房价会调整的征兆

最近很多买房的朋友，都在等着房市价格调整，我来说说房市价格会调整的迹象
不过，目前这些迹象还没有明显发生。
1. Listing 增多。西雅图这一波疯牛狂涨，吸引了很多甚至一年内的卖家，也开始急
速list变现。按往年情况，三四月listing会多很多。不知道会不会分散加价的火力。
像一二月listing太少，有些心急的买家可以一周写好几个offer为了急着上车。西雅图东区一些交通不甚发达的房子四五十个offer也是历史上从未有过的。
2. pending 时间变长。巅峰时刻，当日pending，慢慢开始一周，两周甚至一个月
3. Contingency offer 增多，买家收不到无脑硬加价的offer了，只能开始委屈接受有Contingency 的offer。
4. back on market 增多， 有些买家看到形式不对，自己断臂back out or 通过
contingency 无损伤退出
5. Delist 增多，卖家看到隔壁老王卖了XXX万，结果自己上市offer收上来，低xx万，然后倔强退市。

还有什么大家可以补充

第3，5点，目前我在洛杉矶看到的都是相反的情况

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