引用 @魂淡大流氓 发表的: 很多小区的工程款不付,用车位抵货款的。我姐夫就遇到了,只不过他比较少,就两三个
引用 @爱愣之常熟阿诺 发表的: 恒大就这个套路,一般都卖不完,很多置业顾问手里会屯几个车位(相当低价)。业主买车位(哈尔滨)一开始18万,然后降到13万。然后业主进驻差不多了,这些置业顾问甩手里的多余车位,六万 七万 再低点有四五万的
引用 @今年胡人总冠军 发表的: 你是没看视频就评论么?不是说了开发商欠这个人的钱,拿车位抵债了。
引用 @CBA名宿胡子登 发表的: 小区一般都是限购车位的啊,要不然车位肯定不够分。我们这边都是一户最多只能买3个车位,他这一口气买90多个车位,别人当然买不到了,明显不合规啊
引用 @霜糖沁月 发表的: 车位并不具备真正的产权属性,本来就不应该买卖,如果一个有钱人把车位都买了再高价出租是合理的,那炒房就更是合理的。
引用 @詹狼恶霸启动超级变化形态 发表的: 我觉得这件事情有隐情,车位是小区配套的,应该限售的。这样一个人拥有这么多,很容易哄抬物价的
引用 @Linginging 发表的: 说而已
引用 @騰訊NBA直播 发表的: 我觉得不一定,业主即使有占便宜想法,也不可能做到这么统一思想,我估计是开发商低价卖给了某个人,然后对方在转卖,或者就是开发商玩的套路,卖的这个人和他们一伙的,那么大小区,就没一个买得起车位的?
引用 @他热爱单杠和短跑 发表的: 这种做法是违反物业法的,小区地下停车位应该优先卖给业主,当然如果业主们觉得定价太高,一个都不买车位然后被一个人买走了,这种情况不知道这么算
引用 @Gavin_c某朱__ 发表的: 那假如先全卖给一个业主,再等那个业主转卖呢?
引用 @詹姆斯暴扣勒布朗 发表的: 怎么可能 90个车位 不可能都想着白嫖
引用 @怒秒服战方寸 发表的: 老白嫖了,我新搬进去的小区也是,有一票人鼓动不买车位迫使开发商降价,我在业主群煽风点火,开盘当天就买了电梯口最近最好的一个车位,果然没有人抢美滋滋,要不是没钱了我还要买两个
引用 @巴西10号林肯 发表的: 未必是白嫖,我们小区也是这样,只售不租,未出售的车位统统上锁。
引用 @老掉牙呀 发表的: 正解,估计是内部搞的鬼,先都假装买起来屯着再悠悠的高价卖
引用 @萬人王 发表的: 想白嫖
引用 @中国人老强 发表的:不一定 很可能是跟物业协调租车位,但是物业领导或者开发商是个憨憨,暗箱操作出现现在的局面
引用 @拿着小皮鞭骑你的天使 发表的: 两码事哦,囤积居奇,开发商卖给非业主,业主是可以有异议的。 你很希望有人包圆了你的小区的车位,想开多少钱就多少钱?不买就不租?
引用 @Fringe19830609 发表的: 所以,其他业主为啥不买,我就好奇问问……
引用 @毛利小波多 发表的: 房都买了,除非没车要不谁不买车位
引用 @我家油矿 发表的: 买不起就是没有车位啊,车位不是你的就别去砸啊。除非本来是被车位骗来买房子的
引用 @我干到叔嚎 发表的: 给套高价房就可以了,给几个地下车位是要把施工方玩死啊。
引用 @Suiter 发表的: 我们这还有工抵房呢
引用 @西雅特车主 发表的:不买车位就是白嫖?现在新小区车位配比一般1比1.2,完全够用。人家不买车位,租用也是白嫖?我们小区房价不到两万,车位卖18万,租车位一年六到八千,会算账的都知道租比买划算。
引用 @会飞的猪祝侠 发表的: 你们租的的真贵,我们小区房价5万多,车位出租300-400一个月,你那里车位太贵了吧
引用 @里奇_保罗 发表的: 我不买你不买 等开发商处理价。。。?
引用 @slash_1981 发表的:还是看法律条文有没限制,什么物权和刚出的民典,如果只是销售规则,你可以以非透明销售的相关理由,还是要看法律条文,就是商业上的行为定性是否违法,但和其他人损坏物品是两件事情,两件事都违法,那就都量刑,不代表前者错了,后者就有理由错上加错。
引用 @夏可可超越 发表的: 恒大哪个小区?
引用 @無頭女屍 发表的: 那这2500多个车位也是属于小区集体所有,并不属于房开公司啊,超出1比0.85之外的车位才属于房开公司,它才有权利把那些车位拿来抵债,这2500个是业主的
引用 @吃喝不嫖赌 发表的: 我听到的消息是原价卖 但是他拿到的价格是打折了的 这里的业主也是打折可以买到 被他拿了以后只能原价买了 ,打折的时候自己不买 等着降价 ,等着白用。开发商烂手里愿意?然后找个人接盘 700多万现金流抵债 他不愿意直接拿700多万走人?还一个一个去卖车位舒服?那就不好意思了 700万赚个1000万我都觉得合理
引用 @宫城良民 发表的: 一个一个卖卖到哪一年去
引用 @shuai12045 发表的: 我长沙的 我们小区就这套路 打包一部分车位卖给第三方 4万多一个 卖 业主买10万一个 要是做活动6.5一个。现在也有好多被上了锁 你去找物业买车位 爱理不理。 地段 楼盘 环境物业服务比我们好的小区 子母车位才6.5一个
引用 @下一站西丽 发表的: 不长住哪里,平时逢年过节才回去,我为啥要花十几万去买一个车位?临时回去,停完缴费就走不很好吗?
引用 @我要写个惨字啊 发表的:一、故意损坏他人财物,达到法定标准,就会涉嫌故意损坏财物罪。该罪的立案标准如下: 故意毁坏公私财物,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉: (一)造成公私财物损失五千元以上的; (二)毁坏公私财物三次以上的; (三)纠集三人以上公然毁坏公私财物的; (四)其他情节严重的情形。 对于本罪立案标准的第一种情形,只要行为人造成公私财物损失达到五千元以上的,公安机关就应当立案侦查。 对于本罪立案标准的第二种情形,只要行为人损坏公私财物次数达到三次以上,既使数额不满五千元,也可立案侦查。 对于本罪立案标准的第三种情形,行为人纠集他人实施损坏公私财物,只要人数达到三人以上就可立案侦查。 对于本罪立案标准的第四种情形“其他情节严重的情形”,这是一条兜底条款。 法律依据: 《刑法》第二百七十五条 故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处3年以上7年以下有期徒刑。
引用 @取个名字好辛苦32 发表的: 有的小区车位不够,早买早享受。我们这有几个小区当时车位10万一个,很多人嫌贵不买。现在卖房子,有车位和没车位的能差三四十万
引用 @finger29 发表的: 等等党的悲剧
引用 @鸿洲 发表的: 这种只会调解,叛不了的,也不知道这个层主复制粘贴这个法律条例,除了骗两个亮还想表达什么,看得好笑。
引用 @好运先生哦啦啦 发表的: 长沙的车位才6.5万一个,不可能这么低吧,我朋友在望城的都10万多一个了
引用 @jeason马克希尔 发表的:我想知道 他这够不够成垄断。 90多个车位,就没一户买?当初我买车位的时候,位置和大小不同,价格有便宜有贵的。贵的没人买,便宜的位置差的也没人买。不太现实吧。 如果小区提前让一个人全买走,此人是不是构成垄断。
引用 @陪雷霆重建UP陪威少夺冠 发表的: 不懂就问,这个购买车位的算不算垄断?能不能靠反垄断法制裁他
哪有用这么多车位抵债的...... 一般都是给房子 自己要或者托销售帮忙出手 一下子给这么多车位 真不怕闹事啊
恒大哪个小区?
说而已
我们小区可以4个 子母车位
当然有产权车位。
房子都没限售,怎么限制车位
那你们的还是臆想呢。
这种一般是开发商欠包工头钱,拿房子或者车位出来抵债的。
这种没事,杭州有住户告过这种情况,法院直接以放弃购买的理由驳回了住户起诉
这个是违法,只有其他业主有过明确放弃的情况才能专卖给他人。
很多很多
你个小滑头
这个是违法的,不行就堵门。
其实车位压根没有卖出去,故意放的烟雾弹。
肯定是这样的,物业自己上锁,然后再放出去风,说是全部卖了,你就是砸了,反正物业不吃亏。
不一定 很可能是跟物业协调租车位,但是物业领导或者开发商是个憨憨,暗箱操作出现现在的局面
卧槽老哥稳,又学一招!
车库属于业主共有
我们楼一户最多买2车位,有个大姐,她买了几户老人名额,买了10个车位。 屯了2年赚了40万。
都有可能
有可能
肯定是买晚了,要不业主们不会这么团结都不买。总会有几个不差钱的吧。
我们这车位30万,就是必须要买才给买房,不然我也不会买,太贵了
我车才十几万,你想想。。
之前小区就发生这样的事,他都不告知你可以买,到了你去问,他就说卖完了
不买车位就是白嫖?现在新小区车位配比一般1比1.2,完全够用。人家不买车位,租用也是白嫖?我们小区房价不到两万,车位卖18万,租车位一年六到八千,会算账的都知道租比买划算。
给套高价房就可以了,给几个地下车位是要把施工方玩死啊。
看半天不知道你想表达什么
我陪开发商团队处理过一件事,在一个下级市有个小楼盘,地库是开发商自费修建的,但是第一年因为业主不齐还没开始卖,就没有起用地库。过年的时候好多业主说来亲戚车没地儿停,能不能先开地库让暂用,开发商下属物业经理老实人,就打开了。后来,说卖车库,根本没有人理会,只管免费继续用,而这已经过去一年多了。无奈之下我陪开发商代表过去了一趟,一行不到十人,因为物业常年就三四个人,加上两三个保安,所以需要开发商派人出面解决。 我们去了以后,发传单,挨个通知业主,车位开卖,地库暂时不能随便停车。结果业主还是不理会,不同意不反对,晚上好像商量好的,一声鸣笛下来几百人把我们十来人围了,高喊着开发商叫外地黑社会来打业主了,然后好多人上来对我们打黑拳。 所以,我觉得这事有相似,也不一定就是说业主占理。
对于开发商来说,高价房可以卖钱,为什么要拿来抵债。。。
有工抵房算很好了,给你几个车位,被玩的死死的
你们租的的真贵,我们小区房价5万多,车位出租300-400一个月,你那里车位太贵了吧
真5万块我肯定就买了啊,坐标武汉,地处二环线边上,反正十几万我肯定没钱买。买车位还得一年1200管理费,贼坑,不如租。
确实,现在出去看房的话,问到车位问题,多数销售都会说每个业主限购几个车位,一般2个吧,这估计就是和销售一伙的,囤积涨价转卖
用车位抵供应商的款,这一招还是挺常见的,我们这边小区就是这样,之前开发商自己卖都是13万一个,我还买了一个,结果一个月后供应商把抵来的车位全拿出来卖回笼资金,9万一个大家都去一抢而空。
或者根本就买不到,毕竟90个车位,上百户人家都不买???
量刑...这民事纠纷吧,而且是抵债那真没得说,业主要买找这个人买就好了。
卧槽,我怎么没有这么有才?
恒大很多小区都会这么操作 我们小区锦苑就这么干的 现在业主们一直都在维权
小区车位大致分3种,一种是有产权车位,这种是要交土地出让金的,可以只有买卖的。一种是人防车位,这种是只能出租,产权归国家所有,而且物业只要按人防办的标准收取管理费,还有一种是小区自己利用业主的公共地方规划的无产权车位,这种才是属于全体业主的,但是这种车位一般都是按物价局的标准收取费用,所收费用归全体业主所有。
一个一个卖卖到哪一年去
这不就是做生意的风险吗 所以赚多点没问题吧
长沙的车位才6.5万一个,不可能这么低吧,我朋友在望城的都10万多一个了
有的小区车位不够,早买早享受。我们这有几个小区当时车位10万一个,很多人嫌贵不买。现在卖房子,有车位和没车位的能差三四十万
一把锁,撑死30块,去公安局只有一句话,不予立案
那可真是牛逼了,也只有有钱人才会直接买这个车位了👍🏻
即使是正常流程买。也不应该被允许。因为我们国家是要保障百姓尤其是穷人的利益的。 比如说,马云把我家周围都买了,那他跟我要钱,不然不让我踩到他的地方。如果我不给钱,我就出不去家门了那。 这在我国不可能吧。
不可能的兄弟,违法的事。和普通那些物业条例的事不能比的。
?
不懂就问,这个购买车位的算不算垄断?能不能靠反垄断法制裁他
我朋友买的楼盘金星路上的龙湖 我哥在梅溪湖的万科买个车位也就10万。
这是违法行为。
抵债是开发商和个人的债务纠纷。但是小区车位是全体业主共有的财产,物权法或法典里有明确规定的,所以小区业主的权益已经被侵犯。
没限购法
这个我不是很清楚