房市大佬们怎么看啊 投了奥斯钉了

股市感觉只能是震荡上行
逢低买入qqq，庄家只能干瞪眼。但是biden的资本利得税上涨 防不胜防，感觉就是继
续割中产韭菜而已

房事大佬们怎么看
老夫我在奥斯丁随着Covid逆势上涨搞了2套投资了
free cashflow没可能 房产税有点高 但资产增值可能还会有吧。所有房产经纪都跟我
说10年内奥斯丁超越旧金山
。如果是那样, 奥斯丁房价10年涨个5倍没问题吧

rental出去支付完tax 保险 maintanance 还是能支付不少mortgage interest 的

大家怎么看呢

房产精妓陪我睡觉我也不会相信10年内奥斯丁超越旧金山

德州那房产税房价超过湾区
怕不是梦话

【 在 ElonMusk ($TSLA 02(准备亏废）) 的大作中提到: 】
: 股市感觉只能是震荡上行
: 逢低买入qqq，庄家只能干瞪眼
: 房事大佬们怎么看
: 老夫我在奥斯丁随着Covid逆势上涨搞了2套投资了
: free cashflow没可能 房产税有点高 但资产增值可能还会有吧。所有房产经纪都跟我
: 说10年内奥斯丁超越旧金山
: 。如果是那样, 奥斯丁房价10年涨个5倍没问题吧
: rental出去支付完tax 保险 maintanance 还是能支付不少mortgage interest 的
: 大家怎么看呢

10年50%

奥斯汀那边地方没有多大吧？可以超过旧金山？

狗日的经纪人这么敢吹，活该人赚得多

【 在 ElonMusk ($TSLA  (准备亏废）) 的大作中提到: 】
: 股市感觉只能是震荡上行
: 逢低买入qqq，庄家只能干瞪眼。但是biden的资本利得税上涨 防不胜防，感觉就是继
: 续割中产韭菜而已
: 房事大佬们怎么看
: 老夫我在奥斯丁随着Covid逆势上涨搞了2套投资了
: free cashflow没可能 房产税有点高 但资产增值可能还会有吧。所有房产经纪都跟我
: 说10年内奥斯丁超越旧金山
: 。如果是那样, 奥斯丁房价10年涨个5倍没问题吧
: rental出去支付完tax 保险 maintanance 还是能支付不少mortgage interest 的
: 大家怎么看呢

“10年内奥斯丁超越旧金山“

别挖坑了，老大

【 在 ElonMusk ($TSLA  (准备亏废）) 的大作中提到: 】
: 股市感觉只能是震荡上行
: 逢低买入qqq，庄家只能干瞪眼。但是biden的资本利得税上涨 防不胜防，感觉就是继
: 续割中产韭菜而已
: 房事大佬们怎么看
: 老夫我在奥斯丁随着Covid逆势上涨搞了2套投资了
: free cashflow没可能 房产税有点高 但资产增值可能还会有吧。所有房产经纪都跟我
: 说10年内奥斯丁超越旧金山
: 。如果是那样, 奥斯丁房价10年涨个5倍没问题吧
: rental出去支付完tax 保险 maintanance 还是能支付不少mortgage interest 的
: 大家怎么看呢

还会涨，但是德州尼玛土地供应几乎是unlimited，上升空间有限

房产经纪应该眼光比普通人毒辣吧

【 在 MadDaemon (瘋一樣的男子) 的大作中提到: 】
: 房产精妓陪我睡觉我也不会相信10年内奥斯丁超越旧金山

真不是挖坑
有人开好UT 10年内进前20吗

【 在 frontEnd (疼惜大地，悲悯众生) 的大作中提到: 】
: “10年内奥斯丁超越旧金山“
:
: 别挖坑了，老大
:
:
:
: 【 在 ElonMusk ($TSLA (准备亏废）) 的大作中提到: 】
: : 股市感觉只能是震荡上行
: : 逢低买入qqq，庄家只能干瞪眼。但是biden的资本利得税上涨 防不胜防，感觉就
是继
: : 续割中产韭菜而已
: : 房事大佬们怎么看
: : 老夫我在奥斯丁随着Covid逆势上涨搞了2套投资了
: : free cashflow没可能 房产税有点高 但资产增值可能还会有吧。所有房产经纪都
跟我
: : 说10年内奥斯丁超越旧金山
: : 。如果是那样, 奥斯丁房价10年涨个5倍没问题吧
: : rental出去支付完tax 保险 maintanance 还是能支付不少mortgage interest 的
: : 大家怎么看呢

整个湾区现在就没有不戴口罩的
这觉悟是哪个使坑可以比的？

【 在 ElonMusk ($TSLA  (准备亏废）) 的大作中提到: 】
: 房产经纪应该眼光比普通人毒辣吧

房价超越旧金山，那房产税得上天了吧，谁来付？

旧金山房产税百分比多少

【 在 lanyin0314 (蓝音) 的大作中提到: 】
: 房价超越旧金山，那房产税得上天了吧，谁来付？

地税高

【 在 ElonMusk ($TSLA  (准备亏废）) 的大作中提到: 】
: 股市感觉只能是震荡上行
: 逢低买入qqq，庄家只能干瞪眼。但是biden的资本利得税上涨 防不胜防，感觉就是继
: 续割中产韭菜而已
: 房事大佬们怎么看
: 老夫我在奥斯丁随着Covid逆势上涨搞了2套投资了
: free cashflow没可能 房产税有点高 但资产增值可能还会有吧。所有房产经纪都跟我
: 说10年内奥斯丁超越旧金山
: 。如果是那样, 奥斯丁房价10年涨个5倍没问题吧
: rental出去支付完tax 保险 maintanance 还是能支付不少mortgage interest 的
: 大家怎么看呢

1.2%左右吧。

【 在 ElonMusk ($TSLA  (准备亏废）) 的大作中提到: 】
: 旧金山房产税百分比多少

拉倒吧，你家一龙最近大骂德州屎坑，准备回加州了

德州如果房事火爆 分分钟给你盖一百个小区 你以为是弯曲啊

看供需和趋势的话感觉德州长期还是不行啊

austin有哪些大公司？ 未来是那些大公司进来？ 这个是关键吧

超过加州？算一下 2m的房子奥斯汀房产税六万 普通美国家庭付得起？

a还有这事儿？
应该是德州不让吸食大麻 musk忍不住

【 在 narcotics07 (爱谁谁) 的大作中提到: 】
: 拉倒吧，你家一龙最近大骂德州屎坑，准备回加州了

我觉得房产税太高限制了上涨空间

我就住在奥斯汀，跟你分享个身边真实的故事。去年疫情刚开始的时候，朋友圈里一个华人房产中介把自己仅有的一套房子卖了，搬去公寓住。大家问为什么，夫妇二人说，疫情来了经济疲软，房价肯定大跌。他们准备等疫情过后再低价买房，赚取差价，或者同样的价钱买更大的房子。因为她本来就是房产经济人，所以自己代理自己的房屋，连代理费都省了（是不是觉得实在太聪明了？）。然后，随着政府开始救市，无限QE，奥斯汀的房价跟打了鸡血一样不断上涨，年底oracle公布要把总部搬到奥斯汀，房价当然又涨了一波。这下这俩人可彻底傻眼了，去年卖房的钱别说买更大的房子，连过去的房子都远远不够了（房价一年间涨了起码百分之三四十）。他们夫妇二人现在还住在公寓里，不知道要住到何时。

回到你的问题“房产经纪应该眼光比普通人毒辣吧”，你说呢？房产经济人可能懂房产交易，但可能一点不懂经济，眼光也不一定准。以我看来，奥斯汀的房价上涨应该是没问题的，但你说10年超过旧金山，估计说这话的人自己也不会相信的。奥斯汀不缺土地，除了西边丘陵湖泊限制了大量建房（但富人区，豪宅主要集中在西边的west lake）
，东西南三个方向一马平川有的是地方盖房子，现在奥斯汀也的确在到处建新房。这些年奥斯汀确实从弯曲迁入大量IT企业或者分部，但是你仔细看看大部分都不是核心开发岗位。FAANG的确都来了，但核心项目很少有在这边做的。而且奥斯汀本土的优秀
startup太少，比弯曲少一个数量级。过去几十年间弯曲一轮又一轮的上市造富运动才
撑起了硅谷的昂贵房价。奥斯汀要想房价超旧金山，光靠大企业在这开个site还不行，必须在大量风投的加持下涌现出大批优秀的startup才行。别说超硅谷了，先超过或者
接近雅图再说吧。

【 在 ElonMusk ($TSLA  (准备亏废）) 的大作中提到: 】
: 房产经纪应该眼光比普通人毒辣吧

Austin地税有3%?

【 在 hihihihihihi (hello) 的大作中提到: 】
: 超过加州？算一下 2m的房子奥斯汀房产税六万 普通美国家庭付得起？

没有那么高，一般地方平均2.5%左右。据我所知高点的2.7%，2.8%，低的有2.2%的。不过是不是有更高或者更低的我不太确定。
【 在 sunshineway (life is not easy) 的大作中提到: 】
: Austin地税有3%?

👍
【 在 smart2003 (DavidXu) 的大作中提到: 】
: 我就住在奥斯汀，跟你分享个身边真实的故事。去年疫情刚开始的时候，朋友圈里一个
: 华人房产中介把自己仅有的一套房子卖了，搬去公寓住。大家问为什么，夫妇二人说，
: 疫情来了经济疲软，房价肯定大跌。他们准备等疫情过后再低价买房，赚取差价，或者
: 同样的价钱买更大的房子。因为她本来就是房产经济人，所以自己代理自己的房屋，连
: 代理费都省了（是不是觉得实在太聪明了？）。然后，随着政府开始救市，无限QE，奥
: 斯汀的房价跟打了鸡血一样不断上涨，年底oracle公布要把总部搬到奥斯汀，房价当然
: 又涨了一波。这下这俩人可彻底傻眼了，去年卖房的钱别说买更大的房子，连过去的房
: 子都远远不够了（房价一年间涨了起码百分之三四十）。他们夫妇二人现在还住在公寓
: 里，不知道要住到何时。
: 回到你的问题“房产经纪应该眼光比普通人毒辣吧”，你说呢？房产经济人可能懂房产
: ...................

不信这是真实故事

【 在 smart2003 (DavidXu) 的大作中提到: 】
: 我就住在奥斯汀，跟你分享个身边真实的故事。去年疫情刚开始的时候，朋友圈里一个
: 华人房产中介把自己仅有的一套房子卖了，搬去公寓住。大家问为什么，夫妇二人说，
: 疫情来了经济疲软，房价肯定大跌。他们准备等疫情过后再低价买房，赚取差价，或者
: 同样的价钱买更大的房子。因为她本来就是房产经济人，所以自己代理自己的房屋，连
: 代理费都省了（是不是觉得实在太聪明了？）。然后，随着政府开始救市，无限QE，奥
: 斯汀的房价跟打了鸡血一样不断上涨，年底oracle公布要把总部搬到奥斯汀，房价当然
: 又涨了一波。这下这俩人可彻底傻眼了，去年卖房的钱别说买更大的房子，连过去的房
: 子都远远不够了（房价一年间涨了起码百分之三四十）。他们夫妇二人现在还住在公寓
: 里，不知道要住到何时。
: 回到你的问题“房产经纪应该眼光比普通人毒辣吧”，你说呢？房产经济人可能懂房产
: ...................

十年超SF，哈哈，但凡又盘花生米，也不能喝成这样。唯一的希望是SF十年内被大地震夷为平地。
austin哪个傻帽地方劳模非常多，很多人花粉过敏的一塌糊涂，夏天热的要死，非常无聊。

【 在 ElonMusk ($TSLA  (准备亏废）) 的大作中提到: 】
: 股市感觉只能是震荡上行
: 逢低买入qqq，庄家只能干瞪眼。但是biden的资本利得税上涨 防不胜防，感觉就是继
: 续割中产韭菜而已
: 房事大佬们怎么看
: 老夫我在奥斯丁随着Covid逆势上涨搞了2套投资了
: free cashflow没可能 房产税有点高 但资产增值可能还会有吧。所有房产经纪都跟我
: 说10年内奥斯丁超越旧金山
: 。如果是那样, 奥斯丁房价10年涨个5倍没问题吧
: rental出去支付完tax 保险 maintanance 还是能支付不少mortgage interest 的
: 大家怎么看呢

在austin和湾区都呆过6年以上的人告诉你，austin以后充其量就是硅谷的一个补充，
连第二都别想更别说取代硅谷了。地理和天然资源决定了它别说硅谷，想超过西雅图都不可能。

当然这并不代表投资austin房产不会赚钱，只是别有不切实际的幻想

正解！
【 在 gqiceeyes (zither) 的大作中提到: 】
: 在austin和湾区都呆过6年以上的人告诉你，austin以后充其量就是硅谷的一个补充，
: 连第二都别想更别说取代硅谷了。地理和天然资源决定了它别说硅谷，想超过西雅图都
: 不可能。
: 当然这并不代表投资austin房产不会赚钱，只是别有不切实际的幻想

sF地震貌似也的确不是不可能
在地震带？

【 在 sue85 (家有小灰兔) 的大作中提到: 】
: 十年超SF，哈哈，但凡又盘花生米，也不能喝成这样。唯一的希望是SF十年内被大地震
: 夷为平地。
: austin哪个傻帽地方劳模非常多，很多人花粉过敏的一塌糊涂，夏天热的要死，非常无
: 聊。
:
: 【 在 ElonMusk ($TSLA (准备亏废）) 的大作中提到: 】
: : 股市感觉只能是震荡上行
: : 逢低买入qqq，庄家只能干瞪眼。但是biden的资本利得税上涨 防不胜防，感觉就
是继
: : 续割中产韭菜而已
: : 房事大佬们怎么看
: : 老夫我在奥斯丁随着Covid逆势上涨搞了2套投资了
: : free cashflow没可能 房产税有点高 但资产增值可能还会有吧。所有房产经纪都
跟我
: : 说10年内奥斯丁超越旧金山
: : 。如果是那样, 奥斯丁房价10年涨个5倍没问题吧
: : rental出去支付完tax 保险 maintanance 还是能支付不少mortgage interest 的
: : 大家怎么看呢

说是这么说
我个人还是觉得奥斯丁是全美发展最快的城市。
投资还是要投未来 湾区基本到顶了 而且更多的税收会到来

【 在 gqiceeyes (zither) 的大作中提到: 】
: 在austin和湾区都呆过6年以上的人告诉你，austin以后充其量就是硅谷的一个补充，
: 连第二都别想更别说取代硅谷了。地理和天然资源决定了它别说硅谷，想超过西雅图都
: 不可能。
:
: 当然这并不代表投资austin房产不会赚钱，只是别有不切实际的幻想

这是如假包换的真事！当事人是我朋友的朋友，和我老婆在同一个群里。不过你不信也不能怪你，我当时听完也很震惊！
【 在 heihuafei () 的大作中提到: 】
: 不信这是真实故事

你说的没错，投资奥斯汀房产是个很正确的选择，奥斯汀现在的房价也就弯曲四分之一的样子，上涨空间还有很大。不过房产经纪人吹的牛听听就算了。
【 在 ElonMusk ($TSLA (准备亏废）) 的大作中提到: 】
: 说是这么说
: 我个人还是觉得奥斯丁是全美发展最快的城市。
: 投资还是要投未来 湾区基本到顶了 而且更多的税收会到来

房产经纪估计是拿commission 拿到手软了
夸大成分肯定有

【 在 smart2003 (DavidXu) 的大作中提到: 】
: 你说的没错，投资奥斯汀房产是个很正确的选择，不过房产经纪人吹的牛听听就算了。
: 【 在 ElonMusk ($TSLA (准备亏废）) 的大作中提到: 】
: : 说是这么说
: : 我个人还是觉得奥斯丁是全美发展最快的城市。
: : 投资还是要投未来 湾区基本到顶了 而且更多的税收会到来

真的太惨了
有时候市场就是反着来

【 在 smart2003 (DavidXu) 的大作中提到: 】
: 这是如假包换的真事！当事人是我朋友的朋友，和我老婆在同一个群里。不过你不信也
: 不能怪你，我当时听完也很震惊！
: 【 在 heihuafei () 的大作中提到: 】
: : 不信这是真实故事

我买房用的经济人和她老公有个小的中介公司，在我们这个区客户比较多，去年下半年总共卖出去70多套房子。commission拿到手软那是肯定的。
【 在 ElonMusk ($TSLA  (准备亏废）) 的大作中提到: 】
: 房产经纪估计是拿commission 拿到手软了
: 夸大成分肯定有

你们对德州的房产税有误解。
最近2019通过了一个SB2, 对房地产的税收总收入加了个3.5%cap. 如果要加多余3.5%, 必须全民公投。 https://www.dallasnews.com/news/watchdog/2019/06/14/breaking-it-down-this-is-how-the-new-texas-property-tax-law-affects-you/

这两周在Austin看房，Avery ranch这边的房子，两年涨了50%，一点都没夸张。2500尺，2016年建的single house，现在卖到70万。买家出offer都得加价30%才行

这是原价太低了

【 在 antiwsn (antiwsn) 的大作中提到: 】
: 这两周在Austin看房，Avery ranch这边的房子，两年涨了50%，一点都没夸张。2500尺
: ，2016年建的single house，现在卖到70万。买家出offer都得加价30%才行

看你啥时候买的，如果现在买的话,good luck了，你可能根本不了解austin得房事，那地方人口太少，所以房也少，但是根本不是没地，而是没有需求所以Builder造的少，
外加austin有一定得zoning。但是你对比houston, 如果你把austin metro画到houston metro那么大，可能再造20倍得房子，你根本找不到人来住
【 在 ElonMusk ($TSLA  (准备亏废）) 的大作中提到: 】
: 股市感觉只能是震荡上行
: 逢低买入qqq，庄家只能干瞪眼。但是biden的资本利得税上涨 防不胜防，感觉就是继
: 续割中产韭菜而已
: 房事大佬们怎么看
: 老夫我在奥斯丁随着Covid逆势上涨搞了2套投资了
: free cashflow没可能 房产税有点高 但资产增值可能还会有吧。所有房产经纪都跟我
: 说10年内奥斯丁超越旧金山
: 。如果是那样, 奥斯丁房价10年涨个5倍没问题吧
: rental出去支付完tax 保险 maintanance 还是能支付不少mortgage interest 的
: 大家怎么看呢

50%....这要是炒股，必须all in啊

【 在 antiwsn (antiwsn) 的大作中提到: 】
: 这两周在Austin看房，Avery ranch这边的房子，两年涨了50%，一点都没夸张。2500尺
: ，2016年建的single house，现在卖到70万。买家出offer都得加价30%才行

大家都这么想，但现在市场上没房子了

【 在 daokechuan (刀客川) 的大作中提到: 】
: 50%....这要是炒股，必须all in啊

操 奥斯丁超越旧金山？
只要你交中介费
火星上的房子中介都敢给你推荐

眼光毒辣自己投资就完了
还干啥中介，活雷锋吗？
中介跟youtuber是同行

【 在 ElonMusk ($TSLA  (准备亏废）) 的大作中提到: 】
: 房产经纪应该眼光比普通人毒辣吧

住德州难道不是为了免州税吗？

"奥斯丁房价10年涨个5倍"

LOL

已经买了？哎，地产方面，我给点贡献吧，主要商业地产，当然不是零售店面，办公大楼。

商业地产有两块，旱涝保收，经济衰退也抗跌的，Self-Storage 和 Mobile Home Park。

前者找SBA Loan， 15%首付，除去第三方管理费，还有现金流；买大一点的，很快成为千万负翁，太大的买不到，人家基金买走了；
后者要找小银行，首付要高一点，才能有现金流，找Tenant Owned，管理就简单很多

现在RV很火，买个场子给他们停RV，也属于后者范围。

很难买到了
真的火

【 在 antiwsn (antiwsn) 的大作中提到: 】
: 这两周在Austin看房，Avery ranch这边的房子，两年涨了50%，一点都没夸张。2500尺
: ，2016年建的single house，现在卖到70万。买家出offer都得加价30%才行

被你们这么comment, 艺龙要气死了

中介可真是啥都敢说啊

houston 有几个区2012,2013也很难买到，现在回头一看，还卖不到那个价呢，其他区
得房子都3x都很多了。德州得房不是用来炒得，你们从加共来的不懂
【 在 ElonMusk ($TSLA  (准备亏废）) 的大作中提到: 】
: 很难买到了
: 真的火

大佬还是炒股吧。奥斯汀的房还10年5倍？翻倍就烧香了

住加州，买德州的房子，两边做贡献，也挺好的。反正钱太多，烧得慌。

恭喜恭喜！
现在谁在帮你出租？每年的management fee 大概有百分之几？
至少房租收入现在不用交税
【 在 ElonMusk ($TSLA  (准备亏废）) 的大作中提到: 】
: 股市感觉只能是震荡上行
: 逢低买入qqq，庄家只能干瞪眼。但是biden的资本利得税上涨 防不胜防，感觉就是继
: 续割中产韭菜而已
: 房事大佬们怎么看
: 老夫我在奥斯丁随着Covid逆势上涨搞了2套投资了
: free cashflow没可能 房产税有点高 但资产增值可能还会有吧。所有房产经纪都跟我
: 说10年内奥斯丁超越旧金山
: 。如果是那样, 奥斯丁房价10年涨个5倍没问题吧
: rental出去支付完tax 保险 maintanance 还是能支付不少mortgage interest 的
: 大家怎么看呢

我10几年前买了LA边上一块地， 被高铁忽悠的，后悔不已

10年前，好多弯曲买dallas房子出租

这个朋友是沙茶？自住房的参照点应该是房租

【 在 smart2003 (DavidXu) 的大作中提到: 】
: 我就住在奥斯汀，跟你分享个身边真实的故事。去年疫情刚开始的时候，朋友圈里一个
: 华人房产中介把自己仅有的一套房子卖了，搬去公寓住。大家问为什么，夫妇二人说，
: 疫情来了经济疲软，房价肯定大跌。他们准备等疫情过后再低价买房，赚取差价，或者
: 同样的价钱买更大的房子。因为她本来就是房产经济人，所以自己代理自己的房屋，连
: 代理费都省了（是不是觉得实在太聪明了？）。然后，随着政府开始救市，无限QE，奥
: 斯汀的房价跟打了鸡血一样不断上涨，年底oracle公布要把总部搬到奥斯汀，房价当然
: 又涨了一波。这下这俩人可彻底傻眼了，去年卖房的钱别说买更大的房子，连过去的房
: 子都远远不够了（房价一年间涨了起码百分之三四十）。他们夫妇二人现在还住在公寓
: 里，不知道要住到何时。
: 回到你的问题“房产经纪应该眼光比普通人毒辣吧”，你说呢？房产经济人可能懂房产
: ...................

从来不觉得房地产经纪是经济问题大拿，从素质，智商，对于国内国际趋势的分析，以及经济问题的理解，房地产经济的平均水平在合法来美的华人群体中都不占优势。

房产经纪的话能信？就光凭天气这一点德州就比不了加州。

【 在 ElonMusk ($TSLA 02(准备亏废）) 的大作中提到: 】
: 股市感觉只能是震荡上行
: 逢低买入qqq，庄家只能干瞪眼。但是biden的资本利得税上涨 防不胜防，感觉就是继
: 续割中产韭菜而已
: 房事大佬们怎么看
: 老夫我在奥斯丁随着Covid逆势上涨搞了2套投资了
: free cashflow没可能 房产税有点高 但资产增值可能还会有吧。所有房产经纪都跟我
: 说10年内奥斯丁超越旧金山
: 。如果是那样, 奥斯丁房价10年涨个5倍没问题吧
: rental出去支付完tax 保险 maintanance 还是能支付不少mortgage interest 的
: 大家怎么看呢

从5万涨到20万很容易，但从20万涨到80万就难太多了。

【 在 antiwsn (antiwsn) 的大作中提到: 】
: 这两周在Austin看房，Avery ranch这边的房子，两年涨了50%，一点都没夸张。2500尺
: ，2016年建的single house，现在卖到70万。买家出offer都得加价30%才行

毒辣当然毒辣，但是他们的利益和客户不完全一致啊。

【 在 ElonMusk ($TSLA  (准备亏废）) 的大作中提到: 】
: 房产经纪应该眼光比普通人毒辣吧

难得我两有相同看法，nm，房子不是股票，除了某一支，你总能买得起一股，房子涨到工资3x很容易，涨到10x谁来买？
【 在 CrushHaters (Crushhhhh) 的大作中提到: 】
: 从5万涨到20万很容易，但从20万涨到80万就难太多了。

想想国内吧

【 在 daemonself (新晋川黑黑，前川粉，前mit行为艺术专业博士后导师) 的大作中
提到: 】
: 难得我两有相同看法，nm，房子不是股票，除了某一支，你总能买得起一股，房子涨到
: 工资3x很容易，涨到10x谁来买？
: 【 在 CrushHaters (Crushhhhh) 的大作中提到: 】
: : 从5万涨到20万很容易，但从20万涨到80万就难太多了。

你搞笑呢。这里超过5x你根本贷不出来。德州有3贵，地税，保险，hoa，这三杨基本要一年4-5%得房价，如果10x工资，你光tax&insurance就已经超限了
【 在 ElonMusk ($TSLA  (准备亏废）) 的大作中提到: 】
: 想想国内吧
: 提到: 】

博导你是被床轮子转石乐志了，回头是岸啊。

【 在 daemonself (新晋川黑黑，前川粉，前mit行为艺术专业博士后导师) 的大作中
提到: 】
: 难得我两有相同看法，nm，房子不是股票，除了某一支，你总能买得起一股，房子涨到
: 工资3x很容易，涨到10x谁来买？

国内不少地儿其实也是有价无市。很多房子其实都是啃老上一代传下来的。而且你要看三四线城市很多房价还是make sense的，找个差不多的工作基本都还能供得起。房价最终还是要和工资收入挂钩的，涨到工薪阶层能供得起的线以后，除非大规模通胀工资也跟着虚高，才可能继续涨。

【 在 ElonMusk ($TSLA 02(准备亏废）) 的大作中提到: 】
: 想想国内吧
: 提到: 】

国内是真的买不起
一套房子供一辈子了

【 在 CrushHaters (Crushhhhh) 的大作中提到: 】
: 国内不少地儿其实也是有价无市。很多房子其实都是啃老上一代传下来的。而且你要看
: 三四线城市很多房价还是make sense的，找个差不多的工作基本都还能供得起。房价最
: 终还是要和工资收入挂钩的，涨到工薪阶层能供得起的线以后，除非大规模通胀工资也
: 跟着虚高，才可能继续涨。
:
: 【 在 ElonMusk ($TSLA (准备亏废）) 的大作中提到: 】
: : 想想国内吧
: : 提到: 】