好郁闷，买房买到了腰线层。。。。。。

这会有啥事 有科普一下的老哥吗

引用 @暗杀队长 发表的:
会不会渗水啊？？？？

结论：没有问题。 抖音上有个“枯燥房东壹哥”，关于这个问题有一期讲的很清楚。

引用 @三点零五米 发表的:
建筑行业的跟你说 心放肚子里吧 一点屁事都没有

😄有人高空抛物时会积垃圾

引用 @暗杀队长 发表的:
操作难度大不大啊

不大啊，你跟开发商一起去房管局撤销合同就行，只要还没办大证没开发票交税就行。

老工程人，跟你说，心放肚子里，一点事情没有

引用 @暗杀队长 发表的:
那以上那层呢😣

上面就是我，屁事没有，不过担心渗水，墙面处理过，到时看不出湿，！mmp都在说那下脚料修的尾盘。

引用 @三点零五米 发表的:
建筑行业的跟你说 心放肚子里吧 一点屁事都没有

不懂就问，那为啥腰线的便宜来？

就是阳台会比别人水泥部分高一点，其他都还好

引用 @三点零五米 发表的:
建筑行业的跟你说 心放肚子里吧 一点屁事都没有

有的框柱拆了模板都露着钢筋，用水泥抹抹不还是一样的住🐶

偶尔有人敲你家门拿衣服👙

这是哪里？

啥事没有，我是项目总工！别听抖音瞎derder

引用 @周星星星星星星星 发表的:
这楼怎么感觉像旧楼改造啊

可以见得？

引用 @暗杀队长 发表的:
会不会渗水啊？？？？

很有可能，我做装修的，遇到过几家都是腰线漏水，建议防水一定要做好，外面腰线部分，打点玻璃胶

腰线层没问题，悬挑层才会有渗漏风险

引用 @虎三分干拔 发表的:
我是做设计的，屁事没有，放心吧

放二手房市场有一定折价率，但不大。实际使用屁事没有

引用 @Teacher_sU 发表的:
我可以很明确的跟你说，有可能，但是任意楼层都有可能，那么，你还买房吗？

楼主这个肯定概率更大，其它层不会积水。

引用 @我就叫夏洛了咋地 发表的:
不大啊，你跟开发商一起去房管局撤销合同就行，只要还没办大证没开发票交税就行。

那就好那就好

高空抛物，堆满垃圾了解一下，住腰线的我恨不得把楼上扔垃圾的头塞垃圾桶里

积水，积垃圾，长虫子

你是不是觉得WiFi还能影响智商？

引用 @暗杀队长 发表的:
为啥啊

结构做法都有加固的，都有防水要求，而且不那么晒

引用 @明月君心伴我还 发表的:
你懂个锤子，我现在项目学校，线条就是二次植筋再支模做的，房地产腰线层大多是都是成品的，漏不漏不是看面层防水，你作高层腰线做混凝土现浇，不影响模版翻楼层的速度吗

你懂个锤子，这就是一次成型，人家设计要求管你什么模版不模版

有渗水的可能

引用 @新世纪扶阴战士 发表的:
你是不是觉得WiFi还能影响智商？

？？？？？？？？

我以前做过中介说二楼的房子不要买

你这个没什么问题，顶多有点积水

容易渗水，拿补漏王刷刷提前防备点没坏处。

引用 @暗杀队长 发表的:
会不会渗水啊？？？？

一般不会，会设计素混凝土挡水

lz是不是担心藏人🐶

引用 @三点零五米 发表的:
建筑行业的跟你说 心放肚子里吧 一点屁事都没有

但是会影响二次售卖的价格，就像18层的说法，比这个腰线层扯淡一百倍，年轻人肯定不会信，可是确实影响了二手房价格。

引用 @apsps 发表的:
😄有人高空抛物时会积垃圾

每天捡到一条内裤

你这个没事，房地产6年销售留言。

引用 @我家哈比无敌可爱呢 发表的:
不懂就问，那为啥腰线的便宜来？

stereotype

引用 @周星星星星星星星 发表的:
这楼怎么感觉像旧楼改造啊

怎么可能，这是在拆架，马上要进行装修了

引用 @暗杀队长 发表的:
会不会渗水啊？？？？

伸缩缝和楼顶是有可能，别的以现在的工艺质检几乎没可能

引用 @我就叫夏洛了咋地 发表的:
不大啊，你跟开发商一起去房管局撤销合同就行，只要还没办大证没开发票交税就行。

主要是开发商愿不愿意配合，有的嫌麻烦，而且如果已备案，开发商得往房管局账户打钱，好像是保证金啥的

我觉得挺好的 万一里面着火了 情急之下可以躲外面 或者抓奸的时候 可以躲外面 虽然有点危险😇

你倒不如担心一下你家冬天采光问题

腰线层没点事，而且还有好处，你可以装作担心渗水采光等问题去砍价

引用 @三点零五米 发表的:
建筑行业的跟你说 心放肚子里吧 一点屁事都没有

以前住一个小区，就六层，五楼和六楼之间腰线，然后十八栋全部五楼漏水。02年的老小区，维修基金又少，基本没得修

引用 @暗杀队长 发表的:
我也是五层，问题首付付了合同签了，换不得了啊

加钱

别的不知道 至少阳台落地玻璃高了点

怎么看着像是碧桂园的房子……

引用 @虎三分干拔 发表的:
我是做设计的，屁事没有，放心吧

打排气孔绝对会有一些影响

引用 @头发乱了你好6 发表的:
你懂个锤子，这就是一次成型，人家设计要求管你什么模版不模版

设计是设计，施工是施工，几个设计师天天给你蹲现场了，设计最终看的是建筑图，竣工给你照结构图验了？敲出来看吗？留钢筋挑出去再正常不过了。

楼上空调安装不规范，半夜滴水的声音吵的睡不着

卵事没有

引用 @暗杀队长 发表的:
会不会渗水啊？？？？

你说你要是在海南，可能采光差点事。但是但凡你在稍微往北一点，采光都没问题。而且也不明白你为啥觉得会渗水，就算是漏水，那每户不都是突出式设计吗，不得雨露均沾？🐶更况且你这个比别人宽不到哪去，还有双层呢。🐶🐶🐶

楼上如果丢烟头，浇水啥的，偶尔会在那里接着了

引用 @老卵酱 发表的:
每天捡到一条内裤

为什么不是XZ🐶

就怕隔壁老王容易过来～

引用 @老卵酱 发表的:
每天捡到一条内裤

这是爱好🐶🐶🐶🐶🐶

阳台的不同你已经看到了

引用 @高个远投王 发表的:
主要是开发商愿不愿意配合，有的嫌麻烦，而且如果已备案，开发商得往房管局账户打钱，好像是保证金啥的

嗯，我们这里一般开发商改合同会要手续费的

线条就起个装饰作用，别杞人忧天了

就是采光会收点影响，因为这种造型会导致窗户小一些，

引用 @明月君心伴我还 发表的:
设计是设计，施工是施工，几个设计师天天给你蹲现场了，设计最终看的是建筑图，竣工给你照结构图验了？敲出来看吗？留钢筋挑出去再正常不过了。

你觉得是一次成型的工多还是二次，真的搞笑

引用 @Antonio咖喱酱 发表的:
腰线层是因为有外围那圈担心有积水吗

阳台视线有点遮挡，因为下面有腰线

引用 @头发乱了你好6 发表的:
你觉得是一次成型的工多还是二次，真的搞笑

主体还没搞完，你二次结构构就开始了？？

引用 @头发乱了你好6 发表的:
主体还没搞完，你二次结构构就开始了？？

看看架子吧，悬挑的，下面窗框都装了，你扯什么二次结构呢，知道什么叫主体吗，你窗框的构造柱不是你二次结构做出来的？

缺点嘛，就是阳台比人家短一块🐶

这个不是挺好吗，比别人家多一块，别他妈听一帮没房子人瞎白呼，什么槽钢层啥玩意，不买顶底就挺好，说路虎不好毛病多的大部分都是买不起的

方便偷情者躲在窗外面

引用 @虎三分干拔 发表的:
我是做设计的，屁事没有，放心吧

设计和最后施工两码事好吗

主要是阳台影响比较大

引用 @暗杀队长 发表的:
会不会渗水啊？？？？

有可能会，但是概率不大，点子背的遇到外墙不加混凝土反坎，挑檐找倒坡的才会发生。

买之前没注意吗？

引用 @高个远投王 发表的:
我买的五层，也是腰线层，去实地看，阳台比别的高半米左右，影响采光，有人说腰线接楼上下来的水，可能积水漏水，知道了心里膈应，加钱换的九层

反倒7层8层9层容易是悬挑层……会渗水

引用 @明月君心伴我还 发表的:
你懂个锤子，我现在项目学校，线条就是二次植筋再支模做的，房地产腰线层大多是都是成品的，漏不漏不是看面层防水，你作高层腰线做混凝土现浇，不影响模版翻楼层的速度吗

你才是懂个锤子，防水都来了，这个挑板的面层有防水的话我把这个防水吃了！你晓不晓得哪些地方才做防水？还成品，GRC说不来？EPS说不来？一句成品就完了？

好多腰线都是聚苯板贴的，擦窗要小心尽量不要让它受力

引用 @虎三分干拔 发表的:
我是做设计的，屁事没有，放心吧

高层二楼，下水会堵塞 反水吗

引用 @明月君心伴我还 发表的:
设计是设计，施工是施工，几个设计师天天给你蹲现场了，设计最终看的是建筑图，竣工给你照结构图验了？敲出来看吗？留钢筋挑出去再正常不过了。

你植筋再做不更麻烦吗 植筋是一伙人 支模浇筑又是一伙人 而且你看山墙上模板怎么支呢 植筋的安全性比整体浇筑的安全性差远了 植筋你敢这么支撑吗

以后回家检查完床底柜子多检查一下窗外🐶🐶🐶

说一个真实会发生的，这个位置会接到楼上空调滴下来的水，有时候声音还不小……

腰线层我觉得主要是外观需要吧，可能窗户影响小一点，其他没问题的

引用 @明月君心伴我还 发表的:
看看架子吧，悬挑的，下面窗框都装了，你扯什么二次结构呢，知道什么叫主体吗，你窗框的构造柱不是你二次结构做出来的？

你那种留钢筋的操作不就相当于二次结构了吗，钢筋都留了为什么模不夹好，还等下一波？哪个老板请你还不是要亏的裤衩都没了

引用 @暗杀队长 发表的:
会不会渗水啊？？？？

做设计的你可不能说不漏水，这个漏水的几率比较大

引用 @暗杀队长 发表的:
但愿但愿哈

我是建筑设计的 那个就是做了个造型线脚 没有任何关系

引用 @邓博小允允 发表的:
你才是懂个锤子，防水都来了，这个挑板的面层有防水的话我把这个防水吃了！你晓不晓得哪些地方才做防水？还成品，GRC说不来？EPS说不来？一句成品就完了？

grc eps有什么说不来的，eps容易坏，grc成本高嘛，做挑板面层你不怕漏你别刷啊，你就靠涂料真石漆就完事了，漏了再说嘛，挑出去那么薄，混凝土做的没法振捣，怕漏我刷渗透结晶犯法吗？

风水问题？

引用 @唠嗑必总冠军 发表的:
你说你要是在海南，可能采光差点事。但是但凡你在稍微往北一点，采光都没问题。而且也不明白你为啥觉得会渗水，就算是漏水，那每户不都是突出式设计吗，不得雨露均沾？🐶更况且你这个比别人宽不到哪去，还有双层呢。🐶🐶🐶

主要是太宽水容易堆积就会渗。任何一层都可能会渗水，只是腰线层概率更高吧

隐患倒还好，关键是很多腰线层的窗户会短一截，采光和其他楼层有区别

引用 @头发乱了你好6 发表的:
你那种留钢筋的操作不就相当于二次结构了吗，钢筋都留了为什么模不夹好，还等下一波？哪个老板请你还不是要亏的裤衩都没了

你做木工老板你肯定铁亏，那么薄打混凝土要振捣，这模你来支

引用 @老卵酱 发表的:
每天捡到一条内裤

有没有bra

高空抛垃圾的可能会飘到那里。。

设计一般没问题，施工会有问题。一次浇筑振捣不到位容易漏水。线条找坡没做好容易积水。采光影响楼下。还有可能藏老王。

引用 @明月君心伴我还 发表的:
你做木工老板你肯定铁亏，那么薄打混凝土要振捣，这模你来支

就这一圈多很多？和着你第二次打的时候不支模了？？别逗了好吗

容易有垃圾，这看着就有点难受

引用 @apsps 发表的:
😄有人高空抛物时会积垃圾

现在这窗户 抛物都得先把纱窗拿下来吧🐶

引用 @你是我的小蝴蝶y 发表的:
反倒7层8层9层容易是悬挑层……会渗水

这个还真是没注意

引用 @暗杀队长 发表的:
但愿但愿哈

要是觉得有毛病就换啊，别人给你下放心药了还但愿？

引用 @虎三分干拔 发表的:
我是做设计的，屁事没有，放心吧

工程没做到位腰线这里墙面很容易积水返潮甚至漏水的

引用 @虎三分干拔 发表的:
我是做设计的，屁事没有，放心吧

我就住这层，有两个问题：1、客房的空调外机放不下。2、暴雨时声音有点大。

从这个图看，没有影响。

引用 @三点零五米 发表的:
建筑行业的跟你说 心放肚子里吧 一点屁事都没有

不一定啊，我发小就是腰线层，还是有影响的

楼主是抖音看多了吧，哈哈哈

你这个腰线层没看出来有啥影响，这个位置也不会影响采光啊。