引用 @VAN仔男 发表的: 你这是厅级还是处级啊?有这个级别才有这么大的
引用 @用户1015458485 发表的: 好像当年香港富豪家族接连被绑票的时候,他都敢不带保镖出门
引用 @平平无奇勒布朗 发表的: 霍英东这样当时没有错啊,在这个之前香港买楼都是一层一层 一栋一栋买的,普通人根本买不起房子,霍英东开始卖一户一户的,那这肯定就要有公摊,不然很多争执啊。其实这个方法没什么问题,只不过到后来就变成吸血的了。
引用 @lgcolin 发表的: u1s1 公家分房时代过来的 那居住环境 跟现在真是地狱和天堂区别 老上海那时多少家庭七八口住十几平的 夫妻晚上办事都要担心吵醒上铺的人
引用 @同行者寡 发表的: 人都是双标的,你也不能免俗,这点没必要喷。
引用 @小冰狗 发表的:供暖费啥的也是按公摊交喽?🐶
引用 @o来火箭吧o 发表的: 你这种想法真是。。现在很多地方单价都是受限的,一个花钱了自己用不到一个花钱了就用上了是没有区别?
引用 @历史轮回转身忘掉 发表的: 前两句同意,但是双标永远都应该喷,无论是我双标还是其他人双标。
引用 @宁配妈 发表的: 开舔了?
引用 @虎扑JR1543061852 发表的: 谁家买房子一层一层一栋一栋买?买过来一天住一间?那样的房子卖的出去吗?你是不是看赌城大亨看叉了。
引用 @历史轮回转身忘掉 发表的: 我们先不讨论霍英东的方式对不对,但是很多人都认为是李嘉诚搞出公摊的时候骂得可欢了,现在发现不是李是霍,态度就变了。不得不说还是挺有趣的。
引用 @o来火箭吧o 发表的: 科普很多次了,楼花(预售款)公摊面积 大陆第一套商品房都是霍英东发明并推广到大陆的。 连取消公家分房搞商品房都是霍英东向政府提议的。
引用 @登哥埃里克戈登 发表的:对头。。纠结公摊是谁发明的并不重要。有公摊12000,没公摊20000。还不是一样。。。
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引用 @GodCong 发表的: 我也可以谈,我也可以爱国
引用 @o来火箭吧o 发表的: 公摊有什么好处?我一个都说不上来。你能说吗?
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引用 @虎扑JR0289202731 发表的: 价格可以上调,但是好歹是透明化的明码标价。现在有了公摊,公摊面积也不是完全可控,除了利用信息不对称赚钱以外有半点好处?有公摊价格低了听起来面积大了,不就是催眠消费者?而且退一步说,你该不会以为资本家想出来公摊面积这招不是为了赚钱,而且费力不讨好的换个计价方式吧?
引用 @风吹过寂寞侯斯顿 发表的: 全世界有多少国家这样搞的?有没有40个国家?
引用 @KKaws 发表的: 现在假如要分公房你觉得还是这样吗?
引用 @不会真有人年薪少于百万吧 发表的: 有区别,我知道我的钱花在哪里,心里踏实
引用 @伯陵里安 发表的: 但是他爱国,所以这些事都是李嘉诚干的🤪
引用 @kinmer08 发表的: 其实归根结底还是归咎小托马斯,毕竟他才是老大
引用 @lgcolin 发表的: 大公房轮不到你 刚工作时单位一同乡先辈 他老婆在上汽 分配的公房40多平 另一个同事妹子 她爸煤气公司总经理 公房90多平 当然都是在二环内
引用 @熊猫草人 发表的: 其实就算没有霍,也要这么搞的。
引用 @黑城白森 发表的:我也可以谈,我也可以爱国。
引用 @FrDe201 发表的:像新加坡等国家,租屋、公租房制度非常完善的,把商品房当做金融产品还说的过去,因为这东西本来就不是大多数国民都需要的。 但是像中国这样,P都没有,就把国民都需要的刚需房当做金融产品的,只能说不知道世上还有羞耻二字。
引用 @332513 发表的: 老背锅了,李嘉诚来内地主要搞商业地产,他们把住宅的锅都甩到他身上
引用 @IRVINGROSE21 发表的: 嘉诚:就是就是,别什么几把都往我头上扣
引用 @勇士药渣杜兰特 发表的:那得看看轮不轮得上你了。 近可看看撒贝宁讲的段子,远可看看贫嘴狄仁杰的幸福生活
引用 @2投0中 发表的: 你理解的商品房应该是位置好的吧,难道大城市的老破小,郊区的房子就不是商品房了吗
引用 @虎扑JR1350779170 发表的:这货不是外人,是某国的自己人哦。
引用 @库世无 发表的: 但是是李嘉诚发扬光大的。。
引用 @我是海沃德 发表的:谁怀念福利分房,谁就是既得利益者。
引用 @o来火箭吧o 发表的: 李嘉诚在大陆都是囤地和开发商业大楼项目,怎么对商品房公摊发扬光大?你能说出多少李嘉诚在大陆建的商业小区?
引用 @不吃豆胖 发表的: ???我家分到的130的
引用 @qqop6699 发表的:都说发明这个发明那个的该死,然而没有了房地产的经济支持,这几十年的快速发展可能真得再慢十几二十年了
引用 @霍克丨Hawk 发表的:所以黑社会2以和为贵经典啊🐶
引用 @灰袍巫师 发表的:所以说你这种人并不是来讨论问题的,连最起码的心平气和实事求是都做不到,我只是指出单价受限是暂时的,不是永久的,你可以说我错了,拿出你的论证来证明我时错的,结果你没有,你上来就跟我扣帽子,再然后就是转移到另一个话题,而我说的话你从始至终都没有回答
引用 @myf 发表的: 你这属于脱离了发展看问题,现在看老公房当然不好,但是现在搞分房也不会再造工人新村了,北京部委分的房难道还是工人新村
引用 @库世无 发表的: 李嘉诚屯地卖高价还不能说?虽然不是公摊不是他发明的,但是他是做的最如鱼得水的
引用 @美食先生 发表的: 好像王健林也只搞商业地产
引用 @楚辞狂客 发表的: 万达广场有住宅的!
引用 @帅不到三秒 发表的: 没有公摊面积香港人一辈都买不起房子,还有分期付款好像也是他发明的,当年香港的房地产被洋人垄断,而且买房还要全款
引用 @志村乔 发表的: 他是从来不带保镖,还专门报道过他是唯一一个不带保镖的香港富豪
引用 @美食先生 发表的: 哦哦。那是我孤陋寡闻了
引用 @虎扑JR1695989969 发表的: 霍英东在香港还没被人打死吗?他们那边人还没死,就天天住棺材房躺尸,真惨
引用 @日常的境界线 发表的: 就是因为和我党的关系吗?惹了他要被团灭?
引用 @不会真有人没女朋友吧 发表的: 虽然都不是什么好东西
引用 @勇士药渣杜兰特 发表的:关哪个人什么事。 买不起大房子只能买小的怪李嘉诚? 现在北上广深也怪李嘉诚吗
引用 @小苏伊 发表的: 你如果很在乎公摊面积,你买房直接去问套内面积不就得了。你还可以按套内的单价去比较价格。 一个商品的价格是受市场影响的,而不是计量方式。期望按套内面积计价从而降低房价只怕是痴人说梦
县城很正常,90、00年代基本上都是100平左右的楼梯房,
他是从来不带保镖,还专门报道过他是唯一一个不带保镖的香港富豪
谁家买房子一层一层一栋一栋买?买过来一天住一间?那样的房子卖的出去吗?你是不是看赌城大亨看叉了。
想我们这样,私营企业工作的,无权力分房
前两句同意,但是双标永远都应该喷,无论是我双标还是其他人双标。
你这属于脱离了发展看问题,现在看老公房当然不好,但是现在搞分房也不会再造工人新村了,北京部委分的房难道还是工人新村
我现在住的还是我外公外婆留下的厂里分房……还好吧,七十几平
你没交过暖气费的键盘侠吧,暖气费是按套内面积收的
你这种想法才是幼稚,单价受限是暂时的,你能举出一个地方单价10年受限不变吗?
言之有理。
奥运冠军去霍家的事实怎么舔? 上层层主什么样子你看见过?
那时候就是这样的
哪些人骂的你就骂哪些人去,现在但凡跟霍说一句话,你就来句“不得不说还是挺有趣的”,老阴阳人了
这狗日的,原来我单位的房子就是这么没得
确实如此,我同事他爸国企分的房子四十多平,隔开了还分做两层,四个人住了十几年,不过比没有房子强,13年拆迁,直接陪一套八十多平的
笑死了,看到这层的回复深刻的体现了,韭菜是不需要安抚的,因为他们会自己骗自己🐶
有区别的,开发商用公摊恰烂钱的事还少吗。
科普没用,谁让人现在队占的对,所以他就是无敌好,社会主义国家在某些评论里歌颂资本家也是魔幻
算一算没有公摊的话现在房价都高到多少了,100平的房子公摊接近三十平的,
我爸科级 县城里137平 小区名字就叫县府宿舍 现在房价1w+ 房改房的
说是李嘉诚的时候可都是错的
公摊有什么好处?我一个都说不上来。你能说吗?
我也可以用华为 我也可以看战狼
霍英东的提议是个楔子,不符合中央和政治的利益,怎么会采纳呢
所以说你这种人并不是来讨论问题的,连最起码的心平气和实事求是都做不到,我只是指出单价受限是暂时的,不是永久的,你可以说我错了,拿出你的论证来证明我时错的,结果你没有,你上来就跟我扣帽子,再然后就是转移到另一个话题,而我说的话你从始至终都没有回答
嗐,别激动,我没有骂霍也没有骂李,也不会骂那些骂霍或者骂李的人。我只是说我看到的现象而已,为什么要骂?没有逻辑啊。我是觉得这是有趣的观察啊,如果你觉得这是阴阳,那恰好印证了我观察到的这种现象很阴阳。感谢支持,周末愉快。
香港现在很多家庭何尝不是这样
精装修的房子,可是算了公摊的
我们家以前分到的就很好,90年代初的时候,六层楼梯房,我爸分到的是五楼的,一百多平的三室一厅。
你觉得一样 那些正好就差临门一脚却被逼得妻离子散的人可不这样认为
你说的都对,但这个跟霍,李有关系吗…?
按照公摊交物业费,按照建筑面积买房子,这样子才合理
没有竞争的东西你还指望住上好的?
但是他爱国,所以这些事都是李嘉诚干的🤪
那也跟李嘉诚先生没关系啊……不让你知道钱花在哪的到底是哪个?
我也可以谈,我也可以爱国。
纠结公摊不公摊的根本没意义,就像买榴莲你可以要带皮整个的,也可以要剥好的,你跟老板争论想要带皮的价钱称剥了皮的,旁边的顾客都会骂你傻子。开发商地皮的价钱占成本的50%以上,政府就是最大的股东。单价受限别人不会调的? 你的想法太低级了
还是怪博格斯吧,小托马斯太高了
那是领导级别,不一样的
为什么要去美国?你上班了?不是一个月多少钱啊?有钱一起挣啊。我也会叫你去美国,我声音贼好听,打字也快。
说到李嘉诚了就不是这个说法了
这货不是外人,是某国的自己人哦。
吉米,是你吗
soviet化的必然,这是基因里带的。
你理解的商品房应该是位置好的吧,难道大城市的老破小,郊区的房子就不是商品房了吗
说的对,脱离时代谈问题都是事后诸葛亮,公房那环境,还有论资排辈,现在的大学生真以为随便都能分的到
???我家分到的130的
好像王健林也只搞商业地产
要不然他贡献大呢,人家是真正的爱党爱国,一举一动,一言一行都是实实在在为国家谋福利的🐶
但是是李嘉诚发扬光大的。。
李嘉诚屯地卖高价还不能说?虽然不是公摊不是他发明的,但是他是做的最如鱼得水的
麦理浩爵士表示呵呵,那是香港最好的时代,之后就是吸血鬼猖狂到现在
我记得他床中间还有颗树,儿子就叫树
肯定不一样,别的不说,假如没有公摊,自己家最起码知道多少面积,有公摊,你知道自己家多大?
这层回帖全部查一下,统统抓起来
没看懂你说的意思
北上深的房价全球前十,就是统计了辖区内所有的房子的平均值,而不是光统计位置好的
我也可以谈,我也可以爱国!🐶
把自己的祖国称作某国你也是挺厉害的
李嘉诚在大陆都是囤地和开发商业大楼项目,怎么对商品房公摊发扬光大?你能说出多少李嘉诚在大陆建的商业小区?
谁称赞地产经济,谁也是既得利益者
那香港是咋样的?
可能是地区不同吧。我爸是科级的,广州分到60平。而且还是学区房,以前很多房改房的地段都很好。基本都是学区房。
基于房地产的发展有啥根基吗?现在要和老美扳手腕的时候也不能用房价扳
我也可以谈,我也可以爱国
我都不知道你说的问题有什么讨论价值。单价受限当然是暂时的,价格肯定会有变化。公摊能限制吗?有得限制买套房公摊不能超过十平吗?
你是谁?
向华强他爹就是一栋一栋的买,然后一个老婆一层楼,旧香港都是一栋楼连地皮卖,所以只有富豪才能买得起。穷人是挤在木屋区,两块板子凑合凑合
虽然都不是什么好东西
是啊,这层主尽扯淡了,当时的工人新村可是好房子,老百姓分到的是真的高兴,他拿几十年前的房和现在新房对比也是醉了
就他一个人?
那时候有钱人买房没钱人租房
还是你看的透彻
所有诋毁或赞美,一切皆因需要!
你如果很在乎公摊面积,你买房直接去问套内面积不就得了。你还可以按套内的单价去比较价格。 一个商品的价格是受市场影响的,而不是计量方式。期望按套内面积计价从而降低房价只怕是痴人说梦
万达广场有住宅的!
哦哦。那是我孤陋寡闻了
不只是全款,香港说买房是买楼,因为最早期的时候香港的房子是一栋一栋卖的,所以才会有包租婆这个行业。 霍英东抽出来卖单套商品房和分期付款。 虽然归根结底是为了挣钱,但是确实小老百姓有房子住了,以前就只能住屋坉,和北京那种大杂院差不多
就是因为和我党的关系吗?惹了他要被团灭?
我五姐就买了!漳州的!我们这边也开始卖了!
没有这政策之前,香港穷人也只能住屋坉,比现在好不了多少。 而且最早的房子只能一栋一栋买,小老百姓一辈子也别想置业
而且房价也不是完全因为公摊面积吧……
六十以上的公房照样多,八九十年代建的很多都不是你说的这种了好吗,挑差的讲没意思
那时候是一栋一栋的,霍英东发明的楼花,就是分期付款的前身,然后再把房子拆开一间一间的卖。让香港房地产直接起飞。
也有这层关系然后霍也是黑帮的
霍不是什么好东西?有没搞错
本泽马:怪我怪我🐶
因为那时候穷人根本买不了房子,住屋坉住难民区呗。 那时候香港远没有后来那么发达,除了油尖旺区九龙区港岛区,大部分都很荒,房子本来就不多,有也是卖给洋鬼子和大商人的。
按套内面积计价并不能降低房价,但是会堵住一部分洗地党的嘴。因为按套内面积算,北京房价远远超过纽约了。
对普通人来说霍李都不是什么好玩意,马克思真的是哲学家,资本家来到这个世界里每个毛孔都散发着剥削,资本家商人利润从哪来,不就是从剥削中来吗。无论哪个阶级都是以保护自己利益为主,晋商不就直接把南明给卖了吗?
都一样,屁股决定脑袋。
那时候朝鲜战争就他违抗英政府命令 运武器回大陆 之后也是安然无恙 没点实力不敢这样弄
现在🈶️分房的一个是企业效益特别好的 另一个公房受商品房影响条件好多了
物业费是按包含公摊来收的
而我们却把看到的问题不当问题才是最大的问题,什么房住不要炒,而那些节节高升的地价又是谁在炒啊?
十几平住七八口那是亭子间或滚地龙,上海公家分房叫老公房。老公房承担了上海市区60%的人口好吧