jrs怎么看待武汉这波房价大涨

引用 @德古拉伯爵189 发表的:
主城区都不到三万。。。

哪个主城区，黄陂还是江夏还是蔡甸的🐶

引用内容可能违规暂时被隐藏

啥意思啊老哥，真没看明白

引用内容可能违规暂时被隐藏

房市股市都能解释。没人敢说而已。

引用内容可能违规暂时被隐藏

这么一说，涨价是为了给英雄们打折的

引用 @周冬雨z 发表的:
哪个主城区，黄陂还是江夏还是蔡甸的🐶

汉口武昌汉阳啊

不压住全国都会涨 银行都觉得房地产赚头大

钱已经印了，核心城市的房产仍然是最保值的，很不该发生的事一再发生，那只能说明……

引用 @小南喵 发表的:
个人看法……现在二手房没人敢买 指不定是不是走过人的……所以一手房会涨……

有道理啊

引用 @德古拉伯爵189 发表的:
汉口武昌汉阳啊

这三个区都有超3万的盘吧？东湖汉街江汉路武汉天地沿江大道中华路码头附近，哪个没超3万

引用内容可能违规暂时被隐藏

太平洋不加盖，有本事你去啊。

引用内容由于违规已被删除

上班了？

引用内容可能违规暂时被隐藏

有什么不能说的，土地财政

引用 @小南喵 发表的:
个人看法……现在二手房没人敢买 指不定是不是走过人的……所以一手房会涨……

不全是，现在行情就是买的人少了，二手房有些因为资金问题急着出手降价卖。开发商集体联合涨价营造上涨的现象，政府也适度放松备案价格。买的人肯定还是比以前少

引用 @老衲很帅 发表的:
你看看开盘价吧，而且大部分都是日光，太猛了，看不懂，二手的的确降了

日光不可能，都是零星放出来。等一段时间后，又冒出一些。很少有房子是可以一次卖完的，都是套路。

引用 @黄来儿er 发表的:
有什么不能说的，土地财政

有些是真不能说，跨省的不是一个两个了

引用 @摇晃的香蕉船 发表的:
搜刮民膏罢了

过分解读了 地价没乱涨说明这事不是政府能决定的

引用 @桂先生925 发表的:
日光个锤子，上面那个汉口核心地段的某盘，上周可是有业主去售楼部问过的，算来算去跟去年差不多～都是置业炒作而已

都是日光，然后销售电话轰炸，什么手上还有套特价房，可以靠关系买。。假的很

引用 @虎扑JR0927781317 发表的:
有些是真不能说，跨省的不是一个两个了

这个并不会，关注民法典说的多了，无所谓。

引用 @小南喵 发表的:
个人看法……现在二手房没人敢买 指不定是不是走过人的……所以一手房会涨……

十多万二十万的二手房待售数量，还是散兵对散兵的博弈，自然价格会慢慢回调

在中国，想挣钱。别管其他的，就是买房。

引用 @jizhetuan 发表的:
在理

本来嘛去年武汉各种政策引进不少新增人口 二手房新房一起卖 这价就能稳定 现在出这个事 这些人也不能说走就走 留下来迟早买房 二手不敢买 全涌进新开盘的了

武汉值这个价，看看济南，各方面不如武汉不说，房价可是有过之而无不及

引用内容可能违规暂时被隐藏

我觉得青木有篇文章写的挺有意思的 https://mp.weixin.qq.com/s/4rtdQ5gU6w0xY2lqSMEbWg

引用 @dududuxlt 发表的:
完全符合客观经济规律，只不过看空房价的人看不到罢了。一二线新出生人口持续暴涨，看空房价的只能看到全国新出生数字没涨。主要城市租售比平均1.5%-2%左右，作为对比a股中位数股息率千分之五，看空房价的非得跟欧美有房产税的城市比租售比。

人口还能暴涨了？结合我身边人的情况我个人是不相信的

引用 @saintrara 发表的:
十多万二十万的二手房待售数量，还是散兵对散兵的博弈，自然价格会慢慢回调

二手房现在真没人敢入啊……买过二手的都知道 最忌讳的就是这个 

引用 @骚死鬼 发表的:
玉皇大帝都没法解释中国的房地产

因为玉皇大帝不懂经济学

引用 @周冬雨z 发表的:
这三个区都有超3万的盘吧？东湖汉街江汉路武汉天地沿江大道中华路码头附近，哪个没超3万

一堆三万以下的楼盘

我们这都涨了2000了

引用 @无谓何方 发表的:
上班了？

谁说的对不论，有另一种声音就是上班？

我们这儿以前当房托给120，现在80还不管饭🐶

房子这东西 像发展好一点的城市 谁都多赚钱多买一套当理财产品

武汉最恶心的是摆在明面上的“茶水费”，麻痹买房还要给开发商贿赂

引用 @无谓何方 发表的:
太平洋不加盖，有本事你去啊。

这话怎么说？

引用 @皇马十号梅西 发表的:
房市股市都能解释。没人敢说而已。

房市怎么会没人敢说，各种公众号文章说的清清楚楚了…不用遮掩…

真好，家里又多了好几十万资产

引用内容可能违规暂时被隐藏

...厉害

欲亡先疯

引用 @墨宝的老父亲 发表的:
大危机来之前大家都想购入保值产品安身立命。物以稀为贵，可房子太多了，接盘的人少了谁知道是不是真保值呢？

中国差不多用几千年的历史证明了，对普通老百姓房子就是最保值的

引用 @巅峰漫步 发表的:
谁说的对不论，有另一种声音就是上班？

他好像不是这个意思，香蕉船应该是一个很有意思的哥们，名人嘛，自然就有人关注🐶

引用内容可能违规暂时被隐藏

真的是，哈哈。

老哥，听过三明市么，五六线城市。去年房价涨幅全国前三

引用内容可能违规暂时被隐藏

股市之前涨得多凶，不是一年全跌回来了，房市？房子的价值不是围绕它的基本价值来波动的吧，是围绕资本的运作决定怎么涨，暴涨还是慢慢涨

引用 @dududuxlt 发表的:
完全符合客观经济规律，只不过看空房价的人看不到罢了。一二线新出生人口持续暴涨，看空房价的只能看到全国新出生数字没涨。主要城市租售比平均1.5%-2%左右，作为对比a股中位数股息率千分之五，看空房价的非得跟欧美有房产税的城市比租售比。

胡扯吧你就

引用 @老实人恐成最大接盘侠 发表的:
啥意思啊老哥，真没看明白

投机，谋取政策紅利

引用 @骚死鬼 发表的:
玉皇大帝都没法解释中国的房地产

玉皇大帝让涨能不涨么

太简单， 一手房不涨卖不掉，二手房不跌卖不掉

引用 @翻白眼翻出一个未来 发表的:
哪有数据表明一二线新生人口暴涨，而且即使暴涨也不会引起房价的瞬间变化，这只不过是因为银行大放水而已，瞬间活钱多了，房价自然上去，放水涨房价可以说是我国经济的基本规律了

这是2019年人口流入前十的城市，现在的趋势是往长三角和珠三角城市群呈持续净流入，中西部个别城市成都长沙西安和郑州武汉应该也是净流入。

引用 @青萍之末草莽之间 发表的:
别问，问就地球爆炸都利好房价🐶

疫情涨房价，疫情走了又涨一波

引用 @小南喵 发表的:
个人看法……现在二手房没人敢买 指不定是不是走过人的……所以一手房会涨……

有啥不能买，现在还忌讳这个！ 买了先消毒处理一下。实在忌讳就多看看房子的材料和以前住户的资料呗！

引用内容可能违规暂时被隐藏

高地价?

引用 @麦克雷腾 发表的:
通货膨胀🐶

那边可能不受经济学控制

引用 @省猫三联后悔一辈子 发表的:
英雄的房子难道还跌？就是这么善待英雄吗？

不跌，英雄怎么买房

引用 @dududuxlt 发表的:
完全符合客观经济规律，只不过看空房价的人看不到罢了。一二线新出生人口持续暴涨，看空房价的只能看到全国新出生数字没涨。主要城市租售比平均1.5%-2%左右，作为对比a股中位数股息率千分之五，看空房价的非得跟欧美有房产税的城市比租售比。

跟房产税有啥关系，我的房子月租1200欧，房产税每年400欧，房产税还影响租金了？反过来说，中国出了房产税难道房价能下降？再印三万亿🐶

引用 @杭州楼市吐槽君 发表的:
解释不了的是股市，房地产市场的逻辑可是明明白白的…只是有些人装瞎而已。

🐶土拍底价又创新高，继续透支吧。

引用 @阿巴阿巴 发表的:
不全是，现在行情就是买的人少了，二手房有些因为资金问题急着出手降价卖。开发商集体联合涨价营造上涨的现象，政府也适度放松备案价格。买的人肯定还是比以前少

就是没人买了所以开发商随便说价格呗，就跟股市一样，没人砸盘庄家使劲往上顶，等散户信了入手之后就是接盘，直线往下掉。

地方财政严重依赖卖地，就算是市场让房价降也降不下来，开发商卖多少钱由不得他们。

引用内容可能违规暂时被隐藏

你不忌讳 忌讳的人多了去了 九成九老人家听了都摇头这种事

中国房市跟美国股市一样，无解。

引用 @小南喵 发表的:
个人看法……现在二手房没人敢买 指不定是不是走过人的……所以一手房会涨……

好学区房大多是二手房。

引用 @冰岛王子 发表的:
中国差不多用几千年的历史证明了，对普通老百姓房子就是最保值的

战乱可不保值了，一把火就没了！

引用 @青青空空 发表的:
好学区房大多是二手房。

短期内是没办法了 时间长了好地段还是有希望救回来

引用 @皇马十号梅西 发表的:
房市股市都能解释。没人敢说而已。

大家都懂，说了有用？都是韭菜罢了，后浪不会在意这种的

引用 @rObErDAn 发表的:
跟房产税有啥关系，我的房子月租1200欧，房产税每年400欧，房产税还影响租金了？反过来说，中国出了房产税难道房价能下降？再印三万亿🐶

主要是除了房子没有抗通胀的投资渠道，15年的股市有点意思了被一根线砸下来，不然的话都跟老美一样家庭资产大部分投股市多来劲啊。

引用 @dududuxlt 发表的:
完全符合客观经济规律，只不过看空房价的人看不到罢了。一二线新出生人口持续暴涨，看空房价的只能看到全国新出生数字没涨。主要城市租售比平均1.5%-2%左右，作为对比a股中位数股息率千分之五，看空房价的非得跟欧美有房产税的城市比租售比。

租售比百分之二？北上广啥时候房租一个月都均价十几万了？租售比算的是月可不是年哦

引用 @冰岛王子 发表的:
中国差不多用几千年的历史证明了，对普通老百姓房子就是最保值的

几千年证明？

引用 @中华睿智星 发表的:
琨瑜府那地段老几把好了，不过好像有点烂尾。

确实，几乎就在华科对面

引用 @MVP杰森塔图姆 发表的:
这是2019年人口流入前十的城市，现在的趋势是往长三角和珠三角城市群呈持续净流入，中西部个别城市成都长沙西安和郑州武汉应该也是净流入。

这是流入，他说的是新生，不一样，而且疫情一闹谁还回去去武汉啊，新流入肯定比去年少很多，这个角度涨也该去年涨，现在跟去年明显的变化就是钱新多了

引用 @五分钟铁男儿 发表的:
股市之前涨得多凶，不是一年全跌回来了，房市？房子的价值不是围绕它的基本价值来波动的吧，是围绕资本的运作决定怎么涨，暴涨还是慢慢涨

2019年股市涨很多吗，怎么我的印象是在3000点咸鱼一样，偶尔跳一跳

引用 @小南喵 发表的:
个人看法……现在二手房没人敢买 指不定是不是走过人的……所以一手房会涨……

我一直不太理解这个。。。。中国这五千多年，哪块土地上没死过人。。。真忌讳这个去外太空住还好些。。。

有操盘的，现在各大城市都已放开户口限制，来吧！

引用 @安达尔人和先民之王 发表的:
我一直不太理解这个。。。。中国这五千多年，哪块土地上没死过人。。。真忌讳这个去外太空住还好些。。。

买二手房大多数人进来就问中介有没走过人 走老人的还好点 病死的风水上是最忌讳的 都是折价卖 其他地方还能偷偷瞒一下 武汉目前这种情况踩雷率很高……你可以找中介问一下…所以二手房不好卖 中国迷信的人还是很多的 有的地以前挖出过古墓的 地价都拍不高 本地人基本绕过 

引用 @菜鸟飞不动了 发表的:
2019年股市涨很多吗，怎么我的印象是在3000点咸鱼一样，偶尔跳一跳

你的之前就只有一年啊老兄，高抛低吸本来就是涨会跌会，回归原点。

引用 @阿巴阿巴 发表的:
不全是，现在行情就是买的人少了，二手房有些因为资金问题急着出手降价卖。开发商集体联合涨价营造上涨的现象，政府也适度放松备案价格。买的人肯定还是比以前少

今天微信上的中介

引用内容可能违规暂时被隐藏

没房不是常驻人口，不属于英雄🐶

不要问，问就是年底翻倍🐶

我五月份买了，本来很犹豫，但是怕一波涨起来，思来想去干脆上了。去年摇号两次没摇上，今年很轻松，买的人还是少了。

引用 @虎扑JR0927781317 发表的:
有些是真不能说，跨省的不是一个两个了

没事，看过B站的罗翔老师的视频么？到时候就说我是罗翔老师的学生🐶

引用 @小南喵 发表的:
个人看法……现在二手房没人敢买 指不定是不是走过人的……所以一手房会涨……

是啊，我当时买房的时候就想的，好房子别人为啥要卖呢，肯定有些主观或者客观的因素在里面

引用内容可能违规暂时被隐藏

人民币离岸都破7.2了，你看新闻报吗。这还是在美元狂印的基础上，别的就不多说了

武汉本地人表示武昌三环并没有怎么长，我觉得还微跌

这种新闻就是炒作佣者

才16000到20000多，也就珠三角这边新二线的均价🐶

引用内容可能违规暂时被隐藏

这那啥如你那啥

引用 @桂先生925 发表的:
涨个毛，看着涨，其实折扣活动什么搞下来，和去年差不多

我觉得就是和去年差不多也很奇怪吧，至少这一段时间武汉的流入人口不会变少吗

日光什么的都是假的。。。价格都可以谈的

引用内容可能违规暂时被隐藏

地价一会一个新高 房价要是不涨还降 开发商岂不是大蠢蛋

引用 @啊希吧 发表的:
老哥，听过三明市么，五六线城市。去年房价涨幅全国前三

这市是哪个省的我都不知道

引用内容可能违规暂时被隐藏

被拘不至于，该帖由于违规无法显示罢了

引用 @阿姨我想跟你们一起努力 发表的:
今天微信上的中介

哈哈，我也看到这个了

引用 @MVP杰森塔图姆 发表的:
这是2019年人口流入前十的城市，现在的趋势是往长三角和珠三角城市群呈持续净流入，中西部个别城市成都长沙西安和郑州武汉应该也是净流入。

这是人口流入

也还好吧，还没宁波涨的凶

开盘价没参考意义，看看二手市场

这也叫大涨？建议去查下15～17年的房价

引用 @dududuxlt 发表的:
完全符合客观经济规律，只不过看空房价的人看不到罢了。一二线新出生人口持续暴涨，看空房价的只能看到全国新出生数字没涨。主要城市租售比平均1.5%-2%左右，作为对比a股中位数股息率千分之五，看空房价的非得跟欧美有房产税的城市比租售比。

那你赚了多少？事后诸葛亮？

疫情过后 大家觉得还是得有套自己的房子 有安全感

其实也就融创中建铂公馆等三四个日光盘。但是新房的备案价很多都在涨。

引用 @虎扑JR0927781317 发表的:
有些是真不能说，跨省的不是一个两个了

这又不是什么大咪咪,大家都知道的,无非就是没捅破！

引用 @冰岛王子 发表的:
中国差不多用几千年的历史证明了，对普通老百姓房子就是最保值的

几千年？？？可以自由交易的商品房才多少年呀…