】
: 为什么房价不能大跌?因为老百姓不答应,有房的人不答应。想要房价大跌不现实,没
: 有人希望自己的资产缩水。
: 房地产的本质,就是通过银行,把居民的储蓄及未来的收入,都转移到政府手里。房价
: 上涨的空间,就是居民举债的空间。
: 如果你现在月工资是10000块,有人要你降回月工资5000块,你答应吗?你肯定也不会
: 答应的。如果你现在银行存款是10万,有人要把它变成5万,你肯定也是死活不答应。
: 一样的道理,如果房价大跌,那些买了房子的老百姓,肯定也不会答应。他们花100万
: 买的房子,首付花了30多万,算上贷款和各种成本,还欠下70几万债务,如果房价跌个
: 30%,他们就都成杨白劳了,你觉得他们能接受吗?
: 所以说,房价最好是稳步上涨,有房的人,安心持有房子,买得起房子的人,积极入市
: ...................

不要拿老百姓说事,老百姓没几个有第二套大城市的房子。有第二套房的人肯定是不同意房价下跌。可是人生不如意事十有八九,难道炒股票的股民同意股市下跌?炒大蒜,炒口罩无纺布的人同意自己屯的货下跌了?房价要跌,管你炒房的同意还是不同意。