平心而论，这个户型能打打多少分

引用 @春晚直播撸 发表的:
比楼主的好在哪里，箭头多？

兄弟 别出来丢人了 空气对流学

引用 @天天平平 发表的:
按你发的户型图上的尺寸，面宽16.2m，进深将近11m，套内净面积就到了16.2X11=178平方，加上公摊，轻松破200平，您说说来，哪个楼盘赠送面积能达到60多平，开发商就算想送，报建能通过？

某些十八线小县城还是乱象丛生的

？

满分💯

这特么不怎样，房间太小了。

引用 @程灵素君 发表的:
看图说话

同问

我家141平，只有三室两厅两卫

为毛我的一样面积才三室两厅两卫

引用 @程灵素君 发表的:
看图说话

啥软件呀，插个眼

为啥我家145也就三室，步行街到处都是120平的四室

引用 @不搞体育来搞我 发表的:
兄弟 别出来丢人了 空气对流学

除了中间餐客厅其他房间哪里对流？

引用 @程灵素君 发表的:
看图说话

算上公摊，正好差不多236🐶

这是按实际的房面积算的139吧？

引用 @水天醉 发表的:
这他妈是139平？

这他妈是8岁？

引用 @程灵素君 发表的:
看图说话

插

引用 @程灵素君 发表的:
看图说话

结合这个计算183，139应该是减去两个阳台加书房还有飘窗的面积，这些都算赠品差不多将近139

五房还可以改6房

引用 @程灵素君 发表的:
看图说话

插个眼

就算你说送得多，只算有种圈的！你告诉我139？？？？

引用 @柴柴柴可夫斯基 发表的:
粗算一下，139确实是套内面积。楼主所属城市应该是算套内面积的，例如重庆？

我手算这面积都180了，哪里有个139

十年前135平的房子是322，现在都522了。。。吓人

引用 @春晚直播撸 发表的:
比楼主的好在哪里，箭头多？

哈哈哈，兄弟箭头多笑死我了

动静分区不好

60平的3室1厅都有

价格 19000，楼盘就不说了，免得大家觉得在打广告

引用 @程灵素君 发表的:
看图说话

插

引用 @程灵素君 发表的:
看图说话

老哥，这是啥app啊？

引用 @程灵素君 发表的:
看图说话

插

你说239我都信🐶

这房就算是最后使用面积也比139大啊

这房间要有多小，香港呢？

5室2厅139平？？？？我3室2厅才138平。。

说实话，主卧厕所对床，阴煞之气太重，非常不应该犯的低级风水错误。

引用 @程灵素君 发表的:
看图说话

吊

引用 @水天醉 发表的:
这他妈是139平？

这个约139也约得太他妈多了！🐶

飘窗不算建筑面积。阳台算一般

引用 @不搞体育来搞我 发表的:
兄弟 别出来丢人了 空气对流学

怂货。私信骂我还屏蔽我。

也看看我的139

满分，没见过设计这么好的户型，哪个楼盘

引用 @不搞体育来搞我 发表的:
户型不太好吧 看我这个图

这个差太多了，楼主那个是真无敌户型

我家242的看起来没这个大...

这户型棒呆了啊...好想买一套。对比最近看的户型，都是什么垃圾。

引用 @虎扑JR1467569923 发表的:
五室两厅三卫再加个横厅？139？这场面我真没见过，说200我都信

说实话，看具体尺寸就能理解。房间都是3×3.5，要么就2.9×3.6的。。都房间都太特么小了。3×3的书房放个书桌书柜，我都不知道还剩多大的地方。

引用 @程灵素君 发表的:
看图说话

好户型 真好

引用 @贾森巧克力 发表的:
左下角入户花园偷房间，北侧设备平台偷阳台，北侧飘窗偷成室内，南阳台算一半面积，飘窗不算面积，完全有可能的。你这个算法算的是占地面积。

的确有可能可以做到，这样的开发商也太良心了

引用 @五岳之尊 发表的:
啥软件？

知户型

引用 @你就瞎几把吹吧 发表的:
做设计这么多年这个139户型无敌了，140以下没见过比这个好的户型，主要原因应该是偷了很多面积，图里看不出怎么偷的，这户型不偷的话起码180平往上走

他把房间都做的太小了。2.9×3. 5的房间你设计会做这么小的嘛，除了保姆房。

不算外面突出的部分，16.2×9.5=153.9 啧啧 恐怖如斯

引用 @程灵素君 发表的:
看图说话

老哥，求分享

引用 @wanna1717 发表的:
哈哈实用面积180，建筑面积卖139，良心开发商

大哥你没算公摊呢。

引用 @程灵素君 发表的:
看图说话

插眼

这tm是用来送礼的楼吧！！

引用 @脾气大不好哄 发表的:
他把房间都做的太小了。2.9×3. 5的房间你设计会做这么小的嘛，除了保姆房。

10平方的房子在大户型里是算小，不过儿童住起来应该还是蛮舒服的，客厅大阳台大比啥都爽呀！而且双阳台可以有个做休闲用。

深圳89平 五房的大把

引用 @华为Mate50Pro 发表的:
老哥，求分享

知户型，很简单的基础设计软件

进门两间房？不太喜欢！

引用 @不搞体育来搞我 发表的:
户型不太好吧 看我这个图

你这个 客厅的造型好喜剧，赶不上LZ发的

引用 @程灵素君 发表的:
看图说话

算上公傩200平往上

引用 @脾气大不好哄 发表的:
他把房间都做的太小了。2.9×3. 5的房间你设计会做这么小的嘛，除了保姆房。

很常见啊，一般主卧3600以上面宽，其他次卧房间基本都是3米左右，好一点的做3.3左右，国内几大地产商什么万科保利恒大碧桂园等等等大多数项目都是这样的啊，除非你是很豪华的，不然就差不多这个尺寸，使用上是肯定够的，我现在都开着户型库呢，基本都是这样的，还有啊，保姆房不会做2.9*3.5这么大的，刚做的一个福建这边地区的豪宅，昨晚开盘，售价单套2000万左右，保姆房也就差不多2.5*2.5左右

引用 @二月红前来求虐 发表的:
这个约139也约得太他妈多了！🐶

239跟139就差个1

我挺喜欢的

引用 @脾气大不好哄 发表的:
说实话，看具体尺寸就能理解。房间都是3×3.5，要么就2.9×3.6的。。都房间都太特么小了。3×3的书房放个书桌书柜，我都不知道还剩多大的地方。

主卧3.7，客卧3*3.5，2.9＊3.6在130面积段再正常不过了，人家两百多的户型次卧也就这水平

引用 @peacefulzhang 发表的:
为什么赠送给买家 政府还不高兴？

这是恶性竞争啊，同样的面积，这家送的多，那家送的少，那大家肯定选多的啊，价格就能卖高点，政府要是不管，开发商那是往死里送，反正建安费用跟房价比，就是九牛一毛。深圳以前就是这么松，导致买房早的人，都占了大便宜，88平做四房的户型到处都是，这几年报建管的严了，100平都只能做三房，这差距就出来了，导致同一片区二手房，100平房子还没别人88平卖得贵。

把飘窗阳台都去了确实是139。

一般般

这种户型很完美了，不过我认为最完美的还是120平米左右四房，完全没有任何空间浪费

引用 @程灵素君 发表的:
看图说话

阳台如果没有封顶是不算面积的，封顶也只算一般面积，另外左下角那块应该算赠送面积，现在对赠送面积扣的很严，做到这样是真的牛逼

引用 @柴柴柴可夫斯基 发表的:
粗算一下，139确实是套内面积。楼主所属城市应该是算套内面积的，例如重庆？

图上写的建面约

引用 @虎扑JR1467569923 发表的:
五室两厅三卫再加个横厅？139？这场面我真没见过，说200我都信

这房型一看就高档!

服气服气真的牛逼

引用 @程灵素君 发表的:
看图说话

这是啥app?

卧槽＝。＝真的有点叼…求问是哪儿的，可私信

引用 @不搞体育来搞我 发表的:
户型不太好吧 看我这个图

我们常州一个楼盘得户型和你差不多呐。多个房

引用 @程灵素君 发表的:
看图说话

什么软件啊

引用 @chenhaoke 发表的:
价格 19000，楼盘就不说了，免得大家觉得在打广告

楼盘干啥不说，就是真打广告，这个也值得一看呀，至少说下这是哪个城市的

完美

非常好，价格合适可入

引用 @程灵素君 发表的:
看图说话

啥软件求问

引用 @后青春期的胖子 发表的:
某些地方的房产开发有灰空间拿去报建，验收完以后改成这样来卖就行了。灰空间部分不计建面就是赠送的。但是现在政府对这块审核比较严格。大城市一般很少有这样搞的了

南京刚处罚了两家，一家7000万，一家4000万

我家160只有四室两卫 你这139 打死我都不信

引用 @虎扑JR1467569923 发表的:
五室两厅三卫再加个横厅？139？这场面我真没见过，说200我都信

套内190平 建面239

离谱，要是我买房的时候有这个就好了

这特么长宽一乘就是200平米了

引用 @你就瞎几把吹吧 发表的:
做设计这么多年这个139户型无敌了，140以下没见过比这个好的户型，主要原因应该是偷了很多面积，图里看不出怎么偷的，这户型不偷的话起码180平往上走

肉眼能看出来的应该是书房和阳台偷了不少面积，但再怎么偷也不至于多出来40平啊，139直接干到180，这就太特么离谱了。。。

画图的时候把面积放大都成了行业潜规则了吗？呵呵呵呵

引用 @你就瞎几把吹吧 发表的:
很常见啊，一般主卧3600以上面宽，其他次卧房间基本都是3米左右，好一点的做3.3左右，国内几大地产商什么万科保利恒大碧桂园等等等大多数项目都是这样的啊，除非你是很豪华的，不然就差不多这个尺寸，使用上是肯定够的，我现在都开着户型库呢，基本都是这样的，还有啊，保姆房不会做2.9*3.5这么大的，刚做的一个福建这边地区的豪宅，昨晚开盘，售价单套2000万左右，保姆房也就差不多2.5*2.5左右

不懂就问哈，3米面宽，就说放1.8m的床吧，除去衣帽柜0.6-0.7m要有吧，剩下0.6m。这俩过道也太小了吧。。放1.5的床也貌似有点。。

引用 @chenhaoke 发表的:
房产证是这样写，可能赠送很多吧

💯

引用 @瑞扣扣 发表的:
这是什么软件呀

草图大师吧

引用 @瑞扣扣 发表的:
这是什么软件呀

知户型 功能强大

引用 @一盏明灯渡佳人 发表的:
大哥你没算公摊呢。

就说的建筑面积 139是建筑 特么的测量的183是实得 蒙圈

引用 @numero 发表的:
这不是239平方？139平方6米客厅太tm离谱了

你光看开间了，进深小啊。。。这个明显家具缩尺寸了，客厅放这样的沙发都有问题。当然肯定还有偷的面积。

引用 @脾气大不好哄 发表的:
不懂就问哈，3米面宽，就说放1.8m的床吧，除去衣帽柜0.6-0.7m要有吧，剩下0.6m。这俩过道也太小了吧。。放1.5的床也貌似有点。。

因为这些尺寸在实际使用中够用，房价贵，然后按最小的面积去压总价，这样比较好卖

引用 @江帆一叶 发表的:
啥软件求问

知户型

引用 @怀无ray 发表的:
你光看开间了，进深小啊。。。这个明显家具缩尺寸了，客厅放这样的沙发都有问题。当然肯定还有偷的面积。

3米6的进深小？摆个2.4米的沙发，加两个边几不要太舒服

引用 @numero 发表的:
3米6的进深小？摆个2.4米的沙发，加两个边几不要太舒服

你要结合空间尺寸来看，对3.6面宽来说，3.6进深不小了，对6米进深来说，你想象一下那是个什么比例，那么大的客厅，可能放一个2.4的沙发吗？

引用 @程灵素君 发表的:
看图说话

这软件厉害啊

引用 @怀无ray 发表的:
你要结合空间尺寸来看，对3.6面宽来说，3.6进深不小了，对6米进深来说，你想象一下那是个什么比例，那么大的客厅，可能放一个2.4的沙发吗？

非要摆一字8米的沙发，坐沙发两头的对话用对讲机？三张2.4的围起来不香吗？

我173的才3室2卫+书房