特朗普女婿债务违约，名下时代广场《纽约时报》原大楼或将拍卖

美国富国银行的一份贷款文件显示，美国前总统特朗普的女婿、前白宫顾问库什纳在纽约时代广场的一处房产因债务问题，将被银行收走。


涉事物业

这份贷款文件显示，库什纳公司在时代广场的这处物业是位于西43街229号的一栋大楼
，这里曾是《纽约时报》报社的所在地，目前只有大约一半的空间被租用。2020年，这栋大楼被重新估价为9250万美元（约合人民币5.97亿元），而在2016年，这栋大楼的估价为4.7亿美元（约合人民币30.31亿元）。


库什纳

在新冠疫情暴发导致美国时代广场成为“鬼城”之前，这处物业就已经陷入了困境。从2019年11月开始，大楼的租金收入就不足以支付贷款利息。富国银行介绍，从那时起一个月后，由于“极可能发生的违约行为”，这处物业被列入“问题房产”，债务类型被转为特殊服务类型。


涉事物业

作为这笔债务的受托方，富国银行在一份报告中透露，关于该物业的债务问题，“已咨询过法律顾问，已提出房屋拍卖计划。”

可能为了避税。
一个物业的增值部分要交capital gain的税，但是如果抵押贷款的话，可以拿出更高的比例。这样直接债务违约，让银行收房这样

【 在 jiadia (贾迪吖) 的大作中提到: 】
: 美国富国银行的一份贷款文件显示，美国前总统特朗普的女婿、前白宫顾问库什纳在纽
: 约时代广场的一处房产因债务问题，将被银行收走。
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: 这份贷款文件显示，库什纳公司在时代广场的这处物业是位于西43街229号的一栋大楼
: ，这里曾是《纽约时报》报社的所在地，目前只有大约一半的空间被租用。2020年，这
: 栋大楼被重新估价为9250万美元（约合人民币5.97亿元），而在2016年，这栋大楼的估
: 价为4.7亿美元（约合人民币30.31亿元）。
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: 库什纳
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: 在新冠疫情暴发导致美国时代广场成为“鬼城”之前，这处物业就已经陷入了困境。从
: 2019年11月开始，大楼的租金收入就不足以支付贷款利息。富国银行介绍，从那时起一
: 个月后，由于“极可能发生的违约行为”，这处物业被列入“问题房产”，债务类型被
: 转为特殊服务类型。
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: 涉事物业
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: 作为这笔债务的受托方，富国银行在一份报告中透露，关于该物业的债务问题，“已咨
: 询过法律顾问，已提出房屋拍卖计划。”

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