看帖神器
未名空间
追帖动态
头条新闻
每日新帖
最新热帖
新闻存档
热帖存档
文学峸
虎扑论坛
未名空间
北美华人网
北美微论坛
看帖神器
登录
← 下载
《看帖神器》官方
iOS App
,体验轻松追帖。
房子在中国是最好的投资
查看未名空间今日新帖
最新回复:2021年9月1日 15点4分 PT
共 (4) 楼
返回列表
订阅追帖
只看未读
更多选项
阅读全帖
只看图片
只看视频
查看原帖
m
moonlight1
接近 4 年
楼主 (未名空间)
原因很简单,土拍价格水涨船高,10年涨了2.6倍。主要原因是政府需要出让土地获得
收入,用来支持公共事业70年。也就是说,10年前买房的人,付出的土地出让税,要比10年后买房的人少的多。这部分差价,有一部分是土地增值的原因(或者是货币贬值),还有一部分,是因为政府入不敷出,只能推高土拍价格。这就造成了早买房、多买房肯定没错的原因。
这种学习香港的土拍模式,在香港也许能行,在中国肯定不行。这个模式是不可持续的,和庞斯骗局差不多,就是拿将来的钱来补现在的窟窿,最后只能推倒重来。
g
ghnc
接近 4 年
2 楼
在中国什么都有可能随时清零,还是投资海外靠谱
【 在 moonlight1 (带着月亮去漫步) 的大作中提到: 】
: 原因很简单,土拍价格水涨船高,10年涨了2.6倍。主要原因是政府需要出让土地获得
: 收入,用来支持公共事业70年。也就是说,10年前买房的人,付出的土地出让税,要比
: 10年后买房的人少的多。这部分差价,有一部分是土地增值的原因(或者是货币贬值)
: ,还有一部分,是因为政府入不敷出,只能推高土拍价格。这就造成了早买房、多买房
: 肯定没错的原因。
:
: 这种学习香港的土拍模式,在香港也许能行,在中国肯定不行。这个模式是不可持续的
: ,和庞斯骗局差不多,就是拿将来的钱来补现在的窟窿,最后只能推倒重来。
n
netwt
接近 4 年
3 楼
楼主去买一间给大家看看
m
mimidaidai
接近 4 年
4 楼
顶级玉皇大帝 自然是必须显形读书每个年级
92大学能出几个人啊
别的大学更不入选吧
请输入帖子链接
收藏帖子
原因很简单,土拍价格水涨船高,10年涨了2.6倍。主要原因是政府需要出让土地获得
收入,用来支持公共事业70年。也就是说,10年前买房的人,付出的土地出让税,要比10年后买房的人少的多。这部分差价,有一部分是土地增值的原因(或者是货币贬值),还有一部分,是因为政府入不敷出,只能推高土拍价格。这就造成了早买房、多买房肯定没错的原因。
这种学习香港的土拍模式,在香港也许能行,在中国肯定不行。这个模式是不可持续的,和庞斯骗局差不多,就是拿将来的钱来补现在的窟窿,最后只能推倒重来。
在中国什么都有可能随时清零,还是投资海外靠谱
【 在 moonlight1 (带着月亮去漫步) 的大作中提到: 】
: 原因很简单,土拍价格水涨船高,10年涨了2.6倍。主要原因是政府需要出让土地获得
: 收入,用来支持公共事业70年。也就是说,10年前买房的人,付出的土地出让税,要比
: 10年后买房的人少的多。这部分差价,有一部分是土地增值的原因(或者是货币贬值)
: ,还有一部分,是因为政府入不敷出,只能推高土拍价格。这就造成了早买房、多买房
: 肯定没错的原因。
:
: 这种学习香港的土拍模式,在香港也许能行,在中国肯定不行。这个模式是不可持续的
: ,和庞斯骗局差不多,就是拿将来的钱来补现在的窟窿,最后只能推倒重来。
楼主去买一间给大家看看
顶级玉皇大帝 自然是必须显形读书每个年级
92大学能出几个人啊
别的大学更不入选吧