有从加州搬到佛罗里达的吗？

现在坐标加州湾区, 南湾.

虽然还算年轻,已经准备5－6年后提前退休. 目标是到州税没有或很低的州。加州13+%
的州税太可怕了。

初级的考虑是佛罗里达奥兰多附近. 想问问版上有没有从加州搬到佛罗里达的达人感觉怎样？夏天和加州比难受特别多吗？蚊虫呢？

谢谢。

蚊虫多。夏天不算太难受吧，室外活动不多的话。

我一般每4个月在房子周围距离墙基1米之内，喷一次药，感觉很好啊，没有网上说得那么恐怖。

哪有13%？
$600,000 以上的税率是 12.3%; effective tax rate 要低于这个数。

假设个人年收入是 $300,000， effective tax rate: 8.3%;
$600,000， effective tax rate: 9.7%;
$1,000,000， effective tax rate: 10.7%;
高于一百万的，估计不会来光顾 mitbbs。
（married threshold 要加倍）

【 在 Dulcedo (GO BUCKS!) 的大作中提到: 】
加州13+%: 的州税太可怕了。

没州税那property tax是不是要高出来一截？

投资房， 2700 SQUARE FT, 好学区，PROPERTY TAX 4500，奥兰多附近， 其它地方不
清楚

房价大概多少

【 在 Letter (AAA) 的大作中提到: 】
: 投资房， 2700 SQUARE FT, 好学区，PROPERTY TAX 4500，奥兰多附近， 其它地方不
: 清楚

我也不清楚， 现在40万吧，前段时间涨得厉害， 几年前20几万买的， 投资房的房产
税要高一些，我的自住房也在好学区，房产税1%不到，去年只有3500， 而房价在50万
左右。 这里房子结实， 墙基本是砖或水泥的，很少木头的，搬来10年了， 很少
HURRICANE伤害，HURRICANE基本都沿着海岸走，住在奥兰多影响非常有限。
小孩超级喜欢，还有就是老人多，喜欢钓鱼的人这里是天堂，我知道割草小公司， 生
意不好时就带小工去海里钓鱼，每人每天能钓2-300刀， 缓解压力。

来海边，海风不知多舒服，不要去内陆。

【 在 Dulcedo (GO BUCKS!) 的大作中提到: 】
: 现在坐标加州湾区, 南湾.
: 虽然还算年轻,已经准备5－6年后提前退休. 目标是到州税没有或很低的州。加州13+%
: 的州税太可怕了。
: 初级的考虑是佛罗里达奥兰多附近. 想问问版上有没有从加州搬到佛罗里达的达人感觉
: 怎样？夏天和加州比难受特别多吗？蚊虫呢？
: 谢谢。

请问你是从加州搬过来的吗？现在就是担心夏天，毕竟弯曲的夏天还是很舒爽的。

【 在 Letter (AAA) 的大作中提到: 】
: 我也不清楚， 现在40万吧，前段时间涨得厉害， 几年前20几万买的， 投资房的房产
: 税要高一些，我的自住房也在好学区，房产税1%不到，去年只有3500， 而房价在50万
: 左右。 这里房子结实， 墙基本是砖或水泥的，很少木头的，搬来10年了， 很少
: HURRICANE伤害，HURRICANE基本都沿着海岸走，住在奥兰多影响非常有限。
: 小孩超级喜欢，还有就是老人多，喜欢钓鱼的人这里是天堂，我知道割草小公司， 生
: 意不好时就带小工去海里钓鱼，每人每天能钓2-300刀， 缓解压力。

海边有什么推荐的吗？考虑奥兰多的一个原因是可能孩子们有了孩子后会比较愿意每年多来看看，虽然天知道那是多少年以后的事情。

【 在 SpringMay (五月春天) 的大作中提到: 】
: 来海边，海风不知多舒服，不要去内陆。

我现住Vero Beach，一个小镇，不怕麻烦可以买地海边建楼，怕麻烦直接买。不想住海边，有很多3, 4, 5十万的房子买。镇比较小，有个机场，有私人飞机的不少（不是我
，LOL），怕寂寞就周围其他镇看看，Melbourne，Coca Beach，往南Jupiter，West
Palm Beach。

【 在 Dulcedo (GO BUCKS!) 的大作中提到: 】
: 海边有什么推荐的吗？考虑奥兰多的一个原因是可能孩子们有了孩子后会比较愿意每年
: 多来看看，虽然天知道那是多少年以后的事情。

求药名？ 谢谢！
【 在 Letter (AAA) 的大作中提到: 】
: 我一般每4个月在房子周围距离墙基1米之内，喷一次药，感觉很好啊，没有网上说得那
: 么恐怖。

SPECTRACIDE TERMINATE® TERMITE & CARPENTER ANT KILLER CONCENTRATE3，
LOWES和HOME DEPOT就有。

按规定兑水，我连墙角一米高，距离墙角1米之内地面都喷一遍，记得有次正好
CARPENTER ANT繁殖，小CARPENTER ANT飞得密密麻麻，我眼镜上都粘了好多死去的
CARPENTER ANT，蚊子和虫也怕这种气味，一般3个月喷一次，效果很好。

这么说在奥兰多住公寓挺省心的，公寓便宜， 10几万就能买到， 小区游泳池健身房等设施一应俱全，既不要割草也不要杀虫，就是HOA高点， 每个月500左右， 但是住大
house房产税也不少钱， 割草杀虫很麻烦， 飓风来袭时公寓比独栋房子要经得起风吹
雨打

退休了就是要住SFH啊，如果负担得起的话：

避免传染病， 比如新冠，这就是为什么现在很多人情愿多花钱租独立屋的缘故。

如果想住公寓， 去海边啊， 干嘛要在奥兰多呢？

呵呵， 一家之言

我现在的小区， 好多是老人夫妻， 或者一个老人住，买菜网上订， 送菜上门，后院
有PORCH，花草之类，这样避免跟外界接触，避免了流感之类要人命的病毒。

谢谢，所以你不用pest control company，完全DIY啦？
【 在 Letter (AAA) 的大作中提到: 】
: SPECTRACIDE TERMINATE® TERMITE & CARPENTER ANT KILLER CONCENTRATE3， : LOWES和HOME DEPOT就有。
: 按规定兑水，我连墙角一米高，距离墙角1米之内地面都喷一遍，记得有次正好
: CARPENTER ANT繁殖，小CARPENTER ANT飞得密密麻麻，我眼镜上都粘了好多死去的
: CARPENTER ANT，蚊子和虫也怕这种气味，一般3个月喷一次，效果很好。

呵呵， 我也是跟当地人学的。

很有用的信息也。 平时还喷其他药吗？ 我看pest control还管 一些其他昆虫...

【 在 Letter(AAA) 的大作中提到: 】

: 呵呵， 我也是跟当地人学的。

以前用过像牛奶一样巨毒的， 连树洞里的一个大老鼠都死了， 后来不敢用了。 现在
只用这种，选一个不下雨， 天黑之前喷，蜥蜴都受不了。

奥兰多游乐场多。自己可以玩，家里儿孙辈也愿意假期过来。 这个是大优势。

【 在 Letter (AAA) 的大作中提到: 】
: 退休了就是要住SFH啊，如果负担得起的话：
: 避免传染病， 比如新冠，这就是为什么现在很多人情愿多花钱租独立屋的缘故。
: 如果想住公寓， 去海边啊， 干嘛要在奥兰多呢？
: 呵呵， 一家之言
: 我现在的小区， 好多是老人夫妻， 或者一个老人住，买菜网上订， 送菜上门，后院
: 有PORCH，花草之类，这样避免跟外界接触，避免了流感之类要人命的病毒。