在西安拿地要慎重

引用 @虎扑JR0602898543 发表的:
参见大佬，去过西安很多次，每次都是听本地朋友吹牛逼，能不能再分享一下 虽然墓的等级不够，但是也有点东西吧?是快速开挖，然后继续开工，还是只把挡道的清理了，旁边就不管了。

挖见文物，停工，专家判定，探测范围，然后挖走，继续干

引用 @飞雪轩辕 发表的:
2020年了拿地还按亩算的吗？

一般拍整块地也会用多少钱一亩合算吧

引用 @3_Dking 发表的:
西安地铁线路少是有原因的

难道主要原因不是因为西安有13条地裂缝 其中11条横穿西安吗。。。

引用 @韩江秋 发表的:
企业合并企业分立，暂不征土地增值税，哈哈哈，税法用到了。

对呀，契税也免

在你的脚下曾经埋着王孙显赫，和平门马下陵是最低调的一个

引用 @曲苑杂坛 发表的:
对，你说得对

三番是八倍

引用 @感觉特么的药丸 发表的:
IKEA：没错，摸金校尉正是在下🐶

深圳宜家：……

引用 @朴信信惠 发表的:
三番是八倍

四番呢

引用 @烙印战士龟霸桑 发表的:
没有不透风的墙！

那就用钱把他堵住

小学住南二环边上，单位家属院一楼每家有个院子，院子里养的兔子，想给兔子挖个洞，挖了也就半米挖出来几个开元通宝，唐代的诶，贼兴奋跑回家给我爸看，我爸看了一眼说小麻钱，很好挖

引用 @金田一七濑美雪 发表的:
昨天工地还挂着中国一建的牌子，怎么今天就变成中国考古了呢🐶

家里孩子现在才9个月，蜜汁喜欢浇花晒水的土木同款红桶，好慌，怎么办？

引用 @又冷又明亮 发表的:
我们公司在北郊的工地，挖出来的墓，不知道哪个朝代的。

这位仁兄好惨

引用 @搬山卸岭摸金发丘 发表的:
先挖出战国墓后挖出唐墓？

龙岭迷窟🐶

引用 @White55开解说 发表的:
不能修在地面上吗

有啊，浐灞和北站通机场的沿线都是地上的，空中架的轨道

引用 @ai旁观者 发表的:
一般拍整块地也会用多少钱一亩合算吧

不会，90年代才那样子的了，现在都是按楼面价，然后核算个总价

这个话题超纲了吧

引用 @所长别跑是我 发表的:
拿的时候800万一亩，放了两年2000万了。又省了一笔双倍认购金返还。

名正言顺捂地不造。。。（笑哭） 平时捂地不造是要被处罚的。

引用 @及時雨宋江 发表的:
问题是店还没开起来啊 在找块地更贵

再拿地不贵的，关键是政府扶持

引用 @铁甲叉烧包 发表的:
地铁就是缓解地上交通压力的，你这还往地上架桥，多占地方啊，一般都地质不太好，或者到郊区了，省点钱，才从地下出来吧

地下的才是贵的，地上的便宜很多

引用 @虎扑JR1018993240 发表的:
地下的才是贵的，地上的便宜很多

你楼上的就是这个意思呀...

引用 @烙印战士龟霸桑 发表的:
啊？被知道了！不是要破产和蹲监狱

你要知道你如果上报，你这个项目基本上就要亏钱了。

引用 @Deadpool01 发表的:
我也是 09年毕业的😂

学长好😅😅😅，17届毕业的学弟

引用 @高某某和王某某 发表的:
04年去政法大学时，那个张汤墓就是一个小土坑旁边立了个牌子写着汉御史大夫张汤墓遗址，西安市考古所立，用塑料布把土坑盖着，没有任何其他保护措施，，当年旁边还是体育部。

是不是挖出祖师爷法学法的那位？

引用 @我勒个嚓 发表的:
是不是挖出祖师爷法学法的那位？

是，当年去的时候就是一个土坑

引用 @及時雨宋江 发表的:
问题是店还没开起来啊 在找块地更贵

这不是李家经典操作嘛🐶

看到这标题以为 开发商都开始玩虎扑了.....

引用 @又冷又明亮 发表的:
我们公司在北郊的工地，挖出来的墓，不知道哪个朝代的。

黄金砖石都没有，就一堆骨头，没啥卵用啊老板，

引用 @勤劳朴素王满银 发表的:
自从西安有了地铁。西安坐公交轻松多了。

拉倒吧，307，306可太垃圾了，我等了半个多小时都不来。气的我直接打的。

引用 @闲人一支 发表的:
可一个唐建都没有。

烂怂大雁塔

神秘的地方。。

引用 @西安柯比 发表的:
西光的？

东郊四小龙

引用 @vactor 发表的:
现在搜狐最值钱的也是他那两栋楼了

完美世界也一样

这个就离我家一公里，但是感觉开工应该没有两年多，一年是有的。以前这一片全是菜地，哪曾想底下会有这么多墓群。在西安有句调侃的话，随便找个地方往下挖，肯定能挖到古董。

引用 @普朗克Plank 发表的:
以前我们学校后面就是秦庄襄王墓，当时是九十年代，我们还不知道有什么价值，就觉得是一个大土堆，土堆上面很多摆小摊卖早点的。我们当时不觉得有什么，周末经常约朋友同学“去秦始皇他爸墓玩“，上去放风筝或者撒野跑。后来毕业离开了跟同学都散了一个人太孤独，读了些历史书才知道有多厉害。。。

黄河的？

引用 @西安柯比 发表的:
西光的？

爷服了，吃个马奎走

引用 @曾笨笨狗 发表的:
是因为墓太多了导致地下土层松软基础容易出问题吧

和墓无关，黄土平原湿陷性黄土，么得办法

我们市考古所的工地，这个工地我只去过几次，地方不大，但是墓葬由晚到早，目前已经2000多座，都是中小型平民墓葬，说真的你这个说的不严谨，我们考古都是由晚到早的发掘，晚期墓葬打破早期墓葬！

引用 @一位不愿透露姓名的伪球迷说道 发表的:
想起一西安同学说的，在西安 唐 以后算近代🐶

我们一般明清墓基本不怎么发掘，明清墓葬味道大，而且棺木都完好，墓内味道久散不去，大多头发衣服都在

引用 @梭哈不回头 发表的:
挖到东西就得停大半年，很多时候为了赶工期，挖到了直接砸掉的也不少

每个墓葬上面都有1-5个监控，你敢砸？我就是西安市考古院的员工

引用 @Vsking 发表的:
那不就是重庆的轻轨吗

山区啊… 落差太大了，有些路段地上方便

西安宜家新店在哪里规划着

引用 @lll卖报的小行家 发表的:
哪个外国企业来着 在我们国家建了栋大楼 最后赚得没这栋楼升值的一半。。。

LG双子大厦

引用 @当爱如烟丶当往事远 发表的:
我听说西安只要一开始修路建工程，最忙的就是文物局的

文物是有值钱和不值钱的，我听说文物局就有专家在旁边看着工人施工，挖到东西就做鉴定，不值钱的话就直接毁了，值钱的话工人就能多休息会😂

引用 @所长别跑是我 发表的:
拿的时候800万一亩，放了两年2000万了。又省了一笔双倍认购金返还。

挖出古墓，考古费用需要开发商出的

引用 @3_Dking 发表的:
西安地铁线路少是有原因的

二号线航天城那一段不就挖了好几年嘛，好像上完大学才通的。

引用 @甲子十八 发表的:
古墓只是在地铁站挖出来的！地铁隧道的直接都是钻机粉碎了

挖1号线，从9月下雨下到11月，每天都下，不知道有没有西安人记得

引用 @齐得咙咚呛 发表的:
这要在国外更不的了，挖的古董可比地值钱多了

国外你挖到就是你的了🐶

引用 @中华全国律师协会 发表的:
盲猜你在东郊🐶

盲猜锦业路

引用 @锅巴感情瘾 发表的:
长沙宜家也一样。 宜家选地还是有一手。

宜家:我不装了，我摊牌了，我就是风水大师！

引用 @蜥蜴痴痴 发表的:
说得好像都能勘察出来一样。

还好吧，勘察出来不少

引用 @1Clearlove 发表的:
那就不要被知道就可以了。

吹吧

引用 @西咸吴彦祖 发表的:
挖1号线，从9月下雨下到11月，每天都下，不知道有没有西安人记得

李毅吧当时说挖断龙脉了

引用 @风尘四侠组一队 发表的:
每个墓葬上面都有1-5个监控，你敢砸？我就是西安市考古院的员工

不给你上报，你知道这个是墓葬吗？

唐墓在战国下面？这唐墓规格多高？

引用 @曲苑杂坛 发表的:
四番呢

面子挂不住了也别表现出来，low

引用 @梭哈不回头 发表的:
不给你上报，你知道这个是墓葬吗？

那也得敢，没有几个人愿意冒坐牢的风险

引用 @贾云集 发表的:
面子挂不住了也别表现出来，low

我就问问，别急啊

引用 @过气榜样拉塞尔 发表的:
学长好😅😅😅，17届毕业的学弟

我还在学校的时候操场下面发现过墓 你们后来知道吗

引用 @Deadpool01 发表的:
我还在学校的时候操场下面发现过墓 你们后来知道吗

卧槽？没人说过啊，一直以为咱学校没挖到过墓呢

引用 @过气榜样拉塞尔 发表的:
卧槽？没人说过啊，一直以为咱学校没挖到过墓呢

就在足球场下面 08年左右的时候 来人封过操场几天 后来好像没开墓

引用 @高某某和王某某 发表的:
04年去政法大学时，那个张汤墓就是一个小土坑旁边立了个牌子写着汉御史大夫张汤墓遗址，西安市考古所立，用塑料布把土坑盖着，没有任何其他保护措施，，当年旁边还是体育部。

10年表示他旁边是澡堂

引用 @3_Dking 发表的:
西安地铁线路少是有原因的

所以为啥不修轻轨呢

引用 @所长别跑是我 发表的:
不用，你所有权不发生变化就行，如果流转可以将公司股权转让，此时所有权还是在公司名下，只交万分之一的印花税，再努努力，非现金支付，企业所得税也省了，实践中可能有问题的就是拿地的时候立项立到个人头上了，这时候就是实打实的20%了，而一般都是买家替卖家付。

老哥，人家的意思是土地增值了，后期土增税多啊。土增税是卖房卖差不多时候核算的，和项目收购合并无关啊，这个反正卖越贵交越多，可逃不了

引用 @傻笑 发表的:
老哥，人家的意思是土地增值了，后期土增税多啊。土增税是卖房卖差不多时候核算的，和项目收购合并无关啊，这个反正卖越贵交越多，可逃不了

土地一直在公司名下，就不会流转出去，现在不是直接交易土地，是交易拥有土地公司的股权，即要这块地直接收购公司就行，缴纳相应的印花税和所得税。再仔细捋捋哈🐶

引用 @1Clearlove 发表的:
那就不要被知道就可以了。

你不都知道了

引用 @所长别跑是我 发表的:
土地一直在公司名下，就不会流转出去，现在不是直接交易土地，是交易拥有土地公司的股权，即要这块地直接收购公司就行，缴纳相应的印花税和所得税。再仔细捋捋哈🐶

老哥，土地增值税是等房子销售到一定比例（我记得是80%）也必须要清缴的。当然直接交易土地也需要清缴，可以通过你讲的来规避。售房之后土地不就归购房者了吗，达到比例就要清缴了啊。

引用 @大雄胖虎喜结连理 发表的:
文物局：求求你别挖了？

那边的真的忙死了

引用 @傻笑 发表的:
老哥，土地增值税是等房子销售到一定比例（我记得是80%）也必须要清缴的。当然直接交易土地也需要清缴，可以通过你讲的来规避。售房之后土地不就归购房者了吗，达到比例就要清缴了啊。

严格从税法征收角度确是是这样的，土地增值税是价内税的话，负担人是不是也是开发商？但实际负担人……

引用 @虎扑JR0602898543 发表的:
在西安这是常规操作，你可以搜一下那边建地铁的各种故事。。。。

西安地铁就是在坟墓中穿行

引用 @所长别跑是我 发表的:
家里孩子现在才9个月，蜜汁喜欢浇花晒水的土木同款红桶，好慌，怎么办？

引用 @风尘四侠组一队 发表的:
我们一般明清墓基本不怎么发掘，明清墓葬味道大，而且棺木都完好，墓内味道久散不去，大多头发衣服都在

自首吧兄弟

引用 @一位不愿透露姓名的伪球迷说道 发表的:
想起一西安同学说的，在西安 唐 以后算近代🐶

啥意思？

引用 @杨贺9 发表的:
还好吧，勘察出来不少

是的，能查出来不少，也有相当一部分查不到的。 查不到的这些，施工单位就算挖到了，基本也不会上报。 就当作无事发生。

引用 @不断洛就对了 发表的:
我记得有人说西安的学校，没有一两座古墓，别人都会看不起他🐶

所以我们学校公主坟上面盖的男生宿舍，以阳克阴🐶

引用 @不断洛就对了 发表的:
我记得有人说西安的学校，没有一两座古墓，别人都会看不起他🐶

这个是真的，中学后山就是秦庄襄王墓遗址

引用 @普朗克Plank 发表的:
以前我们学校后面就是秦庄襄王墓，当时是九十年代，我们还不知道有什么价值，就觉得是一个大土堆，土堆上面很多摆小摊卖早点的。我们当时不觉得有什么，周末经常约朋友同学“去秦始皇他爸墓玩“，上去放风筝或者撒野跑。后来毕业离开了跟同学都散了一个人太孤独，读了些历史书才知道有多厉害。。。

哈哈，果然

引用 @闲人一支 发表的:
可一个唐建都没有。

小雁塔不服

引用 @一位不愿透露姓名的伪球迷说道 发表的:
想起一西安同学说的，在西安 唐 以后算近代🐶

太扯淡了，你看看西安有哪个建筑是唐以前的，唐朝的都没有

引用 @lll卖报的小行家 发表的:
哪个外国企业来着 在我们国家建了栋大楼 最后赚得没这栋楼升值的一半。。。

联想和IBM，联想之前亏损，卖了大楼，直接盈利了

引用 @悬黎寒霜0笔划多 发表的:
太扯淡了，你看看西安有哪个建筑是唐以前的，唐朝的都没有

大小雁塔不是唐朝的？

引用 @默默的风箱 发表的:
大小雁塔不是唐朝的？

查了一下，大小雁塔都经过多次重修

引用 @普朗克Plank 发表的:
以前我们学校后面就是秦庄襄王墓，当时是九十年代，我们还不知道有什么价值，就觉得是一个大土堆，土堆上面很多摆小摊卖早点的。我们当时不觉得有什么，周末经常约朋友同学“去秦始皇他爸墓玩“，上去放风筝或者撒野跑。后来毕业离开了跟同学都散了一个人太孤独，读了些历史书才知道有多厉害。。。

现在好像实锤是汉朝一个刘姓皇族的墓了

引用 @仲昆 发表的:
济南咋了？？

济南泉水。。

引用 @曲苑杂坛 发表的:
四番呢

16倍，2的四次方

引用 @拜仁名宿基米希 发表的:
现在好像实锤是汉朝一个刘姓皇族的墓了

不是秦始皇他爸？我怎么记得还有石碑？不过二十多年了，不记得当时有没有看过石碑了。

引用 @菠萝杀手小熊 发表的:
这个是真的，中学后山就是秦庄襄王墓遗址

是经二路那个不？怎么楼上有人说现在实锤是汉朝一个刘姓皇族墓了？我隐约记得有秦庄襄王石碑的。不过我在的那几年是九十年代，当时还处于荒地状态，除了有一个石碑，基本没人管，顺着北边的路（人从荒地中踩出来的小土路）爬上去，上面除了荒草就是摆小摊的。有一个卖米花糖的，是我当年最常光顾的。

引用 @arsenalxue 发表的:
小学住南二环边上，单位家属院一楼每家有个院子，院子里养的兔子，想给兔子挖个洞，挖了也就半米挖出来几个开元通宝，唐代的诶，贼兴奋跑回家给我爸看，我爸看了一眼说小麻钱，很好挖

说到开元通宝，我们小时候那会儿，自己做踢毽子，都是回家找开元通宝做垫子，有时候找不见去村子里谁家玩，家家户户都有， 也不觉得值钱就随手就给我了 。。纯真的九十年代啊。。 [ 此帖被普朗克Plank在2020-06-27 11:18:25修改 ]

引用 @悬黎寒霜0笔划多 发表的:
太扯淡了，你看看西安有哪个建筑是唐以前的，唐朝的都没有

大明宫遗址，阿房宫遗址，大小雁塔，连兵马俑，华清池都属于西安市临潼区，更别说出土的各种文物了，青铜器都不在少数，都不知道你在说蛇皮？

引用 @普朗克Plank 发表的:
说到开元通宝，我们小时候那会儿，自己做踢毽子，都是回家找开元通宝做垫子，有时候找不见去村子里谁家玩，家家户户都有， 也不觉得值钱就随手就给我了 。。纯真的九十年代啊。。

哈哈哈对

引用 @缺牙跛马老黄柿子 发表的:
西安地铁就是在坟墓中穿行

吵到老祖宗们睡觉了

引用 @3_Dking 发表的:
西安地铁线路少是有原因的

和这个原因不大，认识西安地铁局的朋友，据说只是偶尔挖出来一个，比如地铁3号线一整条线，都没挖出来。

引用 @普朗克Plank 发表的:
不是秦始皇他爸？我怎么记得还有石碑？不过二十多年了，不记得当时有没有看过石碑了。

我前段时间查了，西安市政府网上说的，虽然名字现在还没改，还是秦庄襄王墓，我小时候去过来着，石碑一直有，不过也是后立的，这两年好像要修成公园。

引用 @人类罚球精华詹姆斯 发表的:
所以为啥不修轻轨呢

城墙里面有限高吧

引用 @赵大虎 发表的:
墓主人公主起步，低于这个标准都不好意思跟外校同学打招呼🐶

那啥，那个电影叫啥来着，这台词就那个味道

引用 @vactor 发表的:
现在搜狐最值钱的也是他那两栋楼了

哈哈，朝阳的公司价值还没他那两栋楼值钱了，朝阳全靠收租过日子

引用 @晕晕12351 发表的:
挖出古墓，考古费用需要开发商出的

蛤？我第一次知道，好奇葩。。。

引用 @虎扑JR1214929138 发表的:
蛤？我第一次知道，好奇葩。。。

对啊，如果真的挖到，很多开发商都是直接铲平，因为被破坏之后，文物就没法定级。

引用 @梭哈不回头 发表的:
挖到东西就得停大半年，很多时候为了赶工期，挖到了直接砸掉的也不少

一个老古董，几十万，怕是不敢砸