求助，这种情况下如何Refinance

在美国工作了5年，绿卡，2018年贷款买了套房，利率3.125%，目前还欠银行70万左右。

之后换了工作，来英国的google上班，收入都是按英国工作结算了，不再有w2。

这段时间感觉Refinance利率低了好多，好像才2.625%，想试着refinance，可惜BoA说
我没有美国的w2不能refinance，找之前wells fargo的agent也没回应。

想求助一下这里，还有什么办法可以做refinance，并且利率低一些，谢谢。

US Green Card
Home value: 1,200,000
Mortgage: 700,000, 5/1 ARM
Current Rate: 3.125%
Current Bank: Wells Fargo
Current Company: Google UK, no w2 in 2019 and 2020, have UK payslip and US (Google) stock.

补充一下，离开美国后也一直报美国的税，2020年刚报完税没多久。

目前房子已经租出去了。

Credit Score > 800

谢谢！

【 在 yy02 (yy02) 的大作中提到: 】
: 在美国工作了5年，绿卡，2018年贷款买了套房，利率3.125%，目前还欠银行70万左
右。
: 之后换了工作，来英国的google上班，收入都是按英国工作结算了，不再有w2。
: 这段时间感觉Refinance利率低了好多，好像才2.625%，想试着refinance，可惜BoA说
: 我没有美国的w2不能refinance，找之前wells fargo的agent也没回应。
: 想求助一下这里，还有什么办法可以做refinance，并且利率低一些，谢谢。
: US Green Card
: Home value: 1,200,000
: Mortgage: 700,000, 5/1 ARM
: Current Rate: 3.125%
: Current Bank: Wells Fargo
: ...................

你的房子现在不是自住房了，即使refi，rate也不会比你现在的rate好

对，现在是投资房。你要问投资房的利率。