房子depreciation怎么计算，求高人

10年前低价买的房子，房贷也快还清了。因为某种原因搬到异地，只好出租，按照买的时候building的价格27.5来计算折旧，结果发现盈利太高，交税不少。

有什么别的方法来提高这块支出吗?买的时候确实投钱装修过，但没申请过permit，也
没留收据。

谢谢

盈利高是好事啊，钱都已经进你钱包了，交税不是应该的吗

装修不用申请permit，收据可以找contractor要，而且报税的时候不要收据，IRS要
audit才需要，大笔的开支在就行，小数目国税局没兴趣

不是有自己居住时间够的话，可以免税吗，

【 在 nsdianzi (外F全部炮决) 的大作中提到: 】
: 10年前低价买的房子，房贷也快还清了。因为某种原因搬到异地，只好出租，按照买的
: 时候building的价格27.5来计算折旧，结果发现盈利太高，交税不少。
: 有什么别的方法来提高这块支出吗?买的时候确实投钱装修过，但没申请过permit，也
: 没留收据。
: 谢谢

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