求教，售楼员都会说房子快卖没了吗

这几个周末跑了几个售楼处想着看看情况，之前也没啥经验，发现售楼小姐姐一般都会说没房了或者是马上就抢空了，一听她说自己都快冲动了，担心自己相中的户型晚了就没了。 大家说这是专门营造的假象还是真的快没了啊

那就不要买了

网上可查

一般都是为了让你急着做决定，可以上网查查

早个四五年是真的，现在除了少部分盘要抢，其余的都是哄你认筹

引用 @哒哒哒PPT 发表的:
网上可查

在哪里查

当地的房地产信息网可以查吧

引用 @Rmhl31 发表的:
当地的房地产信息网可以查吧

这个更新及时吗

引用 @哒哒哒PPT 发表的:
网上可查

不过好像看不到各个户型的具体情况

引用 @还有奇迹吗 发表的:
不过好像看不到各个户型的具体情况

套房网 安居客 链家 58可以看到剩余的房源和户型 不过也不能排除串通作假 当的的官网信息应该是真实的

引用 @布丁和南瓜 发表的:
在哪里查

查不到的

引用 @ChakMiu 发表的:
这个更新及时吗

应该可以的，刚交了首付，没几天就更新了

引用 @Rmhl31 发表的:
应该可以的，刚交了首付，没几天就更新了

可以，长知识了谢谢

引用 @还有奇迹吗 发表的:
不过好像看不到各个户型的具体情况

我这边新盘网上都可以查

引用 @ChakMiu 发表的:
可以，长知识了谢谢

我这里也有

是的，这是销售技巧，永远只有一两套了

引用 @Rmhl31 发表的:
应该可以的，刚交了首付，没几天就更新了

你这个也太详细了

引用 @豫西北安东尼 发表的:
那就不要买了

为啥老哥，真没了啊？

引用 @布丁和南瓜 发表的:
在哪里查

杭州的话可以上透明售房网查

引用 @Rmhl31 发表的:
当地的房地产信息网可以查吧

这玩意儿怎么查啊

那就把房子让给更需要的人吧

引用 @还有奇迹吗 发表的:
你这个也太详细了

没备案查不到吧，我也交了首付 现在还没更新 坐标沈阳

引用 @休斯顿韩德军 发表的:
这玩意儿怎么查啊

搜你们当地的房地产信息网呀，房管所办的，然后查统计信息

买房这么大的事靠销售说两句？

你觉得合适就买，不合适就不买，你之所以会冲动，主要还是有自己喜欢的户型，价格还可以，但是买房是个大事，你觉得你应该要反复考虑才行，其实还是那句话，自己觉得合适，对比几家差不多就可以订房了，

引用 @Rmhl31 发表的:
搜你们当地的房地产信息网呀，房管所办的，然后查统计信息

刚上了一下房产信息网，感觉啥也没有

就是为了逼你

你想想，她会说房子还很多吗？

引用 @Rmhl31 发表的:
当地的房地产信息网可以查吧

现在都一户一价了，买房之前最好功课最重要。宝龙的房子好贵…

引用 @敷衍欲忘忆 发表的:
没备案查不到吧，我也交了首付 现在还没更新 坐标沈阳

没备案的房子不能公开销售的

引用 @还有奇迹吗 发表的:
为啥老哥，真没了啊？

要是真快没了，那些都是人挑剩下的，有什么可要的。而且一般说这样的都是扯犊子的，他们会留着的

老哥是哪啊 我们这是真抢着买啊

4年前买的时候挑了几个房间，结果开盘秒没，气得我当场退认筹金，第二天开始置业顾问就每天给我打电话说有人退房，每天都有人退好几套

引用 @Rmhl31 发表的:
当地的房地产信息网可以查吧

看地方，有的城市房管局信息更新得会不及时

看地方吧，杭州和宁波这段时间好像还涨价了

你随便找个售楼处销售问一栋边一点的主力户型中间偏上楼层的，如果说没有了至少这个盘还是卖的比较好的，要不然就去问中介，中介没必要骗你一个盘

专业用词叫“逼定”。但是……万一是真的呢？

假象，都说快卖光了，让你抓住机会。

引用 @一只雪白的鹭鸶 发表的:
要是真快没了，那些都是人挑剩下的，有什么可要的。而且一般说这样的都是扯犊子的，他们会留着的

建议别随便劝人不买房……要是真没买 感觉害人了

别信这群人的 一口谎话 之前已经看好了 约定好第二天要家里人去付定金 我妈还想再去样板间看一下 那个销售就在旁边打电话说还有一个人也想定什么的 我妈跟我打电话我直接说那不要了 真的恶心人🤢

看地段，地段好的，确实是这样的，而且，现在大部分都是公开透明的，看中了就买啊，大部分城市都别指望会跌

引用 @还有奇迹吗 发表的:
为啥老哥，真没了啊？

买什么东西前你都会有一个心里构图，（初始目标）切记！切记！切记！ 坚持自己的判断想买什么样的就找什么样的，千万别相信别人给你推荐的。

十个里面应该也有那么一两个确实是卖的好

引用 @板凳界MVP 发表的:
现在都一户一价了，买房之前最好功课最重要。宝龙的房子好贵…

兄弟福鼎的？宝龙太贵，我买了金滩观海

都这么说的，但是这两个月除了一线不知道其他哪有人抢着买啊。。

引用 @Rmhl31 发表的:
当地的房地产信息网可以查吧

老哥可以给个教程吗？我查不到，百度上全是广告

是的

18年还要给售楼小姐茶水费呢，还是分情况

现在也就小平米买的快，100平以上的很难买出去

引用 @奇遇老师 发表的:
4年前买的时候挑了几个房间，结果开盘秒没，气得我当场退认筹金，第二天开始置业顾问就每天给我打电话说有人退房，每天都有人退好几套

哈哈哈，常规退房操作，你还得谢他🐶

这样看那个楼盘的情况啊…如果是当地出名比较火热的楼盘那可能真没了，如果是一般的就是骗你催你买的

早点买

引用 @Rmhl31 发表的:
当地的房地产信息网可以查吧

这个比较稳

房产销售嘴里，永远房子紧张

引用 @造包 发表的:
建议别随便劝人不买房……要是真没买 感觉害人了

有些人就是不懂装懂啊

销售固定套路，当他放屁就行

饥饿营销

还有雇老头老太太看房的，啥招都有

引用 @还有奇迹吗 发表的:
为啥老哥，真没了啊？

房地产的回报率高于其他行业，不要担心买不到房子，说房子没了，就不买，不惯着他们

上房管局网站查备案了几套

引用 @板凳界MVP 发表的:
现在都一户一价了，买房之前最好功课最重要。宝龙的房子好贵…

老乡啊，最近也在看房，宝龙好贵

引用 @Rmhl31 发表的:
兄弟福鼎的？宝龙太贵，我买了金滩观海

下午刚刚去恒大和观海逛了，买房可真是头疼

越是大宗商品就越不要急，先多了解商品是否符合自己需求，他催任他催。

引用 @休城特工 发表的:
下午刚刚去恒大和观海逛了，买房可真是头疼

恒大公积金贷款不打折好像，非刚需可以买观海，五馆一院旁，有海景，园林很棒，玉塘下面发展不错几个盘可以看看

引用 @发挥运动场 发表的:
老哥可以给个教程吗？我查不到，百度上全是广告

没什么教程呀，我也是百度找的

一般都会有和网站专门查网签情况，重庆的网站就是cq315house，其他地方应该也有

这里没有几个懂房产的，都是过嘴瘾，这么大的事找靠谱的人咨询，别在论坛乱问。真要了解，可以私信我

一栋楼跟你说就剩几层了，然后选出其中最好的一层，说就这几套了，然后你不买就没了，一般人就会匆忙下决定，过后才知道一栋楼都没卖出去几套

马克

引用 @ChakMiu 发表的:
这个更新及时吗

大部分城市的网站都是有时差的，一般两周到一个月不等，像楼上说的交首付没几天就更新了的只存在于极少数城市～

有些地方确实是真的，今年一二线都有点热

引用 @一只雪白的鹭鸶 发表的:
要是真快没了，那些都是人挑剩下的，有什么可要的。而且一般说这样的都是扯犊子的，他们会留着的

我是做地产的，照你这样说，太多了，是因为没人买，太少了，又是别人挑剩下的，那么问题来了，多少房量你觉得才是最好的呢，房子嘛，自己喜欢，价格合适。地段合适就可以了，我自己买房也一样。

天天说没了，天天打电话来问有没有意向 tmd

引用 @Rmhl31 发表的:
恒大公积金贷款不打折好像，非刚需可以买观海，五馆一院旁，有海景，园林很棒，玉塘下面发展不错几个盘可以看看

是啊，刚需，买不起宝龙有在考虑玉塘，不过估计也要九千多点

引用 @敷衍欲忘忆 发表的:
没备案查不到吧，我也交了首付 现在还没更新 坐标沈阳

签了备案合同过几天才更新

引用 @休城特工 发表的:
是啊，刚需，买不起宝龙有在考虑玉塘，不过估计也要九千多点

听说政府要搬到玉塘，桐南小学海湾校区也开了，连接八尺门的公路也快修好了还有海景，玉塘可以的，福鼎巴掌大的地方有辆车哪去不了呀。

引用 @Rmhl31 发表的:
当地的房地产信息网可以查吧

我就做这行的 大多数你这个只能查到签约套数 查不到定购套数 更新会滞留至少一月

引用 @大号在黑屋 发表的:
我就做这行的 大多数你这个只能查到签约套数 查不到定购套数 更新会滞留至少一月

定购是指交了订金吗还未签订合同吗？

引用 @Rmhl31 发表的:
定购是指交了订金吗还未签订合同吗？

对，开发商都是在房管所的网站系统上签合同的，所以能查，开发商的认购房管所是统计不到的。

房产局的信息我的交了首付半个月才更新。 不过虽然有延时，也比较有参考意义。 真是卖的极快的，数据上也会有表现。 另外可以看一些统计，楼盘每周的销售面积和销售价格，能大概算出这个楼盘的成交均价和销售情况

你不动她就急了

一般会先把不好卖的推荐给你。

十几年前就这么说了，但是又买的到，就是挑的余地不大

引用 @魅夜 发表的:
一般会先把不好卖的推荐给你。

那太坑了，好卖的卖给谁啊

引用 @还有奇迹吗 发表的:
那太坑了，好卖的卖给谁啊

好卖的不愁卖，不好卖的先推荐。好卖的可以熟人或是内部消化了。

引用 @豫西北安东尼 发表的:
那就不要买了

借楼，在售楼部兼职驻场过。里面说什么立马涨价，快卖完了，90以上都是骗人的，都是为了骗人交诚意金或者首付，我还见过那种为了逼顾客首付，销售经理叫策划做了两条假消息海报说下星期涨价。楼盘热卖不热卖，看地段看价格，看现场就知道了，别相信销售的鬼话。还有不热卖的楼盘，价格好商量，可以各种申请优惠的。

引用 @Rmhl31 发表的:
听说政府要搬到玉塘，桐南小学海湾校区也开了，连接八尺门的公路也快修好了还有海景，玉塘可以的，福鼎巴掌大的地方有辆车哪去不了呀。

政府估计短时间不好搬，不过玉塘六百多亩填海倒是很让人期待

没了就换一家呗

你不管买啥，很会跟你说，过了今天，过几天就没有了