房市危机的爆发，主要是实体经济与房市资金的不匹配？

　中国房市危机发生的传导机制来看，房企债务危机等传统金融危机主要是通过房市资金流动性的断裂引起汇率变化，然后再影响到银行，或者先银行再汇率，最终进一步传导到实体经济，传导模式是“流动性+汇率+银行”，或者“流动性+银行+汇率”。
　　但房市危机首先是次级信用的房贷违约率增加，引起投资于次级房贷债券市场的数量分析对冲基金和共同基金巨亏，然后影响到国际大投资银行，进一步传导金融市场。其危机传导的机制是“流动性+信用+金融市场”模式。如果房市资金与实体匹配的话，次贷危机时很难发生。
　　中国国次贷危机、房产泡沫破灭和经济衰退威胁显现中落幕。如果应对措施不力，中国经济甚至会陷入资产价格下跌、经济衰退、失业率上升、消费下降的经济恶性循环，如2008年的全球股市在资产价格高涨的欢乐中开始，却在美国2008次贷危机、房产泡沫破灭和经济衰退威胁显现中落幕。如果应对措施不力，中国经济甚至会陷入资产价格下跌、经济衰退、失业率上升、消费下降的经济恶性循环，中国房市此次危机是房企资产负债表性质的危机。全球范围近期出现大的资产负债表式危机的国家是20世纪90年代的日本。把一个国家的资产负债表分开来看有四个项目：政府、金融部门、居民和企业。比较日本与美国，两国在危机过程中的资产负债表其实很不一样。第一个不一样是日本的金融体系与实体经济是通过银行绑在一起的。危机一发生，金融和实体经济都搭进去了，日本只能靠居民的储蓄来消化金融层面的问题；再看美国，美国金融危机中金融体系也出问题了，但实体经济没有搭从金融结构看，危机后，美国的金融体系去杠杆化过程已经完成，家庭负债在减少，企业现金流充裕，中国必须进一步坚定不移地推进改革开放，迅速解决房市实体经济和金融经济间的不匹配和不相容这一日益突出的矛盾。尤其在金融领域要大力发展金融衍生品市场，而日本90年代，美国2008爆发房市危机，也就是房市资金与房市经济的不匹配，而救市的量也在金融市场与房市资金，房市经济，人口，匹配下进行，而不是盲目救市。