【 在 foxman77168 (foxman77168) 的大作中提到: 】 与楼主类似想法预算有限，同求推荐不push，为buyer设想的agent，公司在north San Jose，寻找南fremont, south san jose, milpitas, evergreen, south san jose, : SFH or TH。意者请用站内信联系。Thanks!
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已经做了pre-approval letter，求推荐靠谱的agent。之前朋友推荐过一个agent，经
验丰富，但是在我们告知预算的情况下，还是一上来就带着去看1.3M的房子，并极力推荐，劝说快做决定，感觉压力山大。
我们一直住Milpitas，还挺喜欢这里，680以东也闻不到垃圾场的味道。如果有比较熟
悉Milpitas的agent，欢迎联系。
我觉得 这个预算 基本只能买 town house或者condo
实在要house或者得多点commute 比如 warm springs 或者 cambrian park 或者
evergreen 之类的
既然你住在milpitas建议看看 warm springs
实话实说，不知道您对"南湾"学区的定位和期望是什么？
楼上说的cambrian park是一个选择，但是也比较紧
evergreen不知道可以不
Budget是多少？宽松留后最大的affordable是多少？有没有做过比较严格的
preapproval？ 这个建议找citi chase boa这些大银行做，他们的pre approv都有
tracable record，对于seller来说非常confidence。即使你最后换用别的lender也没
问题
收入是多少？除了买房后有没有别的计划？是allin 一栋还是留钱上两栋？
希望看什么地方的房子？学区要求怎样？ 是湾区五大名校，还是普通9分高中即可？
希望交通是怎么样？ 离开宇中94304多少mile？？能接受多久的traffic？
你不仿把这些可公开的信息多提供一些，越多，agent越知道和你自己是不是适合，我
们现在联系buyer也是先自己做双向screening， 如果什么都不合适的，花再多时间也
只能是浪费，比如有的buyer连downpay都没ready，现在每天看redfin，除了自己心浮
气躁以外，真没有啥好处，
先做基本功，然后找到合适的人，最后拿下合适的房。
你说的很有道理， “是不是和自己想的一样”。
我不知道别的agent怎么做，我现在还是没个房子都老老实实的用至少10个comp加上
adjust 和 mkt exp来给buyer一份非常详实的报告，这点虽然耗时（做一次几乎要一小时，因为要一个个手动甄别MLS，防止outlier），但是出来的value还是有理有据，让
buyer也觉得比较信服，而不是觉得满嘴跑火车，开口加价单位就是5万。
我自己也是做buyer过来的，换位思考，就能理解buyer的难处和辛苦，都是辛苦钱，上有家庭下有小娃，几方面要balance，我觉得没有这种mindset的人，不要去做agent
上来的9分。
每次都还要我告诉他信息
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联系一下,如果服务不好,也请让我知道,以后不推荐给别人.
联系一下,如果服务不好,也请让我知道,以后不推荐给别人.
very good agent. she has her clients' interests in her heart. we were very
happy with her.
upertino saratoga便宜了那么多？还有什么不好的地方么？