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编者按：近期天后蔡依林被爆出买台北市敦化北路豪宅「华固名铸」，且被住户巧遇认为她很亲民，不过，已经被蔡依林经纪人否认，且根据过户资料唯一的「蔡姓」成交户，是与一名「陈姓」共同登记，降低购置可能。不过，若买豪宅属实，她与艺人彭于晏可是一起买到「余屋很多」的豪宅社区。


彭于晏跟蔡依林买了有「共通点」的豪宅。（图／翻摄自蔡依林、彭于晏IG）

先前有「华固名铸」的住户爆料，在地下停车场巧遇蔡依林，在电梯里对话还很亲切有礼，但遭蔡依林经纪人否认，强调并无此看屋此事。「华固名铸」总户数86户，规划A、B二栋、单层2户，中高楼层每户皆为132坪，但依据过户资料，目前为40户登记，等于还有一半没卖掉。

至于蔡依林到底有没有买新豪宅？依据誊本资料，有一户登记人为蔡姓与陈姓，两人为共同持有。PwC普华国际不动产总经理田扬名指出，名人买豪宅，若非家人鲜少会共同登记，是否真的有买，是一个大问号。

有趣的是，蔡依林若买「华固名铸」，那么跟彭于晏买「华固天铸」，就是同一家建商，但一栋在敦化北路、一栋在天母。而按照目前「华固名铸」，仍有一半户数没过户，「华固天铸」从2012年预售卖到现在，实价登录约31笔，以总户数73户计算，等于卖不到一半。

科达机构房产研究中心经理于静芳表示，这几年豪宅市场去化速度慢，这2年稍稍有增加量能，但由于大坪数房子多，只有地点佳、规划优、物管做得好的豪宅，才能维持身价，并吸引豪宅客换屋自住。