房子交易后发现黑霉 mold

坐标西雅图，为了抢房，没有房检。入住后发现主卧卫生间柜子里面drywall上都是黑
霉。靠ceiling的墙角也有肉眼可见的黑斑。老婆看房的时候没有经验，没打开柜子看
。并且柜子里面的黑霉有一些已经被家人用抹布给擦掉了一些。我担心是雨水从房顶进来的，担心整个drywall里面都是mold，

问题是：能否和卖家索赔，因为这些mold是肉眼可见在外面的，他们不可能不知道，也没有disclose。

这个够呛吧。你可以跟你的agent讨论下。看是不是房顶漏雨

【 在 bingze (路人甲) 的大作中提到: 】
: 坐标西雅图，为了抢房，没有房检。入住后发现主卧卫生间柜子里面drywall上都是黑
: 霉。靠ceiling的墙角也有肉眼可见的黑斑。老婆看房的时候没有经验，没打开柜子看
: 。并且柜子里面的黑霉有一些已经被家人用抹布给擦掉了一些。我担心是雨水从房顶进
: 来的，担心整个drywall里面都是mold，
: 问题是：能否和卖家索赔，因为这些mold是肉眼可见在外面的，他们不可能不知道，也
: 没有disclose。

now you'll have to remove the drywall, bleach the studs and joists, dry up, and close the drywall.

you may have to remove cabinets, tiles, tubs if necessary. the scale of the projects depends on how extensive the mold is.

if however, the mold developed from moisture INSIDE the bathroom, it'd be a lot cheaper to deal with.

很多时候都是自己吓自己。其实美国的房子最好整了。关键是自己要勤于学习善于学习敢于劳动。

【 在 mitbbscop (cop) 的大作中提到: 】
: if however, the mold developed from moisture INSIDE the bathroom, it'd be a
: lot cheaper to deal with.

都没有说到点子上，首先找到mold发生源头，不管是屋顶还是管道，先修好。
黑霉已较为严重，说明有一定时间了，但是这个变化不能作为前任屋主隐瞒事实的证据，因为大约需要几天或一周之内，所以这个官司基本没法打赢。即使找到专业检验公司，一般不会出具此类证明。
关于清除mold, 首先拆除所有污染的东西，包括drywall, 家具木料等，只可以保留
cement board, porcelain tile。然后，使用清洁剂（注意不要使用bleach) 过水，然后喷白醋，最好使用mold removal (hd 有卖， 吹干，直到使用moisture meter测出含水量达到要求，注意探针要插入stud深些，才能测的准。
还有一个方法，就是在stud上面直接刷molding primer, 隔绝mold，这也可以。

谢谢楼上几位朋友建议。请了专业的公司来检查，说水不是从楼顶来的，可能是从水盆溅出来的。所以修理就很简单了。