下个月底要交房了，但是看了这个做工，质量，心里拔凉拔凉的！

引用 @亚洲厨神范伟 发表的:
这是我家的毛坯，楼主那个也太毛了点吧

只有主线的电，还是没开通的，墙面地面都是水泥，反正交房就这样，开发商也是按毛坯在卖。这不是毛坯算啥？

引用 @扬手就she 发表的:
板房，但是公摊太多了！

板房啥意思？楼板吗

还好，还好

引用 @sam小鹏 发表的:
毛坯房不就这样吗~

兄弟你这标准有点低啊

引用 @楚狂人119 发表的:
怎么会呢？如果还没交房就被业主拍照片发到网上，比如楼主这种帖子，被我们公司发现是要处理人的。

毛坯房不比精装，管理松是肯定的，因为精装房问题比毛坯多多了，而管理的再严的项目，哪怕世贸，难不成找到人进不去？我老婆房地产客服专员，去年新项目快交付前，各种关系户来看房子，一天怕是得给保安主管打几十个电话

引用 @湖人总会成功 发表的:
农村自建房肯定比商品房好啊，毕竟你时时刻刻看着，工人想偷工减料减工序业没法。

你这是想当然了，一般来说，自建房质量是不如商品房的

这粉刷看的鸡皮疙瘩

引用 @hoopsenye 发表的:
想多了，我爸就是农村包工头，自己家的还是各种裂缝呢

我家的也裂了，我河南的，好像和气候有很大关系

引用 @他爱沈佳宜 发表的:
板房啥意思？楼板吗

就是板楼吧，两梯两户那种

引用 @sam小鹏 发表的:
毛坯房不就这样吗~

我家毛坯当时都是见白的

一定要让开发商整改到合格为止！！切记，抹灰空鼓开裂，板厚，层高，防水等等务必注意

我们家对面一个新希望的楼盘，一个朗诗的楼盘，去年10月左右开始围圈清地，今年年初因为疫情还停工了将近两个月，现在6月底楼已经拔起来四五层那么高了，现在造个楼真的那么快的吗

引用 @張泡泡 发表的:
…… 质量好点的还真不是这样

不能算质量 也就是做工糙 瓦工都能搞定

引用 @有个大王阿 发表的:
我家的也裂了，我河南的，好像和气候有很大关系

我爸的解释是地基沉降，说我们家里用地下水导致的，无解。

引用 @罾蹦鲤鱼 发表的:
好点的开发商能把毛坯房弄成这样

越是这样越害怕，不知道掩盖了些什么🐶

没事的，不影响整体结构安全。

引用 @扬手就she 发表的:
关键是天花不平，不好刮腻子之类的。

天花板不是直接用木板全包装么？

引用 @罾蹦鲤鱼 发表的:
好点的开发商能把毛坯房弄成这样

然后装修的时候还要把墙皮铲掉，装修还多一份钱！完美。。。

引用 @湖人总会成功 发表的:
农村自建房肯定比商品房好啊，毕竟你时时刻刻看着，工人想偷工减料减工序业没法。

自建房偷的才严重。。。一般农村自建房都叫自己村的搞，全是野路子 给图纸也照样按他心情搞。

不用在意外观，这种装修最省事，最放心。不用纠结腻子铲不铲，厕所厨房地砖换不换。

引用 @豪猪Zz 发表的:

这种看着就舒服多了

这个太次了。

引用 @罾蹦鲤鱼 发表的:
好点的开发商能把毛坯房弄成这样

我愿称之为多此一举

引用 @撸撸露露 发表的:
游击队怎么和正规军比

你以为商品房的承建商都是正规军？百分之九十以上都是游击队，还是被层层克扣后的游击队。

引用 @ivnasun698 发表的:
不能算质量 也就是做工糙 瓦工都能搞定

花个上百万 这么个玩意儿 不糟心吗

引用 @我源氏贼6 发表的:
我家那套还要装窗户，墙面还要抹灰，应该不可能就这样交付吧

交付必须有门窗的，这是最后的几个工序，明显这边还没做

颜色不一样的，大概一米宽的那个顶板。应该是后浇水带，质量应该没啥问题。这个房子交的时候都没刮大白呢。

你家赶上后浇带了，不是顶楼的话问题不大。混凝土墙体抹灰没拉毛，抹灰需要都拆了，否则有开裂脱落风险。

引用 @罾蹦鲤鱼 发表的:
好点的开发商能把毛坯房弄成这样

这叫清水房，不是毛坯，不是开发商良心的问题，就是对客承诺是清水房

现在的商品房感觉就是比烂的时代，我的还要2年了。我就祈祷不倒吧。

引用 @船长007 发表的:
你家赶上后浇带了，不是顶楼的话问题不大。混凝土墙体抹灰没拉毛，抹灰需要都拆了，否则有开裂脱落风险。

看到好几个老哥说后浇带了。什么是后浇带啊？😂

引用 @扬手就she 发表的:
看到好几个老哥说后浇带了。什么是后浇带啊？😂

楼体在达到一定长度后，为了释放沉降应力，一般在主楼结构封顶后浇筑，说白了就是后浇筑的有裂缝，如果不是顶楼问题不大，顶楼防水做的好也没事。

引用 @司机传人077 发表的:
这样你还得把墙上的大白刮掉，更费事

这样的更费事，把大白铲掉，而且得刷墙固，费事费钱，除非业主不装修能将就

引用 @扬手就she 发表的:
关键对比其他很多小区，人家的做工就比这个好多了！起码人家天花墙壁都比较平整光滑！价格也没比人家便宜，就是看着不爽。

棚再怎么不平都能刮平的，我们这的棚差五六公分都正常，我就是搞装修的，我们这边刮大白绝对是全国最好的

这个我建议楼主，你最好多刷点防水，不然以后渗漏的厉害

引用 @罾蹦鲤鱼 发表的:
好点的开发商能把毛坯房弄成这样

神Tm毛坯

引用 @扬手就she 发表的:
关键对比其他很多小区，人家的做工就比这个好多了！起码人家天花墙壁都比较平整光滑！价格也没比人家便宜，就是看着不爽。

别人那是铝模施工，你这个最原始的木模施工。肯定存在很多不平和凹凸。修补部位建议多刷点防水

引用 @張泡泡 发表的:
花个上百万 这么个玩意儿 不糟心吗

说不好听 这不错了 还让你知道 还有能自己补 多少精装的还不赶这个呢 包起来也看不见

引用 @撸撸露露 发表的:
游击队怎么和正规军比

商品房的施工班组也是一样找来的农民工吖，你以为开发商的员工要给你带上黄帽子去工地？

引用 @远离 发表的:
正常拉，模版拆的太快的结果。养护也不咋滴。

请问老哥懂不懂看毛坯，可否帮我解答一二(･_･;

正常

这个确实卖相一般，但是也应该没问题，，墙壁应该是空鼓的问题，不过这个顶板没做涂料是没想到的

混凝土浇的不咋地，但是不影响使用

从业五年没见过这么垃圾的活，呕～

活做的有点糙，墙面修补应该是修空鼓的

引用 @扬手就she 发表的:
我就是担心这个

这个你放心，现在都是设计师终身责任制，一旦有设计缺陷设计师直接进去，谁也不敢在大问题上偷工减料，表面的东西还有可能以次充好，结构上没人敢给你少钢筋啥的

引用 @扬手就she 发表的:
关键是它这个太不平了，落差有点大，不好刮！

批完就没事了，垂直度不要过大就好

引用 @过眼人嫣 发表的:
棚再怎么不平都能刮平的，我们这的棚差五六公分都正常，我就是搞装修的，我们这边刮大白绝对是全国最好的

顶板极差五六公分，你吓到我了🐶，我们这边普遍内控15mm

毛坯房，没什么问题啊，一点空鼓稍微修一下，其他很正常啊

引用 @15土木郭富城 发表的:
这就是外行人印象流了，自建房根本没啥标准，问题都给你隐蔽了，现在大地产的标准是很严格的，各道工序都有严格把控，正常情况下是不可能比自建房差的

逼桂园是不是大地产？标准严不严？质量好不好？你良心不会疼吗

有一说一，地面还是可以，脱落的那个是厨房烟道抹灰。因为抹灰前没有拉毛

引用 @罾蹦鲤鱼 发表的:
好点的开发商能把毛坯房弄成这样

你有没有想过为什么他要帮你刷一遍？

引用 @eririn 发表的:
逼桂园是不是大地产？标准严不严？质量好不好？你良心不会疼吗

我是客观评价，你这么大怨气干嘛，你买了碧桂园劣质房了？

引用 @扬手就she 发表的:
关键是天花不平，不好刮腻子之类的。

第一层腻子刷平，第二层刷厚点，然后砂纸磨，第三层腻子。最后乳胶漆

引用 @eririn 发表的:
逼桂园是不是大地产？标准严不严？质量好不好？你良心不会疼吗

我明年结婚在碧桂园买的房子，整体来说还可以了。很多问题都避免不了，比如开裂，墙皮脱落，只要整体没问题我觉得就行。

引用 @sam小鹏 发表的:
毛坯房不就这样吗~

这个月有点差

就这样 没给你找平。回头装修自然给你找平了

看起来毛坯好差了，沙多个水泥了，不牢固，会空壳，要把它敲掉，不然松了，掉下来砸到人！特别是天花板的。

引用 @i斋藤飞鸟 发表的:
顶板极差五六公分，你吓到我了🐶，我们这边普遍内控15mm

呵呵我还没告诉你有差十公分的呢

引用 @过眼人嫣 发表的:
呵呵我还没告诉你有差十公分的呢

这板浇筑就离谱，净高不够怎么办，就的过来吗

引用 @扬手就she 发表的:
我就是担心这个

这个真不用担心，结构设计终身责任制，现在设计都疯了似的加系数，再偷工减料也比正常需求高。我朋友他们院一个结构的下班就骑车去看自己设计的楼...生怕塌了

引用 @楚狂人119 发表的:
怎么会呢？如果还没交房就被业主拍照片发到网上，比如楼主这种帖子，被我们公司发现是要处理人的。

项目上眼杂人多，又不是保密项目，总混工地的递根烟就进去了，我房子没交工时候我爸就溜进去了。

说实话外行和从业者看问题角度真的没法说，你要啥看到施工全过程怕是真的什么楼都不敢住了。就你图上这个情况，我们当初五星级酒店刚封顶也是这样，还得了一个什么结构金奖，你还没看地下室呲呲冒水到处扎针，地下室用铁皮包了一整圈那种呢。想起来上次在业主群给我逗乐了，一大哥发的柱子石材掉了，说里边都是空的，开发商糊弄人，大哥那叫干挂石材...和你家贴砖不是一回事

引用 @罾蹦鲤鱼 发表的:
好点的开发商能把毛坯房弄成这样

不是这个问题吧。弄成这样更多的是不好的开发商用来遮盖，，装修还得另外花两千叫工人铲掉呢。他那个东补西补的看起来确实挺渣

引用 @木子文月月鸟 发表的:
开关都安上了 水电走完了吧 不算毛坯了吧

当然算。。基础电路开关不都有么。装修肯定要换好的。

引用 @扬手就she 发表的:
关键是它这个太不平了，落差有点大，不好刮！

自己测一下，最高处和最低处相差超过两公分，就让开发商来修吧

引用 @sha625dow 发表的:
项目上眼杂人多，又不是保密项目，总混工地的递根烟就进去了，我房子没交工时候我爸就溜进去了。

我现在做的一个工地在收尾了，有些业主就是很强硬的要进去，拦不住，甚至还骂骂咧咧的

引用 @帝江龍 发表的:
傻不傻，就开发商那个投入，这个腻子粉你还得花好几千请人全部铲掉，否则出鼓包了，你花好几万做的墙壁油漆全部掉了去，这种白胚是最辣鸡的

求介绍，哪里有好几万的墙壁油漆，我做了那么多年还没遇到好几万的

引用 @扬手就she 发表的:
我就是担心这个

你的担心是多余的，说实话，从主贴和回复看，你担心都没担心对地方……

引用 @ivnasun698 发表的:
这不就是毛胚房么

呸呸呸

做得比较次 实体质量应该没啥大问题

引用 @亚洲厨神范伟 发表的:
只有主线的电，还是没开通的，墙面地面都是水泥，反正交房就这样，开发商也是按毛坯在卖。这不是毛坯算啥？

这算是把毛坯房略微粉饰一下吧，反正粉饰的越多你损失的就越多，问题隐藏也就越多。

墙面补的那是空鼓问题，厨卫间注意下空鼓问题就行，顶上看看有没有开裂

jrs哪里的，怎么跟我家刚买的一模一样？

我家去年买的也是刚修的，看上去比这好些。你这是不是交房前还会有啥修补，坑坑洼洼好像有点多(我也不怎么了解)

引用 @罾蹦鲤鱼 发表的:
好点的开发商能把毛坯房弄成这样

你这个才是最不好的，当然你想着直接入住也还行

引用 @罾蹦鲤鱼 发表的:
好点的开发商能把毛坯房弄成这样

你这也能叫毛坯？

引用 @罾蹦鲤鱼 发表的:
好点的开发商能把毛坯房弄成这样

这腻子都抹了是个🔨毛坯房

正常 见得少而已

引用 @sha625dow 发表的:
这个真不用担心，结构设计终身责任制，现在设计都疯了似的加系数，再偷工减料也比正常需求高。我朋友他们院一个结构的下班就骑车去看自己设计的楼...生怕塌了

我就是搞结构的，其实挺心累的，有时候真怕施工的技术不行，给结构整出差错。

引用 @罾蹦鲤鱼 发表的:
好点的开发商能把毛坯房弄成这样

这是所谓的带精装吧，一般这种如果楼层露水你也不知道。而且很多偷工减料哦，空培 自己装修比较靠谱

引用 @sam小鹏 发表的:
毛坯房不就这样吗~

你错了，大一点的开发商，墙面和地面都很光滑，插座盒预留的也很规整，我是做设计的，验收过很多毛坯房！

引用 @sam小鹏 发表的:
毛坯房不就这样吗~

我做设计的，验收过的毛坯房！

引用 @扬手就she 发表的:
对啊！农村自建房做工都比这个好啊！

错了兄弟，自建房没那么好，墙面空鼓也给你处理了，地面没有隔音砂浆找平是个问题，天面也应该给你刮个水泥油。

毛胚房都这样啊，人家房地产商把房子卖给你剩下的是要靠你自己装修的

引用 @玄宗元年 发表的:
当然算。。基础电路开关不都有么。装修肯定要换好的。

可以算毛坯但是很lz的那种毛坯还是有点区别 那个毛都没有直接开装 你这个改水电还得拔了

引用 @过眼人嫣 发表的:
这样的更费事，把大白铲掉，而且得刷墙固，费事费钱，除非业主不装修能将就

还要重新扇灰，又要花一笔，还不如lz那个我用好料去做

引用 @神射隆多是中锋 发表的:
求介绍，哪里有好几万的墙壁油漆，我做了那么多年还没遇到好几万的

人家就说个大概而已，意思就是要花钱重做，这样抓着来说没意思老哥

引用 @神射隆多是中锋 发表的:
求介绍，哪里有好几万的墙壁油漆，我做了那么多年还没遇到好几万的

有的 我老板找的那种油漆 刷出来跟普通的不一样，我忘叫什么了 就像房顶漏水那样，一般的都是往下滴水 这种油漆是直接把那个水聚在一块，就跟鼓包一样 一桶特别少居然卖一两千块

这他妈也太差了吧，虽说是毛坯房，但是也不至于搞成这个样子。。。

做工比较粗，倒是抹灰面没修补才是辣鸡质量，怎么可能一点空鼓都没有

引用 @帝江龍 发表的:
傻不傻，就开发商那个投入，这个腻子粉你还得花好几千请人全部铲掉，否则出鼓包了，你花好几万做的墙壁油漆全部掉了去，这种白胚是最辣鸡的

刮白主要就是为了防止楼主这样的业主看到墙体修空鼓后到处是补丁，就认为质量差。白腻子盖一下好看点，其实也没必要铲掉，自己再做上去的没区别，打磨下再继续上就行了。

引用 @神射隆多是中锋 发表的:
求介绍，哪里有好几万的墙壁油漆，我做了那么多年还没遇到好几万的

面积大重新做一万还是能够做到的。

引用 @实在不知道改啥名 发表的:
我现在做的一个工地在收尾了，有些业主就是很强硬的要进去，拦不住，甚至还骂骂咧咧的

懂规矩的还行...就怕瞎跑的，出了安全事故还得担责任

引用 @扬手就she 发表的:
关键对比其他很多小区，人家的做工就比这个好多了！起码人家天花墙壁都比较平整光滑！价格也没比人家便宜，就是看着不爽。

这个就是没刮顶和地坪而已，没啥的，后期装修地上你铺瓷砖就平了。顶的话，你看到的那条是后浇带，比旁边的顶强度都上一个等级，没什么问题的。墙面的粉刷确实有点毛病，不过你还要水电，最后打了还是要粉的，不平的话最多自己找人砂浆糊一遍墙咯。

引用 @神射隆多是中锋 发表的:
求介绍，哪里有好几万的墙壁油漆，我做了那么多年还没遇到好几万的

我一个65平米房子 用芬林 都得6000 大三居花个2万也是正常吧

引用 @司机传人077 发表的:
这样你还得把墙上的大白刮掉，更费事

傻子，这是为了你收房的时候别这么多事。上了腻子粉，空鼓的声音没那么明显，小渗水跟不平整也盖过去了

引用 @hoopsenye 发表的:
想多了，我爸就是农村包工头，自己家的还是各种裂缝呢

墙有裂缝跟沙有关系。