据说是天津117大厦催生了禁摩令，由于租售预期不佳很有可能永久荒废

目前该大厦虽然已经封顶，但是幕墙施工一直未完工，有一阵子没一阵子地间歇性施工。等幕墙施工完成后，基本内装又要一大笔钱，资金链有压力就会一直拖着，而高银集团目前财务状况岌岌可危。最重要的一点就是建成后市场上租售预期不乐观。这种高楼租售不到一定比例，营业成本（摩天大楼一天的运营费在70-90万之间）会很高，上海中心开张时就已经累积了百分之六十几租售，高银这个地段很难吸引大牌公司入驻，客户累积不到一定比例，大厦就一定不会正式办公。此前一些烂尾楼在加紧催促下终于建成，由于没有企业入驻，市政府就直接把一部分政府机构搬进去，不至于让办公楼空置得太厉害。

看标题 禁摩， 我以为 这大厦不让摩托车进，所以买电动摩托的小人物放弃买这个楼盘，送餐的外卖小哥也进不来，所以能买小车的人点外卖也不方便，所以不买

说真话我该还是喜欢 6层的小楼

天津建这种东西，有什么意义？

于家堡还空着呢吧。

摩天大楼就是房地产泡沫最直观的体现

政府搬进去办公爽歪歪

引用 @我要写个惨字啊 发表的:
说真话我该还是喜欢 6层的小楼

家里有老人 我更喜欢8楼封顶带电梯

不是说摩托车的啊

去过武汉/重庆和上海就知道虽然都是高楼，但完全不一样的视觉体验，上海内透接近欧美日的80%了，武汉重庆那高楼晚上去掉LED90%是黑的。二线确实不需要什么高楼，甚至深圳空置率也很高各种招商。杭州这一点就比较好没有啥高楼，就在规划和细节上下功夫

现在唯一的功能就是给网友们拿来当拍照背景或者做检测能见度的标志物

作为一个老百姓，我就想问问，知道地段吸引力不足，当初咋想的在这改？ 一群资本家和专业人士为啥能做出这决定？

天津最骚的是市区的高楼都没人气，高银和周大福两个超高层还都在郊区

高银这种机构杠杆很高，遇到这行市况基本不凉也半凉了

引用 @邓乔鲨纳詹 发表的:
天津建这种东西，有什么意义？

确实，而且建在西青区…连冲cbd，当面子地标的功能都没有

说实话，以天津的水平养两个500+本身就会很扯，北京就不说了，上海深圳也只是有两个吧好像，这种摩天大楼不是外资或者行业巨头，真的很难租出去

引用 @我要写个惨字啊 发表的:
说真话我该还是喜欢 6层的小楼

不喜欢，我家现在就是六楼顶，一到夏天热得要死，比如今天就35度快熟了都

引用 @虹口中山北一路1250号1幢 发表的:
去过武汉/重庆和上海就知道虽然都是高楼，但完全不一样的视觉体验，上海内透接近欧美日的80%了，武汉重庆那高楼晚上去掉LED90%是黑的。二线确实不需要什么高楼，甚至深圳空置率也很高各种招商。杭州这一点就比较好没有啥高楼，就在规划和细节上下功夫

杭州好像是因为西湖 不给造

引用 @火红蓝桥 发表的:
作为一个老百姓，我就想问问，知道地段吸引力不足，当初咋想的在这改？ 一群资本家和专业人士为啥能做出这决定？

有的时候为了拓宽城市框架，建设新地标，制造新的热点地区，拉抬整个区域内的房价。都会做出这种决策

引用 @阿德向前冲 发表的:
于家堡还空着呢吧。

别说于家堡了，比于家堡早建多少年的msd都空了好多。康师傅总部搬去上海，天津还硬要人家说双总部，保留三大街原总部建筑，还让租/买了msd一栋，没有人，只是在墙上显示下logo。自欺欺人的样子真好笑。

117到底在哪我都不知道，白在天津上两年学了

政府根本不可能搬过去。津静桥那9点前基本半个小时别想过。政府弄过去了一个半小时别想过了，除非把王顶堤冻品市场，还有周围几个大学都搬走

引用 @邓乔鲨纳詹 发表的:
天津建这种东西，有什么意义？

就是，天津市中心海河周围本来就蛮多高楼，还有滨海新区要发展，非要在那地方浪费钱建一个孤楼。

引用 @hupu之主 发表的:
117到底在哪我都不知道，白在天津上两年学了

城建大学那，

苏州的大裤衩造了10几年。。。

引用 @早上好dd 发表的:
摩天大楼就是房地产泡沫最直观的体现

摩天大楼是地产想建设的么？

可惜武汉的606了，滨江黄金地段整成这样

房价三四万，工资三四千

引用 @自闭小黑屋 发表的:
有的时候为了拓宽城市框架，建设新地标，制造新的热点地区，拉抬整个区域内的房价。都会做出这种决策

说白了就是赌呗，成了就发财，不成就白扔个大厦。

操啥心，推了重建双倍gdp美滋滋

引用 @Julian萌30 发表的:
确实，而且建在西青区…连冲cbd，当面子地标的功能都没有

卧槽 在西青区 那可真是 哈哈哈哈哈哈哈哈

所以世界第一烂尾楼出现了？🐶

天津只要过35层的写字楼，基本都要烂尾一段时间

引用 @早上好dd 发表的:
摩天大楼就是房地产泡沫最直观的体现

有一说一 商业地产泡沫跟住宅价格高不完全是一回事 不过天津这个修法确实看不懂 周大福金融中心租出去多少了…

引用 @hupu之主 发表的:
不喜欢，我家现在就是六楼顶，一到夏天热得要死，比如今天就35度快熟了都

热得快炸了？

引用 @hupu之主 发表的:
不喜欢，我家现在就是六楼顶，一到夏天热得要死，比如今天就35度快熟了都

别拿六楼顶的比呀，您家要是赶上送个小跃层的六楼，是不是就不那么热还多点地。

引用 @我是鸡腿侠 发表的:
看标题 禁摩， 我以为 这大厦不让摩托车进，所以买电动摩托的小人物放弃买这个楼盘，送餐的外卖小哥也进不来，所以能买小车的人点外卖也不方便，所以不买

天津已经禁摩快20年了

天气好的时候，从我们宿舍可以看到这栋楼，建了很久了，一直也没建好

引用 @自闭小黑屋 发表的:
有的时候为了拓宽城市框架，建设新地标，制造新的热点地区，拉抬整个区域内的房价。都会做出这种决策

可那附近都是工业区，根本没什么住宅

引用 @斯坦福桥蓝魂 发表的:
就是，天津市中心海河周围本来就蛮多高楼，还有滨海新区要发展，非要在那地方浪费钱建一个孤楼。

滨海还有个周大福，现在也得打肿了开

引用 @虹口中山北一路1250号1幢 发表的:
去过武汉/重庆和上海就知道虽然都是高楼，但完全不一样的视觉体验，上海内透接近欧美日的80%了，武汉重庆那高楼晚上去掉LED90%是黑的。二线确实不需要什么高楼，甚至深圳空置率也很高各种招商。杭州这一点就比较好没有啥高楼，就在规划和细节上下功夫

上海全国顶级的经济基础 也只是修了三件套等为数不多的超级高楼 并且上海中心的入住率也不算特别抢手 相比之下 二三线城市的部分高层写字楼 可能只能当景观和影视基地用了…

引用 @霍真普洛兹姥爷 发表的:
现在唯一的功能就是给网友们拿来当拍照背景或者做检测能见度的标志物

跟个仙塔似的😂

天津这种情况实在是想不到啊，直辖市也这样的吗？只知道一些小城市为了数据好看，建了类似的楼，完全没有公司进驻，只能把好多事业单位下属的公司硬拉进去😂

引用 @萧山全力王 发表的:
杭州好像是因为西湖 不给造

建在萧山也不行么🐶

引用 @巨蟹座的沈先生 发表的:
说实话，以天津的水平养两个500+本身就会很扯，北京就不说了，上海深圳也只是有两个吧好像，这种摩天大楼不是外资或者行业巨头，真的很难租出去

天津是唯一一个吧，我记得之前禁500+的时候，罗列了6个500+，天津两个，北京中国尊，上海上海中心，广州周大福，深圳平安

引用 @虹口中山北一路1250号1幢 发表的:
去过武汉/重庆和上海就知道虽然都是高楼，但完全不一样的视觉体验，上海内透接近欧美日的80%了，武汉重庆那高楼晚上去掉LED90%是黑的。二线确实不需要什么高楼，甚至深圳空置率也很高各种招商。杭州这一点就比较好没有啥高楼，就在规划和细节上下功夫

目前重庆的还好 除了新建好的 其他的入住率还可以 我就在江北嘴上班 周边除了东方国际 基本都有入住了 看了个数据 重庆的空置率在27

引用 @宛平南路600号院长 发表的:
所以世界第一烂尾楼出现了？🐶

平壤那个终于不是最烂了🐶

引用 @火红蓝桥 发表的:
作为一个老百姓，我就想问问，知道地段吸引力不足，当初咋想的在这改？ 一群资本家和专业人士为啥能做出这决定？

高新区环外核心地段 初衷是117带动周边发展

不是说已经盘活了吗

南昌也是 到处起高楼 空置率高的吓人 中介说很多楼空置率近70%

引用 @maksimcai 发表的:
有一说一 商业地产泡沫跟住宅价格高不完全是一回事 不过天津这个修法确实看不懂 周大福金融中心租出去多少了…

地标建筑 有政绩的考量 有公司业绩的考量 多放利益牵扯甚多 相当一部分是在赌 搏一搏单车变摩托 赌输了而已

引用 @邓乔鲨纳詹 发表的:
天津建这种东西，有什么意义？

本身就是浪费的，但它的对树立本地经济地位有巨大积极意义。

引用 @我要写个惨字啊 发表的:
说真话我该还是喜欢 6层的小楼

我喜欢五大道里的小楼。在里面生活真是安逸啊

居然还没有建完

新区没有优惠政策的吗？让人争先恐后挤进来的那种优惠。

引用 @邓乔鲨纳詹 发表的:
天津建这种东西，有什么意义？

建在西青，我是没想明白。可能这老板高瞻远瞩吧！

引用 @托马斯克洛泽 发表的:
天津是唯一一个吧，我记得之前禁500+的时候，罗列了6个500+，天津两个，北京中国尊，上海上海中心，广州周大福，深圳平安

确实，上海环球金融中心那个是492，全国应该只有天津一家有两个500+，然而天津还不是超一线，所以可以料想只能是金玉其外败絮其中

建议改为末世题材电影主题乐园。

天际线里下了这个mod我都没用它，不好搭配

引用 @我要写个惨字啊 发表的:
说真话我该还是喜欢 6层的小楼

前提是你不用天天爬六楼

真是建了十多年了吧，天津南站一眼就能望到

只能说那几年在位时，给了天津太多资源，谁知消化不了

地标明明是地方政府的强制，和开发商有啥关系？你不知道那些优质地块拍卖的时候有很多附加条件？其中重要的一条就是要求建多高。

引用 @maksimcai 发表的:
建在萧山也不行么🐶

萧山有机场啊 就未来科技城那里规划建高楼

引用 @Julian萌30 发表的:
确实，而且建在西青区…连冲cbd，当面子地标的功能都没有

11年刚去城建读书的时候，那边可真是一片荒凉，现在不知道咋样

引用 @maksimcai 发表的:
有一说一 商业地产泡沫跟住宅价格高不完全是一回事 不过天津这个修法确实看不懂 周大福金融中心租出去多少了…

于家堡中国曼哈顿了解一下

引用 @李晨的石头 发表的:
别说于家堡了，比于家堡早建多少年的msd都空了好多。康师傅总部搬去上海，天津还硬要人家说双总部，保留三大街原总部建筑，还让租/买了msd一栋，没有人，只是在墙上显示下logo。自欺欺人的样子真好笑。

滨海新区，感觉一方面是定位问题，更重要的

成都的绿地也烂尾了

引用 @我是鸡腿侠 发表的:
看标题 禁摩， 我以为 这大厦不让摩托车进，所以买电动摩托的小人物放弃买这个楼盘，送餐的外卖小哥也进不来，所以能买小车的人点外卖也不方便，所以不买

我以为按摩呢

引用 @霍真普洛兹姥爷 发表的:
现在唯一的功能就是给网友们拿来当拍照背景或者做检测能见度的标志物

路标

引用 @我爱拉格朗 发表的:
11年刚去城建读书的时候，那边可真是一片荒凉，现在不知道咋样

去年毕业的时候 也不咋地

引用 @早上好dd 发表的:
摩天大楼就是房地产泡沫最直观的体现

劳伦斯魔咒

引用 @邓乔鲨纳詹 发表的:
天津建这种东西，有什么意义？

意义就是创造了一个记录，世界上最高的烂尾楼

引用 @霍真普洛兹姥爷 发表的:
现在唯一的功能就是给网友们拿来当拍照背景或者做检测能见度的标志物

作为中北镇居民，用它判断空气质量很好使。能看到楼顶塔吊就是优，能模糊看到上面楼顶就是良，能看到下面三分之二就是轻度污染，能看到下面一半就是中度污染，基本看不见就是重度以上污染。

引用 @基里连磕铁 发表的:
别拿六楼顶的比呀，您家要是赶上送个小跃层的六楼，是不是就不那么热还多点地。

白天还是挺热的，晚上在二层睡开着窗户还是挺舒服的。

引用 @霍真普洛兹姥爷 发表的:
现在唯一的功能就是给网友们拿来当拍照背景或者做检测能见度的标志物

一拍，人家就知道你去天津旅游了

引用 @火红蓝桥 发表的:
作为一个老百姓，我就想问问，知道地段吸引力不足，当初咋想的在这改？ 一群资本家和专业人士为啥能做出这决定？

以前疏解北京本来是往天津和滨海疏解的，各个区县都想争取一些北京企业，得有地方吧。。。后来政策断了，改通州和雄安了。。。其实最好的地方就是天津和滨海，现成的地方，现成的交通，还靠海，为啥改，我觉得就是两个地方，利益输送的目的地不一致。

引用 @邓乔鲨纳詹 发表的:
天津建这种东西，有什么意义？

建有意义，建的地方脑子有病

引用 @小豆沙面包123 发表的:
摩天大楼是地产想建设的么？

具体是谁想建的并不影响他是不是泡沫啊

引用 @我爱拉格朗 发表的:
11年刚去城建读书的时候，那边可真是一片荒凉，现在不知道咋样

同级🤝

天津现在太穷了

引用 @虎扑JR0882261054 发表的:
不是说已经盘活了吗

除非是傻子，没人愿意接手。这可是无底洞啊

引用 @邓乔鲨纳詹 发表的:
天津建这种东西，有什么意义？

南宁现在也建了几十栋摩天大楼。天津还比不上南宁？

引用 @罗渣摩亚 发表的:
本身就是浪费的，但它的对树立本地经济地位有巨大积极意义。

如果好多年还是烂尾和不开张状态，反而会严重影响本地经济。投资者一看…哟，这个城市的地标建筑烂尾了这么多年…还值不值得投资呢？

引用 @Julian萌30 发表的:
确实，而且建在西青区…连冲cbd，当面子地标的功能都没有

不是西青吧 那块地算是海泰 好像是工农联盟的地 行政区域是。。。滨海新区

引用 @李晨的石头 发表的:
别说于家堡了，比于家堡早建多少年的msd都空了好多。康师傅总部搬去上海，天津还硬要人家说双总部，保留三大街原总部建筑，还让租/买了msd一栋，没有人，只是在墙上显示下logo。自欺欺人的样子真好笑。

我说怎么msd挂着一个康师傅的标志

我琢磨了半天盖高楼和不让骑摩托车有什么关系

引用 @早上好dd 发表的:
摩天大楼就是房地产泡沫最直观的体现

就在我们学校旁边 还在上学的时候开始建的 那时候进度还挺快 现在工作五年多了 一看新闻还特么在建

引用 @JOKERx0246 发表的:
以前疏解北京本来是往天津和滨海疏解的，各个区县都想争取一些北京企业，得有地方吧。。。后来政策断了，改通州和雄安了。。。其实最好的地方就是天津和滨海，现成的地方，现成的交通，还靠海，为啥改，我觉得就是两个地方，利益输送的目的地不一致。

是不是被北京把腿的忽悠断了？通州怎么样？雄安怎么样？其实都是空头支票。没几个总部企业愿意去这两个地方。

引用 @汉东政法系裁判 发表的:
政府搬进去办公爽歪歪

用纳税人的钱解决摩天大楼租不出的困境可还行🐶

引用 @雨夜因绫 发表的:
我琢磨了半天盖高楼和不让骑摩托车有什么关系

摩天楼，不是摩托车。

这个楼，去年我到天津出差，路过这个。说真的，这个楼的地理位置，应该相当于北京大兴黄村的生物产业园？或者顺义天竺的空港？ 当时真的很好奇啊，为啥在这里盖这么个大家伙？

引用 @JOKERx0246 发表的:
以前疏解北京本来是往天津和滨海疏解的，各个区县都想争取一些北京企业，得有地方吧。。。后来政策断了，改通州和雄安了。。。其实最好的地方就是天津和滨海，现成的地方，现成的交通，还靠海，为啥改，我觉得就是两个地方，利益输送的目的地不一致。

是啊，我也想疏解北京非首都功能，为啥不分给天津呢？

武汉也是，一到晚上那些大写字楼全都黑灯瞎火。可武汉好像特别喜欢建几百米高的大楼，这玩意儿真能带来自豪感吗？

天津经济就那样，而且117那地方连地铁都不通，看不出有半点火的可能性

引用 @Julian萌30 发表的:
确实，而且建在西青区…连冲cbd，当面子地标的功能都没有

就在我学校旁边 上学的时候开建地基 那时候进度还挺快的 现在我工作都五年多了 一看新闻还特么在建

引用 @汉东政法系裁判 发表的:
政府搬进去办公爽歪歪

我们也不想搬，可它实在是太空了🐶

引用 @德里克罗斯抽 发表的:
南宁现在也建了几十栋摩天大楼。天津还比不上南宁？

南宁也没有600的