新北京人在北京怎么买房？

引用 @科比就爱后仰 发表的:
我想着是至少买个80的吧，以后生孩子了还可以继续住，一步到位，我自己家买只能买个小的了，总觉得以后还得换

1. 父母对北京买房的艰辛不了解 2. 这种事情一定要你们两口子想好达成一致再去跟父母商量，各劝各家，否则很容易产生不同意见 3. 结婚是两个人的事情，目标都是为了后面两个人过得更好，太多人因为彩礼首付问题不欢而散，想想为了些面子上的事情，真是不值当 4. 一定要多贷款，是唯一跑赢通胀的途径 5. 珍惜处女贷，要么合两家之力买个大点两居以上的，要么婚前买两套小的

别扯什么新北京人，就是外地人，有个户口就北京人了？

引用 @9789686786 发表的:
她妈的口气不小 真想不让她女儿累 一个办法是自己多出首付 减少你们的还贷压力呀。感觉她妈对你不满意

其实这种问题也是挺普遍的，因为父母其实不大能体会北京买房的困难的，现在的问题其实是他和她对象意见不一致，这样女方就很容易被家长吹耳边风，加上一些女生不理智的攀比心理，很容易就闹崩了

分呗……你对象她妈这想法加上你对象这想法，乖乖，让她找二代去吧

你自己拿着家里的钱买个小点的，自己还贷，凭你这个条件，婚恋市场不碰自己有房的北京土著你可以横着走……

引用 @科比就爱后仰 发表的:
我想着是至少买个80的吧，以后生孩子了还可以继续住，一步到位，我自己家买只能买个小的了，总觉得以后还得换

6. 北京二套房首付很高，先买小的以后再换大的很困难，大概率是几年以后你卖了第一套房的钱按二套政策只能买你第一套房

引用 @akakingback 发表的:
从处女贷这个角度分析是没有问题的，但总有家庭为些彩礼首付面子上的事情闹得不欢而散，感情两个人结婚之后你的钱不是我的钱？男方一个人还贷女方就过得舒心？其实很多父母根本不了解北京买房的艰辛，主要还是两口子自己的事情要意见要一致，再各自劝各自的父母

那是另一回事，写了俩人名也可以只是一个人还贷，俩人掏首付也可以只写一个人名，也可以婚前买，写谁名和谁出钱谁还钱现在就是两码事

引用 @migazhang 发表的:
u1s1，看不上或看不惯对方的行为可以明说，大不了直接分手。你写的这些有点下作。和街上批的女的骑驴找马有什么区别？

什么叫下作？ 女方这个态度，已经把婚姻当成了生意，这不下作？

引用 @小白已而立 发表的:
什么叫下作？ 女方这个态度，已经把婚姻当成了生意，这不下作？

人家至少直白说出来了。不愿意就直说。拖着私下搞动作的还不算下作？那街上以后也没脸说女的见到高富帅就跑了

其实没必要发帖问。因为问出来其实只是想找个台阶下，其实心里已经有答案了。你要是有能力就自己扛下来。

没啥对不对的，谈不到一起就不合适，就算你家现在出了首付，结婚以后你心里还是不爽，早晚会有矛盾。

引用 @BeatHou 发表的:
我作为北京人给个建议，这种xiangfa。我家没这个远见，没能提前买几套房，是一个丢人的老北京。工作后和老婆买了望京小两居，最近又赶着西城末班上了套老破小，购房资格这个东西在北京比购房能力重要多了，保留一个首套资格比非费劲多掏200万重要多了，工资以后你能多挣，资格用了再也没了，等政策变？猴年一看就是外地人想当然，北京买房首套资格比买个大房子重要多了

老哥这建议中肯，

引用 @migazhang 发表的:
人家至少直白说出来了。不愿意就直说。拖着私下搞动作的还不算下作？那街上以后也没脸说女的见到高富帅就跑了

并没有要拖着私下搞动作，当然要让女方知道，你家的条件，男方满足不了，那男方只能去找要求不高的女生了。 就是这个意思。 这事关键根本不在女方家长，就在楼主女朋友一个人，她能站在楼主这边，一切好谈。

引用 @9789686786 发表的:
她妈的口气不小 真想不让她女儿累 一个办法是自己多出首付 减少你们的还贷压力呀。感觉她妈对你不满意

唉，很真实。 女孩条件不错的（学历、工作、容颜），又不想嫁给富二代。那就只能看看年龄大一点的，比如30-35岁的男士了。

引用 @nio郝 发表的:
北京全款买房？ 你丈母娘步行街逛多了？人均新街薪？ 北京房价有目共睹，既然女方家不想出，那就你俩再攒几年钱，或者买到房山等偏远的区 这种地方便宜多，但是就跟村里一样😆

房山早就不属于便宜地区了，六年前还算

我帖子里面有新北京人怎么买房的帖子，奈何当时被喷的很惨🐶

引用 @慎用改名卡 发表的:
你是这么觉得，女方父母可不这么觉得

也是

引用 @科比就爱后仰 发表的:
是的老哥，土著父母一般有能力婚前买一套给孩子。

也不是，基本上现在北京一般平民也不可能，除非拆迁户

引用 @小白已而立 发表的:
哥们，作为老北漂，我给你出个主意——以退为进。 你看看你自己的条件，研究生、央企、京户、家里有条件出150万首付，这个条件足够你买个五环外的小房了。 你知道央企稳定工作+京户+有房，意味着你在北京婚恋市场占优势吗？ 你就自己买房写自己名字，自己还贷，跟你女朋友说，结婚的事再缓缓，需要再考虑。 你就去相亲，不管真假，你走到这一步，你女朋友她们一家就输了。你女朋友就成了大龄单身女青年，让她拿着要求男方全首付甚至全款的条件去相亲吧，祝福她。 她们服软，你就占主动，她们来硬的，走好不送。 你这条件你怕什么？

你看看你自己的条件，研究生、央企、京户、家里有条件出150万首付，这个条件足够你买个五环外的小房了。 这条件我觉得得找个愿意和楼主过苦日子的女孩。。。其实也不是那么好的，如果楼主对外貌、学历都要有要求的话

引用 @BeatHou 发表的:
我作为北京人给个建议，这种xiangfa。我家没这个远见，没能提前买几套房，是一个丢人的老北京。工作后和老婆买了望京小两居，最近又赶着西城末班上了套老破小，购房资格这个东西在北京比购房能力重要多了，保留一个首套资格比非费劲多掏200万重要多了，工资以后你能多挣，资格用了再也没了，等政策变？猴年一看就是外地人想当然，北京买房首套资格比买个大房子重要多了

奈何我老婆家不能接受最低首付，我家又不太懂买了个110多平米的，50%首付上车首套，现在我和老婆看二套房60%首付加税看得我有点愁了。。。

引用 @扎克拉文official 发表的:
你看看你自己的条件，研究生、央企、京户、家里有条件出150万首付，这个条件足够你买个五环外的小房了。 这条件我觉得得找个愿意和楼主过苦日子的女孩。。。其实也不是那么好的，如果楼主对外貌、学历都要有要求的话

我的意思，没真的要楼主去找，他们俩这么多年，肯定已经感情深厚，知根知底，到这一步，分是不容易分的。 如果男女双方都是稳定央企工作，可以一共有200万的首付买房，京户，这在北京，已经不算苦日子了。租房结婚、没户口、工作不稳定的，大有人在。 楼主女朋友自己也应该想想，以自己的条件能不能找到愿意全额首付的男的。 这就是逼着她换位思考一下。

引用 @nio郝 发表的:
北京全款买房？ 你丈母娘步行街逛多了？人均新街薪？ 北京房价有目共睹，既然女方家不想出，那就你俩再攒几年钱，或者买到房山等偏远的区 这种地方便宜多，但是就跟村里一样😆

哈哈，来我们大平谷买吧，便宜是肯定比北京城区便宜，新房3万多一平吧，就是离市区高速一个多小时🐶

引用 @我网友杜兰特 发表的:
快到六环了，我说的不太准确，主要是我这个叔叔家里没车，听我奶奶说坐地铁大概要两三个小时

六环没那么远的 地铁到市区一般一小时左右

听女方家长这么一说，这婚还是不结为好，男的不是北京人全款买房，只想女儿不因钱过得那么累😂。感觉lz和女方妈妈想象的有些差距啊😂。

引用 @小白已而立 发表的:
哥们，作为老北漂，我给你出个主意——以退为进。 你看看你自己的条件，研究生、央企、京户、家里有条件出150万首付，这个条件足够你买个五环外的小房了。 你知道央企稳定工作+京户+有房，意味着你在北京婚恋市场占优势吗？ 你就自己买房写自己名字，自己还贷，跟你女朋友说，结婚的事再缓缓，需要再考虑。 你就去相亲，不管真假，你走到这一步，你女朋友她们一家就输了。你女朋友就成了大龄单身女青年，让她拿着要求男方全首付甚至全款的条件去相亲吧，祝福她。 她们服软，你就占主动，她们来硬的，走好不送。 你这条件你怕什么？

有一说一，这条件在北京十分一般。

引用 @扎克拉文official 发表的:
奈何我老婆家不能接受最低首付，我家又不太懂买了个110多平米的，50%首付上车首套，现在我和老婆看二套房60%首付加税看得我有点愁了。。。

我没明白你回复那哥们说的“保留一套首付资格”是什么意思？北京购房资格不是以家庭为单位的吗？如果男方有户口，首付35％购置了一套房，那么二套的比例必然会增加呀？老哥帮忙解释下哈

感谢各位老哥们给的意见，继续和女朋友好好谈谈，因为之前我没想到会有这种分歧，可能是想的太天真。初入社会，真实感受到爱情是爱情，现实是现实。

引用 @BeatHou 发表的:
我作为北京人给个建议，这种xiangfa。我家没这个远见，没能提前买几套房，是一个丢人的老北京。工作后和老婆买了望京小两居，最近又赶着西城末班上了套老破小，购房资格这个东西在北京比购房能力重要多了，保留一个首套资格比非费劲多掏200万重要多了，工资以后你能多挣，资格用了再也没了，等政策变？猴年一看就是外地人想当然，北京买房首套资格比买个大房子重要多了

老哥请问下，“保留一套首付资格”是什么意思？

引用 @月野里沙 发表的:
20是起步价啊 我那个山西前女友说，一般50开谈，最低20 不要彩礼的也有，但特别少

别给俺们山西人扣帽子，我师姐临汾那边现在最高是十二万，俺们长治的俺哥结婚16万，晋城的同学也都是十五六万，哪里最低说的二十万，50开谈是哪里的，地方说出来我去问一问。

引用 @小白已而立 发表的:
我的意思，没真的要楼主去找，他们俩这么多年，肯定已经感情深厚，知根知底，到这一步，分是不容易分的。 如果男女双方都是稳定央企工作，可以一共有200万的首付买房，京户，这在北京，已经不算苦日子了。租房结婚、没户口、工作不稳定的，大有人在。 楼主女朋友自己也应该想想，以自己的条件能不能找到愿意全额首付的男的。 这就是逼着她换位思考一下。

额，真不好说。 这个浮躁的年代，你看b站天天提豪车，虎扑潮流区、车区口气有多大，什么34c不算豪车blabla。 在北京如果贷款还一套30年的房子对很多人包括我都是觉得很压抑的。其实女人接受不了很正常。。。因为她们只会看到她们的朋友闺蜜嫁了个有钱老公，看不到那些踏实的女骑手和女服务员。。。

加油

两个人的婚姻生活理念不同，即使过到一起去将来也会有很多问题，建议分手

你们两个人收入2w，月供压力很大呀

看楼主的描述，家里条件算挺好的，并且自己也是潜力股，两家共同努力一定会过上好日子的，希望你的丈母娘更看重你这个人，看中你对她女儿的真心，有情人终成眷属。楼主刚毕业还有很长的路，祝福你！

引用 @talentqiang 发表的:
中国能在北京全款买房的不会超过百分之一，先看看自己女儿是不是百里挑一的主吧

老哥百分之一过分了啊。。

你家存款比女方多？你家150、女方200？哪里多了？

引用 @Frank哈姆雷特 发表的:
我觉得你太年轻了。按照你家里提供的钱数200还至少80的话，房山看看，不一定够

房山肯定够了，别墅除外

一步到位的想法是很对的，二套的首付太高了…多少让你媳妇家出点，意思意思也行，你应该先合计月供的承受能力，然后定总价，再去凑首付，首付不够借点都可以

引用 @remarkableman 发表的:
别两人名，应该会耽误买第二套吧

没有关系，看家庭的

看怎么还款了，婚前如果男方出首付，不写女方，婚后共同还完款以后再加女方我觉得可以考虑

女方母亲就是个傻逼，恕我直言，你家什么情况她不清楚？还全款？全款买过道？如果她妈插手太多，你俩这婚事迟早得黄，要么婚后也得闹

引用 @飞鸿踏雪泥12 发表的:
老哥请问下，“保留一套首付资格”是什么意思？

我说的是首套资格，不是首付资格

引用 @扎克拉文official 发表的:
奈何我老婆家不能接受最低首付，我家又不太懂买了个110多平米的，50%首付上车首套，现在我和老婆看二套房60%首付加税看得我有点愁了。。。

首套首付必须最低，不然你没钱付二套的首付，这年头不上杠杆的或者全款买首套的不是贷不了的就是傻。最后到你需要换房或者添产的都得哭。在北京买房就得考虑以后的改善和学区，这是绕不过去的，钱真多的不在乎也不会进这个帖子

lz你就自己出首付呗，能出多少出多少，能买哪里买哪里，如果你女朋友不介意的话（介意就让她一起出首付），但愿以后如果你们结婚了，她不会后悔

引用 @BeatHou 发表的:
我作为北京人给个建议，这种xiangfa。我家没这个远见，没能提前买几套房，是一个丢人的老北京。工作后和老婆买了望京小两居，最近又赶着西城末班上了套老破小，购房资格这个东西在北京比购房能力重要多了，保留一个首套资格比非费劲多掏200万重要多了，工资以后你能多挣，资格用了再也没了，等政策变？猴年一看就是外地人想当然，北京买房首套资格比买个大房子重要多了

你到底想说什么？？是想说能上车赶紧首套上车，还是珍惜首套的低首付高杠杆 买大的上车？？

引用 @巴乔的马尾 发表的:
不识庐山真面目?

升龙霸

引用 @葉子楣 发表的:
你到底想说什么？？是想说能上车赶紧首套上车，还是珍惜首套的低首付高杠杆 买大的上车？？

保留首套资格看不懂？你应该不是北京的，所以看不懂

买了房才是新北京人

引用 @明天天气不错sunny 发表的:
别给俺们山西人扣帽子，我师姐临汾那边现在最高是十二万，俺们长治的俺哥结婚16万，晋城的同学也都是十五六万，哪里最低说的二十万，50开谈是哪里的，地方说出来我去问一问。

运城，大同

广东女孩队彩礼要求不高，挺实在的

引用 @BeatHou 发表的:
首套首付必须最低，不然你没钱付二套的首付，这年头不上杠杆的或者全款买首套的不是贷不了的就是傻。最后到你需要换房或者添产的都得哭。在北京买房就得考虑以后的改善和学区，这是绕不过去的，钱真多的不在乎也不会进这个帖子

所以我二套房还得攒个三年。。。 然后进这个帖子又咋了，北京所谓买房的从西城到昌平差的太多了。。。

引用 @科比就爱后仰 发表的:
是的老哥，土著父母一般有能力婚前买一套给孩子。

想多了，我家就买不起，只能首付

引用 @科比就爱后仰 发表的:
我想着是至少买个80的吧，以后生孩子了还可以继续住，一步到位，我自己家买只能买个小的了，总觉得以后还得换

学区咋办兄弟

引用 @辗转反侧辗转 发表的:
户口、工作居住证、社保满五年都可以

北京的户口太难落了吧

老北京人已经决定不买房了……

能分就分，她再找个能全款买房的，你再找一个愿意一起买房的。现在有些女的对钱完全没什么概念。

如果是妹子家买的房，没挂你名字，你们一起还贷，房子装修婚前你出和婚后收入一个账号管理，你愿意吗？ps：装修+结婚花80w，妹子收入是你的1/5

不分留着过六一？🐶

如果实在是没法俩人掏首付，楼主你也别跟她耗了，就算你硬着头皮买下房，以后女方家，还有别的事为难你…

说句不好听的，婚前女方连出1/4都不愿意出能叽歪成这样，婚后也会为别的自私的事恶心你的，慎思

引用 @添越 发表的:
所以说新街薪啊，170万

这也够呛，老街薪和新街薪能入眼的房子是不一样的

引用 @suuuuusuu 发表的:
我们公司也是，也是彩礼几十万谈，也是那个省的

我刚毕业时项目组老哥他丈母娘08年那会就张嘴50万了，把他吓傻了，还好他媳妇脑回路正常，把她亲妈给撅回去了

引用 @migazhang 发表的:
人家至少直白说出来了。不愿意就直说。拖着私下搞动作的还不算下作？那街上以后也没脸说女的见到高富帅就跑了

他的意思是将女方家里一军，让她们明白到底是个什么局面，楼主也别傻不愣登跟这吊死，能谈拢再谈

老哥，我是做北京贷款的，如果有房屋贷款需求，垫资，赎楼可以沟通一下，15001300282，微信同号，都是jr

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