杭州远洋西溪公馆销售方案出了，有一起上车的jr么?

引用内容被灭过多已被折叠

绍兴下面的县城开一幢楼120户都有400多个人抢，也太小看杭州人的购买力了，现在浙江买房和淘宝抢购秒杀一样……

在想60值不值得买

引用 @肉蛋冲击之巫王 发表的:
不至于，你想多了，只是能发掘出这个楼盘本身的缺点我就已经舒服了，比起和你们一群销售对喷算什么，消费者的眼睛是雪亮的

首先，我不是销售，其次是因为我去年摇号关注了这个盘很久，觉得挺好的的盘自己连摇都没摇感觉很遗憾。看你直接喷别人是销售才和你说了这么一大堆，这盘问题肯定是有的，一直说开盘开盘开了一年多，中间换了几个开发商，销售都走了几波了，只要杭州刚需摇号的人基本上都知道，你要是还觉得我是销售呢那我就是吧，毕竟说不定以后真可能去做房地产公司管培生。

引用 @你好肥12148 发表的:
绍兴下面的县城开一幢楼120户都有400多个人抢，也太小看杭州人的购买力了，现在浙江买房和淘宝抢购秒杀一样……

不怀疑杭州人的经济实力和购买力，不过这个盘，就那样，被夸大，杭州好的盘还怕没有

很多人去炒……还是毛坯，我觉得很垃圾

首先倒挂是有的，但没有你说的那么多，以小户型为例，上个年代的三房一卫或两房一卫，同比二手大概3.3-3.4，6-7k，还是相当不错的倒挂，但是你说4-5万真的不是这么比的，刚需非常不错，也准现房了，但是投资的请注意成本，这烂尾楼已经十多年了，换了很多开发商，股权问题有没有解决，不清楚，可能办不出房产证，到时候出手也不是很简单的，谨慎投资吧，虽然挺香

引用内容被灭过多已被折叠

幼稚 一看就是压根没买过房子 也没了解过市场的

引用 @海森堡堡 发表的:
那库里和杜兰特谁是勇士老大？🐶

那么你看过几场🐶

引用 @波多的哥哥 发表的:
首先倒挂是有的，但没有你说的那么多，以小户型为例，上个年代的三房一卫或两房一卫，同比二手大概3.3-3.4，6-7k，还是相当不错的倒挂，但是你说4-5万真的不是这么比的，刚需非常不错，也准现房了，但是投资的请注意成本，这烂尾楼已经十多年了，换了很多开发商，股权问题有没有解决，不清楚，可能办不出房产证，到时候出手也不是很简单的，谨慎投资吧，虽然挺香

我就觉得打广告这么明显绝对有问题，没想到还有这么多猛料

引用 @体彩小王子 发表的:
那么你看过几场🐶

无聊😔

引用 @TomCrudan 发表的:
十年前的户型了，价格便宜户型啥的都不是问题

价格低可以掩盖一切不利因素

引用 @TomCrudan 发表的:
神特么打广告。。。我就是过来跟看看有没有一起买的聊聊

我想买 摇不到啊

聊聊

引用 @njzn 发表的:
幼稚 一看就是压根没买过房子 也没了解过市场的

你不看已经有两位同行爆出这个楼盘的问题了吗

引用 @科比壹零贰肆 发表的:
价格低可以掩盖一切不利因素

那也要市场接受才行，用市场数据说话

引用 @肉蛋冲击之巫王 发表的:
那也要市场接受才行，用市场数据说话

过几天看摇号数据就知道了

引用 @VIO1Aa 发表的:
首先，我不是销售，其次是因为我去年摇号关注了这个盘很久，觉得挺好的的盘自己连摇都没摇感觉很遗憾。看你直接喷别人是销售才和你说了这么一大堆，这盘问题肯定是有的，一直说开盘开盘开了一年多，中间换了几个开发商，销售都走了几波了，只要杭州刚需摇号的人基本上都知道，你要是还觉得我是销售呢那我就是吧，毕竟说不定以后真可能去做房地产公司管培生。

哦哦我看你上一条和我的评论就是开了脏口了吧，可惜没看到什么内容被封了，现在又出来陪我吆喝，辛苦你了，那我们再来聊聊吧，好好说话就行

放弃了

引用 @科比壹零贰肆 发表的:
过几天看摇号数据就知道了

到时候要是市场热情记得过来喷我

想上啊 可惜没有房票了……这个摇中了真的是转手至少赚60万

引用 @拉风乌索普 发表的:
怎么摇？二套房，准备多少存款和现金？

验资冻结160w 公众号杭州小胖看房 里面写的很详细

引用 @ikermoon 发表的:
多少人留着一张房票等着摇，还卖不出去，除了户型跟不上，其他真的好

10年前的户型…不过相对这个价钱这个地段来说 都不是问题 😂

引用 @肉蛋冲击之巫王 发表的:
到时候要是市场热情记得过来喷我

可能不记得了

懂，市场热情的话你们就忙

引用 @MoonLt 发表的:
验资冻结160w 公众号杭州小胖看房 里面写的很详细

多谢

引用 @莫流年错 发表的:
我也摇了幸福里没摇到，幸福里得房率大概多少？

78的样子

我家在南湖明月又买了一套，有人知道这个房子到底怎么样吗

我们朋友四个家庭群两个去摇的 那块地是有点说法 不过现在能拿出来摇应该是解决了

好像他是收过来的烂尾楼？我忘了…就记得他特别便宜

远洋公馆不是豪宅嘛 这次西逸那个这么便宜估计抢到太难了 都是关系户或者塞钱

户型是真的蛋疼

引用 @TomCrudan 发表的:
这个变电站，说实话影响微乎其微。我就是在电站上班的，我厂的出线场是500kv的，其实厂里面电磁辐射强度已经很低了。现在高压线路很多都是GIS套管，城市变电站还是室内有墙壁隔离，影响几乎可以忽略不计了

楼主。看起来很专业的样子。能上就上吧，刚需没办法。

太远了，不要。😷

拿地已经十年了

这年头经济真的畸形，说起疫情都是行情不好，大家都快揭不开锅。说起买房，几百万的东西，还得跟一大帮人抢。。。哎，周末准备下资料，去碰碰运气。。。

引用 @TomCrudan 发表的:
神特么打广告。。。我就是过来跟看看有没有一起买的聊聊

神仙盘

引用 @肉蛋冲击之巫王 发表的:
你不看已经有两位同行爆出这个楼盘的问题了吗

我家在未来科技城核心位置，没任何缺点，户型正，得房率高。你猜我会卖多钱？这个盘是有缺点，但是价格便宜。他2w7，有缺点。我的没缺点，4w＋卖你。你买哪个？

引用 @遺忘傳說 发表的:
大哥这个盘在哪你都不知道，这个盘周边有啥你都不清楚，这个盘周边二手多钱你也不清楚，你就和我抬杠？你一场nba都没看过，你就和我讨论库里和杜兰特谁是勇士的老大？？

杠一下，勇士老大是格林。应该讨论谁是老二！

引用 @枸杞与保温杯 发表的:
杠一下，勇士老大是格林。应该讨论谁是老二！

这话我服

引用 @遺忘傳說 发表的:
我家在未来科技城核心位置，没任何缺点，户型正，得房率高。你猜我会卖多钱？这个盘是有缺点，但是价格便宜。他2w7，有缺点。我的没缺点，4w＋卖你。你买哪个？

我刚看了一下 小户型88 89的房源很少 全都是大户型140 160的，这次估计大户型中签率比较高 小户型………

引用 @很厉害的呀吼 发表的:
我家在南湖明月又买了一套，有人知道这个房子到底怎么样吗

那边是乡下

引用 @球扎 发表的:
那边是乡下

主要是怕西站对面拆迁，我爷爷奶奶没地方住了，先买起来😣

引用 @遺忘傳說 发表的:
我家在未来科技城核心位置，没任何缺点，户型正，得房率高。你猜我会卖多钱？这个盘是有缺点，但是价格便宜。他2w7，有缺点。我的没缺点，4w＋卖你。你买哪个？

不好意思我都不买

引用 @肉蛋冲击之巫王 发表的:
不好意思我都不买

你都不清楚杭州的楼市，不清楚周边的情况，你在里面和别人刚半天，到底图啥？这楼盘是有缺点，但是他唯一得优点就是便宜，这就够了。很多人不住，买来投资也不亏。

引用 @遺忘傳說 发表的:
你都不清楚杭州的楼市，不清楚周边的情况，你在里面和别人刚半天，到底图啥？这楼盘是有缺点，但是他唯一得优点就是便宜，这就够了。很多人不住，买来投资也不亏。

那你图啥，和我刚半天，上午刚完下午又来刚，我刚别人都是有理有据，不像有些人动不动就开嘴炮，你说服我是你的能耐，理性讨论我欢迎

不是有57平的吗

看来疫情过后房市是真的不行，这么多中介，大家别买，还得跌

引用 @红黑舍柒 发表的:
没有万人摇都对不起鸽子王这个称号。

两万人摇

引用 @篮板不见了 发表的:
鸽子公馆靠着阿里跟西溪冲起来的价格么？一直有点意外为啥旁边会这么贵🙃

老余杭都能被阿里把价格拉起来，西溪蒋村不是很正常？！

引用 @肉蛋冲击之巫王 发表的:
那你图啥，和我刚半天，上午刚完下午又来刚，我刚别人都是有理有据，不像有些人动不动就开嘴炮，你说服我是你的能耐，理性讨论我欢迎

我就是想不明白你这类人，根本对一个地方的楼市都不清楚，甚至你连这个楼盘在哪个区都不知道，就喜欢瞎评论，很有意思吗？我从来不会在成都 武汉 重庆这些帖子里和别人讨论，因为我没去过，我也不懂。

引用 @遺忘傳說 发表的:
我就是想不明白你这类人，根本对一个地方的楼市都不清楚，甚至你连这个楼盘在哪个区都不知道，就喜欢瞎评论，很有意思吗？我从来不会在成都 武汉 重庆这些帖子里和别人讨论，因为我没去过，我也不懂。

你这家伙有这么闲吗？带节奏去其他地方，都说了半天还是杆精，哥要拉屎了，你跟不跟

我也摇，明天去售楼处

户型太差，得房率低，十分不值，都别上当，这种垃圾盘让给我

问下楼主，西溪公馆和建发三墩北的项目哪个倒挂高

楼主有加买房群么

引用 @清高宗乾隆 发表的:
买不起呀 最便宜总价都336w了哎无力

那你看错了

引用 @肉蛋冲击之巫王 发表的:
卖不出去了吧😄

看你这么逗乐的份上给你科普一下 这个房子是以前的烂尾楼，产证已经少了11年，基本上缺点有地铁下穿，烂尾楼，户型拉跨，地铁2公里等 但是它胆敢要求冻资160万，而且不缺客户，无外乎就是它的价格，不到2.8。周边最便宜的房子目前也是3+，最贵的可以达到5+（带装修且位置更好等） 杭州楼市红盘全是摇号，就算来这儿打广告，你也不是他的客户，没任何意义 这个盘就是放出来给杭州人狂欢，买到就是一张50万远期汇票 另外关注这个盘的朋友不妨再关注一下建发金辉紫璋台，西湖区现房，交房更早，倒挂少风险低 另外同位置再等等西溪风情

引用 @东阳威金斯 发表的:
2.8万，周围没有你说的这么贵。毛坯你对比周边，实际华林也就3万出头 小户型有肉，大户型有汤 明年3月交付，2.8入手出个3.5已经够呛，天空之城减装修减地铁距离减开发商的价格即可。 有投资价值的不超过300套，当然这张50万的彩票我还是会去试一试

兄弟你在最后一句在理

这个盘缺点不少，但这个位置配合这价格，万人摇轻轻松松

引用 @坐在树下乘凉 发表的:
问下楼主，西溪公馆和建发三墩北的项目哪个倒挂高

建发这个我也在关注

引用 @D.卡罗尔 发表的:
我也摇，明天去售楼处

今天售楼部人山人海 贼恐怖

引用 @木鱼火星 发表的:
今天售楼部人山人海 贼恐怖

我也在，哈哈

引用 @D.卡罗尔 发表的:
我也在，哈哈

样板间都没有 西边套太靠近马路了 感觉倒挂区间没想象中的大

引用 @东阳威金斯 发表的:
看你这么逗乐的份上给你科普一下 这个房子是以前的烂尾楼，产证已经少了11年，基本上缺点有地铁下穿，烂尾楼，户型拉跨，地铁2公里等 但是它胆敢要求冻资160万，而且不缺客户，无外乎就是它的价格，不到2.8。周边最便宜的房子目前也是3+，最贵的可以达到5+（带装修且位置更好等） 杭州楼市红盘全是摇号，就算来这儿打广告，你也不是他的客户，没任何意义 这个盘就是放出来给杭州人狂欢，买到就是一张50万远期汇票 另外关注这个盘的朋友不妨再关注一下建发金辉紫璋台，西湖区现房，交房更早，倒挂少风险低 另外同位置再等等西溪风情

所以你也是个销售打广告的，我有说错什么嘛，你还有点自知之明，有些人被人接了老底死不承认不说还各种恶意嘲讽，这种销售素质必然也会隐瞒楼盘的缺点，只是一味推销，本来我也不准备把话说的这么透，无奈现在人就是这么逗，我已经杠走了好几位都是销售，都在这个贴这个区，你不是第一个也不是最后一个

引用 @肉蛋冲击之巫王 发表的:
所以你也是个销售打广告的，我有说错什么嘛，你还有点自知之明，有些人被人接了老底死不承认不说还各种恶意嘲讽，这种销售素质必然也会隐瞒楼盘的缺点，只是一味推销，本来我也不准备把话说的这么透，无奈现在人就是这么逗，我已经杠走了好几位都是销售，都在这个贴这个区，你不是第一个也不是最后一个

别嘴硬了，我是炒房的，不是销售。人家都说了万人摇，你还推销推销的，我说奔驰宝马好我就是奔驰宝马销售？啥也不懂就看就学，不用这么着急

引用 @坐在树下乘凉 发表的:
问下楼主，西溪公馆和建发三墩北的项目哪个倒挂高

纯投资你考虑建发金辉紫璋台，快进快出，倒挂稳定 这里各种盘差价大，踩踏出货也蛋疼的

引用 @遺忘傳說 发表的:
你都不清楚杭州的楼市，不清楚周边的情况，你在里面和别人刚半天，到底图啥？这楼盘是有缺点，但是他唯一得优点就是便宜，这就够了。很多人不住，买来投资也不亏。

层主有没有了解过都市阳光，景溪北苑那边的房子，咋样，值得买吗？

引用 @东阳威金斯 发表的:
纯投资你考虑建发金辉紫璋台，快进快出，倒挂稳定 这里各种盘差价大，踩踏出货也蛋疼的

三墩那边经济适用房都市阳光和景溪北苑，咋样呀？

引用 @遺忘傳說 发表的:
这房子如果卖不出去，那刚需估计笑哭了。打开地图，看看他的位置，再看看周边二手多少钱，再来回复。

周边都是两万上下的？难道我看错了？

引用 @皇马名宿巴尔韦德 发表的:
这个盘不出意外应该会是杭州第28个万人摇了，现在杭州新房有价无市真的很难卖如果这个也卖不动的话楼市危险了。

新房有价无市？？？？我最近看了两个月，感觉挺火热啊→_→不过周期可能不够长，真心求个分析哈老哥

引用 @会打篮球的德玛西亚 发表的:
周边都是两万上下的？难道我看错了？

商住的loft能和普通住宅一个价吗？

引用 @木鱼火星 发表的:
今天售楼部人山人海 贼恐怖

没样板房吧→_→

引用 @cc678910 发表的:
没样板房吧→_→

没有

看不下去了，这是西溪鸽馆的销售集体入侵虎扑了吗？鸽馆也能和大华西溪风情比？还在以为自己是零几年刚拿地时定位的高端洋房吗？现在都2020年，你该比的是就在你旁边的美林公馆，现在3万不到就可以拿下，价格在链家都可以查到。还有，不要蹭那些文一西路以北的楼盘价格了，人家离5号线地铁近，你有地铁？

一起上

引用 @肉蛋冲击之巫王 发表的:
是啊所以偶尔逛逛房产区后来发现全是一群打广告的

这个盘销售根本没空打广告……咨询都要留言

引用 @cc678910 发表的:
新房有价无市？？？？我最近看了两个月，感觉挺火热啊→_→不过周期可能不够长，真心求个分析哈老哥

可能我们看的价位不一样，比如富力中心 天空之城，小户型非常火热，但是大户型你现在去还可以买.....

引用 @哈利波小 发表的:
三墩那边经济适用房都市阳光和景溪北苑，咋样呀？

三墩北出货还太多，建发还没开旁边还有一个限价28100的，你这些短期没搞头

引用 @MoonLt 发表的:
验资冻结160w 公众号杭州小胖看房 里面写的很详细

有两种，80和160

引用 @东阳威金斯 发表的:
三墩北出货还太多，建发还没开旁边还有一个限价28100的，你这些短期没搞头

旁边28100的是叫啥呀？

引用 @哈利波小 发表的:
旁边28100的是叫啥呀？

还没拍呢，早的很。不着急买就一直摇

引用 @皇马名宿巴尔韦德 发表的:
可能我们看的价位不一样，比如富力中心 天空之城，小户型非常火热，但是大户型你现在去还可以买.....

懂了(￣∀￣)我主要看了世纪城和滨江区的几个盘子，压根不愁卖啊→_→摇号太难了

引用 @肉蛋冲击之巫王 发表的:
是啊所以偶尔逛逛房产区后来发现全是一群打广告的

见识少就多去了解了解，没啥，现在网络这么发达，百度一下不难，没必要活在自己的世界里。

引用 @东阳威金斯 发表的:
2.8万，周围没有你说的这么贵。毛坯你对比周边，实际华林也就3万出头 小户型有肉，大户型有汤 明年3月交付，2.8入手出个3.5已经够呛，天空之城减装修减地铁距离减开发商的价格即可。 有投资价值的不超过300套，当然这张50万的彩票我还是会去试一试

兄弟，你要这么比，周边的华夏四季二手房高层妥妥的要上4万了，装修标准更高，马上交付，实际上不会这么高的