我这城市高端房崩得很厉害

最贵的一片区，原来INDIVIDUAL HOUSE都是2-3百万的，现在竟然出现80万的房子了。

不过能接盘这种高端房的人在我这个城市里还是不多。毕竟租户能出得起几千/个月的
不多。这种高端房只能自己住。

中低端的房价还是没怎么崩。偶然出现一个，立即就被抢掉了。

哪个城市？哪个州？

不想告诉你哪里，你查查自己所在的城市，相信那些最贵的房子已经开崩。这种房子能接盘的买家，毕竟很少。

【 在 pdxiaohan127 (陈独膏) 的大作中提到: 】
: 哪个城市？哪个州？

说说州吧，我这边感觉还没崩

【 在 Volvo12 (隔壁老王) 的大作中提到: 】
: 不想告诉你哪里，你查查自己所在的城市，相信那些最贵的房子已经开崩。这种房子能
: 接盘的买家，毕竟很少。
:
: 【 在 pdxiaohan127 (陈独膏) 的大作中提到: 】
: : 哪个城市？哪个州？

不能吧

按逻辑不是应该低端先崩？？

【 在 Volvo12 (隔壁老王) 的大作中提到: 】
: 最贵的一片区，原来INDIVIDUAL HOUSE都是2-3百万的，现在竟然出现80万的房子了。
: 不过能接盘这种高端房的人在我这个城市里还是不多。毕竟租户能出得起几千/个月的
: 不多。这种高端房只能自己住。
: 中低端的房价还是没怎么崩。偶然出现一个，立即就被抢掉了。

2-3百万的算个屁的高端房

当然我这个城市里几千万的也有，就只有那么几栋。离我距离太遥远，不在考虑范围内。

【 在 wozhuzi (我祖宗) 的大作中提到: 】
: 2-3百万的算个屁的高端房

vhttps://www.youtube.com/v/8tRNcNWiXn4

国内的房子不在我考虑范围内。

1.没有土地。
2.房子质量低劣。
3.不方便收房租。
4.比起美帝的房价，都是天价。

【 在 hhmmss (time) 的大作中提到: 】
: vhttps://www.youtube.com/v/8tRNcNWiXn4

据说7，8月份会崩

美帝买房大多数是贷款，高端房一样是贷款。好比贷款一下子贷了150万，30年还清，
每年本金就有5万。30年利息会有200-300万，每年就得8万。加上房地产税3-6万，每年就得还贷16万以上，另外还有房屋保险。每个月得还1.5万美元。如果最近生意被迫关
门，没有进账，每个月1.5万美元还是很要命的，尤其感觉接下来房价还会接着崩，心
理压力沉重。

【 在 wozhuzi (我祖宗) 的大作中提到: 】
: 不能吧
: 按逻辑不是应该低端先崩？？

如果是低端房，好比每个月还贷1500。哪怕失业，最近的失业救济金很可能比原来的工资还高，住在自己房子里也安全，再说很多银行同意最近几个月的还贷可以滞后。

低端房是刚需，不是那么容易崩的。

如果低端房真的开崩，那是真的进入金融危机了。

高端房可能不是指我们靠薪水阶层买的房子。。。。

【 在 Volvo12 (隔壁老王) 的大作中提到: 】
: 美帝买房大多数是贷款，高端房一样是贷款。好比贷款一下子贷了150万，30年还清，
: 每年本金就有5万。30年利息会有200-300万，每年就得8万。加上房地产税3-6万，每年
: 就得还贷16万以上，另外还有房屋保险。每个月得还1.5万美元。如果最近生意被迫关
: 门，没有进账，每个月1.5万美元还是很要命的，尤其感觉接下来房价还会接着崩，心
: 理压力沉重。

没错，每个城市里的高端房，都属于高薪收入的才能买得起的。

当然2-3百万的房子，放到硅谷不算啥。但是对我所在的城市，还算贵的了。

【 在 wozhuzi (我祖宗) 的大作中提到: 】
: 高端房可能不是指我们靠薪水阶层买的房子。。。。

高端房
马公一年的工资不吃不喝只够交地税的

希望多崩点吧，到时我还能再接手1-2套房。再多几套出租房，我哪怕失业了光靠收租
金也能活下去。

【 在 wozhuzi (我祖宗) 的大作中提到: 】
: 据说7，8月份会崩

vhttps://www.youtube.com/v/gCWfCNJH-ys

【 在 hhmmss (time) 的大作中提到: 】
: 高端房
: 马公一年的工资不吃不喝只够交地税的

醒醒吧
美帝的趋势是租房不交租

你还在做梦

美国买房 无一不是赔钱

【 在 Volvo12 (隔壁老王) 的大作中提到: 】
: 希望多崩点吧，到时我还能再接手1-2套房。再多几套出租房，我哪怕失业了光靠收租
: 金也能活下去。

我手头的几个出租房都收到房租了。
因为我投资的是中端房子，都是带地皮的INDIVIDUAL HOUSE，不买那种APARTMENT的。
租INDIVIDUAL HOUSE都是拖家带口的，不会轻易拖欠房租的，否则一家老小赶出去，流浪街头，日子会很难过的。

我倒房子已经收入丰厚。还是得多动脑筋，不是傻傻地往房地产投钱就行，一样得看准机会。

【 在 ts78 (ts) 的大作中提到: 】
: 醒醒吧
: 美帝的趋势是租房不交租
: 你还在做梦
: 美国买房 无一不是赔钱

我来美国买的第一套房子，3倍价格卖出去了。我现在住的房子，房价也已经翻倍了。
几套投资房子，市场价也差不多都涨了50%以上了。做啥生意都得动脑筋，不是傻傻投
钱就行。

【 在 ts78 (ts) 的大作中提到: 】
: 醒醒吧
: 美帝的趋势是租房不交租
: 你还在做梦
: 美国买房 无一不是赔钱

我们这里同样的学区，高端房没有中低档的房源好卖。附近一个高中毕业的孩子家房子刚出来，瞬间就卖了。他家条件不错，孩子上大学搬加州，工作调过去，已经在加州买好了房子，车子开始新生活。

【 在 Volvo12 (隔壁老王) 的大作中提到: 】
: 最贵的一片区，原来INDIVIDUAL HOUSE都是2-3百万的，现在竟然出现80万的房子了。
: 不过能接盘这种高端房的人在我这个城市里还是不多。毕竟租户能出得起几千/个月的
: 不多。这种高端房只能自己住。
: 中低端的房价还是没怎么崩。偶然出现一个，立即就被抢掉了。

你这是在哪个州？？？

怎么听说除了加州别的州都涨的不多。。。

3倍价格更是少见

【 在 Volvo12 (隔壁老王) 的大作中提到: 】
: 我来美国买的第一套房子，3倍价格卖出去了。我现在住的房子，房价也已经翻倍了。
: 几套投资房子，市场价也差不多都涨了50%以上了。做啥生意都得动脑筋，不是傻傻投
: 钱就行。

麻痹的我这红脖子地区的房子反而涨价了

前几天收到个zillow的广告信，说我这个地区最近一个月涨了4%

全美国独体房，10年前中位数是10万出头，现在是30万吧。我这个城市这些年经济发展不错，涨得更猛。

据说90年代美帝一套独体房，只要5万左右。你待在加州，就以为只有加州好，忘记了
美帝的广阔天地。

【 在 wozhuzi (我祖宗) 的大作中提到: 】
: 你这是在哪个州？？？
: 怎么听说除了加州别的州都涨的不多。。。

你这是在德州？？

我有同学在中部买的房子，卖的时候还赔了

【 在 Volvo12 (隔壁老王) 的大作中提到: 】
: 全美国独体房，10年前中位数是10万出头，现在是30万吧。我这个城市这些年经济发展
: 不错，涨得更猛。
: 据说90年代美帝一套独体房，只要5万左右。你待在加州，就以为只有加州好，忘记了
: 美帝的广阔天地。

老色狼在德州？德州的确发展很快

【 在 DEHEI (的黑) 的大作中提到: 】
: 麻痹的我这红脖子地区的房子反而涨价了
: 前几天收到个zillow的广告信，说我这个地区最近一个月涨了4%

哈哈，还是那句话，投资房地产就是做生意，时机把握非常重要。投得好，投得差，会有天壤之别。

【 在 wozhuzi (我祖宗) 的大作中提到: 】
: 你这是在德州？？
: 我有同学在中部买的房子，卖的时候还赔了

你是不是华人网的大青椒？？

【 在 Volvo12 (隔壁老王) 的大作中提到: 】
: 哈哈，还是那句话，投资房地产就是做生意，时机把握非常重要。投得好，投得差，会
: 有天壤之别。

不是，我从来不上华人网。

【 在 wozhuzi (我祖宗) 的大作中提到: 】
: 你是不是华人网的大青椒？？

你失业了你的房子会有人租么？很可能赖在你的房子里能赖一天是一天

【 在 Volvo12 (隔壁老王) 的大作中提到: 】
: 希望多崩点吧，到时我还能再接手1-2套房。再多几套出租房，我哪怕失业了光靠收租
: 金也能活下去。

我懒得跟你讲，反正我所有的房租都收到了，信不信由你。

当然我这些年一直在工作，从来没有失业过。

【 在 narcotics07 (爱谁谁) 的大作中提到: 】
: 你失业了你的房子会有人租么？很可能赖在你的房子里能赖一天是一天

老色狼是个无房户
到处乱窜
从洛杉矶搬到内陆，就到了洪波区

【 在 wozhuzi (我祖宗) 的大作中提到: 】
: 老色狼在德州？德州的确发展很快

individual house这说法好奇怪

【在 Volvo12(隔壁老王)的大作中提到：】
：最贵的一片区，原来INDIVIDUAL HOUSE都是2-3百万的，现在竟然出现80万的房子了。
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高端人口消息灵通
有啥变化第一个跑路