女子花90多万买套公寓，如今自己却不敢住

引用 @春风十里不如你o 发表的:
长沙购房貌似只要弄个居住证呆两年提供下工资 社保流水就行了，花90万买这个纯粹是被忽悠瘸了

他把按揭利息算进去了

引用 @小人物爱YY 发表的:
买个移动空调

那种香港箱式的对吧，响的和拖拉机一样

引用 @非洲矿长丁义珍 发表的:
王法，就是王家的法。

大胆！🐶

引用 @美食收购商 发表的:
那种香港箱式的对吧，响的和拖拉机一样

响就响点，太热的话没空调真顶不住

这娘们演技有待提高呀

引用 @风力急速转 发表的:
虎扑这两天天天有人来推介公寓房

卖不出去了呗

芜湖小城市，中介干了3年多
买商业公寓的客户我都推荐买了住宅性质的公寓。

己所不欲勿施于人，我自己都不认可，真心不推荐！ [ 此帖被欢欣吾爱在2020-06-27 16:54:52修改 ]

这个女的长得像拍戏的

买公寓还是长沙的公寓 可以

引用 @库里的家长 发表的:
这女的挺好看的还～

一看就是摆拍的，开头哭戏也太浮夸了吧。

公寓的产权性质压根就不是用来住的。。。

90万在上沙完全可以买个住宅了呀，我记得房价不贵

引用 @醉伊婷婷 发表的:
40年产权，有些公寓不能烧饭，只能插插电饭锅

40年土地使用权

引用 @海尔撸火鸡 发表的:
这种楼是怎么造起来的🐶

和造楼没关系，是水电费定价的问题

引用 @扣碎篮筐吧 发表的:
长沙外地人买房限制这么严重？南京好像是只要交了两年社保就可以本科生可以直接落户买房

有些人没社保想上车呗🐶

引用 @我就铁 发表的:
就我知道的，水电商用，不能落户口，50年产权

50年？不都是30到35年吗

引用 @鲁代日绝杀后说 发表的:
这跟公不公寓没关系，一般公寓也不可能这么贵的，她是纯倒霉。。。

反正公寓嘛，说难听点是忽悠傻子的🐶

引用 @不饮酒Lzcat 发表的:
这不是已经开始抢了吗

和谐社会怎么会发生这种事，绝对是假的～

不打物价局投诉吗？

这种中央空调不都是按照25(举例，并不一定是25元)/平×房间面积×取暖/制冷周期(月)计算的吗？？？

好多这样的，我一个朋友买了房子，按揭的，进入后，被告知出空调费，因为屋子里有是个空调口，一个两万，要八万，后来说不用这种中央空调，自己买空调，结果被告知不行，要不就卖房子，反正就是强卖，后来没办法了把房子卖了，亏了一点不多

引用 @倾城反魂香 发表的:
那我不说这物业的收费问题，告诉我下这根本是怎么回事吧

看看热评，让人家买空调干嘛

引用 @zpdcctadgh 发表的:
和造楼没关系，是水电费定价的问题

肯定在想这样的楼都买得起，水电问题不大，结果问题就来了。

引用 @海尔撸火鸡 发表的:
肯定在想这样的楼都买得起，水电问题不大，结果问题就来了。

商住楼比70年产权的便宜

引用 @吃喝不嫖赌 发表的:
什么都不懂张口就来，这就是别人能90万买你还在这里敲键盘嘲讽她的原因 ，别的不说 他多少买的我加三万收就完事了 别人哭只是要满足自己的诉求 市中心 地铁口

那你赶紧找这个女士买去

引用 @醉伊婷婷 发表的:
40年产权，有些公寓不能烧饭，只能插插电饭锅

那确实有点大

引用 @zpdcctadgh 发表的:
敢买公寓的都是狠人

你这话 简直搞笑

真的是明抢了，物价局不管么？？

引用 @真没有我吃辣条呢 发表的:
拉倒吧，公寓用电也就1.2，这25就是扯犊子。不要妖魔化公寓。

这不是电费，是说的中央空调电费，包括维修什么的。当然我还是觉得贵

引用 @小人物爱YY 发表的:
响就响点，太热的话没空调真顶不住

我家快30年没有用空调还不是过来了，有空调更舒适但没有空调也不至于顶不住。

引用 @云亭街 发表的:
我家快30年没有用空调还不是过来了，有空调更舒适但没有空调也不至于顶不住。

由奢入俭难

引用 @真没有我吃辣条呢 发表的:
拉倒吧，公寓用电也就1.2，这25就是扯犊子。不要妖魔化公寓。

这视频里说的是空调费

引用 @拉风的孔雀 发表的:
你猜猜物业愿不愿意

外机位置有限

引用 @Ky2324 发表的:
25一度？怎么不去抢！

劫匪也没他们狠啊！

法无禁止即可为，加油干，疫情期间有老百姓高价卖口罩被逮进去了，这个八成没事儿。

引用 @风力急速转 发表的:
那你赶紧找这个女士买去

她不卖啊 你去找她让她卖给我吧 我看你这么辛苦 再给你一万中介费 她7000多买的 现在价格1100012000 你给我去谈就行了

loft就他妈是个笑话

不是又各种市长热线吗？看看是不是摆设啊？？

这个妹子长得还真不错🐶

物价局

引用 @K.7.Lowry 发表的:
就是啊 我家闵行之前为了上班近点也买了公寓 小loft 哪有这么夸张的 而且一个人住住蛮舒服的

老哥咋买的，最近在上海快毕业了，想出去租房子

引用 @西瓜皮1223 发表的:
别的不说，房子这块我比你懂得多，市中心，地铁口的公寓多了去了，我求你赶紧去买，现在公寓多得根本不用加价，最好把自己家的房子全换成公寓，我提前恭喜你走向人生巅峰

真的，公寓完全就卖不出去那种，我家对面小区商品房和公寓都有，商品房每一期开售就抢空，公寓单价一开始定价商品房2/3完全卖不动，后来降到不到1/2还是不好卖

引用 @真没有我吃辣条呢 发表的:
拉倒吧，公寓用电也就1.2，这25就是扯犊子。不要妖魔化公寓。

之前租过公寓，商用电我记得是1元一度，水5元一吨，太坑了。这在长沙，没空调在屋里确实不太容易住

引用 @拉风的孔雀 发表的:
你猜猜物业愿不愿意

退一步说，装空调，这种公寓应该走的是商业用电吧，也不便宜

引用 @基础教育跟不上 发表的:
老哥咋买的，最近在上海快毕业了，想出去租房子

在吴泾镇附近 就看到造起来就去买啦。生活成本会稍微高一点点 毕竟没有煤气 洗澡做饭都是电的 电费会比正常略贵一些 不过不像视频里这种 没有商用的。自己一个人住的话 楼下做做饭 看看电视 楼上睡觉 感觉还挺好的。

柴油发电机吧

引用 @非洲矿长丁义珍 发表的:
王法，就是王家的法。

低调低调

引用 @不饮酒Lzcat 发表的:
这不是已经开始抢了吗

这比抢劫挣钱啊

引用 @马卡肥皂 发表的:
退一步说，装空调，这种公寓应该走的是商业用电吧，也不便宜

退一万步商业用电也没有1块钱一度，一个月用500度也才500块，跟这12500的电费是一个数量级？

自己装空调不行吗？

去年刚刚全款140w买了套湘雅对面的公寓…啊这

引用 @吃喝不嫖赌 发表的:
她不卖啊 你去找她让她卖给我吧 我看你这么辛苦 再给你一万中介费 她7000多买的 现在价格1100012000 你给我去谈就行了

你也就在这吹牛逼了

引用 @西瓜皮1223 发表的:
花了九十万，说真的，稍微有点智商的购房资格都不是问题，更大原因还是当初买房被忽悠了，现在公寓的出售对象就是这种年轻女性，太好骗了

长沙90w买公寓我是服气的，搞不懂脑回路

没有人制裁他们吗

引用 @你优雅地像一只猫 发表的:
长沙90w买公寓我是服气的，搞不懂脑回路

其实公寓一般物业没这么坑，真正最大坑就在税上，转手的时候就要哭了，税能收死你，真砸手上，另外各种小坑就不说了，有的人真的只看表面，所有的房产专家没几个人推荐公寓，有的人真是骂都骂不醒的，九十万，买个住宅美滋滋啊，可惜了

引用 @云亭街 发表的:
我家快30年没有用空调还不是过来了，有空调更舒适但没有空调也不至于顶不住。

公寓应该通风什么的不会特别好吧

引用 @我就铁 发表的:
就我知道的，水电商用，不能落户口，50年产权

再加一条出售百分之二十的税

引用 @你优雅地像一只猫 发表的:
你也就在这吹牛逼了

欢迎对线 把你的猪头打爆 嘻嘻

引用 @杀手徐大 发表的:
我家买了一套一百多万，两万多一平😂

公寓两万多一平？

引用 @么么蓉 发表的:
50年？不都是30到35年吗

这个坑点在于他的确是50年，但得实实在在地从开发商拿大产权开始算，小产权是不可能到50年的，毕竟房产开发需要时间周期。

引用 @戈多叶 发表的:
公寓两万多一平？

对啊，差不多算了长沙最贵的公寓了

引用 @高圆圆她男朋友 发表的:
去年刚刚全款140w买了套湘雅对面的公寓…啊这

咱俩应该买的同一个楼盘😂

这比抢还划算，可怕

引用 @拉风的孔雀 发表的:
你猜猜物业愿不愿意

明抢啊

物业负责人还当着镜头说她在演戏呢.....

声音好好听

好像以上看过这个：答复是这种的空调，如果一个时间内只有一户人家用空调，那么这一户就要承担所有电量，如果有两户在用则是两户平摊电费，即使你不用空调也要交钱平摊空调损耗费。

引用 @基础教育跟不上 发表的:
老哥咋买的，最近在上海快毕业了，想出去租房子

这是我的房子，在青浦，现在上海买loft已经不能这样隔层了

我们小区每户每月都是800+电费，业主们都闹起来了，一天还有用了五十度的，问物业怎么回事他们说是中央空调耗电大，再怎么大能一天用四五十度？？

引用 @马卡肥皂 发表的:
退一步说，装空调，这种公寓应该走的是商业用电吧，也不便宜

贵州居民第一档阶梯电价0.4556一度，每加一档加0.1元，商业0.5787一度无阶梯。湖南应该稍微贵一点点

引用 @失落的羽翼 发表的:
这是我的房子，在青浦，现在上海买loft已经不能这样隔层了

哇，可以老哥，我感觉两个人住也可以

引用 @K.7.Lowry 发表的:
在吴泾镇附近 就看到造起来就去买啦。生活成本会稍微高一点点 毕竟没有煤气 洗澡做饭都是电的 电费会比正常略贵一些 不过不像视频里这种 没有商用的。自己一个人住的话 楼下做做饭 看看电视 楼上睡觉 感觉还挺好的。

谢谢老哥

引用 @基础教育跟不上 发表的:
哇，可以老哥，我感觉两个人住也可以

我是这个人跟猫住，就是猫活动空间小了点，其他还行，楼下就是商场超市。

这姑娘不是山西的就是内蒙的。

引用 @不饮酒Lzcat 发表的:
这不是已经开始抢了吗

曝光开发商名字，曝光物业

物价局投诉 这价格是谁用的起

引用 @西瓜皮1223 发表的:
别的不说，房子这块我比你懂得多，市中心，地铁口的公寓多了去了，我求你赶紧去买，现在公寓多得根本不用加价，最好把自己家的房子全换成公寓，我提前恭喜你走向人生巅峰

傻子才去买公寓

引用 @马卡肥皂 发表的:
退一步说，装空调，这种公寓应该走的是商业用电吧，也不便宜

我见过最贵的商业用电一块多一度，可能我见识少了

长沙很难落户吗。

这公寓好像都是小产权吧？建议你们买公寓的人都可以拉黑了

引用 @原来并没有事 发表的:
我见过最贵的商业用电一块多一度，可能我见识少了

看怎么收了呗，之前租过那种公寓，电费收我2元一度

引用 @超级麦乐鸡 发表的:
长沙嘛，正常，老坑外地人了，尤其是本省的外地人

这和坑有啥关系，购房资格审核严不是好事吗，老老实实交社保攒资格不行吗，房价限制住对外地人不挺友好吗？

引用 @西瓜皮1223 发表的:
花了九十万，说真的，稍微有点智商的购房资格都不是问题，更大原因还是当初买房被忽悠了，现在公寓的出售对象就是这种年轻女性，太好骗了

说真的，买公寓不如买小产权，反正都是住呢

引用 @吃喝不嫖赌 发表的:
什么都不懂张口就来，这就是别人能90万买你还在这里敲键盘嘲讽她的原因 ，别的不说 他多少买的我加三万收就完事了 别人哭只是要满足自己的诉求 市中心 地铁口

说真的，买公寓不如买小产权，反正都是住呢。大部分没有学区，水电费更贵

引用 @mchjmwjw 发表的:
公寓的优势基本就是不要硬性资格和地段好，如果单纯只是为了居住方便和之后收个租，基本没啥问题！若是为了投资或是落户，那肯定是不会选择买公寓的！

对的，和小产权没啥区别

引用 @东方华伦天奴 发表的:
你有智商…你能拿出90万买房不。。

你真的懂不懂，不能落户入学难（买房很大原因让小孩上学的），卖的时候手续费高，水电费更高大部分不通气，一层住户更多，贷款年限更短。就一项，没学区，和小产权没啥区别。不算在本地落户，只能自住和出租。

引用 @35岁想退休 发表的:
说真的，买公寓不如买小产权，反正都是住呢。大部分没有学区，水电费更贵

没那么多指标懂吧 我一个还挂我亲戚上了

引用 @杀手徐大 发表的:
我家买了一套一百多万，两万多一平😂

公寓没学区，小孩都上不了学，说真的不推荐，你投资买来都没用，税特别高，产权才40年

引用 @Goat意 发表的:
公寓和住宅有什么区别啊？

你真的懂不懂，不能落户入学难（买房很大原因让小孩上学的），卖的时候手续费高，水电费更高大部分不通气，一层住户更多，贷款年限更短。就一项，没学区，和小产权没啥区别。不算在本地落户，只能自住和出租。

引用 @醉伊婷婷 发表的:
40年产权，有些公寓不能烧饭，只能插插电饭锅

不能落户入学难（买房很大原因让小孩上学的），卖的时候手续费高，水电费更高大部分不通气，一层住户更多，贷款年限更短。就一项，没学区，和小产权没啥区别。不算在本地落户，只能自住和出租。

引用 @醉伊婷婷 发表的:
40年产权，有些公寓不能烧饭，只能插插电饭锅

不能落户入学难（买房很大原因让小孩上学的），卖的时候手续费高，水电费更高大部分不通气，一层住户更多，贷款年限更短。就一项，没学区，和小产权没啥区别。不算在本地落户，只能自住和出租。

引用 @戈多叶 发表的:
公寓两万多一平？

宁波这也是

引用 @大专毕业 发表的:
电费好像是住宅的一倍吧，用水好像也贵点儿

不能落户入学难（买房很大原因让小孩上学的），卖的时候手续费高，水电费更高大部分不通气，一层住户更多，贷款年限更短。就一项，没学区，和小产权没啥区别。不算在本地落户，只能自住和出租。

引用 @zpdcctadgh 发表的:
敢买公寓的都是狠人

不能落户入学难（买房很大原因让小孩上学的），卖的时候手续费高，水电费更高大部分不通气，一层住户更多，贷款年限更短。就一项，没学区，和小产权没啥区别。不算在本地落户，只能自住和出租。

引用 @西瓜皮1223 发表的:
别的不说，房子这块我比你懂得多，市中心，地铁口的公寓多了去了，我求你赶紧去买，现在公寓多得根本不用加价，最好把自己家的房子全换成公寓，我提前恭喜你走向人生巅峰

不能落户入学难（买房很大原因让小孩上学的），卖的时候手续费高，水电费更高大部分不通气，一层住户更多，贷款年限更短。就一项，没学区，和小产权没啥区别。不算在本地落户，只能自住和出租。

引用 @吃喝不嫖赌 发表的:
没那么多指标懂吧 我一个还挂我亲戚上了

不太懂，我看买房介绍这么说的

自己买柜式空调啊