为什么在美国几万美元就能买房,几千美元就能买汽车

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硅谷的华人，很多一个月不到一万，年薪差不多10 万刀吧。就我认识的，普普通通的程序员。 就是不知道算不算金领

引用 @同朕check下 发表的:
美国一年工资能买豪车

美国人有钱呗，还能咋滴，丰田等一些日系普通车中国也便宜，豪车贵？这都不是问题，收入超过5000月薪达到纳税标准的有6500w人，中国14亿人呢，9成5的人都无纳个税资格，去操心豪车贵，脑子出问题了

引用 @A5513541 发表的:
房子贵不贵还是看位置，中国几万也能买房。。二手房和新房也不是一个价，在中国买远郊别墅也不贵，城中老房子没学区也不贵。 中比美的城乡差距更大，城建，教育，收入差之类的很大。 一堆人全往城里跑。

美国市中心也是几万搞定房子的

引用 @JYPG 发表的:
那中国为什么这么贵？

人多呗

引用 @哈尔滨没有雪 发表的:
你在这想屁吃呢，真就人人硅谷精英呗，普通工作一大堆两三千刀的，怎么都不算人了？

瞎扯，美国两三千美金的工作哪有一大堆？这种薪水只有很穷的几个州，比如几个免税州，蒙大拿什么的才会普遍一些。在其他州端盘子都不止两三千美金！ 蟑螂杠精要杠的话也要说点正当点的理由。比如，美国农业生产效率是咱们的百倍不止造成食物这些必需品确实便宜。然后就是美元霸权带来的福利。美国人恩格尔系数全球最低只有8%的收入用于开支吃喝，所以他们周末能拉着小船或者房车去度假，生活惬意！

引用 @JYPG 发表的:
确实是几万美元就有，美国的综合物价低的发指，生活质量基本是天堂了

现在去，真的就是达成你的愿望了，天堂

引用 @lookingforsure 发表的:
几万美元买房你是在开什么玩笑？能不能先去redfin或者zillow之类的网站看看再发表结论？就算是付清全部后，每年还得交一大笔保险和房产税呢。想找个安全点的小区每月还得几百物业费。以我自己为例，每年5000房产税3600物业费3300保险，平均下来每月1000。算上汇率在国内可以当月供了，就这还是付清全款而且距离市中心一个多小时车程的小区。这些算常规费用，房顶清洁草坪维护外墙刷漆窗口防风哪个不是钱。

几千块买车倒是存在，基本都是13万mile以上的二手车，目标对象一般是刚到的穷学生或者短期访问学者，比如我这种。或者是最底层贫民。

就烦你这样摆事实的人，楼主一个标题，一点干货都没有，就被你疯狂打脸。有一说一，真爽

引用 @大神布拉沃 发表的:
瞎扯，美国两三千美金的工作哪有一大堆？这种薪水只有很穷的几个州，比如几个免税州，蒙大拿什么的才会普遍一些。在其他州端盘子都不止两三千美金！ 蟑螂杠精要杠的话也要说点正当点的理由。比如，美国农业生产效率是咱们的百倍不止造成食物这些必需品确实便宜。然后就是美元霸权带来的福利。美国人恩格尔系数全球最低只有8%的收入用于开支吃喝，所以他们周末能拉着小船或者房车去度假，生活惬意！

是是是美国最厉害了，我都是瞎编的

引用 @辛德瑞拉之蓝 发表的:
汽车本来就不应该卖这么贵，交通工具，

赞同 很有道理 为什么卖这么贵

引用 @iquit_z 发表的:
这个老哥的回帖记录，真有点东西

大家都懂

引用 @秃子蜜 发表的:
四五万？在美国二手能买一辆宝马X5

四五万的x5你买吗？15年车龄20万公里 修都能修死你。美国修车多贵你知道吗？

引用 @lookingforsure 发表的:
几万美元买房你是在开什么玩笑？能不能先去redfin或者zillow之类的网站看看再发表结论？就算是付清全部后，每年还得交一大笔保险和房产税呢。想找个安全点的小区每月还得几百物业费。以我自己为例，每年5000房产税3600物业费3300保险，平均下来每月1000。算上汇率在国内可以当月供了，就这还是付清全款而且距离市中心一个多小时车程的小区。这些算常规费用，房顶清洁草坪维护外墙刷漆窗口防风哪个不是钱。

几千块买车倒是存在，基本都是13万mile以上的二手车，目标对象一般是刚到的穷学生或者短期访问学者，比如我这种。或者是最底层贫民。

五千到一万刀之间肯定能买到十万miles以下的车哈

引用 @昌平群众 发表的:
税 导致贵 为什么税高 因为要保护国产 为什么要保护国产 国产那么垃圾(某些人的观点) 因为要让大部分人开得起车 如果税低 外资压价15万一台奔驰 你买吗 买 他买吗 也买 国产谁来买 没人买那就得死 好 国产死完了 外资再把价格提高 50万一台 你能怎么办？所以税高不是让你开不起外资车 是让大部分人能有车开

国外汽车之间也有竞争的，就是税的原因。

引用 @lookingforsure 发表的:
几万美元买房你是在开什么玩笑？能不能先去redfin或者zillow之类的网站看看再发表结论？就算是付清全部后，每年还得交一大笔保险和房产税呢。想找个安全点的小区每月还得几百物业费。以我自己为例，每年5000房产税3600物业费3300保险，平均下来每月1000。算上汇率在国内可以当月供了，就这还是付清全款而且距离市中心一个多小时车程的小区。这些算常规费用，房顶清洁草坪维护外墙刷漆窗口防风哪个不是钱。

几千块买车倒是存在，基本都是13万mile以上的二手车，目标对象一般是刚到的穷学生或者短期访问学者，比如我这种。或者是最底层贫民。

那其实买个二手日系踏板比买车舒服，保养啥的更简易，反正都是工具

引用 @辛德瑞拉之蓝 发表的:
汽车本来就不应该卖这么贵，交通工具，

几千元买车 那是因为买的tm二手车… 吹过了

引用 @大神布拉沃 发表的:
瞎扯，美国两三千美金的工作哪有一大堆？这种薪水只有很穷的几个州，比如几个免税州，蒙大拿什么的才会普遍一些。在其他州端盘子都不止两三千美金！ 蟑螂杠精要杠的话也要说点正当点的理由。比如，美国农业生产效率是咱们的百倍不止造成食物这些必需品确实便宜。然后就是美元霸权带来的福利。美国人恩格尔系数全球最低只有8%的收入用于开支吃喝，所以他们周末能拉着小船或者房车去度假，生活惬意！

https://www.linkedin.com/jobs/view/1857895218/?alternateChannel=search Estimated salary 23 responses For Postdoctoral Researcher in Gainesville, Florida at University of Florida Base salary $48,000/yr Range: $47K to $54K Range: $47K – $54K Total compensation $48,000/yr Range: $47K to $54K Range: $47K – $54K 这是刚才顺手在linkedin上搜的刚贴出的博后职位，坐标佛罗里达，目前30+的申请者。按照47k算的话月薪税后3000顶天了。要求博士。能麻烦解释一下吗？

引用 @帥哥在此 发表的:
硅谷的华人，很多一个月不到一万，年薪差不多10 万刀吧。就我认识的，普普通通的程序员。 就是不知道算不算金领

4500*12=54000. 到手七八万已经算了

引用 @堪萨斯传奇凯利乌布雷 发表的:
四五万的x5你买吗？15年车龄20万公里 修都能修死你。美国修车多贵你知道吗？

这是四位数还是五位数啊

引用 @风腻馬闭 发表的:
实际上在美国拿两三千刀的人在国内只能拿2000不到，或者说在同等劳动情况下拿不到2000

并不。美国拿2000的国内可以拿到四五千

引用 @JYPG 发表的:
那中国为什么这么贵？

中国 车其实不贵 新车来说 十来万的国产车比一万多美金的车好太多了 合资a b级车很多也是中国比美国便宜 不信自己对比一下迈锐宝 索纳塔 豪华品牌 凯迪拉克 沃尔沃也有卖的比美国便宜的 人们常说的美国车便宜基本都是针对百万豪车 因为排量大 国内税高 但是这些车也不是我们每个平头老百姓应该考虑的🐶

引用 @勒布朗5mvp4fmvp 发表的:
房子也同理啊

不仅房子 一切奢饰品都同理

引用 @辛德瑞拉之蓝 发表的:
汽车本来就不应该卖这么贵，交通工具，

按你这样说，我同事他妈在美国紧急看了一下胃镜，给开了8000刀的费用，每个国家贵的东西不一样而已

引用 @辛德瑞拉之蓝 发表的:
汽车本来就不应该卖这么贵，交通工具，

发错人了……

引用 @小颈子 发表的:
五千到一万刀之间肯定能买到十万miles以下的车哈

嗯，这个确实。不过这事看缘分。刚来的时候恰好赶上一个前任车主老太太过世了，子女急着出手，就花了3k+买了个5万+mile的买菜车。

看看侣行美国篇吧！人家至少去实地问美国房产从业者。 比我们靠谱多了。

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我的学生，他妈妈一个西部county的法官，一个月5000刀

引用 @鲁代日绝杀后说 发表的:
你买国产车，也很便宜的。如果非要面子开好车的话那在美国也很贵。中国的车现在除了进口的不算很贵了，因为合资车都减配了。房子才真的太贵太贵了。

可是美国的好车也是中国的价钱的一半左右吧

引用 @尤马萨f91 发表的:
13wmile的途锐也就八九千了 你去的是哪个美国

除了途锐，不还有一堆日本车吗，没多少人会去买历程这么高的途锐吧

引用 @农田水利园林化 发表的:
这是四位数还是五位数啊

真是美金老弟 5000美金加个税差不多4万人民币了

舔就硬舔~？

引用 @一和稀泥 发表的:
可是美国的好车也是中国的价钱的一半左右吧

据我所知，国产化后的豪华车中国已经没贵多少了。特斯拉年底起码降到25万左右

引用 @糊人总冠軍 发表的:
你得考虑下美国的消费，真的很高

真的不高

引用 @justinbibo 发表的:
除了途锐，不还有一堆日本车吗，没多少人会去买历程这么高的途锐吧

只是打个比方

引用 @yzh64534425 发表的:
看看侣行美国篇吧！人家至少去实地问美国房产从业者。 比我们靠谱多了。

用得着么，redfin网站上各种信息透明得很，包括每次成交历史记录，各个区域房价走势，上去一查就知道。这种信息就没必要还得别人嚼碎了再喂给我们了。 美国这边realtor的优势，也就在于有些good deal，他们会提前内部消化掉，而不是流入市场上。

引用 @钞鸡腻嗨滴蓝银 发表的:
飘起来了，敢跟美国比了，是什么给你错觉能跟美国比的，别说人均了总量少一个日本加意大利

一个国家只看人均就可以抵消一切，那你美国亲爹也不至于死13万了。

引用 @吸螺吗我没吸 发表的:
就问个车为啥那么贵 就说的那么让人热血激昂的 甚至还有点小感动😄

不允许别人说点啥的！

引用 @虎扑JR1785422961 发表的:
并不。美国拿2000的国内可以拿到四五千

在美国拿两千，那绝壁连英语都不会讲，这种人在中国也就扫大街，或者餐厅后厨切肉，能拿到四五千有鬼了

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有啥内部消息还是纯造谣？

引用 @大神布拉沃 发表的:
瞎扯，美国两三千美金的工作哪有一大堆？这种薪水只有很穷的几个州，比如几个免税州，蒙大拿什么的才会普遍一些。在其他州端盘子都不止两三千美金！ 蟑螂杠精要杠的话也要说点正当点的理由。比如，美国农业生产效率是咱们的百倍不止造成食物这些必需品确实便宜。然后就是美元霸权带来的福利。美国人恩格尔系数全球最低只有8%的收入用于开支吃喝，所以他们周末能拉着小船或者房车去度假，生活惬意！

真的能吹，我父母的同学，老一辈去美国的，有两个比较典型的，一个是夫妻都是博士，在制药公司上班，家里房子就是个80年代建的木头房子，在波士顿牛顿区，大概100w刀，家里结构很差也没有什么高科技家电，家里两辆奥德赛，没见到你说的游艇，另一个是卫校毕业，老公常年开卡车，但一个月可能才能回家一次，收入不错，租的房子，一个月8k刀，100多平，家里一个X5，一个坦途，都是贷款买的，自己做点代购小生意，每天还要兼职经常倒班，也没有小游艇和度假，不知道你说的什么度假小游艇是在哪，梦里吗

引用 @吉本Y 发表的:
贷款给美国洗地我是没想到的

哈哈，这种人纯不懂。我国房产税如果出，对前两三套房也不可能课高税的

引用 @嗑药的太阳 发表的:
在美国拿两千，那绝壁连英语都不会讲，这种人在中国也就扫大街，或者餐厅后厨切肉，能拿到四五千有鬼了

后厨切肉都是4000起步。

引用 @hhhhhhharden 发表的:
好像汽车的税是500%吧，没有去了解过

排量税最高好像是150%

引用 @duoduo 发表的:
他的房子有物业费，就说明很大概率不是独栋房子了，连体房子才会有物业费。 在美国，绝大部分的独栋房子是没有物业费的。当然也极少情况下有例外，看楼主等会儿会不会解释下。

并不是，这几年大部分新建社区，不管是独栋还是联排都有物业费的，以前的少

引用 @gzokman 发表的:
谁让国产车不好开了啊

5万10万的车你想开出30万的质量？10万左右的同价位的国产车已经碾压外资了，醒醒吧

引用 @辛德瑞拉之蓝 发表的:
汽车本来就不应该卖这么贵，交通工具，

美元是世界通用货币，加上人家高科技，重工业行业发展的早，这些方面的东西，比如车，电脑就便宜了。我觉得可以理解吧，每个国家便宜的东西都不同，我国还没那到这种高科技产业百花齐放的时代，所以我们技术达不到的肯定贵 举个极端的例子，我国义乌小商品批发市场的东西，美国肯定没这低价的

引用 @JYPG 发表的:
那中国为什么这么贵？

便宜的也有，你又觉得没面子

引用 @lookingforsure 发表的:
房型就是典型的美国这边称为house的户型，四面篱笆草坪室内2车位。占地大约500平方居住面积大概200平方。2层4卧2.5卫。中型城市位置偏上下班每天要3小时左右。 国内相应户型不太清楚，例子不好找。

就是嘛，都没有相对应的等级，纯拿你house的日常管理费按汇率跟国内月供比，不科学

引用 @风腻馬闭 发表的:
实际上在美国拿两三千刀的人在国内只能拿2000不到，或者说在同等劳动情况下拿不到2000

呃，美国公立大学的副教授级也就60000/年，大部分的学校职工都是2-3000刀一个月

引用 @谁是curry 发表的:
我的学生，他妈妈一个西部county的法官，一个月5000刀

怎么金领了，county的法官又咋了

引用 @虎扑JR1785422961 发表的:
后厨切肉都是4000起步。

想多了，我在上海某超五星酒店做过管培生，跟厨房小弟们抽烟问他们收入，也就是三千多，这还是上海的市区的五星级里的奢侈型酒店。

引用 @嗑药的太阳 发表的:
想多了，我在上海某超五星酒店做过管培生，跟厨房小弟们抽烟问他们收入，也就是三千多，这还是上海的市区的五星级里的奢侈型酒店。

街边小酒楼招人都贴着4000起步 脑子不行想不过来，眼也瞎了？

几千块钱是很旧的二手车了，基本上同样成色的车你在瓜子二手车上也能差不多价钱买到。新车你买凯美瑞这种落地价不一定比中国便宜，而且内饰经常还比中国卖的挫一点。

引用 @lookingforsure 发表的:
几万美元买房你是在开什么玩笑？能不能先去redfin或者zillow之类的网站看看再发表结论？就算是付清全部后，每年还得交一大笔保险和房产税呢。想找个安全点的小区每月还得几百物业费。以我自己为例，每年5000房产税3600物业费3300保险，平均下来每月1000。算上汇率在国内可以当月供了，就这还是付清全款而且距离市中心一个多小时车程的小区。这些算常规费用，房顶清洁草坪维护外墙刷漆窗口防风哪个不是钱。

几千块买车倒是存在，基本都是13万mile以上的二手车，目标对象一般是刚到的穷学生或者短期访问学者，比如我这种。或者是最底层贫民。

车子便宜，保险比国内贵

引用 @堪萨斯传奇凯利乌布雷 发表的:
真是美金老弟 5000美金加个税差不多4万人民币了

美金还是不能直接对应成人民币哥们，毕竟美国打个工也是有三四千美刀一个月。 要对应成人民币可不只有几百了

引用 @钞鸡腻嗨滴蓝银 发表的:
飘起来了，敢跟美国比了，是什么给你错觉能跟美国比的，别说人均了总量少一个日本加意大利

大哥，你是不是进错片场了，这一整个帖子就是在美国比，是比较不是比得上

引用 @JYPG 发表的:
美国市中心也是几万搞定房子的

来，你去纽约 洛杉矶 市中心买个公寓看看多少钱。

楼主可是数码区老精美了，看起来是那种连美国都没去过的，甚至都没出过国的

引用 @辛德瑞拉之蓝 发表的:
汽车本来就不应该卖这么贵，交通工具，

你想法。。有问题。。 发展中国家，有资格说这话？另外，汽车十万代步的不贵啊，但是买不起的多。 不是车贵，而是你穷。

引用 @k0013 发表的:
你买房交税的时候就懂了，而且咱们70年产权算租，地不是永久的，就是嘴上说一样没有字据也是白扯，根本就不该交那么多稅，人家那个房子和地都是自己的，交税理所应当，租户交那么多真不应该

房和地都是自己的，为啥还要交税呢？ 为啥你觉得：是自己的＝要交税？ 你的逻辑的如何把这个等号划上的？ 还是说，其实你潜意识里认为：美国＝正确？

引用 @同朕check下 发表的:
就是嘛，都没有相对应的等级，纯拿你house的日常管理费按汇率跟国内月供比，不科学

我用自己的房子举例是因为各项信息我很清楚，实际上，如果以公寓为例，你会发现单位价格更高些：


$285,000
Price
3
Beds
2.5
Baths
1,240 Sq. Ft.
$230 / Sq. Ft.



这是同城市地区相对不那么偏僻的一处学区公寓房今日价格，大概距离市中心50分钟车程。仔细计算一下你就会发现，该有的保险房产税一样不少，物业费由于是公寓式管理更高一些，总面积也就100平方出头，除去月供之外平均每月也要800+额外维护费用。 [ 此帖被lookingforsure在2020-07-06 02:00:19修改 ]

房子也六位数 五位数的房子应该是偏到不能再偏了 车子二手车几千刀的遍地都是 我自己开的07年的尼桑楼兰 买的时候11万迈 3000刀 开了两年 就换了四个轮胎 换了几次油 修了一下方向盘油的管子

引用 @JYPG 发表的:
确实是几万美元就有，美国的综合物价低的发指，生活质量基本是天堂了

你先看看生活成本吧，我在加拿大，麦当劳的价格基本都是国内的3倍。汽车保险刚来的移民分分钟5000加币一年。房子地税几千刀一年。因为食物贵，食物支出占比非常高。你真过来就明白了，穷起来吃都没得吃

我住美国加州，说房吧，几万美元的房子有是有的，又小又偏又旧，基本没人要，乡村房子的20多万-60万美金不等，想旧金山纽约这样的地方房子大几十万-几百万美金不等，比中国都贵。车的话几千你只能买二手的，新车最最朋友怎么也要2万多美金起步吧。

引用 @lookingforsure 发表的:
几万美元买房你是在开什么玩笑？能不能先去redfin或者zillow之类的网站看看再发表结论？就算是付清全部后，每年还得交一大笔保险和房产税呢。想找个安全点的小区每月还得几百物业费。以我自己为例，每年5000房产税3600物业费3300保险，平均下来每月1000。算上汇率在国内可以当月供了，就这还是付清全款而且距离市中心一个多小时车程的小区。这些算常规费用，房顶清洁草坪维护外墙刷漆窗口防风哪个不是钱。

几千块买车倒是存在，基本都是13万mile以上的二手车，目标对象一般是刚到的穷学生或者短期访问学者，比如我这种。或者是最底层贫民。

交HOA的话不就是condo吗，为什么还要花钱修屋顶

引用 @gkdZzz 发表的:
真的能吹，我父母的同学，老一辈去美国的，有两个比较典型的，一个是夫妻都是博士，在制药公司上班，家里房子就是个80年代建的木头房子，在波士顿牛顿区，大概100w刀，家里结构很差也没有什么高科技家电，家里两辆奥德赛，没见到你说的游艇，另一个是卫校毕业，老公常年开卡车，但一个月可能才能回家一次，收入不错，租的房子，一个月8k刀，100多平，家里一个X5，一个坦途，都是贷款买的，自己做点代购小生意，每天还要兼职经常倒班，也没有小游艇和度假，不知道你说的什么度假小游艇是在哪，梦里吗

是图上班方便吧？这个价位去旁边几个区能买到更好的。

引用 @gzokman 发表的:
谁让国产车不好开了啊

那你为啥又嫌贵呢?

引用 @JYPG 发表的:
确实是几万美元就有，美国的综合物价低的发指，生活质量基本是天堂了

几万美元可能那种中部北部那几个非常拉跨的州确实有，然而那种地方收入比东西海岸低的也不是一点半点。物价低人力贵，干什么都得自己来，公共交通为零。别只看你想要看见的

引用 @尤马萨f91 发表的:
13wmile的途锐也就八九千了 你去的是哪个美国

十三万迈的大众谁敢买啊，本地修车店狂喜

引用 @飞出个未来911 发表的:
放屁吧，国家已经明确了70年后产权免费延续

自动续，没人跟你说免费，看看清楚。

引用 @勇士主场 发表的:
交HOA的话不就是condo吗，为什么还要花钱修屋顶

不一定，很多single house也有hoa

引用 @JYPG 发表的:
确实是几万美元就有，美国的综合物价低的发指，生活质量基本是天堂了

2020年了，北美物价也涨得和鬼一样

引用 @gzokman 发表的:
那现在生育率下降应该是大好事呀，以后人少价格就便宜了

人少完社会生产力也下降了，看事情不能只看一面

引用 @勇士主场 发表的:
交HOA的话不就是condo吗，为什么还要花钱修屋顶

物业费跟condo有什么必然联系？修剪门前草木，收垃圾，清洁路面湖泊，泳池健身房儿童游乐场维护什么的，以及逢年过节组织点活动啥的。物业费用在这里了。 至于屋顶，不一定非要是修，光是时间长了屋顶太脏，就会有人贴条提醒，逾期不清洗是要罚款的，因为影响小区整体形象导致房价下跌。

引用 @纽伯格林北环 发表的:
几千元买车 那是因为买的tm二手车… 吹过了

美刀 不过的确是几千美刀能买车了 一手也有 的确是便宜很多的

如果你是没啥文化，大城市社会底层工作，在中国一月挣2000到3000人民币，在美国一个月3000刀以下，在哪生活质量没啥区别，可能还是中国生活质量可能相对高一点，如果上到中产阶级，中美各有优势，在美国买车偏便宜，但实际上你每月5000刀的收入绝逼不敢买30000刀的新车比如宝马入门这种，你玩不起，再上一层，比如中国30万年薪以上美国15刀年薪以上，那不用说了，美国最爽！

引用 @哈尔滨没有雪 发表的:
你在这想屁吃呢，真就人人硅谷精英呗，普通工作一大堆两三千刀的，怎么都不算人了？

两三千刀的工作基本就是不需要任何技能，是个人都可以做的工作了，比如超市士多收银，美国稍微有点技术的工作都不止这个，比如修甲 美容 剪头发等等工作，工资加小费都不止5000刀。

引用 @JYPG 发表的:
那中国为什么这么贵？

连印度都知道保护本土产业，你还问这个问题

引用 @哈尔滨没有雪 发表的:
是是是美国最厉害了，我都是瞎编的

上数据说话啊

引用 @哈尔滨没有雪 发表的:
你在这想屁吃呢，真就人人硅谷精英呗，普通工作一大堆两三千刀的，怎么都不算人了？

华人税后肯定有5000，没交税的就不知道了，综合起来应该不会差太多。 美国籍华人只有几百万，穷人占少部分。 美国华人女性平均预期寿命超过90岁。

引用 @塬静香 发表的:
我的使命就是我过的好⊙▽⊙

格局不一样，你也没错。

引用 @lvysong233 发表的:
高级华人 不懂底层

美国华人没有底层。国内高中毕业的年轻人过去都不止2000 3000，除了三和大神。

引用 @lookingforsure 发表的:
物业费跟condo有什么必然联系？修剪门前草木，收垃圾，清洁路面湖泊，泳池健身房儿童游乐场维护什么的，以及逢年过节组织点活动啥的。物业费用在这里了。 至于屋顶，不一定非要是修，光是时间长了屋顶太脏，就会有人贴条提醒，逾期不清洗是要罚款的，因为影响小区整体形象导致房价下跌。

老哥，如果想在美国买房租赁，除了您说的房产税，hoa，物业费，保险还有租客导致的装修折旧还有什么需要注意的？谢谢

引用 @糊人总冠軍 发表的:
你得考虑下美国的消费，真的很高

高？搞笑了

引用 @大神布拉沃 发表的:
瞎扯，美国两三千美金的工作哪有一大堆？这种薪水只有很穷的几个州，比如几个免税州，蒙大拿什么的才会普遍一些。在其他州端盘子都不止两三千美金！ 蟑螂杠精要杠的话也要说点正当点的理由。比如，美国农业生产效率是咱们的百倍不止造成食物这些必需品确实便宜。然后就是美元霸权带来的福利。美国人恩格尔系数全球最低只有8%的收入用于开支吃喝，所以他们周末能拉着小船或者房车去度假，生活惬意！

我在德州，德州经济还可以吧？也没有你说的那么好。

引用 @鲁代日绝杀后说 发表的:
据我所知，国产化后的豪华车中国已经没贵多少了。特斯拉年底起码降到25万左右

比如说美国x5起价多少钱 中国的呢？美国卡宴起价多少钱 中国呢？你查一下就得不出这个结论了。就是外国那群比店大欺客。

引用 @昌平群众 发表的:
税 导致贵 为什么税高 因为要保护国产 为什么要保护国产 国产那么垃圾(某些人的观点) 因为要让大部分人开得起车 如果税低 外资压价15万一台奔驰 你买吗 买 他买吗 也买 国产谁来买 没人买那就得死 好 国产死完了 外资再把价格提高 50万一台 你能怎么办？所以税高不是让你开不起外资车 是让大部分人能有车开

一本正经胡说八道

隔几天出一个这样的帖子，tm不累吗？然后每次一出来就看到两种脑残在里面大放异彩，说真的快吐了。

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他就是装逼呢，没去过🇺🇸分析起来头头是道

引用 @一个材料狗 发表的:
因为中国人多

房价贵有一万个理由，人多绝对不是

人均gdp差很多，房价差不多，别比了，美帝人民不幸福，我们都姓福

引用 @风腻馬闭 发表的:
实际上在美国拿两三千刀的人在国内只能拿2000不到，或者说在同等劳动情况下拿不到2000

这层回复都是啥啊。。。

换算成人民币，几十万买房，几万块钱买车，国内也可以呀！

引用 @凯尔特虎王 发表的:
老哥，如果想在美国买房租赁，除了您说的房产税，hoa，物业费，保险还有租客导致的装修折旧还有什么需要注意的？谢谢

既然你问了这个问题，我先假设你的情况是人在国内想在美国买投资房，所以不太了解美国的情况。那么首先要有概念的是，投资房税率是要远高于自住房的。而且买房时看到的往年房产税是交易前的情况，在未交易的前提下，每年房产税上涨幅度是有个2%的上限的。而这个上限在交易后就失效了，要以新的交易价格重新计算。举个例子，如果有人在2008年抄底买到了房子，那么历年房产税都不会太高。而一旦近期重新交易，那么新一年的房产税会一下上涨很多。




此外如果人不再本地的话，一般的选择是把房产托付给当地的房产公司处理，市价是抽取一个月的租金作为服务费。




再就是一些常规的租房问题了，比如客源，租客选择之类的。一般来说学校附近是个比较好的客源，但是有可能会被某些责任心和生活自理能力都很低下的小本将房子造成较大的破坏；如果租客选择为在职工作人士的话，要注意查看租客信用记录。还有一些因为政治正确因素不方便放到明面上的偏好，自己心里有数，但绝对不可明示。对长期稳定的优质租客，可以考虑适当让利形成长期合作关系。其余的没想到的建议去mitbbs或者一亩三分地论坛上面去找找看。 [ 此帖被lookingforsure在2020-07-06 03:44:50修改 ]

为什么在中国几十万人民币就能买房,几万人民币就能买汽车：生活质量的完美

引用 @gzokman 发表的:
那现在生育率下降应该是大好事呀，以后人少价格就便宜了

国家看的比你远多了。所以国家放开2胎，以后可能放开3，4胎了

引用 @lookingforsure 发表的:
几万美元买房你是在开什么玩笑？能不能先去redfin或者zillow之类的网站看看再发表结论？就算是付清全部后，每年还得交一大笔保险和房产税呢。想找个安全点的小区每月还得几百物业费。以我自己为例，每年5000房产税3600物业费3300保险，平均下来每月1000。算上汇率在国内可以当月供了，就这还是付清全款而且距离市中心一个多小时车程的小区。这些算常规费用，房顶清洁草坪维护外墙刷漆窗口防风哪个不是钱。

几千块买车倒是存在，基本都是13万mile以上的二手车，目标对象一般是刚到的穷学生或者短期访问学者，比如我这种。或者是最底层贫民。

国内5千以上甚至超过一万的物业费很常见了。

引用 @frankustc 发表的:
进口税多少呢？很好奇。

我记得以前看新闻是过关100%。就是10万 中国就收10万税，然后进来了卖出去还得再加一大堆税就是了。太多了。忘记了。（以前看到的。现在不知道变动了没。变动可以跟我说下）