【 在 P245 (田家少闲月 能饮一杯无) 的大作中提到: 】 你合同没有关于办不了贷款的退出 clause？有，但是现在贷款已经办下来了，只是我无法回美国签字。
【 在 mxxspii (mxxspii) 的大作中提到: 】 有，但是现在贷款已经办下来了，只是我无法回美国签字。
【 在 mxxspii () 的大作中提到: 】 事情的开始是我在16年底在麻省买了个房子，当时定的closing date是1月初。我和妻 子12月份回国，我因为工作签证到期需要续签。很不凑巧，之前九年十余次往返从未被 check过的我，这次被check了，导致我将错过预定的closing date。 通过和卖家律师协商，卖家同意延期到1月底。 在家苦等签证但始终不见动静，眼看1月底的期限就要到了，这时接到卖家律师口信说 如果到1月底还不能close，卖家可能不愿继续延期。届时卖家将有权拿走我们的定金（ 首付的20%），然后将房子重新上市。 由于贷款的银行不允许电子签名，也不允许Power of Attorney，导致我们非常被动。 妻子已经开始以她的名义重新申请贷款（她无需办签证，已经回到美国），但不确定能 否在1月底之前获批，我的签证也不知要被check到什么时候。如果到2月了两手准备都 ...................
【 在 mitbbsinus (众生应以十事为善) 的大作中提到: 】 跟卖家打官司，托个一年半载，卖家会跪地上求你的。
【 在 localdisk (与世无争) 的大作中提到: 】 说实话，卖家其实也挺倒霉。托一个月不close人家也要损失起码好几千。
【 在 yuanmuqiuyu (fisher) 的大作中提到: 】 为啥会有损失？
【 在 gen2010 (gen) 的大作中提到: 】 楼主根本没有可担心的 直接找个律师 写给卖家 说要打官司 然后放个lien在房子上 这个房子暂时根本卖不了 等律师们来回几个回合 楼主也回来了
【 在 dukimu (..) 的大作中提到: 】 还能更缺德一些不能
【 在 hanz (吃饱了) 的大作中提到: 】 打官司卖家赢不了，这个你签不了字不是你不想签要逃而是第三方的原因你无法控制。
【 在 holydistance (植物猫) 的大作中提到: 】 走之前竟然没办poa
子12月份回国，我因为工作签证到期需要续签。很不凑巧，之前九年十余次往返从未被check过的我，这次被check了，导致我将错过预定的closing date。
通过和卖家律师协商，卖家同意延期到1月底。
在家苦等签证但始终不见动静，眼看1月底的期限就要到了，这时接到卖家律师口信说
如果到1月底还不能close，卖家可能不愿继续延期。届时卖家将有权拿走我们的定金（首付的20%），然后将房子重新上市。
由于贷款的银行不允许电子签名，也不允许Power of Attorney，导致我们非常被动。
妻子已经开始以她的名义重新申请贷款（她无需办签证，已经回到美国），但不确定能否在1月底之前获批，我的签证也不知要被check到什么时候。如果到2月了两手准备都
落空，我们将损失一笔不小的资金。
在此发帖，想请好心过来人指路，看看以前是否有朋友遇到这种情况，以及该如何处理？
先谢过了！
你试试跟卖主商量，给卖主一些好处。 比如相当于一个月租金的现金。
美国买房拖延时间的多了去了 合同里面对于时间的表示很含糊
再如，卖方急等着米下锅。不用动脑子，随便想想吧。
直接找个律师 写给卖家 说要打官司 然后放个lien在房子上 这个房子暂时根本卖不了
等律师们来回几个回合 楼主也回来了
找些local 小银行，3-4周就做下来了。一般lender 是可以夫妻间poa的。祝好运。
贷款？
CLOSing？
如果是贷款，很难想象现在会有哪家银行居然会要求做个房贷，要人在美国，现场签字才能办。
难道领馆签字公证也不行？视频签字呢？
这个应该跟LOAN AGENT谈。不行就换银行。
如果是CLOSING，没理由POA也不行啊。
2。POA让老婆代签，我自己也做过POA，就是写一封信授权给当地的熟人签字即可。
3。或者有海外MOBILE公证直接自己签都可以啊。
相当于closing发生在美国领馆。
银行可以不许电子签名也不让POA。但应该管不着在哪里close的。律师和title的人不
要提就行。