楼下邻居砸承重墙的后续来了

首先感谢在上一个帖子里热情讨论的各位jr和土建大佬，下午我找了图纸，又咨询了房管局的工作人员，可以确定被砸的墙就是承重墙。 其次，这个房子是6层的老房子，房龄将近20年了，房本的设计图纸上写的结构是混合，和现在新建的楼房结构应该不一样。 第三，小区没有物业，只有居委会，所以在得知他要砸墙时只能先通知居委会 图上黑色实线部分是承重墙，邻居砸的是3.45米的这面墙。

塌了就gg

报警吧，危害居住安全了，趁着这家在施工的时候

住建局，市长信箱。。。。。能投诉的都投诉

报警？

先搬出去住几天吧 让这个邻居出钱

砸承重墙还能补救吗？砌回去可以吗？

引用 @4210H 发表的:
砸承重墙还能补救吗？砌回去可以吗？

没得救了

承重墙咋了会咋样。

那么，请问下，这种情况，楼下要怎么赔偿啊

引用 @4210H 发表的:
砸承重墙还能补救吗？砌回去可以吗？

没有了，没有奇迹了

我们这里敲承重墙归住建局管

引用 @赤臂彭于晏 发表的:
承重墙咋了会咋样。

墙体上方的屋子，没有了墙的支撑，会有开裂、塌陷的危险。

那怎么办啊，好像很麻烦的样子

报警吧

砖混结构所有墙几乎都不能砸，除非你是顶层。。。

涉嫌以危险方法危害公共安全罪 可以刑拘的

引用 @赤臂彭于晏 发表的:
承重墙咋了会咋样。

支撑着上部楼层重量的墙体，打掉会破坏整个建筑结构，影响受力

只能加装钢梁勉强补救一下了。

真他娘的胆大。

其实 先进行加固在砸就没事 而且是顶楼了吧上部荷载小 问题也不大

混合，就是砌体结构、砖混结构，砖墙承重。不是框架，砸墙就有危险。看这墙体布置看不出楼板布置方向，要看结构图纸。房管局会要求恢复，正规做法是找个鉴定加固公司做鉴定，出加固方案。

赶紧趁买家不知道卖房子，坑下一家，有点黑

引用 @4210H 发表的:
砸承重墙还能补救吗？砌回去可以吗？

应该可以吧，最近看梦想改造家，有一个百年上海老宅，40户人，承重墙和粱随便乱动，楼上还加盖两层，后期重新加钢结构等东西，让楼房稳固。具体怎么弄就要专家了。

引用 @ridica 发表的:
先搬出去住几天吧 让这个邻居出钱

先让他家人买保险，等塌了有钱赔给楼主。

引用 @赤臂彭于晏 发表的:
承重墙咋了会咋样。

你去查一查前些日子的泉州欣佳酒店就知道了

引用 @4210H 发表的:
砸承重墙还能补救吗？砌回去可以吗？

上面两个憨比说的别信 随便补 加固公司轻松处理

插眼

报警

泉州jr提个醒

老哥 一定回来更新啊 我就想知道怎么罚这种憨憨

引用 @赤臂彭于晏 发表的:
承重墙咋了会咋样。

就相当砸了人的腿。没了支撑，站不起来了。

引用 @4210H 发表的:
砸承重墙还能补救吗？砌回去可以吗？

有补救方法，以前看梦想改造家，建筑商豆腐渣工程，墙体少钢筋，都给它加固了

引用 @拉凤de昵称 发表的:
没有了，没有奇迹了

说不定直接拆迁了

住建局举报吧，破坏结构隐患太大了

不是让你报警吗？ 你还在这问啊

引用 @Maxtian 发表的:
砖混结构所有墙几乎都不能砸，除非你是顶层。。。

顶层能砸吗？

引用 @你要多少钱 发表的:
老哥 一定回来更新啊 我就想知道怎么罚这种憨憨

好的，邻居们正在商量周一去房管局投诉

牛牛牛砖混敢砸承重墙实在是牛p

引用 @EfivezeroM 发表的:
其实 先进行加固在砸就没事 而且是顶楼了吧上部荷载小 问题也不大

不是，砸的是4楼

引用 @阿拉斯加秋田 发表的:
好的，邻居们正在商量周一去房管局投诉

周日就行了 不用周一 周日也要上班

引用 @阿拉斯加秋田 发表的:
好的，邻居们正在商量周一去房管局投诉

周日就上班了，周六也有人值班，要命的事，越早越好

你这个实线，不是你房子的户型么……

查验，看后续

引用 @唯麦独艾 发表的:
顶层能砸吗？

应该是影响不大。。

本来你邻居想改个120的大房子出来。。这下估计得住公园了

引用 @Maxtian 发表的:
砖混结构所有墙几乎都不能砸，除非你是顶层。。。

我新买的顶楼，明年底交房，可以砸吗？

引用 @圆甜菌 发表的:
你这个实线，不是你房子的户型么……

是的，但这一圈都是承重墙

引用 @阿拉斯加秋田 发表的:
不是，砸的是4楼

给你一个最正规流程 找当地最大的检测机构 对砸的墙做鉴定 鉴定完按鉴定结果做加固然后再鉴定加固完就👌 如果你们谈得来 先鉴定就可以不用 加固完直接鉴定就好了 因为鉴定费用挺贵的 我这边是8k 一面墙 上个和你这边一样情况的微信图好了

让他修回来，加钢筋什么的

引用 @我尼玛爱嫂子之就你TM叫夏洛 发表的:
塌了就gg

解决方法，找个鉴定机构鉴定安全性，然后找加固公司做个方案，最后加固。你这几层啊，万一预制板，随时会塌。

楼主哪里的，我能做加固设计

请问楼主的房子的图纸是在哪找的。我家的房子也是20年看房子了，想找图纸办房证，就是不知道去哪找，能告诉一下嘛

引用 @手机换号了 发表的:
我新买的顶楼，明年底交房，可以砸吗？

尽量别动。

老房子肯定不能砸，上午我还以为是框架结构呢。

呜呜呜好恐怖

引用 @手机换号了 发表的:
我新买的顶楼，明年底交房，可以砸吗？

别动吧，或者得提前问问物业。但凡有一点问题你都遭不住。

引用 @salosofar 发表的:
应该可以吧，最近看梦想改造家，有一个百年上海老宅，40户人，承重墙和粱随便乱动，楼上还加盖两层，后期重新加钢结构等东西，让楼房稳固。具体怎么弄就要专家了。

弄是可以弄，造价吓人。

用钢架可以支撑一下吧？

如果变更结构，房管局应该有作为，锁定他的产权证，在复原之前不得交易，并要罚款。

引用 @唯麦独艾 发表的:
顶层能砸吗？

顶楼没事，你砸，顶多就是你头上的楼板塌下来，只能伤到自己，伤不到邻居

引用 @井盖王子泄阳 发表的:
牛牛牛砖混敢砸承重墙实在是牛p

我记得我小区刚装修的时候，楼下好像连钢筋混凝土墙都砸了一部分

从你之前的图片砸的不止一面墙啊。砸了洞口的可以加固处理，要尽早，如果不及时封堵墙体，洞口处会有垮塌的风险，上部墙体可能会沉降产生裂缝，要尽早处理，及时封堵，洞顶的封堵要密实，可以处理的

黑色实线好像是你家的范围吧，房产证上的图好像看不出来承重墙

现在违章建筑违规装修归城管管理，直接打电话给城管

引用 @4210H 发表的:
砸承重墙还能补救吗？砌回去可以吗？

可以，四周用钢结构固定，不过具体用什么规格要请人算的，造价感人

我们这12年有一幢楼就是可能因为一楼二楼砸了承重墙，导致楼房倒塌，还好是工作日中午，房子里没什么人，所以就死了一个人。

看到楼主这个想起我们家这边以前有一起倒塌事件，就是装修把承重墙打了，六层楼塌了三层。

福建泉州酒店坍塌事件后，福建最近都在全力查处这种房子乱改造的事情，楼主赶紧上报。

引用 @EfivezeroM 发表的:
上面两个憨比说的别信 随便补 加固公司轻松处理

不懂别装懂，承重墙拆了是可以补，然而已经没用了。破坏已经完成。

引用 @手机换号了 发表的:
我新买的顶楼，明年底交房，可以砸吗？

要是机智，别动任何承重结构

不能让他自己砌回去，找专业的评估下，

之前还看见好多牛逼哄哄的看了张照片就说这不是承重墙的

引用 @唯麦独艾 发表的:
顶层能砸吗？

顶层塌了只压自己家，问题不大

引用 @我尼玛爱嫂子之就你TM叫夏洛 发表的:
塌了就gg

简直不敢想象 说敲就敲了 还是老房子 人命关天的事儿 这人真敲得下去

引用 @Maxtian 发表的:
砖混结构所有墙几乎都不能砸，除非你是顶层。。。

顶层也不能砸吧，土木专业，可能是我学艺不精，认真求问

引用 @飞奔的雪茄 发表的:
可以，四周用钢结构固定，不过具体用什么规格要请人算的，造价感人

结构加固就是得出血

引用 @EfivezeroM 发表的:
给你一个最正规流程 找当地最大的检测机构 对砸的墙做鉴定 鉴定完按鉴定结果做加固然后再鉴定加固完就👌 如果你们谈得来 先鉴定就可以不用 加固完直接鉴定就好了 因为鉴定费用挺贵的 我这边是8k 一面墙 上个和你这边一样情况的微信图好了

多谢老哥！

引用 @名太长记不住的阿什么昆什么博 发表的:
顶层也不能砸吧，土木专业，可能是我学艺不精，认真求问

自己砸呗，起码楼上没住户没人跟你计较😂

引用 @手机换号了 发表的:
我新买的顶楼，明年底交房，可以砸吗？

不要动，也影响

引用 @Maxtian 发表的:
自己砸呗，起码楼上没住户没人跟你计较😂

宁真是硬核住户

砖混结构很常见。砌体开洞后，力的传递会向两边的墙肢转移，很多时候居中掏个门洞不打紧。图片没看到构造柱，不清楚开洞大小和位置。加固的方式有许多，就看当事人肯不肯，是否要法律途径了。

引用 @手机换号了 发表的:
我新买的顶楼，明年底交房，可以砸吗？

高层吗，剪力墙结构看图纸或者拿电钻探一下，混凝土墙就别想点子了，砸起来很费劲，而且改变结构被发现举报的话那可就费大劲了。砌体墙随意敲，卧室客厅连起来敲成平层都没人管你。

引用 @名太长记不住的阿什么昆什么博 发表的:
宁真是硬核住户

舍己为人

在原来墙的位置先做好支撑，然后再用混凝土之类的材料补回去，然后再做个鉴定，基本就OK了！去年我做了一个这方面的鉴定，在深圳宝安的，也是六层的老砖混房，三层砸了承重墙，然后隔壁，上下楼层墙，板都出现了不同程度的裂缝，最后加固后鉴定为C类危房，需要整栋加固了！

引用 @手机换号了 发表的:
我新买的顶楼，明年底交房，可以砸吗？

新买的房还有砖混结构的？

引用 @名太长记不住的阿什么昆什么博 发表的:
宁真是硬核住户

哈哈，这样的确不好。。砖混墙原则上不能动。找人算一下结构，窗上有梁的话，下面稍扩宽一下还是有空间的。毕竟顶层承重比低层小得多。

引用 @Maxtian 发表的:
砖混结构所有墙几乎都不能砸，除非你是顶层。。。

砖混结构的顶层也不能轻易动，圈梁什么的受力不均匀，也会引起建筑坍塌

引用 @手机换号了 发表的:
我新买的顶楼，明年底交房，可以砸吗？

拿到图纸看看再说

引用 @EfivezeroM 发表的:
上面两个憨比说的别信 随便补 加固公司轻松处理

就是，钱到位啥不能拆啊…主梁都能给你拆咯，上一个项目拆两根主梁400万…

引用 @名太长记不住的阿什么昆什么博 发表的:
顶层也不能砸吧，土木专业，可能是我学艺不精，认真求问

我家在镇上买了个砖混6楼顶层，还是空心墙，在村里更多的是两层只有砖的空心墙，虽然说质量不咋好，经常有开裂现象，但是都没塌。

解决方案就是不要自己找什么鉴定机构，难道还要楼主自己出钱？破坏承重结构归城管管，他们会责令业主找专业机构恢复承重结构，并且罚款。这个钱都由该业主承担。如果该业主不配合，那他的房子会被采取措施，无法在买卖交易了。

检测 加固 没什么问题了 做旧楼改造设计 柱子拔过 梁也切过 结构专业算完 该加固加固 安全没啥问题

住建局投诉吧，前段时间福建那事影响还在呢，会重视的

引用 @手机换号了 发表的:
我新买的顶楼，明年底交房，可以砸吗？

顶楼更多的涉及保暖和防水

引用 @缺了一个o的nism 发表的:
砖混结构的顶层也不能轻易动，圈梁什么的受力不均匀，也会引起建筑坍塌

嗯，是，砖混尽量不要砸。。风险是存在的

插眼等个后续

引用 @阿拉斯加秋田 发表的:
好的，邻居们正在商量周一去房管局投诉

这种事情不能等，还不知道踢不踢皮球呢，先报警看能不能拘留这个房东