宇中跌价,在房托嘴里却成了新高

y
yuquanxiaozi
楼主 (未名空间)
隔壁帖子的,房托嘴里这个刚卖251万的是新高https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/726-Torreya-Ave-94086/home/52663912

事实上同一小区同时建造离马路更近户型也更差的在2016下半年房市最低谷的时候还卖了240万https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/1154-Dahlia-Dr-94086/home/52663691

宇中去年多火就不说了吧,凭良心说现在是涨还是跌
f
fangtuo2
雨中不知道,东湾确实撑不住了。
Y
Yiima
现实总是啪啪打脸..... 可怜年底这一波入场的了。不知道啥时候能翻身
L
LongIsFisher
自己住 不会断供也就还好了 长期不算亏 等着通胀把房价带回来
买投资房的 就当自己高点买股票了 不爽就卖了止损 不过现在这个时候卖 去掉agent fee基本是亏 还不如自己供一年看看明年走势再卖
准备买房的 别急 现在跌价的还是外围地区 压力传到中心还需要时间 想买中心地区房的同学们可以先准备好 等外围房价稳了再入手

【 在 Yiima(Samma) 的大作中提到: 】

: 现实总是啪啪打脸..... 可怜年底这一波入场的了。不知道啥时候能翻身
E
EastUndefeat
你没看懂,房黑看涨跌都看redfin estimate 以及sold和listing price的差价,按照
房黑自己的标准,卖出的这套房是房价大涨的标准

房黑刚说外围热中心冷现在又改口成外围跌

房黑年初就嚷嚷跌了 过了半年再看结果各种数据表明涨了 10%+ 房黑确实可怜 看着
房托股票房价几节节高只能守着贬值的cash
N
NewFish2018
这个分析算比较理智的。
比房托房黑互酸互飙脏话档次高多了。

[在 LongIsFisher (LongIsFisher) 的大作中提到:]
:自己住 不会断供也就还好了 长期不算亏 等着通胀把房价带回来
:买投资房的 就当自己高点买股票了 不爽就卖了止损 不过现在这个时候卖 去掉agent fee基本是亏 还不如自己供一年看看明年走势再卖
:准备买房的 别急 现在跌价的还是外围地区 压力传到中心还需要时间 想买中心地区
房的同学们可以先准备好 等外围房价稳了再入手
:<br>: 现实总是啪啪打脸..... 可怜年底这一波入场的了。不知道啥时候能
翻身
:<br>
L
LongIsFisher
这一波房价下行并不是经济衰退带来的 主要是因为加息和税改 所以我觉得这一波主要会影响中高价房
高于3m的反正也是土豪在买 人家钱多不care
1.5-3m的可能受影响最大 这个区域大部分是双码农贷满了买 这部分人不能算不差钱的 购买力受加息和税改影响很大
小于1.5m的 受影响但是会小一些 很多双码预算cut之后可能会转而看这个区间的房子
L
LongIsFisher
说实话2.5m以上的房子本来就很难涨 你这个例子也不太适合
c
chefscut
宇中个鸡毛啊,连086都叫宇中了?

【 在 yuquanxiaozi (yuquanxiaozi) 的大作中提到: 】
: 隔壁帖子的,房托嘴里这个刚卖251万的是新高
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/726-Torreya-Ave-94086/home/52663912
: 事实上同一小区同时建造离马路更近户型也更差的在2016下半年房市最低谷的时候还卖
: 了240万
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/1154-Dahlia-Dr-94086/home/52663691
: 宇中去年多火就不说了吧,凭良心说现在是涨还是跌
b
bikelost
中心不是 某家Sunnyvale office吗 那这86自然更近啊
【 在 chefscut (jerk) 的大作中提到: 】
: 宇中个鸡毛啊,连086都叫宇中了?
c
chefscut
啊 puei

【 在 bikelost (bikelost) 的大作中提到: 】
: 中心不是 某家Sunnyvale office吗 那这86自然更近啊
L
LongIsFisher
089才是真宇中 严重低估的地区哈

【 在 chefscut(jerk) 的大作中提到: 】

: 宇中个鸡毛啊,连086都叫宇中了?
b
bikelost
nod 中心的中心 不怕不识货 就怕货比货 谁更近谁更远 地图一看就知
【 在 LongIsFisher (LongIsFisher) 的大作中提到: 】
: 089才是真宇中 严重低估的地区哈
:
: 宇中个鸡毛啊,连086都叫宇中了?
:
georgewbush
外围哪里跌了?非盟涨幅比哪里都多
[在 LongIsFisher (LongIsFisher) 的大作中提到:]
:自己住 不会断供也就还好了 长期不算亏 等着通胀把房价带回来
:买投资房的 就当自己高点买股票了 不爽就卖了止损 不过现在这个时候卖 去掉agent fee基本是亏 还不如自己供一年看看明年走势再卖
:准备买房的 别急 现在跌价的还是外围地区 压力传到中心还需要时间 想买中心地区
房的同学们可以先准备好 等外围房价稳了再入手
:<br>: 现实总是啪啪打脸..... 可怜年底这一波入场的了。不知道啥时候能
翻身
:<br>