出租房修理报税

各位股版大牛好，小弟有个出租房的问题想请教

出租房有个屋顶要换，装修队年底来换，所以我付款的时间可以是今年年底或者明年开年

我明年报税的时候，这个修理费用是应该算进今年的cost里边还是可以算进明年的，假设我明年开年付钱的话?

多谢！

【 在 nickli (nickli) 的大作中提到: 】
: 各位股版大牛好，小弟有个出租房的问题想请教
: 出租房有个屋顶要换，装修队年底来换，所以我付款的时间可以是今年年底或者明年开年
: 我明年报税的时候，这个修理费用是应该算进今年的cost里边还是可以算进明年的，假
: 设我明年开年付钱的话?
: 多谢！

哪年付的款就在哪年报。哪年修的没关系。

明年

关键是收租是哪年吧，你要今年收了一年的租，
最好是当今年的COST好了

款项大的工程都是至少付两次吧。预付后开干，最后干完了付清

换新房顶是折旧吧
【 在 nickli (nickli) 的大作中提到: 】
: 各位股版大牛好，小弟有个出租房的问题想请教
: 出租房有个屋顶要换，装修队年底来换，所以我付款的时间可以是今年年底或者明年开年
: 我明年报税的时候，这个修理费用是应该算进今年的cost里边还是可以算进明年的，假
: 设我明年开年付钱的话?
: 多谢！

是这样

【 在 smallburrito (smallburrito) 的大作中提到: 】
: 关键是收租是哪年吧，你要今年收了一年的租，
: 最好是当今年的COST好了

也是cost

【 在 vanda (万代) 的大作中提到: 】
: 换新房顶是折旧吧
: 开年

25年折旧。一年省不了多少税。

换屋顶要depreciate得
【 在 nickli (nickli) 的大作中提到: 】
: 各位股版大牛好，小弟有个出租房的问题想请教
: 出租房有个屋顶要换，装修队年底来换，所以我付款的时间可以是今年年底或者明年开年
: 我明年报税的时候，这个修理费用是应该算进今年的cost里边还是可以算进明年的，假
: 设我明年开年付钱的话?
: 多谢！