第一个帖子，终于在悉尼上车了

引用 @前科释放 发表的:
的确是，我在硅谷artherton买了套房子，最差的也要700万美金，我的就花了800万。这不是穷人是什么。

买200多万叫穷人？别在这瞎混淆概念 不叫富人也根本不算穷人 在当地就是中产往上

哪个区啊？

引用 @哪脱闹海啊 发表的:
我特别写了中小学，没说大学，你是不是还要扯上没保险看病啊？

哦，永远只比好的，那谁能比得上？

老铁好房 想换地毯了找我

引用 @成都吴彦祖的哥哥 发表的:
每年房产税不交吗？？？

我朋友在LA的Marina Del Rey有一套公寓 两层大概170方 每年5000税

引用 @XDitt0 发表的:
有一说一这房子光看楼里这些图…值1200w？

独栋带院，土地私有🐶不值？

引用 @ch_小 发表的:
说实话你在国内也能买到，各种郊区不能在郊区的房子并不贵，在哪里买房子都要看地段的，朋友在新西兰买个房子是便宜还大，去个大超市开车一小时那种你买么。荒郊野外晚上吓人的一笔，什么夜市小烧烤不要想了，天一黑老老实实回家就好。问我羡慕么，说实话并不羡慕，晚上十一点想吃烤串我下楼都能吃，多开心。实际情况就是有钱去哪都好，没钱在哪过都不咋地

国内没有这种房子，有普通人也买不起。

引用 @小小名字让人难 发表的:
快去通知这些美国人买房，那么便宜都不知道，还当流浪汉

你都知道是流浪汉了，买个屁的孩子。

引用 @机器人V 发表的:
我去翻了一下找到了图片，可能是我俩理解的湖景差距太大了😂对西雅图这些地段完全不了解，你看看呢，房子肯定是很老，但是肯定翻新过住起来没问题，图上这个听她说挂了几天就被中国人买了

这房子真漂亮，舒服的一笔看着

引用 @成都吴彦祖的哥哥 发表的:
呵呵，你当真我没翻你发言记录呢

你开几万的？

引用 @丘吉尔的帽子 发表的:
07年北京上车的现在都悔死了

不会吧，07年上车，现在房价翻了那么多，干什么都比不上屯房呵～

后浪儿

引用 @ftjkkjr 发表的:
西雅图的房子是真便宜，相对于国内一线来说。我这三线城市市郊的火柴盒独栋，就一个毛坯房子，其他啥都没有，都得三千万，合四百多万美金，后来嫌贵，花一千五百万买了个叠墅。

………3000万在上海市郊也能买独栋了，你这也太吹牛逼了吧

引用 @成都吴彦祖的哥哥 发表的:
自己这辈子交税，后代也生生世世交税。每年还要给房子买保险，每年除蚁，每隔一段时间就要维护保养，你咋不说这些了呢？

首先是可以抵个税的 我同事今年买了房之后 报税的时候反而退税了 她以往都是补税的。 至于维护的话 在国内的房子不也要吗 国内国外的房子质量差别真没多大。也就是买town house，hoa会比较坑

引用 @frederick7 发表的:
能看懂逻辑就好 就是这个意思

没有看不懂，说了一堆就是没钱

引用 @outcold 发表的:
房贷做到了2.75可以说真的很美丽了

澳大利亚2.9最优质没想到，我新加坡公寓一套今年refinance了一套1.6一套1.7…朋友在日本的新房比我还低，澳洲开始QE了吗

引用 @ldld9383 发表的:
交五十年税也比国内便宜啊

不懂装懂

引用 @madaodam 发表的:
没有看不懂，说了一堆就是没钱

没看懂一堆废话 看懂就不逼逼了 废话说了半天屁用没有 连有点观点的话都说不出来  [ 此帖被frederick7在2020-07-04 09:17:02修改 ]

引用 @机器人V 发表的:
我朋友在美国看房子，一直发给我们看，80万美金能买一栋湖景房，几百平方再加大院子...虽然房子老，但是想想真值啊，坐标西雅图

西雅图就算了，那里老下雨，睡眠还不好

引用 @madaodam 发表的:
没有看不懂，说了一堆就是没钱

果然没看懂 还没钱 lz的水平根本不是没钱 当地中产往上叫没钱 脑子真的是是废 看了一晚上这都理解不了 只有一堆完全错误的屁话

引用 @小小名字让人难 发表的:
快去通知这些美国人买房，那么便宜都不知道，还当流浪汉

国外的流浪汉。。除了精神问题。。。好多都是一夜失去所有。当时懒才是主要原因 他们没房子不能收信邮寄，不能找工作。。福利也因此领不到。。简直恶性循环。。

引用 @outcold 发表的:
之前在悉尼工作，现在不工作了

后浪👍🏻

引用 @madaodam 发表的:
没有看不懂，说了一堆就是没钱

连换个mate都没钱的人 在这说悉尼的lz没钱 lz在悉尼不算富人 放在你家那绝对的富人 赶紧闷头赚钱给自己换个手机去吧

引用 @tr0ye 发表的:
1200w买房小老百姓👍

就是这种人推动的澳洲房地产水涨船高，澳白反🌹不是没有原因的。

引用 @狐狸糊涂0927 发表的:
单纯论居住面积质量的话，国外肯定比国内好。地广人稀，生产力发达。但是人并不是单纯为了一个房子啊，周围的环境，人啊，等等等等

周围环境，人群，肯定更比国内强，澳洲的绿化覆盖率多高啊，这房子院子随便进，都没有保安的。唯一要说的就是国内有自己的亲戚朋友，有羁绊，除此之外居住环境根本没法比

引用 @LEOZOOM 发表的:
就是这种人推动的澳洲房地产水涨船高，澳白反🌹不是没有原因的。

你这话说的莫名其妙，我去年买的房子，那时候是澳洲近几年来的最低点，我买房和你句话有什么关系？？

引用 @小骑士515 发表的:
剪草，修树，泳池维护，杀虫，不是人工嘛？

朋友在休斯顿…他表示带泳池的别墅只要20几万美金，你说的这些他自己干一部分，找人干一部分，毫无压力…我们所在的二线城市，很一般的区位要27000一平方还是建筑面积；上交的机械毕业生最后只能远走美帝，到底哪里比较贵不言自明吧

羡慕！在上海1200W只能买市中心区域一套100多平方米的房子！

二线千万不好选

国外贷款一般可以到80-90%的，再说房子也看在什么区，不过还是恭喜楼主，个人感觉自住房舒适度是最重要的

引用 @ldld9383 发表的:
交五十年税也比国内便宜啊

税一般是一次性交齐，后续的话会有政府收的一个管理费，包括每周倒垃圾啥的

澳大利亚维州的印花税之前好像是5.5%

请教个实际的问题，楼主买房钱是怎么出去的？我也面临类似的情况，找一堆人蚂蚁搬家现在查的严了，走私人remit收费和风险太高

引用 @扑虎JORDAN 发表的:
自己申请的还是broker？

自己申这个够呛 大概率broker 当年在阿德莱德找人做3 觉得都不可能 今天开眼了 2.75

引用 @应该好好生活 发表的:
请教个实际的问题，楼主买房钱是怎么出去的？我也面临类似的情况，找一堆人蚂蚁搬家现在查的严了，走私人remit收费和风险太高

我在悉尼十几年了，前几年就有买房准备，陆陆续续汇了些钱，点子也很好，刚好我朋友的朋友去年卖房子需要人民币，我直接和他换了非常多。正常情况下可以走速汇，有些公司企业几千万澳币都是速汇

引用 @仮面骑士decade 发表的:
你特么告诉我全国能不能有百分之零点一的人付得起哪怕是三成首付的，虎扑太牛逼了，不是自己生活过我真以为生活水平已经完爆发达国家了

你这就不懂了，混虎扑的都是随时有500万➕现金流的，每天逛论坛都会让我觉得自己混得太差了

引用 @富帅他die 发表的:
首先是可以抵个税的 我同事今年买了房之后 报税的时候反而退税了 她以往都是补税的。 至于维护的话 在国内的房子不也要吗 国内国外的房子质量差别真没多大。也就是买town house，hoa会比较坑

你跟这个要买二十多万的二手bba的说啥他也不会听的🐶

引用 @tr0ye 发表的:
1200w买房小老百姓👍

你现在去二线城市那些还在开发的区域买套高层不都得1200w

注意安全

引用 @赔钱货大官人 发表的:
注意安全

咋了

还装了博世安防系统，这不是普通老百姓了吧

引用 @成都吴彦祖的哥哥 发表的:
每年房产税不交吗？？？

为什么总拿美国房地产税说事？有可比性吗，我们是买房中，32％一次性土地等契税，11％的城市扩容，包括教育，卫生，治安，水电建设投资等都一次性包含在房价中的，而美国这些税费是每年征收的，以前为降低房价，媒体上曾蛮广泛讨论过这活题，改一次性征收为每年征收，还讲新建房新办法，（房价约能降一半）老房老办法（不缴税）即使有人说美国50年要重买一次，也划算呀（其实根本不存在50年重买）拿50％省出的房价，利息也够付美国每年的0．8～2．5％的房产税了。（复制某度）

引用 @keby1991 发表的:
不奇怪，芝加哥近郊60w美金的独立大院别墅很多，但是美国有房产税，而且人们大多居住在近郊，相对国内是地广人稀了

为什么总拿美国房地产税说事？有可比性吗，我们是买房中，32％一次性土地等契税，11％的城市扩容，包括教育，卫生，治安，水电建设投资等都一次性包含在房价中的，而美国这些税费是每年征收的，以前为降低房价，媒体上曾蛮广泛讨论过这活题，改一次性征收为每年征收，还讲新建房新办法，（房价约能降一半）老房老办法（不缴税）即使有人说美国50年要重买一次，也划算呀（其实根本不存在50年重买）拿50％省出的房价，利息也够付美国每年的0．8～2．5％的房产税了。

引用 @虞美人的山坡 发表的:
1200w都不算富人了嘛 留下了没用的泪水😭

在深圳，1200w还真不富

1200万在上海还是能挑一挑的，我去年就这个价买的中环内135平新房

引用 @tr0ye 发表的:
1200w买房小老百姓👍

1200w的房子真有人住啊？

引用 @机器人V 发表的:
我朋友在美国看房子，一直发给我们看，80万美金能买一栋湖景房，几百平方再加大院子...虽然房子老，但是想想真值啊，坐标西雅图

我就在西雅图redmond这，80万的湖景房不是非常破就是非常偏吧，我去年去Kirkland湖边看烟花的时候那边房子很旧都卖两三百万

引用 @若无其事呼天抢地 发表的:
他说的还是三线城市的市郊哦，按描述的火柴盒独栋不算赠送可能300平左右？总价3000万，单价就是10万一平。三线市郊单价10万，我真的很想知道这是哪个三线。

他说的内蒙。。。可能是鄂尔多斯？

引用 @GoHuskiess 发表的:
这个房子已经pending了啊…而且没有湖景吧…还在Shoreline不在西雅图。我还以为西雅图还有80w的湖景房

shoreline太远了，高峰期从belllevue走520去那里估计要两个小时吧

引用 @frederick7 发表的:
这个价格肯定不算穷人了 但也真算不上富人

不会真的有人住着低于一个亿的房子吧？不会吧不会吧？

引用 @Summit1g 发表的:
Redmond稍微好一点点的house要900K以上...不便宜啦

redmond这几年涨的快

引用 @成都吴彦祖的哥哥 发表的:
你告诉我那个三线，谢谢 成都一个二线，500万都买实得面积500平独栋了，重庆500万买市区别墅了。请你告诉我那个三线要1500才能别墅

苏州工业园区了解一下

引用 @frederick7 发表的:
ds lol

数据科学家入职的？你觉得ds前景咋样啊？国内这边叫商业分析，跟风学的美国，不知道前景如何。

引用 @frederick7 发表的:
毕竟发达国家 这算中产

我劝你多读书

引用 @28比泰森大 发表的:
我就在西雅图redmond这，80万的湖景房不是非常破就是非常偏吧，我去年去Kirkland湖边看烟花的时候那边房子很旧都卖两三百万

这种

引用 @机器人V 发表的:
统一回复，这是朋友发我看的其中一个，还有之前的湖景懒得找

这个地方开车进西雅图downtown得花不少时间

引用 @沥川沥川 发表的:
这个地方开车进西雅图downtown得花不少时间

离亚麻多远？

引用 @调参狮 发表的:
不会真的有人住着低于一个亿的房子吧？不会吧不会吧？

当然有人住一个亿以下房子 全世界住一亿以上房子的人够0.01%吗? 你住的不是一亿以下?你自己看看你家就懂了 太无知了 像是没开识的毛童 [ 此帖被frederick7在2020-07-04 15:51:17修改 ]

引用 @瓶子里的人 发表的:
我劝你多读书

我肯定比你强

引用 @布莱恩特的大鸟 发表的:
数据科学家入职的？你觉得ds前景咋样啊？国内这边叫商业分析，跟风学的美国，不知道前景如何。

国内我了解的是分成数据岗和算法岗 和这边不太一样 数据岗相当于data analyst+部分data scientist 算法算是machine learning engineer+data scientist 我个人觉得前途还是挺好的 现在国内都在做数据中台 打通各个渠道的数据 还有继续挖掘 数据的潜力太大了 我有几个同学在国内一线做数据岗 感觉也还不错

引用 @outcold 发表的:
我在悉尼十几年了，前几年就有买房准备，陆陆续续汇了些钱，点子也很好，刚好我朋友的朋友去年卖房子需要人民币，我直接和他换了非常多。正常情况下可以走速汇，有些公司企业几千万澳币都是速汇

谢谢分享，跟买国内房子的人兑换确实是很好的方法

引用 @frederick7 发表的:
当然有人住一个亿以下房子 全世界住一亿以上房子的人够0.01%吗? 你住的不是一亿以下?你自己看看你家就懂了 太无知了 像是没开识的毛童

哈哈

引用 @尼安德特牙 发表的:
真没必要嘲笑国外生活。事实上国内很多人只是被媒体什么带了节奏觉得国外居住各种不适应，但事实上发达国家大城市及其周边生活环境和条件是真的好。能想到的不如国内的地方就是快递没那么快，但甚至网购方面比如服装类，各种网购平台比淘宝京东无论是品牌质量服务上都好太多了，甚至有时候觉得国内要是能上iconic，asos，Farfetch或者OUTNET上买东西多好。还有很多误解的方面比如移动支付什么的，大家都是用手机碰一下就支付，并不觉得比支付宝扫码能麻烦到哪里去。但反过来讲外面很多优点也正是国内很多人想要却实现不了的。

中肯

引用 @frederick7 发表的:
国内我了解的是分成数据岗和算法岗 和这边不太一样 数据岗相当于data analyst+部分data scientist 算法算是machine learning engineer+data scientist 我个人觉得前途还是挺好的 现在国内都在做数据中台 打通各个渠道的数据 还有继续挖掘 数据的潜力太大了 我有几个同学在国内一线做数据岗 感觉也还不错

👌，感谢

我有个兄弟上海，创业开公司，前几年把老婆和两个儿子移民去澳洲了，也是几百万买了带花园游泳池的房子，用他的话说几百万在上海都买个学区房都不能保证两个儿子都能上，那还待国内干嘛，不如赚钱了去国外生活。

引用 @巧克力丶小生 发表的:
不会吧，07年上车，现在房价翻了那么多，干什么都比不上屯房呵～

打错了，17年

引用 @tr0ye 发表的:
1200w买房小老百姓👍

不然？

悉尼才2万一平？

引用 @仮面骑士decade 发表的:
你特么告诉我全国能不能有百分之零点一的人付得起哪怕是三成首付的，虎扑太牛逼了，不是自己生活过我真以为生活水平已经完爆发达国家了

我家房子就快1000万了 在中国前百分之零点一了？

引用 @尼安德特牙 发表的:
真没必要嘲笑国外生活。事实上国内很多人只是被媒体什么带了节奏觉得国外居住各种不适应，但事实上发达国家大城市及其周边生活环境和条件是真的好。能想到的不如国内的地方就是快递没那么快，但甚至网购方面比如服装类，各种网购平台比淘宝京东无论是品牌质量服务上都好太多了，甚至有时候觉得国内要是能上iconic，asos，Farfetch或者OUTNET上买东西多好。还有很多误解的方面比如移动支付什么的，大家都是用手机碰一下就支付，并不觉得比支付宝扫码能麻烦到哪里去。但反过来讲外面很多优点也正是国内很多人想要却实现不了的。

很多穷鬼井底之蛙

引用 @丶千军万马避白袍丶 发表的:
我家房子就快1000万了 在中国前百分之零点一了？

看你家在哪，在四线小城市恐怕还不止前百分之零点一

引用 @frederick7 发表的:
不能拿全国比 要和当地富人阶层比 要放中国绝大部分二三线我也觉得肯定是富人啊

你前面回复不算富人的时候限定哪个阶层了吗？

澳元现在1比5人民币，这个房子240万澳元，就算楼主是赚澳元的，这也算是一大笔钱，就算贷款也不老少，说自己普通人，楼主过谦了。

引用 @good2fc 发表的:
苏州工业园区了解一下

苏州是三线城市吗？首先

引用 @昔日流火 发表的:
澳元现在1比5人民币，这个房子240万澳元，就算楼主是赚澳元的，这也算是一大笔钱，就算贷款也不老少，说自己普通人，楼主过谦了。

我说我是小老百姓都这么多人议论，我要是回复说我是有钱人，我怕被口水淹没

引用 @防御塔一号保安 发表的:
你跟这个要买二十多万的二手bba的说啥他也不会听的🐶

一个买森马的衣服，想必你是不在意穿着才去买森马的吧😂

引用 @富帅他die 发表的:
首先是可以抵个税的 我同事今年买了房之后 报税的时候反而退税了 她以往都是补税的。 至于维护的话 在国内的房子不也要吗 国内国外的房子质量差别真没多大。也就是买town house，hoa会比较坑

房子质量还差别不大？中国的房子都是钢混，你听过每年维护、买保险的吗？房产税在美国不同地区不一样，1%-4%，所谓永久产权也是你能交一天税就永久一天，不交税试试

引用 @中立客观理智 发表的:
你开几万的？

能比你好点

引用 @28比泰森大 发表的:
redmond这几年涨的快

bellevue也贵，我以前住redmond的，蛮喜欢这个小城市

引用 @虎扑JR0902755747 发表的:
你前面回复不算富人的时候限定哪个阶层了吗？

限定了 你一条一条看 我一直说的都是悉尼当地

引用 @迪丽热巴等中外美女认证男友 发表的:
也没像小区一样配保安，这围墙跟没有一样。真的关上门就没问题了？

看地段的 好的富人区基本就白人和有钱的少数族 没啥危险 大家家里也有警报器

这是巨浪啊，我酸了，投胎真是门技术活🐶

引用 @outcold 发表的:
😅悉尼人外有人，2000万以上的房子随处可见 我是小老百姓

😭悉尼的house实在是太贵了

我们家好像后院会比你这户差一点，560平，280使用面积，其他都差不多，18年新房只要85w 悉尼的房价真的太高了。

引用 @霍巴特鸡爷 发表的:
我们家好像后院会比你这户差一点，560平，280使用面积，其他都差不多，18年新房只要85w 悉尼的房价真的太高了。

在哪个城市？

引用 @outcold 发表的:
在哪个城市？

霍巴特，这还是最近这几年疯涨的结果

引用 @霍巴特鸡爷 发表的:
霍巴特，这还是最近这几年疯涨的结果

我还去过那里玩，生蚝是真的好

同样第一套房，当年我那个才七十五，你这个2.5个million，做人差距太大了😭

引用 @用户1171028816 发表的:
周围环境，人群，肯定更比国内强，澳洲的绿化覆盖率多高啊，这房子院子随便进，都没有保安的。唯一要说的就是国内有自己的亲戚朋友，有羁绊，除此之外居住环境根本没法比

主要是在国外太寂寞了

引用 @bedespot 发表的:
你这就不懂了，混虎扑的都是随时有500万➕现金流的，每天逛论坛都会让我觉得自己混得太差了

是你不懂了 就留学而言能掏500万现金的后浪真不少 玩的好兄弟包括我自己手上都是有个几十万练手投资虽然不多 真回国四五百万还是拿的出来的 现在有钱人真的太多了 谦虚点好

引用 @ch_小 发表的:
说实话你在国内也能买到，各种郊区不能在郊区的房子并不贵，在哪里买房子都要看地段的，朋友在新西兰买个房子是便宜还大，去个大超市开车一小时那种你买么。荒郊野外晚上吓人的一笔，什么夜市小烧烤不要想了，天一黑老老实实回家就好。问我羡慕么，说实话并不羡慕，晚上十一点想吃烤串我下楼都能吃，多开心。实际情况就是有钱去哪都好，没钱在哪过都不咋地

国内相当于西雅图的地方50万也买不了湖景房吧

引用 @小小名字让人难 发表的:
快去通知这些美国人买房，那么便宜都不知道，还当流浪汉

流浪汉估计1万都没有

澳洲房价低迷？又被周天王说中了

引用 @XDitt0 发表的:
有一说一这房子光看楼里这些图…值1200w？

悉尼房价高啊

引用 @LEOZOOM 发表的:
就是这种人推动的澳洲房地产水涨船高，澳白反🌹不是没有原因的。

仇富仇到这个地步有点过分了

引用 @成都吴彦祖的哥哥 发表的:
请你解释一下为何美国富人要住公寓、一起抢电梯？？

富人住的penthouse和公寓是两个概念吧

引用 @奋斗啊大山 发表的:
加拿大统计局自己发的2016年家庭净资产中位数才30万加币，其中包括房产。麦考林去年发的全加最富有的社区西温的平均房价也才280万加币，就是200万美元。这楼主都能在西温买套不错的房子了，还不能在大温说自己有钱？典型的我住比弗利，我在LA不算富？

这种装穷真的恶心 我也在美国七年了 年收入六位数哭穷的不要太多

引用 @取个拉风的名称吧嘿嘿 发表的:
澳洲房价低迷？又被周天王说中了

去年最低迷，最近两个月涨了不少