【 在 manpower (cool) 的大作中提到: 】 北京菜价咋样，没到100刀一斤说明房价是有价无市
【 在 coollpe (coollpe) 的大作中提到: 】 太阳宫片区： 1、 太阳公元，二居，86平米，1296五成交，15万/平米 2、 太阳公元，二居，87平米，1266万成交；14.5万/平米 3、 太阳公元，二居，89平米，1250万成交；14.1万/平米 4、 太阳公元，三居，162平米，2280万成交，14万/平米 5、 红玺台，二居，86平米，1200万成交，14万/平米 6、 火星园，二居，101平米，1248万成交，12.2万/平米 7、 火星园，二居，94平米，1170万成交，12.3万/平米 8、 水星园，一居，62平米，655万成交，10.5万/平米 9、 金星园，二居，104平米，1039万成交，9.9万/平米 ...................
【 在 jonahill (像疯一样自由) 的大作中提到: 】 我日，连望京都一平米10万了，帝都绝对是宇宙中心啊，照这个速度，几年以后北京上 海深圳房价轻松超越香港
【 在 whuboy (xyz) 的大作中提到: 】 望京现在号称第二CBD，好多500强因为东三环那边租金太贵，都搬到望京去了。估计这 些500强也懊悔，当初到中国开什么厂，把那钱拿来北京买楼，现在公司市值能赶上苹 果。
【 在 coollpe (coollpe) 的大作中提到: 】 太阳宫片区： 1、 太阳公元，二居，86平米，1296五成交，15万/平米 2、 太阳公元，二居，87平米，1266万成交；14.5万/平米 3、 太阳公元，二居，89平米，1250万成交；14.1万/平米 4、 太阳公元，三居，162平米，2280万成交，14万/平米 5、 红玺台，二居，86平米，1200万成交，14万/平米 6、 火星园，二居，101平米，1248万
【 在 dinassor (牛磨王) 的大作中提到: 】 接盘的还指望房价涨到2000万么？ lol
【 在 tend (tend) 的大作中提到: 】 我操，这些房子里的马桶肯定是黄金打造的。
[在 kevinloop (小旋风) 的大作中提到：]现在已经超越香港了。香港的两居也就6、7百万港币。而且港币还不如人民币值钱。
【 在 kevinloop (小旋风) 的大作中提到: 】 现在已经超越香港了。香港的两居也就6、7百万港币。而且港币还不如人民币值钱。
【 在 Liber8 (Space-Time continuum) 的大作中提到: 】 海龟个球啊 去了只能群组
【 在 goodluck1980 (goodluck) 的大作中提到: 】 北京房子卖了，买黄金，理财，基金，股票，也有不少投资方式。目前购汇是通报用途 ，换美元没问题，只是不能用于买房和投资。公司购汇转账没限制。 Eventually，北京房价必然超香港，因为资源更集中，人口基数更大，全国上下往北上 深挤，还真没听说都往香港挤的。对大多数人说，那地方就一购物景点，连旅游景点都 算不上。
【 在 fasu (fasu) 的大作中提到: 】 赶紧涨到一亿吧。。。
【 在 jonahill (像疯一样自由) 的大作中提到: 】 往前数个七八年也就小屌丝去望京买房吧，现在小屌丝们都是千万富翁了，真是形势比 人强
【 在 mitbbsinus (众生应以十事为善) 的大作中提到: 】 十年前，好多人讥笑道接盘的还指望房价涨到1000万么？ 20年前，好多人讥笑道接盘的还指望房价涨到100万么？★ 发自iPhone App: ChineseWeb 16
【 在 goodluck1980(goodluck) 的大作中提到: 】 北京房子卖了，买黄金，理财，基金，股票，也有不少投资方式。目前购汇是通报用途 ，换美元没问题，只是不能用于买房和投资。公司购汇转账没限制。 Eventually，北京房价必然超香港，因为资源更集中，人口基数更大，全国上下往北上 深挤，还真没听说都往香港挤的。对大多数人说，那地方就一购物景点，连旅游景点都 算不上。
【 在 freedom (在美国有自由吗？) 的大作中提到: 】 的确没听说往香港挤的--那些大肚跑香港生孩子的不算吗？投资移民不算吗？专才不算 吗？不往香港挤是因为不是啥人都能到香港定居，要签证的好不啦？香港的大学和医院 都不比北京差。就算香港的比北京差，北京的大学和医院能比波士顿的强吗？又没见世 界人口往波士顿挤？波士顿房价才多少？ 北京房价两年内涨到100万一平米应该没啥难度。谁爱吸雾霾谁去好了。世界上多的是 资源比北京好空气和环境比北京好的地方。
【 在 goodluck1980 (goodluck) 的大作中提到: 】 既然是成交价，就是市场行为。 国内的优势资源集中在北上深，吸引各地区各层次人源源不断挤进这几大城市，扎堆抢 房是市场行为，因为在这几个城市需远大于供。。。 这么贵的房子，首付怎么付的起？别担心，很多人是以小换大，卖掉800万的一居换成 两局，所以对于改善居住条件的，1000万中，双职工贷个200万没什么压力。 那么这个800万一居室卖谁了？放心，有一居室换一居室的，location不同，用500万的 一居室，换个700万的好学区。 那500万的一居室谁买？放心，有人用交通差的300万一居室，置换成交通便利的500万 一居室。 最后这个300万非学区非交通房，往往被刚来的人买下。 ...................
【 在 beckhamer (beckhamer) 的大作中提到: 】 这个是正解 我一直好奇总有人说是政府不让房价下来，难道不是人民不让房价下来吗？还有说收房 产税能降房价的，对于刚毕业需要买房的人来说，收税也得买啊，每年这么多人跑到北 京上海去工作，房价怎么可能会下降？什么事都怪政府，这部扯淡呐
【 在 jeffff (bound) 的大作中提到: 】 收房产税,比如跟美国似的,每年收房产市价的1-3%的地税, 会大大提高房产的持有成本 ,所以持有多套住房的人会更愿意把多余的房产卖掉,所以提高了市场上的房屋供给量, 同时加上房屋的持有成本大大提高,所以房价肯定会下降. 但是他妈的王八国一切政策都是产党当官的说了算, 而产党当官的拥有房产最多,收房 产税会损害当官的利益. 所以房产税说了多年,还是出台不了. 所以说憋国就他妈一垃圾国家.
【 在 NYER2002 (loveNY) 的大作中提到: 】 叔在门头沟有个150平的房子，什么时候门头沟突破十万就好了
【 在 beckhamer (beckhamer) 的大作中提到: 】 美国也收房产税啊 房价不还是一路飙升 好多人家也手里好几套房子啊 自己屌丝就怨政府
【 在 mitbbsinus (众生应以十事为善) 的大作中提到: 】 波士顿的房价是多少？ 150年房龄的房子是175万美元。
【 在 kevinloop (小旋风) 的大作中提到: 】 美国房价也叫飙升？ 北上深笑了。
【 在 jeffff (bound) 的大作中提到: 】 it就是来搞笑的 美国房价15年翻一番就已经很不错了 只beat通胀一点而已 持有成本还挺高 北京房价15年可以涨15倍 从8000涨到12万一平米
【 在 kevinloop (小旋风) 的大作中提到: 】 嗯。 其实北京很多人是当初分的福利房，然后拿了房产证，可以上市交易。分的时候也就: 1000左右一平米，现在涨到十几万一平米，涨了100多倍。这样的情况还真不少，我好 几个亲戚都是这样的，当初10万元左右分一套福利房，现在涨到一千多万一套。分福利 房几乎是送的。很多人在房价低的时候又买了2套、3套商品房。因为房子持有成本几乎 为零，所以几套房子就这样持着，等着涨价。
【 在 jeffff (bound) 的大作中提到: 】 是的. 所以不上房产税的话,北京房价很难跌. 但收房产税产党当官的自己受损失,所以一直出台不了
【 在 kevinloop (小旋风) 的大作中提到: 】 是啊，当官的多套房，根本不愿意收房产税，也不愿意房价降下来。 其实只要一收房产税，持有多套房的就要抛售，房价就降下来了。但是今年刚刚结束的 两会明确表示5年内不会收房产税，所以房价继续疯涨。
【 在 beckhamer(beckhamer) 的大作中提到: 】 这个是正解 我一直好奇总有人说是政府不让房价下来，难道不是人民不让房价下来吗？还有说收房 产税能降房价的，对于刚毕业需要买房的人来说，收税也得买啊，每年这么多人跑到北 京上海去工作，房价怎么可能会下降？什么事都怪政府，这部扯淡呐
1、 太阳公元，二居，86平米，1296五成交，15万/平米
2、 太阳公元，二居，87平米，1266万成交；14.5万/平米
3、 太阳公元，二居，89平米，1250万成交；14.1万/平米
4、 太阳公元，三居，162平米，2280万成交，14万/平米
5、 红玺台，二居，86平米，1200万成交，14万/平米
6、 火星园，二居，101平米，1248万成交，12.2万/平米
7、 火星园，二居，94平米，1170万成交，12.3万/平米
8、 水星园，一居，62平米，655万成交，10.5万/平米
9、 金星园，二居，104平米，1039万成交，9.9万/平米
10、 金星园，三居，176平米，1670万成交，9.5万/平米
11、 金星园，四居，207平米，2120万成交，10.2万/平米
12、 冠城大通澜石，二居，96平米，1135万成交，11.7万/平米
望京片区：
1、 融科橄榄城二期，二居，101平米，1025万成交，10.2万/平米
2、 融科橄榄城一期，三居，124平米，1280万成交，10.3万/平米
3、 东湖湾三期，二居，93平米，1090万成交，11.7万/平米
4、 东湖湾二期，一居，65平米，715万成交，10.9万/平米
5、 保利中央公园，四居，146平米，1780万成交，12.1万/平米
6、 上京新航线，二居，108平米，1095万成交，10.1万/平米
7、 大西洋新城G区，一居，66平米，710万成交，10.6万/平米
8、 大西洋新城G区，二居，105平米，1045万成交，9.9万/平米
奥森片区：
1、 国奥村，三居，203平米，2360万成交，11.6万/平米
2、 国奥村，二居，133平米，1450万成交，10.9万/平米
3、 国奥村，三居，203平米，2168万成交，10.7万/平米
4、 国奥村，三居，203平米，2150万成交，10.6万平米
5、 国奥村，四居，246平米，2700万成交，11万/平米
6、 国奥村，二居，125平米，1550万成交，12.4万/平米
7、 倚林佳园，四居，178平米，2000万成交，11.3万/平米
8、 倚林佳园，四居，200平米，2110万成交，10.6万/平米
9、 澳林官邸，二居，138平米，1455万成交，10.6万/平米
10、 美伦堡，三居，150平米，1450万成交，9.7万/平米
11、 京师园，二居，93平米，900万成交，9.7万/平米
12、 融域，三居，136平米，1335万成交，9.9万/平米
13、 融域，一居，70平米，666万成交，9.5万/平米
14、 融域，二居，109平米，1016万成交，9.4万/平米
15、 澳林春天三期，三居，138平米，1300万成交，9.5万/平米
果。
为北京的同学们和朋友们感到高兴。以后回去他们包吃包住。
等到房价不涨的时候政府取消限购限贷，让全国全世界的人来接盘
20年前，好多人讥笑道接盘的还指望房价涨到100万么？
不过按17年北京的这个势头，超车也是早晚的事情
国内的优势资源集中在北上深，吸引各地区各层次人源源不断挤进这几大城市，扎堆抢房是市场行为，因为在这几个城市需远大于供。。。
这么贵的房子，首付怎么付的起？别担心，很多人是以小换大，卖掉800万的一居换成
两局，所以对于改善居住条件的，1000万中，双职工贷个200万没什么压力。
那么这个800万一居室卖谁了？放心，有一居室换一居室的，location不同，用500万的一居室，换个700万的好学区。
那500万的一居室谁买？放心，有人用交通差的300万一居室，置换成交通便利的500万
一居室。
最后这个300万非学区非交通房，往往被刚来的人买下。
房价还是稳重有升，除非没人再涌向北上深，10年、20年没可能。
That‘s it
北京房子卖了，钱拿着干什么用？可以去香港买房吗
货币是国家信用，如果不能自由兑换，其实和纸没有什么一样嘛
委内瑞拉的房子应该比北京更贵
Eventually，北京房价必然超香港，因为资源更集中，人口基数更大，全国上下往北上深挤，还真没听说都往香港挤的。对大多数人说，那地方就一购物景点，连旅游景点都算不上。
子可住50 年。如果钱少，影响生活质量，不值，因为如果死了，为房没过好，活得亏
。还是租， 省下享受生活。
不太明白没有户口往北京挤干吗?
北京房价两年内涨到100万一平米应该没啥难度。谁爱吸雾霾谁去好了。世界上多的是
资源比北京好空气和环境比北京好的地方。
了2百万托关系进了央企， 搞定了户口.
什么， 出国， 那不是把儿子卖了， 去给人当三等公民杀老鼠。
儿子要结婚得买房吧，这事简单， 今年该换届了， 动一动各县支行的干部， 再招些
新员工， 凑个500万付首付吧， 明后年就帮你还清了。 一定得四环内， 学区还不错
的房子啊。 什么，贷不了那么多款，算了， 先把省会的别墅处理一套吧， 北京的房
子晚买一年就又得多花200-300万了。
各位在美国挣个30-50万美刀以为自己很牛了， 如果是税后还行，税前的话北京的房子就不是为你们准备的。
20年前，好多人讥笑道接盘的还指望房价涨到100万么？
我正要讲的 。。 钱贬值的厉害 我弟东湖湾的那套 两年前 900万买 现在 估价 ~
2200万
150年房龄的房子是175万美元。
我一直好奇总有人说是政府不让房价下来，难道不是人民不让房价下来吗？还有说收房产税能降房价的，对于刚毕业需要买房的人来说，收税也得买啊，每年这么多人跑到北京上海去工作，房价怎么可能会下降？什么事都怪政府，这部扯淡呐
中国的房价当然是政府控制的
中国的土地名义上属于国家,实际上完全归政府所有,每年出让多少土地也是政府说了算每年印多少钱,利率多少,首付比例,买房资格,等等一切,都是政府说了算
所以中国房价完全是政府操纵的
同时加上房屋的持有成本大大提高,所以房价肯定会下降.
但是他妈的王八国一切政策都是产党当官的说了算, 而产党当官的拥有房产最多,收房
产税会损害当官的利益. 所以房产税说了多年,还是出台不了.
所以说憋国就他妈一垃圾国家.
真经济危机工作丢了，一个月好几万房贷，压力就大了。
，一个小小的香港算啥
帝都政府不是没手段控制房价 真想控制分分钟的事情
魔都认房认贷去年11月底一出，立竿见影的效果 哈哈
房价不还是一路飙升
好多人家也手里好几套房子啊
自己屌丝就怨政府
自己看收入房价比去
北上深笑了。
在北京你即使不挑剔，两口子也基本没法买套房子，至少得600万以上。
美国房价15年翻一番就已经很不错了
只beat通胀一点而已
持有成本还挺高
北京房价15年可以涨15倍
从8000涨到12万一平米
其实北京很多人是当初分的福利房，然后拿了房产证，可以上市交易。分的时候也就
1000左右一平米，现在涨到十几万一平米，涨了100多倍。这样的情况还真不少，我好
几个亲戚都是这样的，当初10万元左右分一套福利房，现在涨到一千多万一套。分福利房几乎是送的。很多人在房价低的时候又买了2套、3套商品房。因为房子持有成本几乎为零，所以几套房子就这样持着，等着涨价。
但收房产税产党当官的自己受损失,所以一直出台不了
其实只要一收房产税，持有多套房的就要抛售，房价就降下来了。但是今年刚刚结束的两会明确表示5年内不会收房产税，所以房价继续疯涨。
真不能跟它们置气
买1000万的主，也是需，虽不刚，用700万置换个1000万的大房或学区房，随处可见。
。
，在北京待了些年头，非官商。