420万亿，中国的房市就是股市的9倍市值，老先进，但是人家美国才1:1啊

引用 @他的膀胱 发表的:
虽然房价的确很高，但我们的股市也太弱鸡了

我们的优秀公司都在海外

引用 @傲天兄弟哥哥 发表的:
但是巫师真的是中金的丫

履历是知乎某大佬的履历

然后巫师拿过来说是自己的履历，被人锤了

引用 @丘吉尔的帽子 发表的:
你给他们科普有啥用。。。一群韭菜而已。

你管这个叫科普？就算降30%，早上车的不还是赚。

引用 @球迷kid 发表的:
10年前就说是泡沫。到现在也没破。不过感觉房价可能也就这样了。超一线会越来越贵，边缘城市逐步降低。

云南五线小城市，今年听周边亲戚说房价跳水

引用 @拉风的名字亚 发表的:
醒醒吧，燕郊欢迎你

什么几把鬼燕郊，你没病吧

引用 @理性不客观 发表的:
问题是这种地方新楼盘开盘时，购房者还得去抢去排队，有的地方甚至得靠摇号来提现程序公平

喝个喜茶也排队，你这个看表现也看的太表象了

引用 @古古怪怪点点滴滴 发表的:
你自己都说了是尽量公平，如果公平那就不存在学区这种东西了。 新区在发展，现有的这些就不发展了？现有的市中心地块价格只会越来越高，它不会因为新区发展了就降价。 政府卖地难道会因为自己造了个新区就让手里仅存的老地块价格下降吗。

原题目是住房土地缺不缺，不是讨论房价的。。。。

中国是房市泡沫，可是美国是房市➕股市泡沫啊

引用 @叫我高宫望 发表的:
得看具体地区和政策吧，我们这个东部沿海三线末流地级市，2010年左右时候跟着全国房价一起涨，2016年副市长引进炒房团，17年直接翻倍。18年新旧动能转换又涨1-2千，19年划自贸区还特么涨了2千左右，艹。我在2015年房价平稳的时候6k买的中心繁华地区（学区房也才7k，最贵的是没有公摊的那种老小区的多层，8k），现在我这1万5，城市均价将近2万，那种没公摊的老小区反而涨得慢，才1万2-1万3，可能因为质量吧，砖混房，80年代末90年代初的，都三十年了。。。

听着怎么这么像淮安？

引用 @情不自禁赞赞 发表的:
你要是在四川，手里有1000万，会想着跑去上海买房？如果房子不涨，谁买啊，买来干啥呢，又住不了，租出去租金还不够存银行利息。

我有一千万能买得起和买得到上海的房子，我还留在老家干嘛？？？

引用 @tianzhao5527 发表的:
没错，主要一线城市那人口太恐怖了，三四线早就破了，二线还在炒，一线除非产业明显外移，否则不太可能狂掉。只能说到了一定高度涨不上去了

我家佛山19年上的车，1万9一平跌到现在1万7

引用 @小胖子不服输 发表的:
日本也是这么想的，日本人均面积更小

你看北上广深每年的人口在增长还是下降就知道房价了，每年都增长的话表示房价不会掉

引用 @飞翔的伊比利亚人 发表的:
你要是在四川，手里有1000万，孩子在上海上学或者工作，能拿上海户口，眼看要结婚安家在上海，你会不想着跑去上海买房？ 反过来，你要是在上海，手里有1000万，孩子在四川上学，眼看要毕业，你会让他在那结婚安家吗？就算他在那结婚安家了，你会掏1000万给他买房吗？掏个300能买很不错房子了吧。 这一来一回，就差出多少去，这就是马太效应。

我要1000万，拿一百万我市买套房，拿一万找企女人帮看生个孩子，，拿三百买股票与etf基金，拿帮三百万存银行，而两百万生活，每个星期都都找一个女人做我一夜新娘，，就问你们香不香，，

引用 @HotSdy 发表的:
这些知名企业不在国内上市是因为有外资持股，你当他们不想在国内？

？？？

引用 @球迷kid 发表的:
10年前就说是泡沫。到现在也没破。不过感觉房价可能也就这样了。超一线会越来越贵，边缘城市逐步降低。

狼来了喊多了，狼真的会来。

引用 @西红柿夏洛 发表的:
北上能降我是不信的。。。。

10万房子不相信会降价，却相信1万的房子会降价。北上房价高主要是不平衡不充分的发展和户籍政策带来的既得利益被圈在这里，比如大量教育、医疗资源。国家未来改革方向就是要放开资源让全国人民共享，那么大城市的优势就没了。影响房价涨跌的绝对不是买的人多或少。

引用 @情不自禁赞赞 发表的:
10万房子不相信会降价，却相信1万的房子会降价。北上房价高主要是不平衡不充分的发展和户籍政策带来的既得利益被圈在这里，比如大量教育、医疗资源。国家未来改革方向就是要放开资源让全国人民共享，那么大城市的优势就没了。影响房价涨跌的绝对不是买的人多或少。

这个真的要发改委主任你来做了，资源不平均这件事情，不是本朝有的，全世界都一样，全历史都一样，现在的中国唯一强的就是户口政策，户口政策才是真正延缓资源集中的政策。不然以中国的人口体量，北上广破5000w人口就跟玩一样 现在就看一带一路怎么带动中西部了。 [ 此帖被drunfeiso在2020-05-05 09:30修改 ]

说明股市要加大力度

引用 @salaschang 发表的:
完全不一样，且我们现在的阶段和日本最疯狂的80年代末期差的太远了。

此话怎讲 愿闻其详🙉

引用 @dhfeye 发表的:
喝个喜茶也排队，你这个看表现也看的太表象了

呵呵，拿一杯喜茶和一套房子做对比？开发商拿地可是用的真金白银

引用 @理性不客观 发表的:
呵呵，拿一杯喜茶和一套房子做对比？开发商拿地可是用的真金白银

稀缺造成的抢购，和物品本身的实际价值没有必然联系

引用 @dhfeye 发表的:
稀缺造成的抢购，和物品本身的实际价值没有必然联系

喜茶替代品太多了，其它品牌茶饮、咖啡、果汁、可乐、甚至纯净水都可以替代，而房子由什么替代？房车么？你真以为在大城市买套房子就是留着住的？户口、学区、车位、社保…太多太多了

引用 @理性不客观 发表的:
中国有14亿人口，而且绝大部分都集中在东部、中部

只是时间早晚的区别，你还能区别啥

引用 @理性不客观 发表的:
喜茶替代品太多了，其它品牌茶饮、咖啡、果汁、可乐、甚至纯净水都可以替代，而房子由什么替代？房车么？你真以为在大城市买套房子就是留着住的？户口、学区、车位、社保…太多太多了

稀缺是心理效应，和实际是不是稀缺没有必然关系，和能不能替代也没有必然联系，房子不买还能租，排队买喜茶的人也根本不会认为买个别的能替代喜茶，不然也不排队了，你说了好多，无非就不懂而已

引用 @草东没有键盘 发表的:
只是时间早晚的区别，你还能区别啥

地球毁灭只是时间早晚的区别，你还能区别啥…

引用 @dhfeye 发表的:
稀缺是心理效应，和实际是不是稀缺没有必然关系，和能不能替代也没有必然联系，房子不买还能租，排队买喜茶的人也根本不会认为买个别的能替代喜茶，不然也不排队了，你说了好多，无非就不懂而已

房子不买还能租？能说出这句话来，只能说明你还没结婚，甚至还没毕业。 不信你可以问下家里结过婚的长辈们，在自己工作生活的城市里，如果可以付得起首付当“房奴”，是买房子还是租房子这个问题，看有回答租房子的么。

引用 @理性不客观 发表的:
地球毁灭只是时间早晚的区别，你还能区别啥…

地球多少年，楼市多少年，你咋不上天呢，宇航员也上天啊

引用 @草东没有键盘 发表的:
地球多少年，楼市多少年，你咋不上天呢，宇航员也上天啊

中国960万公里，14亿人口，社会主义体制，大陆国家;日本37万公里，1.3亿多人口，资本主义体制，岛国;你说没区别？你还在天上飘着呢？

引用 @理性不客观 发表的:
房子不买还能租？能说出这句话来，只能说明你还没结婚，甚至还没毕业。 不信你可以问下家里结过婚的长辈们，在自己工作生活的城市里，如果可以付得起首付当“房奴”，是买房子还是租房子这个问题，看有回答租房子的么。

这不是没有选择，而是你认为你没有选择，其实你就是被对方的策略影响了，你现在振振有词的说着对方灌输给你的思维，就好像感觉结婚怎么能没有钻石一样

引用 @dhfeye 发表的:
这不是没有选择，而是你认为你没有选择，其实你就是被对方的策略影响了，你现在振振有词的说着对方灌输给你的思维，就好像感觉结婚怎么能没有钻石一样

不置气，每个人的想法不同，每个人每一个阶段的想法也会不同。你成家立业后再回想你说的这句话，看看是否不忘初心。

引用 @理性不客观 发表的:
不置气，每个人的想法不同，每个人每一个阶段的想法也会不同。你成家立业后再回想你说的这句话，看看是否不忘初心。

这不是置气，你在说人生的无奈，我在说经济的规律，不同的人生都有很多无奈，但不改变实物运作的本质

引用 @dhfeye 发表的:
这不是置气，你在说人生的无奈，我在说经济的规律，不同的人生都有很多无奈，但不改变实物运作的本质

这是无奈么？以目前房价，普通家庭在北上广能凑齐首付当“房奴”，这本身不就是励志故事么🐶

引用 @理性不客观 发表的:
这是无奈么？以目前房价，普通家庭在北上广能凑齐首付当“房奴”，这本身不就是励志故事么🐶

所以，这里在说经济现象，你要说的是什么？

引用 @dhfeye 发表的:
所以，这里在说经济现象，你要说的是什么？

经济现象只是历史经验总结，并不能预测未来。并且资本主义国家理论放到社会主义国家来，行不行的通还两说

引用 @理性不客观 发表的:
经济现象只是历史经验总结，并不能预测未来。并且资本主义国家理论放到社会主义国家来，行不行的通还两说

已经不知道你要说什么了，不总结分析怎么预测，总结分析不就是为了预测，总结分析的不就是我们的经济情况么，你在说什么呀